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顺德区大良镇金榜街道办事处河西区德正二街一号十幢601(挂牌期满日期:2025-02-07)

发布时间：2025-01-25
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2025-01-25在招标采购导航网发布：顺德区大良镇金榜街道办事处河西区德正二街一号十幢601(挂牌期满日期:2025-02-07)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><ul "monitor_tab_cont"><li><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 转让方申请与承诺</div><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南方联合产权交易中心： 我方（即转让方）已知悉（略）站公开发布资产转让信息并组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次资产转让是我方真实意愿表示，标的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制条件； 2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方对所填写内容及提交所有材料（包括原件、复印件）的真实性、完整性、准确性、合法有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意南方联合产权交易中心对上述材料内容予以公告； 4、我方已对南方联合产权交易中心的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守南方联合产权交易中心的交易规则； 5、标的资产转让后，我方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使标的资产无法交接或变更等情形，我方承担全部责任； 6、我方已按照相关法律、法规要求，就本次标的资产转让事项书面通知了承租人。（适用于标的资产已出租的情况） 我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给南方联合产权交易中心、意向受让方和会员造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任。</pre></tr></tbody></table></li><li><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 标的基本信息</div><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目编号</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> Q325GDHW00159</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 顺德区大良镇金榜街道办事处河西区德正二街一号十幢601<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 65.629350</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产类型</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 实物房产<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产来源</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌日期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-01-13<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌截止日期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-02-07</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产概述</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 1.证载用途：成套住宅 2.房屋内杂物由受让方自行清理。 3.无租赁占用情况。 4.建筑结构：混合。 5.房屋所在楼层:6楼。 6.转让标的不涉及抵押担保。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目附件</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 实物房产具体信息</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地理位置</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 佛山（略） 房产证号</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利证号：（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积（平方米）</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 108.6㎡<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用年限（年）</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> /</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 已用年限（年）</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 证载权属人</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 卢桂花</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附加信息</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 1.证载用途：成套住宅 2.房屋状态：空置</pre></tr></tbody></table></li><li><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 交易条件与受让方资格条件</div><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 一、交易条件</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌开始日期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-01-13<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 信息发布公告期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10个工作日</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否自动延牌</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 是</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 信息发布期满后，如未征集到意向受让方</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 按照5个工作日为周期延长挂牌，最多可延长20个周期</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 价款支付方式</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 分期支付</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利人是否有意向行使优先购买权</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 否</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 重大事项及其他披露内容</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 1.? 本项目按现状转让，意向受让方一经办理受让申请手续，即视为已对转让标的资产完成现场踏勘，了解与认可标的现状及相关约定，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充分知悉，愿意按受让标的现状受让。承诺自行承担因项目标的现状导致的合同无效、合同纠纷等风险，不因项目标的下述现状或其他无法实现合同目的为由拒绝签订合同、拒绝履行合同、主张合同无效、解除合同， 或 追究转让方或南方联合产权交易中心任何责任，签订合同后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由退还标的物或拒付价款 ： （ 1 ） 本次 标的资产 面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准。 （ 2） 意向受让方应自行对标的 资产 现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对 标的资产 的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑 标的资产 可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的权属变更登记等一切风险。 （ 3）转让标的可能存在欠缴或应当缴纳、补缴税收、滞纳金、违约金、罚款或其他应缴费用的情形，可能存在法定或约定的权利负担。如涉及前述权利负担，均由受让方自行承担。受让方须确认、承诺无条件接受转让标的可能存在的上述情形并自行承担相应责任，不得要求转让方补缴税收、滞纳金、违约金、罚款或其他应缴费用，不得因要求转让方、交易机构承担违约或赔偿责任。 ? （4） 标的资产 现状 ： 空置 。 2. 意向受让方交纳交易保证金及提交受让申请， 即视为已完全理解并接受本 项目转让 信息公告所披露的全部内容和要求。 承诺、确认自身符合相关法律法规规定的 资格 与条件。 3. 办理物业产权 变更登记的 相关事宜由交易双方另行协商确定，若协商不成，转让方有权解除 资产交易合同 ， 交易保证 金 在不存在 保证金或诚意金 需予以没收或扣收的情形下 ， 无息原路退回 。 ? 4.交易双方在 新的不动产登记证 颁发 之日起 10个工作日内 ，转让方与受让方按照标的房产现状进行交接。受让方从交接之日起负责房产的所有安全和风险，并承担与使用标的房产相关的一切权利和义务。 ? ? 特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对 标的 资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解 标的 资产现状的提示和介绍。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对 标的 资产的真实情况进行了充分细致的了解。</pre></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 与转让相关的其他条件</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 受让须知： 1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日 17:00前通过南方产权 办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳收购诚意金或保证金、相关交易系统受让资料录入等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00 。意向受让方在信息公告期内向南方产权提交《 资产受让申请书 》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。 ?转让信息公告期截止之日 17:00 后，不接受意向受让方提交受让申请，不予接收意向受让方提交补充材料。 2.意向 受让 方须在信息公告期内向 南方产权结算账户交纳保证金或诚意金。意向受让方若违反交易相关法规政策或交易规则的，或违反资产受让申请或转让信息公告要求的，其交纳的保证金或诚意金按照《南方联合产权交易中心保证金操作细则》予以没收处理；意向受让方未能被确定为合格意向受让方的，在不存在保证金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，其缴纳的保证金或诚意金在合格意向受让方确定或项目终结之日起五个工作日内一次性无息原路返还，合格意向受让方未能成为受让方的，在不存在保证金或诚意金需予以没收或扣收的情形下，保证金或诚意金在受让方确定或项目终结之日起五个工作日内一次性无息原路返还。合格意向受让方成为最终受让方的，在不存在保证金或诚意金需予以没收或扣收的情形下， 保证金按照相关约定划转至转让方 。意向受让方在签署保密承诺函后，在信息公告期内向转让方及南方产权查阅资产交易文件和对转让标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。意向受让方须在转让信息公告期截止之日 17:00前，将保证金或诚意金通过汇款、转账方式转入南方联合产权交易中心指定银行账户（以到账为准），并（略）申请文件。南方联合产权交易中心按本公告的受让方条件确定合格意向受让方。 南方联合产权交易中心结算账户（用于保证金的收付）： 账户名称：南方联合产权交易中心有限责任公司 账 ?号：1209 0347 2910 501 （略） 3.本项目不涉及优先购买权。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，项目交易方式为协议转让，转让方将直接与其签订转让合同；产生两个或两个以上合格意向受让方的，以网络竞价方式组织交易确定受让方，项目交易方式为网络竞价。 4.本项目自南方产权出具组织签约通知书即视为确定受让方。合格意向受让方在被确定为受让方后，应按南方产权通知与转让方签订《资产交易合同》，并按合同约定支付资产交易价款。 5.受让方须在南方产权出具交易凭证前，按有关规定或约定向南方产权支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入指定账户。 6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向南方产权提交书面受让申请材料的主体。本公告所称合格意向受让方是指经审核，取得南方产权出具的受理通知书的意向受让方。 本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。 受让方应履行的义务 ： 1.受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。 2.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述交易合同在内的文件。受让方须按转让方拟定的交易合同文本签订合同，并按合同约定支付价款；若受让方未按上述要求签订交易合同，视为受让方不按照事先确定的条件签订交易合同，转让方有权按照相关规定没收受让方已经缴纳的保证金。 3.受让方须承诺已知悉相关政策文件的有关规定，并已自行确认完全符合相关政策文件的要求。如因不符合相关政策规定而导致无法办理权属变更登记的，由此产生的责任由受让方自行承担。受让人因上述原因无法办理权属办理登记的，转让方有权解除合同，没收受让方已经缴纳的保证金。 4.标的转让所涉及的一切费用由受让方承担，包括但不限于标的办理权属变更登记需交易双方交纳的所有税、费、金，及需补缴的所有的税、费、金均由受让方自行承担。 5. 本次在南方产权公开转让过程中，转、受让方产生的服务费用（包括但不限于交易服务费、增值服务费、竞价服务费），均由 受让方 承担。 6.本次 标的依法不需要建立物业专项维修资金。</pre></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 二、受让方资格条件</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 受让方资格条件</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 符合法律法规的相关规定。</pre></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 叁、保证金交纳规则</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否缴纳保证金</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 是</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 10.000000</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳截止时间要求</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 挂牌截止日17：00前</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳方式</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 转账、汇款</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证内容</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 本项目交易保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《南方联合产权交易中心保证金操作细则》、《南方联合产权交易中心交易资金结算操作细则》执行。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 处置方法</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 本项目交易保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《南方联合产权交易中心保证金操作细则》、《南方联合产权交易中心交易资金结算操作细则》执行。</tr></tbody></table></li><li><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 法律声明及风险提示</div><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 法律声明及风险提示</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 法律声明及风险提示 1. 以上信息来源于转让方提供的资料，相关信息的真实性、完整性、准确性、合法有效性由转让方负责。南方联合产权交易中心对上述信息及后果不做任何承诺和担保，不承担法律责任。 2. 意向受让方应自行对项目信息进行调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。本次转让标的若涉及划拨用地使用权的，由交易双方按照相关规定自行办理相关审批手续，由此产生的一切责任由交易双方自行承担。南方联合产权交易中心对此不承担任何法律责任。 3. 本次交易所涉及的竞价组织、交易保证金处置、资金结算等交易程序严格按本公告中的须知内容和南方联合产权交易中心交易规则执行，请注意阅读和了解。</pre></tr></tbody></table></li><li><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 转让方信息</div><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 卢桂花</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 注册地（住所）</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否多个转让方捆绑转让</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 否</tr></tbody></table></li><li><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 经办人联系方式</div><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 刘小姐<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构联系（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构联系传真</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构联系邮箱</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构联系地址</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南方联合产权交易中心--广州市天河北路28号时代广场中座7楼 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构网址</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> https://www.csuaee.com.cn</tr></tbody></table></li></ul><!-- 附件: 1.</tr></table></td></tr></table>

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