大连港森立达木材交易中心有限公司钢结构办公楼第十二次处置公告-招标采购导航网

大连港森立达木材交易中心有限公司钢结构办公楼第十二次处置公告

发布时间：2025-01-15
地区：辽宁

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招标公司受业主委托，于2025-01-15在招标采购导航网发布：大连港森立达木材交易中心有限公司钢结构办公楼第十二次处置公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 标题: 大连港森立达木材交易中心有限公司钢结构办公楼第十二次处置公告 大连港森立达木材交易中心有限公司管理人将 于 202 5 年 01 月 21 日 10时至202 5 年 01 月 22 日 10时止（延时除外） 在京 东 拍卖 破产 强 清平台（ 处置单位：大连港森立达木材交易中心有限公司管理人，监督单位：大连经济技术开发区人民法院 ，网址： 丑迟迟辫蝉://补耻肠迟颈辞苍.箩诲.肠辞尘/产补苍办谤耻辫迟.丑迟尘濒）进行公开竞价活动，现公告如下： &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;一、竞价标的      大连港森立达木材交易中心有限公司所有的钢结构办公楼一处，坐落于金州区大窑湾港口内，建筑面积为 200平方米， 需要注意的是： 1.权属状况：该办公楼 未办理项目用地、规划、建设等审批手续 ， 无不动产权证 ， 且 建设于承租土地之上，土地使用权人为大连国际物流园发展有限公司所有 。 2.办公楼买受人需自行与出租人协商续租事宜，不排除出租人要求对办公楼进行拆除及运离的可能；同时，不排除规划部门要求拆除办公楼的可能。买受人竞买视为知悉相关风险，并同意自行承担因此产生的一切费用、风险及责任。 目前该办公楼已被大连经济技术开发区人民法院查封，买受人竞买成交后管理人依法申请法院解除查封 （ 具体情况 参见 众华评报字 [202 1 ] 第 45 号评估报告书）。 起拍 价： 325,000（略），保证金： 40 ,（略）， 增价幅度：（略）及其整数倍。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;二、咨询、展示看样的时间与方式 自本公告刊登之日起，管理人接受咨询（节假日除外），（略） （略）。有意者可与（略） 202 5 年 01 月 20 日 （ 10时至17时止）。 叁 、 标的已知 优先购买权人： 无 。 竞价 标的如若存在优先购买权人， 优先购买权人参加竞买的，应于竞价 活动开始 5 个 工作日 前向 上拍机构 或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前 2 天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。 五、竞价方式 （一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。 （二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后 5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 （叁）本次竞价保留价为起拍价 。 六、 保证金与余款交纳 第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。 竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起 5 个 工作 日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户 （户名： 大连港森立达木材交易中心有限公司管理人 ；眨裕� （略）710 ；（略） 大连银行股份有限公司中山支行 ） ，注明 “破产案号： （ 2020）辽0291破申1号 ；款项性质： 竞价标的价款余额 ”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。 七 、 移交 （ 一）现状交付 买受人竞得标的物后，管理人以 标的物现状 向买受人交付，买受人应充分了解并接受 办公楼 的现状，包括但不限于房屋结构、面积、新旧程度、使用现状以及可能存在的瑕疵。 买受人 自行负责 搬运、 运输 以及拆卸后场地的平整、恢复工作 ，因此产生的所有费用（包括但不限于搬迁、拆卸、运输费、安装费、维修费等）及 安全 责任 、 损害赔偿责任等 全部由买受人承担。 （ 二 ） 办理交接手续 1.买受人应于付清竞价全部款项后的七日内凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件与管理人办理交接手续，并签署由京东平台提供的《成交确认书》 。 2.如需将办公楼拆除或运输， 管理人 可协助买受人 与中华人民共和国大窑湾海关办理报关手续、 并向 辽宁省大连（略） 3 . 买受人应于前述手续办理完毕后 十 日内提取成交标的物，并于交货起 十五 日内按照管理人要求完成场地 恢复、 清理和所有垃圾的清运工作。 （ 叁 ）逾期未提取与再处置 买受人逾期不提取标的物并清理场地的，应自行承担标的物可能发生的损毁、灭失等后果，并应承担上述清理期限截止后标的物实际占用场地期间的费用。买受人在成交后的 30日内仍未开始提取标的物的，管理人可依法再行拍卖/变卖，再次处置价格低于本次成交价的差额部分由原买受人承担。 （四）施工安全须知 买受人 拆除、 装运期间， 需严格 遵守管理人 和场地出租方 的相关要求，做好安全措施。买受人必须聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员进行拆除、拆卸和清运作业，特种工作人员必须持证上岗（包括架子工、机械操作工、电 / 气焊工等），加强对拆除人员的管理。 买受人 在 进场施工作业 前应对全体作业人员进行安全教育和安全技术交流，严禁违章冒险作业，买受人必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理意外伤害保险并支付保险费。如因买受人原因发生安全事故的，由买受人 承担 。 （五）买受人 在进场施工作业前须向管理人及相关行政主管部门提交详尽的拆除方案 / 安全方案 等， 在征得管理人同意后递交《拆除工程承包承诺书》方可进场施工。 （六）管线保护与环保要求 买受人在拆除的过程中，应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），由于本办公楼的管线可能存在与森立达公司所有的厂房及厂房内的在建设备管线难以区分的情况，因此，买受人在拆除施工开始前必须向场地出租方及相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。如有损毁公共管线、在建设备、厂房管线的，由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失。 拆除 施工过程中须按照环保要求作业，包括不仅限于进行防尘覆盖、设置围挡等。 设备 拆除完成后应立即转运；若不能及时转运的， 设备、材料 及渣土须及时进行防尘覆盖及设置围挡。 （ 七） 买受人 拆除、运输 施工结束后，垃圾须全部清除外运，现场清理干净，恢复场地平整无坑洼，移交给管理人 及场地出租方 进行现场验收。 （ 八） 标的物出关需办理报关及出港手续，可能存在 报关手续无法 及时 完成等 情形，如因相关手续办理等原因造成管理人无法交货的，管理人将无息返还已收取的竞价款 （ 不包含网络竞价平台收取的平台服务费 ） ，管理人 与 网络 竞价平台 不 承担任何 赔偿 责任 。 八、风险 提示 （一）本次竞价的 办公楼 建设于承租土地上，土地使用权人为大连国际物流园发展有限公司，根据《租赁合同》，土地使用权租赁期限已届满，但森立达公司仍实际占用该土地，仍需向土地使用权人支付占用费。竞买人需自行解决土地续租事宜，土地使用权占用费 /承租费用自交付之日起由竞买人承担，未按管理人要求办理交接手续的，自竞买人 付清竞价全部款项后第 7日开始 计算占用费 。 （二）该 办公楼 无法办理产权登记，且该 办公楼 坐落于金州区大窑湾港口内，竞买人需自行向相关部门了解是否符合在该港口内使用该 办公楼 的资质、条件、要求，以及需办理的相关手续，如竞买人竞价成功后，因无法使用该 办公楼 ，由竞买人自行承担责任。 （ 叁 ）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人 也可 根据 《 竞买须知 》 相关 规定 委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。 （ 四 ） 本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的房屋状态、面积、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、 京东网络竞价平台 不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认， 买受人自行解决瑕疵、交接等一切问题。 竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。 （ 五 ）本次网络竞价所涉标的物已知 的 标的物属性 、 抵押 、 查封 、 担保、 侵权等情况 已经公示 ， 买受人需 承担标的物存在的 其他 权利瑕疵风险 。 如果 标的物 本身存在 权利 瑕疵导致交易行为无法顺利完成的， 仅 退还买受人支付的 全部 价款 的本金 （ 价款包含 保证金） ，管理人 与 网络 竞价平台 不 承担任何 赔偿 责任。 （ 六 ）管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。 （ 七 ）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题， 请根据《 竞买须知 》 相关 规定进行充分准备。 九、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等标的物相关文件已（略）络竞价平台公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。 十 、竞买人在竞价前请务必仔细阅读 相应标的 竞买 公告 、须知 、 标的详情。 本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。      咨询（略） （略） / （略）  联系地址：大连（略） 22号诺德大厦18层01-03 凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。      举报监督（略） 0411-   （略） &苍产蝉辫;大连经济技术开发区人民法院   京东 技术咨询（略） （略） 此公告在 “京东网”上发布，网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。   大连港森立达木材交易中心有限公司管理人 202 5 年 01 月 14 日 原信息地址：请点击 </div></tr></table></td></tr></table>

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