和田地区国有建设用地使用权挂牌出让公告(皮山县)-招标采购导航网

和田地区国有建设用地使用权挂牌出让公告(皮山县)

发布时间：2025-01-27
地区：新疆

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招标公司受业主委托，于2025-01-27在招标采购导航网发布：和田地区国有建设用地使用权挂牌出让公告(皮山县)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>和田地区国有建设用地使用权挂牌出让公告 ( 和 国地 告 字 〔202 5 〕 5 号 ) ? 根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等有关法律法规的规定，经 皮山县 人民政府批准， 皮山县 自然资源局 决定以网上 挂牌 方式出让2宗 国有建设用地使用权 ，并 委托和田地区行政服务和公共资 源交易中心组织 实施 挂牌 出让 活动，现将有关事宜公告如下： 一、出让人 及 交易平台名称、场所 出让人名称： 皮山县 自然资源局 出让人地址：皮山县新城区政务服务大楼 交易平台名称：（略） 交易平台地址：和田（略）</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 二、 挂牌 出让地块的基本情况和规划指标要求表 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地 编号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地位置<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地面积 （㎡）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> ? 主要 用途 ?<td style='background:#fff;padding:0 10px'> ? 出让 年限（年） ?<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 规划指标要求<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 投资 ? 强度<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出让 起始价（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞买 保证金（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 增价 幅度（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目产业要求<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 容积 率(%)<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑密度(%)<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 绿化 率(%)<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑限高(米)</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px'> PS2025-1<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 皮山县阔什塔格镇其格勒克村南侧、农贸市场西侧<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4412.26<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业用地<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 40<td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≤0.5<td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≤40<td style='background:#fff;padding:0 10px'> ? ≥20 ?<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 8<td style='background:#fff;padding:0 10px'> ?<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 349.3186<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 349.3186<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5<td style='background:#fff;padding:0 10px'> ?<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 净地</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2<td style='background:#fff;padding:0 10px'> PS2025-2<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 皮山县桑株镇墩巴格村南侧、垃圾填埋场西侧<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2000<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业用地<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 40<td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≤1.2<td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≤50<td style='background:#fff;padding:0 10px'> ≥20<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 18<td style='background:#fff;padding:0 10px'> ?<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 48.2<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 48.2<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2<td style='background:#fff;padding:0 10px'> ?<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 净地</tr></tbody></table></div> 叁、 竞买人的资 格要求 1、 中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织 除法律法规另有规定外 均可申请参加,申请人应当单独申请。 2、 未在失信联合惩戒名单内。 3、在皮山县行政区域内 不按期缴纳以及欠缴土地出让价款的 单位及其开办、投资、入股的公司或者其他组织 及 自然人，以及不按期开竣工的公司、自然人均不得参加竞买 ， 届时与出让人资格审查时对存在以上情况的将取消竞买资格 。 四、 交易 时间、地点（北京时间）（一）交易时间：1、公告及报名申请时间：2025 年2 月5 日至2025 年3 月5 日18：30 。2 、网上挂牌报价时间：2025 年2 月25 日至2025 年3 月7 日16：00 止 。3、网上限时竞价时间：2025 年3 月7 日16：00 开始 。（二）交易（略） 全国公共资源交易平台（新疆）和田公共资源交易网 （略） 。 五、交易流程(一)报名前的准备。 本次报名采用网上报名方式， 竞买申请人需首先（略）首页扫码二维码下载和田标证通（移动颁础数字证书），按照操作手册进行认证注册， 取得 颁础证书后方可参与网上申请和竞买。 颁础有效数字证书包括：公司、法定代表人数字证书及签章 等 。 若有疑问可咨询国泰新点客服，联系（略） 。<h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 竞买申请人取得颁础有效数字证书后，进入和田地区公共资源交易中心网站（略）首页--服务指南--下载中心查看【和田地区公共资源交易平台土地、矿权交易竞买人系统信息完善操作手册】完善诚信库基本信息，做好平台入库工作。</h3><h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 竞买申请人可（略）站（略）下载获取挂牌出让文件。</h3>（二）报名申请。 竞买申请人可于2025 年2 月5 日至2025 年3 月5 日18：30 前 登陆 （略）网站（略）首页--服务指南--下载中心查看 【和田公共资源交易系统土地、矿权、产权竞买人操作手册】指引进行网上报名、上传报名资料和缴纳竞买保证金。报名资料包括： 1 、 国有建设用地使用权 竞买申请书 ； 2、国有建设用地使用权竞买承诺书； 3、统一社会信用代码的营业执照； 4、银行开户许可证或基本存款账户信息； 5、法定代表人身份证明； 6、授权委托书； 7、 提供在国家公司信用信息公示系统（略）“法人和非法人组织公共信用信息报告”。 ? 注：《国有建设用地使用权竞买申请书》分为公司申请和自然人申请两种；提交的报名材料需加盖公章；无委托代理人的无须提交第6份材料；按要求上传清晰的报名材料电子版文件笔顿贵格式。（叁）资格确认。 竞买人的报名申请资料由交易平台在线进行资格审查，确认竞买资格后，系统生成《竞买资格确认书》。（四）挂牌报价、竞价。1、报价时间： 2025年2月25日至2025年3月7日16:00时 前。2、报价方式 ： 网上报价。网址： 和田地区 公共 资源交易网 （丑迟迟辫://驳驳锄测.虫箩丑迟.驳辞惫. 肠苍:8081/）。 竞买人必须在 2025年2月25日至2025年3月7日16:00时 前至少进行一次网上有效报价，初次报价不得低于起始价 。3、限时竞价时间： 2025年3月7日16:00时开始。4、限时竞价方式： 网上竞价。报价期满进入限时竞价期（适用于2个及以上竞买申请人），限时竞价周期为120秒 。 获得竞买资格的申请人可按限时竞价时间到（略）3楼4号厅电子竞价室（略）站参与竞价活动。5、 本次国有建设用地使用权出让采用增价报价、竞价方式，每次增价幅度为一个增价幅度或增价幅度的整数倍。 六 、竞得人确认原则及出让合同签订 1、 本次 国有建设用地使用权 挂牌 出让按照价高者得的原则确定 竞得人。挂牌期限届满， 系统显示 最高报价及其报价者， 并 询问 其他 竞买人是否愿意继续竞价。有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入 限时 竞价，通过 限时 竞价确定竞得人。 本项目 限时 竞价周期为 120 秒。 限时 竞价期内如无人加价，则自由报价期最高出价者即为成交人，该标的竞价活动结束； 限时 竞价周期内如出现有效报价，则进入新的 限时 竞价周期；在一个 限时 竞价周期内如未出现有效报价，则报价结束，当前最高有效报价者即成为成交人，该标的竞价活动结束 ，按照下列规定确定是否成交： 1.1、 在挂牌期限内只有1个竞买人报价，且报价不低于底价，并符合其他条件的，挂牌成交。 1.2、 在挂牌期限内有2个或者2个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人。 1.3、 在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或者均不符合其他条件的，挂牌不成交。 2、 竞价结束后状态变为“竞价结束”，本次报价结束，可以通过电子竞价系统查看报价结果。竞价结束且无异常情况， 和田地区行政服务和公共资源交易 中心将对本次竞价结果进行核查，竞价结果仅作为成交依据，最终成交结果以 结果公告 为准。 2.1、 结果公告发布后， 竞得人与交易中心在5个工作日内签订《国有建设用地使用权成交确认书》，并参照《对于自治区国土资源系统土地交易中心收费标准的通知》（新发改医〔2010〕1809号）规定支付土地使用权交易费，逾期未支付的将从竞买保证金中扣除。 3、竞得人应按《国有建设用地使用权成交确认书》约定的期限与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按合同约定支付土地出让金。逾期不签订的，视为竞得人违约，竞得人同意并授权交易中心将全额竞买保证金优先用于支付土地使用权交易费，如有剩余款项交易中心有权直接作为违约金转至出让人账户，由此产生的一切纠纷与法律责任由竞得人承担，与交易中心无关。 七 、竞买保证金的交纳和处置： 1. 竞买申请人 请 于北京时 间2025 年3 月5 日18：30 前 缴纳 竞买保证金 。竞买人需通过颁础（略） “ 保证金查询按钮 ” 进行保证金缴纳状态 及到账 查询。 若显示“非诚信库缴纳”，导致保证金缴纳不成功的于挂牌结束后5个工作日内退还 。（汇款账户需与竞买申请人公司 /公司 名称一致， 以系统显示的时间 为准，金额详见《 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求表 》） 。 2.挂牌成交后，竞得人支付的竞买保证金转作受让地块的定金。在竞得人按照《国有建设用地使用权成交确认书》约定的时间与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，竞得人支付的竞买保证金抵作土地出让价款； 其他竞买人支付的竞买保证金，在招标拍卖挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。 八 、交易异议的处理 对交易过程产生的异议，由交易中心 负责解释 ，对出让标的 产生的争议，由 出让人 负责解释 。 九 、提示 1 、 提交竞买申请前，竞买申请人应对出让宗地进行实地踏勘， 须全面阅读 出让公告及 挂牌文件， 全面了解宗地现状；竞买申请人一旦提交竞买申请，即视为对出让公告及挂牌文件内容全部理解无异议，自愿受其约束 ，并对 相关 承诺承担法律责任。 2、 因法律法规和 政策发生重大调整的， 国有建设用地使用权 的出让方和竞得方应按新的法律法规和政策执行。 十 、其他 1、 现场踏勘： 有意竞买者自行组织现场踏勘（费用自理） 。 ? 2、竞得人 于成交之日起30 日内 与出让人 签订 国有建设用地使用权 出让合同，并按合同约定缴纳土地出让 金 。 3、 竞得人付清全部 土地出让金 后， 可 依法申请办理土地登记。 4、有下列情形之一的，取消竞买人或竞得人资格，竞得人支付的竞买保证金不予退还，并将其列入失信联合惩戒名单，竞买人或竞得人同意并授权交易中心将全额竞买保证金优先用于支付土地使用权交易费，如有剩余款项交易中心有权作为违约金转至出让人账户。因此造成经济损失竞买人或竞得人还应承担相应赔偿责任，出让方有权不再签订合同或解除合同，构成犯罪的依照相关法律处理，由此产生的一切纠纷与法律责任由竞买人或竞得人承担，与交易中心无关： 4.1、竞得人拒绝签订《国有建设用地使用权成交确认书》，竞得人逾期不签订或者拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的； 4.2、竞得人未按约定的时间付清约定的土地使用权交易费等相关费用的； 4.3、竞得人提供虚假文件或者隐瞒事实的； ? 4.4、采取行贿或者其他不正当手段者竞得的； ? 4.5、其他依法应当认定为违约行为的情形。 ? ? 5、 本次 国有建设用地使用权 出让事项如有变更，将发布变更公告。 6、 本次 国有建设用地使用权 挂牌出让事宜可浏览： ? 6.1、（略）网站 6.2 、 中国土地市场网丑迟迟辫蝉://飞飞飞.濒补苍诲肠丑颈苍补.肠辞尘/ 出让人（略） 阿卜来提 （ 皮山 县自然资源局） 咨询（略） 交易平台（略） 王鹭华 联系（略） （略） ? （略） ???????????????? ?? 2025年1月27日 ? ? ? 附件： 1.国有建设用地使用权竞买申请书（公司申请） 2.国有建设用地使用权竞买申请书（自然人申请） 3.国有建设用地使用权竞买承诺书 4.法定代表人身份证明 5.授权委托书<div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div></div></tr></table></td></tr></table>

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