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京广协同创新中心1号楼1101房(挂牌期满日期:2025-02-14)

发布时间：2025-02-09
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2025-02-09在招标采购导航网发布：京广协同创新中心1号楼1101房(挂牌期满日期:2025-02-14)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><ul "tab-frist-ul"><li id="commitment"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方承诺</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2.我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准; 3.我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。</tr></tbody></table></div></li></ul><ul><li id="home"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 标的基本信息</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 京广协同创新中心1号楼1101房<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1834.947070</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌日期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2024-04-26<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌截止日期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025-02-14 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产概述</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 标的（略）</tr></tbody><tbody id="infoContent"><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 房产具体信息</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房产证号</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 粤（2024）广州市不动产权第（略）号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地址</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 广州（略）<tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1668.1337 平方米<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑结构</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 钢筋混凝土</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建成时间</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 已用年限</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 　 年</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经度</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 纬度</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 　</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 目前用途</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 　<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 规划用途</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 　</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁情况</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 　<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用年限</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 　</tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他说明</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 暂无</tr></tbody></table><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 资产地图位置<div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div></div></div></li></ul><ul><li id="pubInfoCon"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 交易条件</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌开始日期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2024-04-26</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌公告期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 20?个工作日</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否自动延牌</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 延牌规则</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 如果公告期结束时 未征集到意向<sapn "SR"> 受让</sapn> 方 ，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（46）个周期</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 价款支付方式</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 一次性支付? ? 价款支付要求：受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起5个工作日内付清全部交易价款。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 优先权人是否放弃优先购买权</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是（放弃或不涉及）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 重大事项及其他披露内容</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.本次标的资产按现状交易。本次标的资产面积根据转让方现有的房地产权证中记载的数据确定，如与实际情况不符，以国土房管部门登记数据或测绘数据为准，成交价格不因上述因素而调整。 2.意向受让方应自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，参加本次转让交易活动，并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。 3.意向受让方办理意向受让登记前，须自行对受让交易标的行为是否符合广州市商品住房限购政策及过户的条件进行了解和查询。 4.根据标的房产证附记：已收取国有土地使用权出让金，使用年限50年，从2019年09月16日起。 建筑区划内道路、绿地属全体业主共有，属城镇公共道路、公共绿地或者明示属于个人绿地的除外，其他业主共有信息以登记簿记载为准。规划用途：厂房。 5.根据标的房产证附记：该项目厂房、仓库等产业用房可分割、转让、押，受让主需符合工业和信息化部门规定要求：非产业用房限制分割、转让、抵押；整体转让、抵押不受限制。 6.根据标的房产证附记：如需出租、转让或与第叁人合作开发建设项目用地及建(构)筑物(包括地下建筑及地上建筑)需经广州（略） 7.《京广科技创新投资（广州）有限公司拟出售物业所涉及的广州（略） 8.转让标的存在抵押，本次转让行为已获抵押物债权单位中国农业银行股份有限公司广州开发区分行书面同意。受让方应充分了解上述情况所导致的相关风险，不得以此为由追究转让方和产权交易中心的任何责任。 9 .其他披露事项详见深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司出具的房地产估价报告（鹏信资估报字[2023]第 YGZ090 号）。特别提示 ：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和介绍。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 与转让 相关的其他条件</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 一、受让须知： 1. 意向受让方须在转让信息公告期截止之日 17:00 前办理完毕受让申请手续（含提交《资产受让申请书》及其附件材料、交纳诚意金或保证金等工作流程），接收受让申请材料时间为信息公告期内工作日 9:00-17:00 。 2. 意向受让方需在信息公告期内向广东联合产权交易中心结算账户交纳交易保证金 ￥145（略） 。 3. 意向受让方在办理意向登记手续并签订《保密承诺函》后，在信息公告期内查阅资产交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须在转让信息公告期截止之日 17:00 前，将保证金通过汇款、转账方式转入广东联合产权交易中心结算账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“骋搁2024骋顿（略） + 资金用途”。 3.1 本项目诚意金、交易保证金或交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 3.2 广东联合产权交易中心结算账户（用于保证金和交易价款的收付）： 账户名称：广东联合产权交易中心有限公司 账 ?号： 8（略）（略） 开 户 行：中信银行广州北京路支行 4. 产权交易机构对意向受让方提交的资料进行审查，必要时可以要求意向受让方提供补充资料。信息公告期内，只有一个合格意向受让方报名参加交易的，由转让方和该合格意向受让方按照产权交易机构的通知，直接签订《资产交易合同》；产生两个或两个以上合格意向受让方的，通过经组织公开交易方式确定受让方后，由转让方和受让方按照产权交易机构的通知签订《资产交易合同》。 5. 受让方须在产权交易机构出具交易凭证前，按有关规定或约定向广东联合产权交易中心支付有关服务费用。受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“骋搁2024骋顿（略） + 资金用途”。 5.1 本项目有关交易费用不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。 5.2 广东联合产权交易中心账户（用于收取服务费用）： 账户名称：广东联合产权交易中心有限公司 账 ?号： 394880（略）（略） 开 户 行：兴业银行广州分行营业部 6. 本公告所称意向受让方是指有购买标的资产意向并向产权交易机构提交书面受让申请材料的自然人、法人或非法人组织。本公告所称合格意向受让方是指经产权交易机构审查，符合受让条件和转让要求并取得广东联合产权交易中心出具的《资格审核认定结果通知书》的意向受让方。本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期。 二、受让方应履行的义务 1. 受让方须按照交易合同的约定履行相应义务。 2. 交易双方应在广东联合产权交易中心出具《组织签约通知书》之日起 5 个工作日内签订《资产交易合同》。 3. 受让方应在《资产交易合同》签订且生效之日起 5 个工作日内付清全部交易价款。 4. 受让方按约定签订《资产交易合同》并支付交易服务费后，其交纳的交易保证金按约定转为交易价款的一部分。 5. 意向受让方须承诺按照转让方提交的《资产交易合同》版本签署。 6. 公告期内，意向受让方需实地勘察的，可联系邱先生进行预约，（略） （略） 。</tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 处置方案</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 组织交易方式</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网络竞价</tr></tbody><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><sapn "SR"> 受让</sapn> 资格及审核方式</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否需要登记审核</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><sapn "SR"> 受让</sapn> 方资格条件</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 受让方须为国家级专精特新“小巨人”公司或省级“专精特新”中小公司，如受让方未在名单内则须提供广州（略） </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否允许联合<sapn "SR"> 受让</sapn></th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 否</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否允许网上报名</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不允许</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 保证金交纳规则</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 收取方案</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为（略）.00（略）。 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳时间</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构<sapn "SR"> 受让</sapn> 登记后交纳</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳截止时间要求</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌截止日17:00前（以银行到帐时间为准）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳方式</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 银行转账</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 收款账号0</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 广东联合产权交易中心有限公司眨裕�</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证内容</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 本项目保证金的保证事项按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心公司国有产权转让交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心公司国有产权转让资金结算操作细则》执行。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 处置方法</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1.本项目保证金的处置按本公告中的受让须知内容和《广东联合产权交易中心公司国有产权转让交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心公司国有产权转让资金结算操作细则》执行。 2.若意向方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起5个工作日内，广东联合产权交易中心按规定将保证金无息返还相关主体。 3.项目设置诚意金的， （1）诚意金在信息公告期满之日起，未经广东联合产权交易中心同意，不得无故申请退还。 （2）意向受让方未被确认为受让方，诚意金在受让方确定之日起5个工作日内无息返还相关主体。 (3)意向受让方被确定为受让方后，诚意金按照相关约定自动转为资产交易价款。</tr></tbody></table></div></li></ul><ul><li id="seller"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><thead><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"><sapn "ZL"> 转让</sapn> 方基本情况</th></tr></thead><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><sapn "ZL"> 转让</sapn> 方名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 京广科技创新投资（广州）有限公司</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><sapn "ZL"> 转让</sapn> 方 基本情况</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 注册地（住所）</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 广州（略）<tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 法定代表人</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 钟梓濠<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 100,000.000000人民币</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经济类型</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国有独资或国有全资公司（公司）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公司类型</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有限责任公司</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 社会信用代码或组织机构代码</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）惭础5颁驰闯3搁45<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 经营规模</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 小型</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 内部决策情况</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 董事会决议</tr></tbody><tbody id="mgrTable"><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><sapn "ZL"> 产权转让</sapn> 行为批准 情况</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国资监管机构</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 区县级国资委监管</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 监管机构属地</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 广东省 广州市 黄埔区</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国家出资公司或主管部门名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 科学城（广州）投资集团有限公司</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准单位名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 广州（略） 批准文件类型</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批复</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准日期</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2023-08-17<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准文件名称/决议名称</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 《广州（略）</tbody></table></div></li></ul><ul><li id="contracts"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 经办人联系方式</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 梁先生</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构联系（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构联系传真</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构联系邮箱</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 　</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构联系地址</th><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 南方联合产权交易中心（广东联合产权交易中心国有资产交易业务子平台）--广州市天河北路28号时代广场中座7楼</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构网址</th><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 丑迟迟辫蝉://飞飞飞.肠蝉耻补别别.肠辞尘.肠苍；丑迟迟辫蝉://飞飞飞.驳诲耻补别别.肠辞尘</tr></tbody></table></div></li></ul><ul><li id="proAtta"></li></ul><ul><li id="tip"></li></ul><ul><li id="utrAddPub"><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 补充披露信息</th></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 暂无补充披露信息</tr></tbody></table></li></ul></div><!-- 附件: 1.</tr></table></td></tr></table>

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