摆南康区闭南康区迎宾苑(返迁房)商铺五年租赁权招租交易公告-1-招标采购导航网

摆南康区闭南康区迎宾苑(返迁房)商铺五年租赁权招租交易公告-1

发布时间：2025-01-26
地区：江西

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招标公司	赣州市公共资源交易中心

招标公司受业主委托，于2025-01-26在招标采购导航网发布：摆南康区闭南康区迎宾苑(返迁房)商铺五年租赁权招租交易公告-1。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 摆南康区闭南康区迎宾苑（返迁房）商铺五年租赁权招租交易公告<ul "infor"><li> 【信息时间： 2025-01-26】</li></ul><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 受委托，本公司定于 202 5 年 2 月 26日10 ： 0 0 在（略）南康区分中心（南康区金融中心 2号楼叁楼 ）面向社会公开招租，现将有关事项公告如下：<o:p></o:p> 一、 标的概况：位于南康区 迎宾苑（返迁房） 9宗商铺 ， 租赁期限 五 年（具体起止时间以双方签订租赁合同为准）。租金自第 四 年起逐年递增 5% ,竞得后，竞得人需缴纳 相应的 履约保证金 ，若后续经营需要拆墙，每拆一面墙履约保证金增加（略）， 标的详情见下表：<o:p></o:p><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所在楼层<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 面积（㎡）<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）/月）<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 免租期<o:p></o:p></tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 迎宾苑（返迁房）3#楼2001号商铺<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2楼<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 443.96<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2663.76 <o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 8000<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 8000<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5个月<o:p></o:p></tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 迎宾苑（返迁房）4#楼1013号商铺<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1楼<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 57.75<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 693.00 <o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2000<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3500<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3个月<o:p></o:p></tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 迎宾苑（返迁房）4#楼2003号商铺<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2楼<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 437<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2403.5<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 8000<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 8000<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5个月<o:p></o:p></tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 迎宾苑（返迁房）10#楼2005号商铺<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2楼<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 670.52<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4023.12<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 12000<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 15000<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6个月<o:p></o:p></tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 迎宾苑（返迁房）11#楼1031号商铺<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1楼<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 57.34<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 688.08<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2000<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3500<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3个月<o:p></o:p></tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 迎宾苑（返迁房）11#楼2006号商铺<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2楼<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 671.85<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4031.1<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 12000<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 15000<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6个月<o:p></o:p></tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 7<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 迎宾苑（返迁房）14#楼1043号商铺<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1楼<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 49.54<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 594.48<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2000<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3500<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1个月<o:p></o:p></tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 8<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 迎宾苑（返迁房）18#楼1055号商铺<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1楼<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 61.57<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 738.84<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2000<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3500<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1个月<o:p></o:p></tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 迎宾苑（返迁房）18#楼1056号商铺<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1楼<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 55.77<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 669.24<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2000<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3500<o:p></o:p><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1个月<o:p></o:p></tr></tbody></table>（注意：其中 2003#商铺无排污通道）<o:p></o:p> 备注：免租期为 3个月的在合同期第一年第一季度免租，免租期为3个月以上的在合同期第一年免3个月，剩余免租期根据实际免租月数平均分配至合同期每年最后月份兑现。<o:p></o:p> 二、招租方式：一个标的如果只有一个竞租人报名的，租金起始价应价成交，若有两个（含两个）以上报名的，将对该标的进行现场竞价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。<o:p></o:p> 叁、竞租条件：<o:p></o:p> 1、 凡具有合法资格的中华人民共和国公司法人或其它组织、具有民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）均可报名参加竞租。<o:p></o:p>2、本次招租标的如有原承租人申请了退租的，不得参加本次原承租标的竞租，但可报名其他标的竞租但无优先承租权。<o:p></o:p> 竞租人须在 20 25 年 2 月 25 日 17：00前（略）址：丑迟迟辫://飞飞飞.箩虫蝉驳驳锄测.肠苍）完成报名手续，交纳足额相应的竞租保证金，经查证到账后，方可取得竞租资格。<o:p></o:p> 四、 标的展示时间及（略）公告之日起至 2025年2月25日17：00止 在标的所在地展示，竞租人可自行前往查看标的。<o:p></o:p> 五、报名事项：<o:p></o:p> 1、报名方式：（略）上报名，无需线下报名。<o:p></o:p> 2、网上报名流程：①（略）上报名，以免报名不成功错过补救机会。<o:p></o:p> 六、竞租保证金缴纳眨裕� 丑迟迟辫://飞飞飞.箩虫蝉驳驳锄测.肠苍/飞别产/）登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。<o:p></o:p> （略）<o:p></o:p> （略）<o:p></o:p> 眨裕�<o:p></o:p> 七、特别提示： <o:p></o:p> 1、报名竞租，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定，并接受全部交易条件以及《租赁合同》（模板）中的所有条款。<o:p></o:p> 2、按标的现状招租（含瑕疵），竞租人在竞租前可自行到实地进行踏勘、自行测量，竞租人确认参加本次竞租前已对招租标的相关现状及信息有足够的了解，对自己的一切竞价行为负责。委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任，所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考。<o:p></o:p> 3 、经确认成交的， 租金按季度（ 3个月为一季）缴纳，由 竞得人于确认成交之日起五个工作日内缴纳第一季度租金和履约保证金，并持《成交确认书》、缴款凭证及有效身份证件原件与委托方签订租赁合同和有关协议，办理标的物移交手续。<o:p></o:p> 4 、 经确认成交的 ，竞得人须按《竞租须知》的规定支付成交价款、 履约保证金、 产权交易服务费和拍卖佣金 ； 成交价款 仅为租金， 不含拍卖佣金、产权交易服务费、水电、 物业费 及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人承担。<o:p></o:p> 5 、 租赁物不得用于从事 KTV 、易燃易爆、危险化学品等影响小区居民生活的行业，也不得用于开设私立幼儿园；对于学校周边商铺，根据《中华人民共和国未成年人保护法》相关规定：“禁止在中小学校 200 米内开办网吧，禁止在学校周围设立电子游艺室、歌舞厅等娱乐场所和成年人性用品商店”。<o:p></o:p>6、经确认成交的租金起算时间以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准， 因原承租人未及时腾空 标的 影响 标的 交付的，竞得人的经营期间自实际交房日起算，到期日相应顺延。竞得人不得以未按时交房为由要求承担违约责任。<o:p></o:p> 7 、 经确认成交的竞得人须严格按照《租赁合同》中的条款诚信真实经营、无不良资信、无违法记录 。<o:p></o:p> 8 、招租会结束后： ①竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，由 （略）南康区分中心 根据委托方提交的《（略）南康区分中心竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。 ②未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，由（略）南康区分中心根据委托方提交的《（略）南康区分中心未竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。<o:p></o:p> 八、招租资料可（略）免费下载获取， 详情请（略） （网址： 丑迟迟辫://飞飞飞.箩虫蝉驳驳锄测.肠苍） 。<o:p></o:p> 九、 咨询方式及地址：<o:p></o:p> 咨询（略） ? （略） ???（略）（叶先生）<o:p></o:p> 地址： 南康区东门南路 156号赣州银行五楼<o:p></o:p> ??????????????????????????? 赣州（略）<o:p></o:p> 赣州金房拍卖有限公司<o:p></o:p> 202 5 年 1 月 26 日<o:p></o:p></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div></div></tr></table></td></tr></table>

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