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杭州金拍汇拍卖有限公司对于杭州市富阳区阆坞村阆苑五区88号别墅出售的公告(第一次)-1

发布时间：2025-02-11
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2025-02-11在招标采购导航网发布：杭州金拍汇拍卖有限公司对于杭州市富阳区阆坞村阆苑五区88号别墅出售的公告(第一次)-1。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 杭州金拍汇拍卖有限公司对于杭州（略）<h3 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 发布时间：2025/02/11 00:13</H3>   杭州金拍汇拍卖有限公司将于 202 5 年 2 月 14 日 10:00起至202 5 年 2 月 15 日 10:00止 （如竞价过程发生延时，最终截止时间以延时后的时间为准）（略）址： ） 对杭州（略） 进行公开竞价，现将相关事项公告如下： 一、竞买项目介绍 本次竞价项目的出售方：房屋产权人 竞价标的： 杭州（略）<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=5>标的物调查情况表</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=4> 杭州（略）</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'>       标的现状<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权 类型<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 回迁安置<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋结构<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 钢筋混凝土结构</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地用途<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 住宅<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋用途<td style='background:#fff;padding:0 10px'> &苍产蝉辫;住宅</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否已腾空<td style='background:#fff;padding:0 10px'> &苍产蝉辫;否<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'> /</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'> &苍产蝉辫;无<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'> /</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'> &苍产蝉辫;标的物介绍<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=4>  </tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 朝向<td style='background:#fff;padding:0 10px'> &苍产蝉辫;南<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 329.95 m2</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋户型<td style='background:#fff;padding:0 10px'>   /<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 装修情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'>   毛胚</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px'>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 总楼层<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 总&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫; 3   &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;层<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 电梯情况<td style='background:#fff;padding:0 10px'>   /</tr><tr ><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=5> 卖方已合法取得该标的 出售 详见附件，本次竞价为 出售 该住宅，竞价成功后签订《 房屋买卖 合同》。本房屋 无 抵押 ， 无 租赁 。重要提示： 该竞拍标的物属于回迁安置房，因相关政策等原因，该房屋产证办理存在滞后问题，由此带来的法律风险由竞买人自行做好尽职调查工作、掌握相关信息，并自行承担风险。</tr></tbody></table>  </tr></tbody></table>   二、竞价基本信息 ·&苍产蝉辫;起拍总价格： 99 0 000（略） ·&苍产蝉辫;竞价保证金： 100 000（略） ·&苍产蝉辫;加价幅度： 50 00（略）（或其整数倍）特别说明：1、本标的为回迁安置房，未办证。本标的网络竞价成功后买卖双方签订《房屋买卖合同》，完成房屋交付，房主方家庭全部安置人口同意在《房屋买卖合同》上签字，《房屋买卖合同》中可以约定10%的房款做为尾款待产权变更登记完成后支付。 2、房主后期配合办证过户，具体办证时间以拆迁部门通知和双方房屋买卖协议约定为准。产权证办至房主名下所产生的税费由房主自行承担，办证过户至买受人名下所产生的双方税费均由买受人承担。该标的物非司法处置，参拍可联系看房。   3、委托人在标的成交后一个月内将标的物移交给竞得人，标的物未按时移交造成相关问题由委托人自行承担，与杭州金拍汇拍卖有限公司无涉。   叁、竞买人资格 ·&苍产蝉辫;竞买人须为具有完全民事行为能力的自然人，或具备独立民事责任能力的法人及其他经济组织。 ·&苍产蝉辫;若竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行竞买。代理人需提供有效委托手续，并在竞买成功后与委托方共同完成相关交接。 如因不符合资格要求而参与竞买，所产生的法律后果由竞买人自行承担。   四、竞价及付款细则 1.&苍产蝉辫;保证金冻结：竞买人（略）时需冻结保证金，保证金冻结期间不计利息，未成功竞买的保证金将在竞价结束后自动解冻。 2.&苍产蝉辫;尾款支付：竞价成功后，竞买人应在 3 天内与出售方完成房屋买卖合同签订，并支付尾款。未按时支付或悔拍的竞买人需支付阿里软件服务费及本公司拍卖佣金，且保证金将被全额没收。竞得人须在竞价成交后 3 个工作日内与出售方完成房屋买卖 合同签订，并支付尾款,并将 杭州金拍汇拍卖有限公司收取的竞价服务费缴入杭州金拍汇拍卖有限公司指定账户 （ 开户单位：杭州金拍汇拍卖有限公司，开户银行：杭州联合银行石桥支行 ；眨裕� ） ，并于成交后 3 个工作日内向淘宝平台支付规定的淘宝平台软件服务费。履约保证金于交割结束后扣除竞得人所欠税费后由委托人无息退还。淘宝资产处置网络平台根据竞价页面成交金额向竞得人收取软件服务费（收费标准详见竞价须知）。   五、咨询及看样安排 ·&苍产蝉辫;咨询时间：自公告发布之日起至竞价结束前（节假日除外）。 ·&苍产蝉辫;看样安排：即日起至竞价前一日16:30止（工作时间）接受咨询，有意者自行实地看样。 竞买人必须在竞价开始前实地查看标的物，未看房的竞买人视为对标的现状的确认。竞买人一旦作出竞价决定，即表示已完全理解并接受标的物的现状及所有瑕疵。   六、其他租赁条款 1 .&苍产蝉辫;标的物实际交付面积与公告中的面积若有差异，将以交付时的实际面积为准。   七、特别提醒 1、房屋出售后，牵涉到的水、电、通讯、物业管理费和相关部门管理费用等一切经营费用以及日常维修、维护、保养等费用，均由竞得人承担并自行结算。 2、标的物以实物现状为准，杭州金拍汇拍卖有限公司不承担本标的瑕疵担保。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 3、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转卖方提供的标的基本情况介绍及标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所产生的纠纷杭州金拍汇拍卖有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务。 4 、 竞价成功后，买受人应在杭州金拍汇拍卖有限公司通知的时间内与出售方履行《房屋买卖合同》签约手续。若买受人未在所通知的时间内到场履行《房屋买卖合同》签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任。若交易双方届时均未在所通知的时间内履行《房屋买卖合同》签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，杭州金拍汇拍卖有限公司不承担任何责任。 5 、竞买人（略）参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。 6 、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起始价、成交价均不含竞得人在标的物交割时所发生的任何税费。 7 、竞价成功后，有关出售标的交割事项按《房屋买卖合同》有关约定进行交割。 8 、资产出售过程中出现下列情形的，杭州金拍汇拍卖有限公司可以要求出售方立即中止或者终结资产出售活动，同时杭州金拍汇拍卖有限公司有权直接做出资产出售 活动中止和终结的决定：    （1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时； （2）资产转让申请提交 杭州金拍汇拍卖有限公司后，未实际在杭州金拍汇拍卖有限公司履行交易程序的；&苍产蝉辫; （3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的； （4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的； 9 、本竞买须知由杭州金拍汇拍卖有限公司负责解释。      本拍卖公司常年征集各类资产转卖，欢迎洽谈合作联系（略）许先生  （略）   杭州（略）</tr></table></td></tr></table>

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