图们市人民法院对于图们市人民法院对于位于图们市长安镇兴家村的房屋及树木、凉亭等地上附着物的的公告(第二次拍卖)的公告-招标采购导航网

图们市人民法院对于图们市人民法院对于位于图们市长安镇兴家村的房屋及树木、凉亭等地上附着物的的公告(第二次拍卖)的公告

发布时间：2025-02-08
地区：吉林

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招标公司受业主委托，于2025-02-08在招标采购导航网发布：图们市人民法院对于图们市人民法院对于位于图们市长安镇兴家村的房屋及树木、凉亭等地上附着物的的公告(第二次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 拍卖公告 （第二次拍卖） 吉林省（略）依据《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于 2025 年 2 月24日 10 ： 00 时起至 2025 年 2 月25日 10 ： 00 时止（即 24 小时，延时除外）（略）络平台对以下标的依法进行公开拍卖 ,( 法院账户名：（略），法院主页网址： https://sf.taobao.com/0433/16 ), 现公告如下： 一、标的物坐落于图们市长安镇兴家村的一处房屋及土地面积为 5638.6 ㎡范围内的附属物， 标的物 1 坐落于图们市长安镇兴家村，产权证号： 30707 号，房屋建筑 50.53 ㎡，规划用途为商业，地类用途为养殖水面，使用权类型为租赁；房屋砖木结构，总层数 1 层，所在层数 1 层，朝向南，现场勘察时点为空置状态。 标的物 2 为图们市长安镇兴家村土地 { 地号为： （略）0001 ，土地使用证号为：图国用（ 2010 ）字第 211570 号土地面积为 5638.6 ㎡ } 范围内的人工湖、石拱桥等部分地上附属物，后付明细。 四至：东临珲乌线、西临珲乌线、南临珲乌线，北临空地。 附属物明细 : <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 结构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建成年份 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 数量 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 单位 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 净值 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 人工湖 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2012 年 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 894 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ㎡ <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 186593 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 水池 1 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2012 年 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 977 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ㎡ <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 水池 2 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2012 年 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2543 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ㎡ <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 水池 3 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 湖边水泥小路 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 混凝土 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2012 年 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 155 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> m <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 面层厚 375px （部分） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 毛石挡墙 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 毛石 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2012 年 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 232 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> m <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 石拱桥 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 混合结构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2012 年 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 座 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 354919 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 红瓦凉亭 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 混凝土 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2012 年 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 座 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 36227 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 水池中间栈道 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 混凝土 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2012 年 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 38 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> m <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 78559 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 7 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 葡萄架凉亭 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 木质 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2012 年 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 座 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1447 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 8 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 凉亭前地面 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 混凝土 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2012 年 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 106 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ㎡ <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9648 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr style="height:auto"> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 合计 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 667394 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> 评估价格总计 :757,540.00 （略），第二次拍卖底价为： 424,800.00 （略），保证金： 50,000,00 （略），增价幅度 :4,000.00 （略）。 二、本院已委托吉林亿达拍卖有限公司在拍卖期间对上述拍卖标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况（延吉市内外竞买人需提前预约）由吉林亿达拍卖有限公司统一安排，拍卖辅助机构联系方式： （略） 。 叁、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 5 分钟。 四、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 五、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖成交后如测绘部门要求按照测绘图纸恢复原状，由买受人负责恢复原状并承担相应费用。 瑕疵说明： 1. （略）土地勘测规划有限公司编号 YJTY2024-1112 号的图们市长安镇兴家村高路养殖坑塘宗地范围报告书中测绘范围。 2. 本次拍卖不包含土地使用权，买受人取得房屋、其他建筑、树木等不动产拍卖后，可按照房屋及地上附着物使用用途，有偿使用方式重新取得国有土地使用权，并签订国有土地租赁合同及国有土地使用权出让合同。该宗地（略） 2009 年签订租赁合同，租赁终止日期为 2013 年 9 月 23 日，原使用权人欠该宗地使用期间的土地租金 38863.14 （略）。买受人取得拍卖物后缴纳相关拖欠土地租金 38863.14 （略），与自然资源管理部门另行达成土地使用意向，签订国有土地租赁合同及国有土地使用权出让合同，国有土地 使用权租赁、出让期限不得超过相关法律规定期限。 3. 买受人应自行了解拍卖标的物拍卖之前拖欠的相关费用（房屋所欠水费、电费、取暖费、燃气费、物业费以及其他费用）。 4. 竞买人在参加竞买前应到标的物所在地对拍卖标的物情况进行全面了解后再参加竞买。 5. 拍卖成交后，买受人应按拍卖程序要求在交付全部拍卖款后，及时（略）拍卖成交确认裁定，自裁定送达之日起视为拍卖标的物交付。需办理房屋过户手续的，买受人应在 30 日内申请法院协助办理，逾期不申请办理。标的物查封期限自动解除后本院不再续封，所产生的一切后果买受人承担。 以上查询信息仅提供参考，最终结果以竞买人自行查询和实际产生数额为准，其他未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解或向拍辅机构咨询。 六、 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。 土地使用权类型由划拨或租赁转为出让性质的费用由买受人承担。 自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理、取暖、土地租赁费等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续、办理过户手续的时间及拍卖房产是否受当地限购政策的限制，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。 法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。 七 、对上述标的权属有异议者，请于 2025 年2月2 1 日 前与本院联系。 八、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 九、 本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于 2025 年2月2 1 日 前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 十、 拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十一、拍 卖 余款 请 在 2025 年3月 12 日 前 缴纳 ，可通 过银 行付款或者支付宝网上支付， 详细请 咨 询 法院： 1 、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：（略），开户银行：中国建设银行股份有限公司图们支行，眨裕� 2200（略）02990 ）。 2 、支付宝网上付款方式：（略） - 我的拍卖支付， 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8 ）。 3 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： 十叁、依照法释〔 2016 〕 18 号《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 特别提醒： 1 、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的实际情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 2 、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。 本公告未尽事宜，请拨打有关（略） （略）咨询（略） （略） （史法官） 举报监督（略） （略） （（略）） 拍卖辅助机构：吉林亿达拍卖有限公司 联系方式： （略） 淘宝技术咨询（略） 400-822-2870 （略） 二〇二五年二月八日 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 标的介绍 </h2> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> </div> </div></div></tr></table></td></tr></table>

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