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高新区综合服务楼一层105、二层东南侧(挂牌截止日期2025-01-27)

发布时间：2025-01-14
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2025-01-14在招标采购导航网发布：高新区综合服务楼一层105、二层东南侧(挂牌截止日期2025-01-27)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tr><h4 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>高新区综合服务楼一层105、二层东南侧</h4></tr><tr><h5 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>2024-12-27 18:19:15</h5></tr><tr><h6 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>挂牌起始日期：2024-12-31 00:00:00</h6></tr><tr><h6 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>挂牌期满日期：2025-01-27 00:00:00</h6></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><i "rent-icon-caret top"></i><br>公告基本信息</p><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody "notice-tbody"><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目编号<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>闯颁1窜（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>高新区综合服务楼一层105、二层东南侧</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>起始日期<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2024年12月31日 09时00分00秒<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>结束日期<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2025年01月14日 18时00分00秒</tr></tbody></table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><i "rent-icon-caret top"></i><br>资产信息</p><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody "notice-tbody"><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>资产现状<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>未租<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>地址<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>广东省深圳（略）<tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>面积/数量<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>771.68平方米<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>权属情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>有权属说明</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>资产性质<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>商业类<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否涉及优先承租权<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>否</tr></tbody></table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><i "rent-icon-caret top"></i><br>招租信息</p><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody "notice-tbody"><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租期<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>3年<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>免租期<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>3个月</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>签订合同期限<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>《公开招租结果通知书》发出后15个工作日<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>招租底价<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）/平方米/月</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金的递增<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>逐年递增3%<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金支付方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>月付</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>资产用途限定<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3><br>餐饮</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>履约条件<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3><br>1.本项目不允许联合体报名，不得转租、分租，不得改变房产用途；<br>2.守法经营、安全使用租赁房产；<br>3.必须按时缴纳各项相关费用；<br>4.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起或在成交公示期满后15个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他补充说明<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3><br>租金支付方式：以银行转账方式按月支付</tr></tbody></table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><i "rent-icon-caret top"></i><br>交易方式</p><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody "notice-tbody"><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3><br>网络竞价(多轮报价)</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>公告期满，仅有一家符合条件的报名者<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3><br>经出租方批准后，公示3个工作日无异议后采取协议租赁</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>公告期满，无符合条件的报名者<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3><br>不变更招租条件，每次延长公告期限10个工作日，最多不超过3个周期</tr></tbody></table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><i "rent-icon-caret top"></i><br>报名须知</p><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody "notice-tbody"><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>报名方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3><br>同时支持线上和线下报名</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>潜在承租方应具备的资格条件<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3><br>1.意向承租方须为中华人民共和国境内注册成立并合法存续的公司；<br>2.意向承租方应具有有效期内的《食品经营许可证》（核原件，提供复印件加盖公章）；<br>3.意向承租方需在承诺书中说明承租品牌，并承诺经营品牌及业态不做更改，若涉及商标侵权等自行承担责任；（提供承诺书）<br>4.意向承租方承诺营业范围符合本次招租物业业态规划（酒吧服务除外），如发现物业用途不符合业态规划，出租方有拒绝其参加的权利；（提供承诺书）<br>5.信誉良好，不存（略）址信息查询报告加盖公章）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>需提供的证明材料<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3><br>意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。<br>公司意向承租方（以下材料须加盖公章）：<br>1.意向承租方登记表（向联交所领取）；<br>2.意向承租委托协议（向联交所领取）；<br>3.营业执照复印件（核原件）；<br>4.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件（核原件）；<br>5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；<br>6.潜在承租方应具备的资格条件中提及的相关证明；<br>7.出租方要求的其他材料。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>资格审查申请文件递交截止时间<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3><br>2025年01月14日 18时00分00秒</tr></tbody></table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><i "rent-icon-caret top"></i><br>交易机构信息</p><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody "notice-tbody"><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>深圳联合产权交易所股份有限公司<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>地址<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>深圳（略）<tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）<br>罗先生；朱先生<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>联系方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）；（略）</tr></tbody></table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><i "rent-icon-caret top"></i><br>出租方信息</p><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody "notice-tbody"><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>名称<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3><br>深圳（略）</tbody></table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><i "rent-icon-caret top"></i><br>交易保证金</p><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody "notice-tbody"><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>金额<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3>（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>收款信息<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3><br>请有意向的潜在承租方（略）<tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易保证金缴纳截至时间<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3><br>2025年01月14日 21时30分00秒</tr></tbody></table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><i "rent-icon-caret top"></i><br>其他</p><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody "notice-tbody"><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>特殊事项说明<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=3><br>1.公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者：网络竞价（多轮）；公告期满，仅有一家符合条件的报名者：经出租方批准后，公示3个工作日无异议后采取协议租赁；未征集到符合条件的意向承租方的，不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过3个周期。<br>2.承租方务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，并完全接受《房屋租赁合同》。<br>3.承租人应按招租人移交时的现状接收物业，若承租人对物业进行二次装修，需经招租人审批同意，且不得损害房屋主体结构、影响房屋使用安全。除房屋主体结构外，需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的，由承租人负责（包括相关费用的支出）。<br>4.承租方需完成本物业消防手续，并由承租方承担费用，报名参加物业承租的承租方不得以租赁物业消防未验收、主体未验收向出租方提出赔偿（补偿）及退还招租保证金的要求。<br>5.该物业如（略）<br>6.在物业出租期间，出租单位因发生分立、合并、解散、被撤销等情况的，由物业接收单位承接原租赁合同，接收单位应当做好工作衔接，及时变更租赁合同。<br>7.承诺具有良好的履约能力，未发生违反合同约定的情况，如发现竞组人曾存在严重欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。<br>8.根据园区规划，本项目不接受汉堡炸鸡等西式快餐类的餐饮公司报名。<br>9.上述月租金底价不含物业管理费，自合同签订日起由承租方承担所承租物业的物业管理费等费用。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>监督（略）<br>（略）</tr></tbody></table></div></tr></table></tr></table></td></tr></table>

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