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广州市荔湾区光复北路718号2层(挂牌期满日期:2025-02-11)

发布时间：2025-02-06
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2025-02-06在招标采购导航网发布：广州市荔湾区光复北路718号2层(挂牌期满日期:2025-02-11)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><ul "monitor_tab_cont"><li><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>转让方申请与承诺</span></div><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></pre></tr></tbody></table></li><li><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>标的基本信息</span></div><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目编号</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>Q324GDHW01960</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>广州（略）（略））</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>资产类型</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>实物房产<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>资产来源</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌日期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2024-08-01<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌截止日期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2025-02-11</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>资产概述</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>转让标的（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目附件</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>实物房产具体信息</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>地理位置</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>广州（略）<br>房产证号</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>粤（2020）广州市不动产权第（略）号</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>建筑面积（平方米）</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>356.47<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>使用年限（年）</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>40</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>已用年限（年）</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>36<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>证载权属人</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>阎志超</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>附加信息</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.根据穗府办函摆2017闭65号文，本次转让标的须满2年后方可转让，从2020年4月17日起。<br>2.本次转让标的已征收国有土地使用权出让金，使用年限40年，从1988年8月30日起。</pre></tr></tbody></table></li><li><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>交易条件与受让方资格条件</span></div><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>一、交易条件</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌开始日期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2024-08-01<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息发布公告期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>10个工作日</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否自动延牌</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>是</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息发布期满后，如未征集到意向受让方</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>按照5个工作日为周期延长挂牌，最多可延长46个周期</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>价款支付方式</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>一次性支付</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>权利人是否有意向行使优先购买权</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>否</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>重大事项及其他披露内容</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></pre></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>与转让相关的其他条件</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>一、受让须知</span></span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前通过南方联合产权交易中心办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳交易保证金、相关交易系统受让资料录入等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日9:00-17:00。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略）</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>南方联合产权交易中心结算账户（用于交易保证金和交易价款的收付）： </span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>账户名称：南方联合产权交易中心有限责任公司</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>眨裕�</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（略）</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3.合格意向受让方在被确定为受让方后，应按南方联合产权交易中心通知签订《资产交易合同》，并按合同约定支付资产交易价款。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>4.本项目不涉及优先购买权。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，转让方将直接与其签订转让合同；产生两个或两个以上合格意向受让方的，按照网络竞价方式组织交易。经组织公开交易确定受让方后，转让方和受让方按照南方联合产权交易中心的通知签订交易合同。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>5.受让方须在南方联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向南方联合产权交易中心支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”。本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 南方联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）： </span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>账户名称：南方联合产权交易中心有限责任公司 </span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>眨裕�</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（略）</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>6.本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向南方联合产权交易中心提交书面受让申请材料的主体。本公告所称合格意向受让方是指经南方联合产权交易中心审核，符合受让资格条件并取得南方联合产权交易中心出具的受理通知书的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>二、受让方应履行的义务</span></span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.受让方须按照《资产交易合同》的约定履行相应义务。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2.受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3.意向受让方一旦提交资产受让申请，视为接受转让方已拟定的资产交易合同等文本，成为受让方后无条件与转让方签署包含前述《资产交易合同》在内的文件。受让方须按转让方拟定的《资产交易合同》文本签订合同，并按合同约定支付价款；若受让方未按上述要求签订《资产交易合同》，视为受让方不按照事先确定的条件签订交易合同，转让方有权按照相关规定没收受让方已经缴纳的交易保证金。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>4.因非受让方原因导致转让标的无法完成过户手续的，经交易双方协商一致，可书面解除买卖合同关系，受让方不得因此向转让方或南方联合产权交易中心追偿。受让方交纳的交易服务费不予退还。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>5.因受让方的原因导致转让标的无法过户，转让方有权解除买卖合同关系并追究相关责任。受让方交纳的交易服务费不予退还。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>6.受让方已自行了解标的房产所在地相关部门或机构针对本地区房屋买卖制定的各项政策及法规要求，已自行对自身的购房资格进行确认，自行判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，已充分评估了标的房产权属变更登记及过户事宜，同意本次标的房产办理权证变更及过户事宜由受让方办理，转让方给予相应配合，资产转让中涉及的有关费用，由交易双方按有关规定各自承担。</span></p></pre></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>二、受让方资格条件</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>受让方资格条件</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>符合法律法规的相关规定。</pre></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>叁、保证金交纳规则</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否缴纳保证金</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>是</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>40.000000</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交纳截止时间要求</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>本公告截止日17:00前(以银行到账时间为准)</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交纳方式</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>银行转帐、汇款</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证内容</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《南方联合产权交易中心保证金操作细则》、《南方联合产权交易中心交易资金结算操作细则》执行。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>处置方法</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《南方联合产权交易中心保证金操作细则》、《南方联合产权交易中心交易资金结算操作细则》执行。</tr></tbody></table></li><li><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>法律声明及风险提示</span></div><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>法律声明及风险提示</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.以上信息来源于转让方提供的资料，相关信息的真实性、完整性和有效性由转让方负责。南方联合产权交易中心对上述信息及后果不做任何承诺和担保，不承担法律责任。</span></span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2.意向受让方应自行对项目信息进行调查核实，在充分了解并清楚知晓交易风险和交易费用的情况下，自行决定是否参加交易，并独立承担风险。南方联合产权交易中心对此不承担任何法律责任。</span></span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3.</span></span><br>本次交易所涉及的竞价组织、保证金处置、资金结算等交易程序严格按本公告中的受让须知内容和南方联合产权交易中心交易规则执行，请注意阅读和了解。</span></span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></p></pre></tr></tbody></table></li><li><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>转让方信息</span></div><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>转让方名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>阎志超</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>注册地（住所）</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否多个转让方捆绑转让</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>否</tr></tbody></table></li><li><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>经办人联系方式</span></div><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易机构（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>何先生<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易机构联系（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易机构联系传真</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易机构联系邮箱</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易机构联系地址</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>南方联合产权交易中心--广州市天河北路28号时代广场中座7楼<td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易机构网址</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>https://www.csuaee.com.cn</tr></tbody></table></li></ul><!--<p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> 附件:<p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.</tr></table></td></tr></table>

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