赤岭小学0008号商铺租赁竞价公告摆招租中闭-招标采购导航网

赤岭小学0008号商铺租赁竞价公告摆招租中闭

发布时间：2025-02-06
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2025-02-06在招标采购导航网发布：赤岭小学0008号商铺租赁竞价公告摆招租中闭。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 交易编号： 镇集资竞（略） <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4">     湛江（略） 委托定于 2025-02-17 日 10:00 对赤岭小学0008号商铺租赁 进行网上公开交易，交易服务机构：镇交易中心 ，欢迎有意向单位和个人参与网上竞价。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 一、交易项目基本概况</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产编号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 占地面积<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易底价<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产地址<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产类型</tr><tr height="25"><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 赤岭小学0008号商铺<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）-02-0023<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 009<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 66.03&苍产蝉辫;平方米<td style='background:#fff;padding:0 10px'> &苍产蝉辫;平方米<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）/宗·月<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 麻章镇赤岭村<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商铺</tr></tbody></table></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;1、标的物的具体情况是由湛江（略） 以书面的形式向镇交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。严禁围标、串标、弃标行为，严禁以威胁手段向其他竞投人或意向人收受不当利益，构成违法犯罪的由相关部门或单位追究行为人相应法律责任。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2、租金/承包费递增方式：3 年后变租，第4年开始递增10%，第5年在第4年基础上递增10%，递增方式为比例 （略）/比例单位为%) 。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3、租赁/承发包年限：5.00 ； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;4、拟合同起止时间：2025-02-24 至 2030-02-23 ； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;5、同等条件下是否有原租户优先权：无 ； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;6、免租期：无 ； （略）/宗/月（略） ； （略））： 5000 ；   9、租金收取方式： 分期付款    ； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;10、租金收取周期：每半年 ； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;11、交易方式：电子竞投 ； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;12、竞得方式：按照不低于底价，价高者得 原则确定竞得人； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;13、交易所需的税费由出租方/承租方承担 ； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;14、资产交付方式：待交易 ； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;15、资产用途说明&苍产蝉辫;：商业使用&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; ； （略））：5000</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 二、竞投人资格条件</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;1、竞价资质要求：无 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2、本次公开交易不接受 联合体投标。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;3、同时符合以上条件，缴纳交易保证金后才有权参加交易。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 叁、交易流程</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;1、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；   3、交易流程：用户注册→ 审核通过账号申请 → 网上报名→ 缴纳保证金并上传银行回执→ 审核通过报名申请 → 竞投报名成功→按时参与网上竞投； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;4、未注册用户请先（略）站（略） ； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;5、按交易公告要求进行网上报名，并按照报名流程缴纳交易保证金（若已缴纳保证金，报名仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系（略） ； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;6、报名成功后，等待系统审核身份资格； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;7、收到资格审核通过的短信后，准时参加交易活动； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;8、交易结束，竞得人在规定时间内携带资料（略）耸稻旱米矢瘢啡稀毒和痘岜ḿ郾怼凡⑶┦稹冻山蝗啡鲜椤罚⒃诠娑ㄊ奔淠谇┦鸷贤�</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 四、公示、报名时间、地点和方法</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（一）竞投公告公示时间：2025-02-06 起至2025-02-13 止 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（二）项目报名时间：2025-02-06 日9:00 起至2025-02-13 日17:15 止。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（叁）报名地点和方法： 竞投意向人规定报名时间内 （略） 麻章区农村集体资产资源管理交易平台”网站（略） 的“网上竞投”模块，或者微信小程序“麻章叁资”，选择本项目进行网上报名，填写相关资料与上传法人、代理人、自然人身份证、及组织单位证照、银行卡、公安派出所出具的有效无犯罪记录证明（以上资料均须复印签名按指纹或盖章，银行卡复印件还须本人抄写银行账户名称、开户行、账号）、已缴纳保证金的单据（缴款时候须备注项目名称及报名人姓名），以扫描形式录入、完成网上报名。（提前、逾期恕不接受报名） （提示：缴纳保证金后必须（略）） 。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（四）说明： &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;1、同一标的物一人只能报名一次； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2、自然人报名、竞投、签约不接受委托，单位报名、竞投、签约若委托代理人，需由单位开具授权委托书。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 五、交易保证金与履约保证金</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（一）交易保证金缴存：各竞投意向人（略）参与竞投时要上传回执图片。（提示：1、前往银行汇缴保证金不得使用现金存入方式，应首选银行卡（农商行），其次是个人结算账户（结算户）的存折，不能用“一本通”的存折（活期一本通、定期一本通、定活一本通）和储蓄户的存折，以免造成保证金无法退回；2、多汇、少汇或分多笔转入交易保证金，系统均无法识别，视为缴存保证金失败；3、必须用本人名下的银行账户汇缴保证金，不能使用他人账户） </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（二）交易保证金的退回：竞投人未能成功竞得的，交易保证金在该项目交易结果公示结束后7个工作日内由交易服务机构一次性全额不计息原路退还；。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（叁）合同履约保证金与交易保证金数额相等，在合同签订后7个工作日内，竞得人（中标人）缴纳的交易保证金直接转为合同履约保证金；合同履约保证金与交易保证金数额不相等的，在合同签订后7个工作日内，竞得人（中标人）缴纳的交易保证金转为合同履约保证金，多退少补。合同履约保证金不计利息，不抵作租金。）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（四）保证金的账号信息： &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（略） 。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;开户名称：湛江（略） 。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;眨裕� 。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 六、交易说明</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4">   （一）竞投意向人请于2025-02-17  日10:00 准时参加网上竞投，超过指定交易时间，视为放弃竞投资格。（在竞价结束前的最后叁分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束） &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（二）交易完成后，竞得人（中标人）本人（略）时缴纳的交易保证金由交易服务机构一次性全额不计息地转交农村集体没收，此单交易作弃标处理。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（叁）竞得人（中标人）签订《成交确认书》后，因特殊情况，农村集体和竞得人（中标人）未能在约定的时间内签订合同的，农村集体和竞得人（中标人）应达成一致意见后，方可暂缓签订合同；因竞得人（中标人）原因，在未经农村集体同意的情况下，未能在约定时间签订合同的，农村集体将会没收竞得人（中标人）的交易保证金。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（四）交易所需的税费由【竞得人/出租方（发包方）】承担。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（五）合同起始日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归&苍产蝉辫;湛江（略） &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（六）采用电子竞投交易时，竞投人如需协助，可在竞投当天提前到达交易服务机构咨询工作人员。   （七）其他需要说明的情况： 。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 七、结果公示及合同事项</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。竞投结束后，该项目的竞投结果公示由镇街交易服务机构（略）站查看。在交易结果公示期间，如无有效异议或投诉，竞得人（中标人）及项目权属人须在结果公示结束后7个工作日内按要求确认并签署合同；如有对交易程序或结果提出异议或投诉的情况，待异议或投诉事项处理完毕，再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间（具备签订合同条件的，须在事项处理完毕后7个工作日内签订合同）。签订合同同时按合同中费用缴交规定缴交相关费用</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 八、其他事项</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（一）请竞投人妥善保管和使用注册账户信息，对其注册账户安全负责，任何使用账户名和密码（略） &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（二）竞投人（略）本项目的本人账户参与竞投。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（叁）竞投期间，若因平台异常导致正常竞投无法达到规定时长，且有竞投人提出异议的，由竞投组织单位报请所属镇街叁资办核准后重新进行竞投。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（四）所有竞投人请自行到标的物现场查看并详细了解该标的物的现况，若参加投标即认可标的物招标现况，竞投人不得以任何理由主张投标、交易资产合同无效、撤销、赔偿损失等。标的物经营范围要符合国家相关法律法规规定。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（五）中标者所须签订租赁/转让/承包合同作为该投标方案组成部分（附件），与该公开竞投方案具有同等的法律效力。中标者确认已充分了解、阅读该合同条款，并同意按合同之约定履行相应的义务。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（六）业主方对披露的交易标的信息（包括但不限于质量、权属、用途等相关信息）负责，竞投人在投标前，应自行了解、核对交易标的信息，麻章区农村集体叁资管理平台不对进场交易的农村产权的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、使用用途瑕疵等问题承担法律责任。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 九、系统故障的处理方式及责任问题</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（一）网上竞投交易过程所涉及时间均以交易系统服务器时间为准。由于竞投人操作的终端设备时间与交易系统时间不符而造成未能按时参与报价的，后果由竞投意向人自行承担； &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（二）因竞投人使用的终端设备遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或遗忘或者泄露密码等原因导致不能正常（略） &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（叁）因网上竞投系统故障或其他不可抗力等因素导致网上竞投活动延期或者改期的，交易服务机构将以包括但不限于公告、（略） &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（四）网上竞投系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致网上竞投活动被迫停止的，交易服务机构及时中止、终止或重新另行安排时间组织竞价活动，原报价结果作废，交易服务机构不承担任何责任。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 十、联系方式</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;(一)出租方联系方式：</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（略） </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;联系（略） </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2">    地址： 麻章镇赤岭村 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'>  </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;(二)交易机构联系方式：</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（略） </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;联系（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'>  </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;地址：湛江（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'>  </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;(叁）平台服务机构：</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4">    机构名称： 广州市贝佳软件开发有限公司 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;联系（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'>  </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 十一、监督方式</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;凡发现竞投中有违规行为的，可如实举报。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;举报监督（略） </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 湛江（略） </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 2025年2月6日&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; </tr></tbody></table></tr></table></td></tr></table>

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