中国民生银行股份有限公司宁波分行对于安徽省合肥市光大国际广场顿区商108、109、110、111、112、113、114、115、143、144、145室的公告(重新处置)-招标采购导航网

中国民生银行股份有限公司宁波分行对于安徽省合肥市光大国际广场顿区商108、109、110、111、112、113、114、115、143、144、145室的公告(重新处置)

发布时间：2025-01-19
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2025-01-19在招标采购导航网发布：中国民生银行股份有限公司宁波分行对于安徽省合肥市光大国际广场顿区商108、109、110、111、112、113、114、115、143、144、145室的公告(重新处置)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > （略）对于安徽省合肥（略）<h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 发布时间：2025/01/19 09:35</H3>竞买公告     （略）（以下称“（略）”）将于 2025 年 1 月 26 日10时起至 2025 年 1 月 27 日10时止（延时的除外）（略）址：丑迟迟辫://锄肠 - 辫补颈尘补颈.迟补辞产补辞.肠辞尘，户名：中国 民生银行股份有限公司宁波分行）进行公开竞价活动，现公告如下：    一、竞价标的物：<div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利人<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 坐落<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利性质<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用途<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 面积<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用期限</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合肥（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出让<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营/商服用地<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋建筑面积424.49㎡<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国有建设用地使用权2045年7月1日止</tr></tbody></table></DIV>    二、起拍价：356（略） ，保证金： 100（略），加价幅度： 1（略）的整倍数。 本次竞价无保留价。    叁、竞买人条件：     （ 一 ） 竞买人须为 具备完全民事行为能力的自然人 或依法注册并合法存续的 法人 或 其他组织 ， 并具备良好的财务状况和支付能力 。     （ 二 ） 以下人员不得购买或变相 购买：     1. 国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有公司债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人。     2. 不符合中国人民银行反洗钱相关规定的主体，包括但不限于资金来源为破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪、毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、盗窃、偷漏税、诈骗客户资金、侵占挪用公司财产等各类违法犯罪所得及其收益。     3. 其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体。     （ 叁 ） 竞买人需自行判断是否符合受让本项目资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失 。     如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到（略）办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。     （四） 竞买人与（略）建立业务关系时，竞买人应按照反洗钱、反恐怖融资相关法律法规要求，切实履行反洗钱、反恐怖融资义务，配合（略）依法开展客户尽职调查和反洗钱调查，确保提供的身份信息、 资料真实、完整、合法、有效，承诺自身或其实际控制人等主要关联方不属于联合国安理会、中国等国际组织或国家发布的监控名单或者制裁事项，并承诺不通过（略）所提供的金融账户/产物/业务/ 服务进行洗钱、恐怖融资，从事违反联合国安理会、中国或其他需适用制裁规则的活动。竞买人与（略）业务关系存续期间，竞买人身份信息或资料发生变更或过期时，应主动、及时通知（略）按业务流程办理更新；（略）通过风险监测发现可疑交易涉嫌洗钱、恐怖融资或其他违法活动，发现竞买人或其实际控制人等主要关联方涉及联合国安理会、中国或其他制裁发布主体的制裁事项，有可能给（略）带来声誉、财务或其他损失的，或者竞买人不配合（略）依法开展反洗钱尽职调查工作的，或者经尽职调查仍无法排除相关嫌疑的情况，（略）在法律法规允许的范围内有权对竞买人金融账户/产物/业务/服务的交易方式、交易规模、交易频率等实施合理限制、拒绝提供金融服务等管控措施。     （五）本标的物竞得者（以下称“买受人”）须接受（略）的反洗钱调查与管理，如无法落实（略）反洗钱管理要求，（略）有权在不承担任何赔偿的前提下终止本次竞价活动，不与买受人签订《房屋买卖合同》，无须返还保证金。    因不符合条件参加竞买并成为买受人的，（略）可以没收买受人的保证金并重新拍卖。    四、保证金交纳及处置：     （一） 项目竞价前 淘宝系统将冻结竞买人 支付宝账户内的资金作为应缴的保证金 ，竞价结束后未能竞得者 冻结 的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。     （二） 本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入（略）指定账户 ，若后续竞得者悔拍，保证金不予退还 。     （叁） 竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。     （四）出现下列情况之一的，（略）有权没收竞买人已缴纳的保证金：     1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；     2. 竞买人 未按规定支付款项和交易服务费的 或未在（略）通知的时间内与（略）履行 《 房 屋 买卖合同 》 签约手续的 ；     3.竞买人未按《 房屋买卖合同 》约定的付款期限付清全部款项的；     4. 竞买人未按《 房屋买卖合同 》约定 办理产权转移登记手续 的；     5 .竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的： （ 1 ） 捏造散布涨价信息； （ 2 ） 恶意囤货； （ 3 ） 哄抬价格谋取暴利； （ 4 ） 其他通过非正当手段扰乱市场的行为。    五、咨询看样时间： 有意者请自行多方位了解（包括但不限于现场走访、资信调查）竞价标的物，自行评估 竞价标的物 情况，（略） 仅提供部分参考资料 。咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起 至 2025 年 1 月 25 日17时止接受咨询（节假日 休息），有意者请与（略）联系统一安排看样。    六、竞价方式： 本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。    七、竞价余款支付： 竞价成交后， 买受人应在 竞价结束后30个自然日内 将竞价成交价余款缴入 （略）指定账户(户名：（略） 贷款待清算资金 ，开户银行：（略）营业部，眨裕� ， 大额行号：（略） )。 如买受人未按规定支付竞价余款，须经（略）同意后签订《房屋买卖合同》，根据《房屋买卖合同》约定支付竞价余款。    八、重大事项披露：    （一）标的物存在被占用情况。（略）不负责成交之后的标的物的清场，标的物竞价成交之后的清场、腾退由买受人自行负责处理，如因清场不能而对买受人造成的损失，（略）对此不承担任务法律责任和赔偿义务。买受人取得标的物不动产权证书视同（略）交付标的物。    在买受人取得标的物不动产权证书后，（略）将标的物衍生的占用费追索权转让给买受人。买受人自行取证、行使标的物衍生的占用费追索权，并承担相应追索不能的风险及损失。    （二）目前占用人存在占用九龙珠儿童城商场消防通道和公共通道行为。买受人须在竞得标的物后立即按标的物不动产权证附图进行恢复整改，让出消防通道和公共通道，并承担与占用相关的后果及法律责任（已产生或将产生）。（略），该笔费用由买受人承担。买受人须在办理标的物过户前自行向安徽九龙珠商业管理有限公司（九龙珠儿童城）缴纳该笔费用，并将相关证明交给（略）。（详见附件：《责令限期改正通知书及行政处罚决定书》）    （叁）标的物过户至买受人之前所涉及的物业费、水、电、燃气等相关欠费均由买受人承担。截至2024年12月31日，已知标的物拖欠公摊能耗费33,932.00（略），该笔费用由买受人承担。买受人须在办理标的物过户前结清，并将相关结清证明交给（略）。(详见附件：《公摊能耗催缴公告函》)    九、特别提醒：     （一）标的物以实物现状为准，（略）不承担标的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，有意者请亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。    （二）标的物过户登记手续由买受人自行办理且须在付清全部款项之日起一个月内办结，本次竞价标的物交易所涉及的应向税务部门缴纳的税费，由交易双方按照税法规定各自负担。    标的物系（略）经人民法院裁定取得的（略），其中税额（略）。    《财政部 税务总局对于继续实施银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告》（财政部 税务总局公告2023年第35号）第一条规定“银行遥裕┞蚍娇咴鲋邓白�用发票。”，（略）处置标的物时可选择适用前述税收政策，且最终是否选择适用前述税收政策由（略）决定。（略） 税务总局对于继续实施银行业金融机构、金融资产管理公司不良债权以物抵债有关税收政策的公告》。     （叁） 标的物 交易及过户相关税费由买受人自行了解， 标的物 过户税费及不能过户的风险由买受人自行承担。竞买人需要具备 标的物所在 地相关的购买资格，如因竞买人不符合 标的物所在 地相关的购买资格条件的，由此产生的如竞买无效或不能办理过户手续等相关法律责任，概由竞买人自行承担。本次竞价所涉及的公告、淘宝平台交易服务费、交易软件服务费等费用均由买受人承担。    （四） 竞买人（略）及出价视同充分知晓标的物的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。    （ 五 ）（略）有权在竞价开始前、竞价过程中，撤回竞价或中止 （ 终止） 竞价，有权在竞价开始前修改竞买公告。    （ 六 ）因竞买事宜发生的纠纷，由（略）住所地人民法院管辖。     咨询 （略） （略）（柯经理）     联系地址： 浙江省 宁波高新区聚贤路815号 （略） 2025年1月19日   安徽省合肥（略）</tr></table></td></tr></table>

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