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(2024)闽0583破3号对于招募泉南国际新城项目工程复工续建方案设计和造价预估专业机构的公告

发布时间：2025-02-10
地区：福建

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招标公司受业主委托，于2025-02-10在招标采购导航网发布：(2024)闽0583破3号对于招募泉南国际新城项目工程复工续建方案设计和造价预估专业机构的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

查看详细信息请或

<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>    <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px'  title="对于招募泉南国际新城项目工程复工续建方案设计和造价预估专业机构的公告" id="cbt"><br>                        对于招募泉南国际新城项目工程复工续建方案设计和造价预估专业机构的公告               </h2><br>    <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>     <tr><br>       <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>公开时间：1小时前       <td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>对于招募泉南国际新城项目工程复工续建方案设计和造价预估专业机构的公告</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> </span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2024年4月17日，泉州市中级人民法院根据明策伟华有限公司的申请，裁定受理福建省泉南投资开发有限公司（以下简称“泉南公司”）破产清算一案，并指令南安市人民法院（以下简称“南安法院”）审理。2024年10月9日，南安法院指定福建省泉南投资开发有限公司清算组担任福建省泉南投资开发有限公司管理人（以下简称“管理人”），负责破产清算相关工作。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>因本案破产清算案工作需要，管理人需聘请专业机构为泉南公司开发建设的泉南国际新城项目工程设计复工续建方案，在复工续建方案的基础上进行复工续建造价预估，提供咨询等相关服务。具体事项如下：</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><strong><br>一、泉南国际新城项目开发建设情况</span></strong><strong></strong></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>经管理人现场盘查，及向泉南公司了解、确认情况，泉南公司开发建设的</span><br>址在南安市官桥镇内厝村的</span><br>泉南国际新城有高级公寓（套房）</span><br>12</span><br>栋和双人公寓（单身公寓）</span><br>3</span><br>栋，具体情况如下：</span></span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><strong><br>1. </span></strong><strong><br>泉南国际新城高级公寓</span></strong><strong></strong></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>泉南公司开发建设的泉南国际新城高级公寓共</span><br>12</span><br>栋楼，建筑面积合计</span><br>81248.14</span><br>㎡</span></span><br>，有房产</span><br>832</span><br>套（店铺</span><br>326</span><br>套，住宅</span><br>506</span><br>套），</span></span><br>已取得《商品房预售许可证》，其中</span><br>9</span><br>号楼、</span><br>10</span><br>号楼、</span><br>11</span><br>号楼和</span><br>12</span><br>号楼已办理房屋所有权总证，因涉及法院司法查封，故无法为购房者办理房屋所有权证分户证；</span><br>1</span><br>号楼、</span><br>5</span><br>号楼已完成验收但未办理房屋所有权总证，因泉南公司未向管理人提供验收相关资料，需进一步调查核实；</span><br>2</span><br>号楼、</span><br>3</span><br>号楼、</span><br>4</span><br>号楼、</span><br>6</span><br>号楼、</span><br>7</span><br>号楼、</span><br>8</span><br>号楼因水电、消防未完成尚未验收，该部分楼栋目前采用临时用电。</span></span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><strong><br>2. </span></strong><strong><br>泉南国际新城双人公寓</span></strong><strong></strong></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>泉南公司开发建设的泉南国际新城双人公寓共</span><br>3</span><br>栋楼，建筑面积合计</span><br>48538.73</span><br>㎡，有房产</span><br>1435</span><br>套</span></span><br>（</span><br>店铺</span><br>66</span><br>套，住宅</span><br>1369</span><br>套</span></span><br>），</span><br>已取得《商品房预售许可证》</span><br>，</span><br>其中</span><br>1</span><br>号楼已建成，水电、消防、电梯未安装；</span><br>2</span><br>号楼、</span><br>3</span><br>号楼已办理房屋所有权证总证。</span></span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><strong><br>二、工作内容</span></strong><strong></strong></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1. 在</span><br>泉南国际新城</span><br>项目原有设计方案基础上，</span><br>为</span><br>泉南国际新城</span><br>项目工程复工续建设计符合工程竣工验收标准的复工续建方案，制作复工续建工程清单，为工程复工续建相关事宜提供全过程咨询服务；</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2. </span><br>在工程复工续建方案基础上，对</span></span><br>泉南国际新城</span><br>项目工程复工续建工程进行工程造价预估，制作复工续建造价清单，出具工程造价意见书，提供</span><br>工程</span><br>复工续建造价相关事宜咨询服务；</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3. </span><br>与政府有关部门沟通确定泉南国际新城项目工程复工续建完成后竣工验收标准，以及</span></span><br>协助</span><br>管理人完成工程复工续建后竣工验收相关工作，为管理人提供竣工验收相关咨询服务；</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>4. </span><br>根据管理人要求，列席泉南公司债权人会议、管理人和政府有关部门等会议，接受债权人、债务人、管理人和政府有关部门的询问，根据要求书面回复有关问题或作出说明；</span></span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>5. </span><br>其他管理人认为应当由专业机构完成的与工程复工续建有关的事务。</span></span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><strong><br>叁、报名条件及要求</span></strong><strong></strong></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>报名参加本次招募的</span><br>专业</span><br>机构需具备以下条件和要求：</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.</span><br> </span><br>报名者应当为具备完全民事行为能力的法人单位；</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2.</span><br> </span><br>能够为</span><br>本项目</span><br>工作配备充足的工作人员并组成现场工作团队，以高效地完成相应工作；</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3.</span><br> </span><br>具备从事建设工程设计</span><br>和</span><br>工程造价咨询业务资质及资格要求；</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>4.</span><br> </span><br>能够根据项目进展情况及时出具报告；</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>5.</span><br> </span><br>与</span><br>泉南</span><br>公司或其主要债权人、股东等利害关系人之间不存在依法应当回避的利益冲突等情形；</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>6</span><br>.</span><br> </span><br>最近叁年内未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><strong><br>四、需提交的材料</span></strong><strong></strong></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>基于本项目特性，需报名机构向管理人提交如下材料：</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.</span><br> </span><br>营业执照、法定代表人身份证明及其身份证</span><br>/法人授权委托书及授权代理人身份证；</span></span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2.</span><br> </span><br>机构及人员规模介绍；</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3.</span><br> </span><br>资质证明文件；</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>4.</span><br> </span><br>过往业绩介绍，有</span><br>房地产开发</span><br>公司</span><br>相关</span><br>业绩及破产清算</span><br>或重整相关</span><br>业绩，</span><strong><br>尤其是出具</span></strong><strong><br>工程复工续建方案、工程造价意见书</span></strong><strong><br>的</span></strong><strong><br>业绩</span></strong><strong><br>，应重点介绍</span></strong><br>；</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>5.</span><br> </span><br>工作方案</span><br>（含提交工作成果时间，报名人应当列明通常完成本项目工作的合理时间，以及报名人对于本项目计划完成的工作时间）</span><br>；</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>6.</span><br> </span><br>报价函</span><br>（需明确收费总价）</span><br>；</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>7.</span><br> </span><br>承诺</span><br>书</span><br>；</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>8.</span><br> </span><br>与</span><br>泉南</span><br>公司或其主要债权人、股东等利害关系人之间不存在依法应当回避的利益冲突等情形的说明及承诺；</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>9.</span><br> </span><br>最近叁年内未受到行政机关、主管部门或行业自律组织的行政处罚或纪律处分的说明及承诺。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><strong><br>以上材料提交一式</span></strong><strong><br>叁</span></strong><strong><br>份，并加盖机构公章。</span></strong><strong></strong></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><strong><br>五、费用</span></strong><strong></strong></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.</span><br> </span><br>参与本次报名支出的相关费用由</span><br>专业机构</span><br>自行承担；</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2.</span><br> </span><strong><br>本项目咨询服务费</span></strong><strong><br>报价为一次性包干费用（含税价）</span></strong><strong><br>，</span></strong><strong><br>包括实施工作所发生的</span></strong><strong><br>服务费、</span></strong><strong><br>差旅费、餐费</span></strong><strong><br>、邮寄费、印刷费</span></strong><strong><br>等各项费用，管理人不再另行支付其他费用</span></strong><br>；</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3.</span><br> </span><br>现</span><br>泉南</span><br>公司已进入破产清算程序，无法预支相关费用，本</span><br>项目</span><br>咨询服务费将根据《中华人民共和国公司破产法》第四十叁条的规定按破产费用待债权分配时予以清偿。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><strong><br>六</span></strong><strong><br>、报名时间、地点、咨询（略）</strong><strong></strong></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1. </span><br>报名截止时间：</span><br>2025</span><br>年</span><br>2</span><br>月</span><br>17</span><br>日下午</span><br>6</span><br>点前；</span></span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2. </span><br>报名（略）<br>8</span><br>楼（福建义全律师事务所）；</span></span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3. </span><br>报名方式：报名者应（略）时间内通过现场递交或者采取邮寄方式向管理人递交需提交的材料（建议使用</span><br>EMS</span><br>快递或顺丰快递），逾期报名视为未报名，邮寄报名需在截止时间前寄出材料；</span></span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>4. </span><br>报名咨询（略）<br>（略）</span><br>（洪律师）、</span><br>（略）</span><br>（陈律师）。</span></span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><strong><br>七</span></strong><strong><br>、选定方式</span></strong><strong></strong></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>管理人将根据报名机构数量及提交</span><br>方案</span><br>等进行综合考虑和评定，</span><br>既考虑报名人方案的可行性、先进性，又考虑本项目设计和造价预估专业机构实际投入的人工费及其他相关费用与咨询服务费报价的合理性，选择优秀的专业机构，特别是</span><br>有破产清算、司法重整</span><br>相关</span><br>业绩且有</span><br>出具工程复工续建方案、工程造价意见书</span><br>业绩的机构予以优先考虑，管理人将在报告</span><br>南安法院</span><br>后确定。最终入选结果，管理人将于报名截止后五个工作日内通知入选机构，对于已报名但未被选中的机构，管理人不再另行通知。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><strong><br>八、特别说明</span></strong><strong></strong></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1. </span><br>因泉南公司工程内业资料已经灭失，管理人未接管到完整的工程相关资料，仅从原设计单位处获取到设计图纸电子版，专业机构开展相关工作所需要的资料，需由专业机构自行与政府有关部门或泉南国际新城项目原施工单位、设计单位和监理单位沟通调取，管理人提供必要的协助。</span></span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2. </span><br>专业机构报名前如需进行现场查勘，统一现场查看时间：</span><br>2025</span><br>年</span><br>2</span><br>月</span><br>13</span><br>日上午</span><br>9:00</span><br>至</span><br>12:00</span><br>，请提前向洪律师（略）</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3. </span><br>专业机构报名时需向管理人出具承诺书，承诺：如因客观原因，导致专业机构无法出具工程复工续建方案、工程造价意见书，或者出具的工程复工续建方案、工程造价意见书不符合政府有关部门工程竣工验收标准，专业机构愿意与管理人另行协商，并根据实际工作投入确定本项目咨询服务费用。</span></span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><strong><br>九</span></strong><strong><br>、其他</span></strong><strong></strong></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.</span><br> </span><br>经管理人通知入选后，入选机构应在五个工作日内与管理人签订</span><br>咨询服务</span><br>合同；</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2.</span><br> </span><br>本公告与</span><br>咨询服务</span><br>合同具有同等法律效力；</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3.</span><br> </span><br>本次公告的最终解释权归</span><br>福建省泉南投资开发有限公司管理人</span><br>所有。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>特此公告</span><br>。</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;公告人：</span></span><br>福建省泉南投资开发有限公司管理人</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;日</span><br> &苍产蝉辫;期：二〇二</span></span><br>五</span><br>年</span><br>二</span><br>月</span><br>十</span><br>日</span></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></p></div></table></tr></table></td></tr></table>

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