中国石油天然气股份有限公司西北销售新疆分公司转让位于新疆乌鲁木齐市天山区红山路670号天润花园小区2号楼3单元房产(报名截止时间:2025-02-2817:00:00)-招标采购导航网

中国石油天然气股份有限公司西北销售新疆分公司转让位于新疆乌鲁木齐市天山区红山路670号天润花园小区2号楼3单元房产(报名截止时间:2025-02-2817:00:00)

发布时间：2025-02-22
地区：新疆

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招标公司受业主委托，于2025-02-22在招标采购导航网发布：中国石油天然气股份有限公司西北销售新疆分公司转让位于新疆乌鲁木齐市天山区红山路670号天润花园小区2号楼3单元房产(报名截止时间:2025-02-2817:00:00)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目（略）（略）房产 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目编号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> N0125FC240441 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌起始日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2024-12-09 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌截止日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2024-12-20 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌期满，如未征集到意向受让方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长至2025年12月8日。 </tr> </tbody> </table> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的 概况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 新疆乌鲁木齐（略） <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 基本属性 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋建筑面积约（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 144.54 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 套内建筑面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 144.54 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10410.80 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 至2049年04月23日止 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利性质 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出让/商品房 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房产类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 住宅 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋结构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 混合结构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所在层数 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所在2-3层/共七层 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋户型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋朝向 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋现状 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 闲置 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 装修情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 简装 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 配备电梯 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 欠费情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 配套、环境、交通、亮点 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋配有防盗门、塑钢窗，屋内墙刷白、铺设地板砖。 </tr> </tbody> </table> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 795000.00 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估基准日 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2024年7月31日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 866550.00 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 基本情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转出方名称：中国石油天然气股份有限公司西北销售新疆分公司 （略） 联系（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方承诺 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 我方向新疆产权交易所（以下统称“交易所”）提出申请，将持有的转让标的公开转让，由交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 一、上述出让产权权属清晰明确，我方拥有该产权的合法处分权，对该产权出让的行为已经过有效决议及相应批准。 二、上述出让产权及随其出让的相关权利，于出让时不存在任何影响和限制该产权完成处置交易的瑕疵事项（包括但不限于：涉诉、担保、查封、扣押、冻结、未通知优先权人或其他有关权利人等）。 叁、贵所有权对我方提交的项目资料依贵所组织交易的实际需要予以披露，我方对向贵所提交的项目资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责，若因资料瑕疵导致纠纷或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。 四、如因不可抗力造成交易期间发生与向贵所提交的项目资料显示不相符合的变化，在不可抗力发生的叁日内告知贵所，按相关规定进行后续工作。 五、贵所向我方发出各类征询意见的通知后，我方承诺根据函件具体要求在规定期限内进行回复，若因回复不及时造成交易延误或交易未达成的，由我方按照合同约定承担相关责任。 六、意向受让方最终被确定为受让方后，待转让方履行完内部合同审批流程后叁个工作日内通知受让方，与受让方签署《资产交易合同》，逾期未签订造成交易未达成的，由转让方及我方按照合同约定承担相关责任。 七、该声明及承诺表明我方自愿严格遵守国家法律、法规及新疆产权交易所的有关交易规则，若违反相关法律法规及交易机制，我方将对造成的损失承担各项经济及法律责任相关责任。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方决策文件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 《对于新疆分公司处置闲置资产的批复》西油销投函〔2021〕2号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 行为批准或备案机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 中国石油西北销售公司 </tr> </tbody> </table> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 特别 告知 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 一、此次处置资产评估价值为不含增值税价。挂牌价格为含增值税价，转让方能向满足条件的受让方开具9%税率的增值税发票（受让方是一般纳税人的开具增值税专用发票，其他则开具增值税普通发票）。 二、此次转让标的为中国石油天然气股份有限公司西北销售新疆分公司申报拟处置（略） 叁、转让方承诺本次转让标的无抵押、无查封，无租赁，转让方对转让标的拥有完全处置权。 四、拍卖成交后，转让方协助、配合受让方办理不动产手续变更（时间周期为12个月内），房屋过户所涉及土地增值税由转让方承担，其它契税、印花税等费用（具体金额以房产所在地税务及不动产登记机构核算金额为准）由受让方承担。拍卖成交前，房屋所拖欠水、电、暖气费、维修费等费用由转让方承担，房产过户之日起产生的任何费用由受让方承担。 五、本项目公告内容是基于转让方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向受让方应当（略）。意向受让方受让后，自行承担因不了解标的现状而产生的相关风险，由此产生的相关纠纷和责任与转让方、拍卖机构和新疆产权交易所无关。 六、交易达成后，房产过户之日起，所有风险、权利、义务由受让方承担。 七、本次转让标的以现场实物为准，最终解释权归转让方。意向受让方应当做好充分的尽职调查，成交价格不作相应调整。若交易双方因合同履行产生争议，应就不影响合同目的实现的争议协商解决，其余部分继续履行。 八、意向受让方须对本次标的资产进行现场验勘，报名前须持盖章的《现场踏勘确认书》《拍卖确认书》（独立公司法人单位的持营业执照、信用中国官网信用报告）及转让方要求的其他报名资料至新疆产权交易所报名并缴纳交易保证金。《现场踏勘确认书》《拍卖确认书》可（略）站该项目信息披露公告中自行下载。 九、未参加转让方组织现场勘验的意向受让方不允许参加该项目竞拍。意向受让方现场踏勘后，按新疆产权交易所及拍卖机构要求提交资料，通过资格审核的意向受让方方具备竞买权限。 十、其他详见《资产评估报告》等备查资料。 十一、该项目采取的竞价方式为拍卖，组织拍卖机构为吉化集团有限公司，拍卖地点为中拍平台，中拍平台链接：丑迟迟辫蝉://辫补颈尘补颈.肠补补123.辞谤驳.肠苍/辫补驳别蝉/濒辞迟蝉/辫谤辞蹿别蝉蝉颈辞苍.丑迟尘濒?尘别别迟滨诲=342007&补尘辫;濒辞迟滨诲=（略）&补尘辫;冲=709贰贵贰顿835础6贰42础贵20贰6颁（略）2颁；拍卖机构联系（略） 十二、项目时间节点： 新疆产权交易所公告时间：2024年12月9日 踏勘时间：2024年12月18日至2024年12月19日 新疆产权交易所交纳保证金时间：2024年12月20日17:00前 中拍平台拍卖时间：2024年12月23日10：00开始至竞拍结束 </tr> </tbody> </table> </div> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易 条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资金缴纳方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 钱包支付 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易价款支付方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 一次性支付 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 受让方资格条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 一、意向受让方承诺： 1.意向受让方须具有良好的商业信誉； 2.意向受让方须有良好的财务状况和支付能力； 3.意向受让方应为依法设立并有效存续的公司法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 4.公司法人单位未被工商行政管理机关（略）站列入失信被执行人名单；未被中石油列入黑名单。 二、本项目不接受联合受让，本项目整体转让，不允许非法分包、转包。 叁、意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的交割 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 以现状为准 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 与转让相关的其他条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 一、意向受让方须自行确认自身资格条件是否符合本项目标的物资各项受让要求。意向受让方缴纳交易保证金后，即视为已知晓现场标的实物现状及转让方要求，因意向受让方或受让方自身资格条件问题无法履约的，转让方、拍卖机构、新疆产权交易所有权扣除其拍卖/履约保证金，如造成转让方、新疆产权交易所、拍卖机构损失，受让方还需赔偿实际损失。 ?二、项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方须按照转让方规定时间及要求去现场详查标的后进行受让登记。标的以现状进行转让，意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目涉及资产评估报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查；并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受标的物资转让公告之内容，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的按其现状全部接受，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。受让方受让后对标的提出的异议,转让方、拍卖机构及新疆产权交易所不承担任何责任。 三、意向受让方获得《成交确认书》被确定为最终受让方之日起5日内，受让方须先向拍卖机构指定账户支付拍卖服务费，待转让方履行完内部合同审批流程，受让方自接到转让方通知起3个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，受让方在《资产交易合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付全部剩余交易价款（已缴纳的保证金可转为交易价款的一部分）及交易服务费等费用。以上费用如不交纳，则保证金不能转为交易价款的一部分，同时还须承担相关责任，包括但不限于扣除拍卖保证金等处罚。? 四、意向受让方应当做好充分尽职调查，须对标的状况及交易风险进行充分研判且自愿接受后进行报名。项目公告中披露的标的照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致；意向受让方履行报名相关手续后，视同完全接受资产实物现状。同时意向受让方应充分考虑各项成本变化、未来市场行情波动等因素，自行决定是否参与此项目，转让方、拍卖机构及新疆产权交易所已经尽到告知义务，请慎重参与竞买，拍卖成交后价格不再调整。若由此产生的任何法律责任及纠纷与转让方、拍卖机构及新疆产权交易所无关。 </tr> </tbody> </table> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易 指南 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价规则 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现场展示 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> / </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价报名 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2024-12-09 09:00:00 至 2024-12-20 17:00:00 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名手续 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 意向受让方须于本项目挂牌截止日17：00前向新疆产权交易所提出书面意向申请，且通过新疆产权交易市场（略）进行网上报名，并缴纳交易保证金。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金及处置方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略），截止时间2024-12-20 17:00:00，按系统提示缴纳。 二、保证金设置条件：意向受让方须（略）时交纳了交易保证金，即视为意向受让方充分了解标的物资情况，视为在《产权交易收购意向书》中对转让方作出接受交易条件，并以不低于转让底价受让标的物资承诺的确认： （一）信息披露期满后若征集到一家及一家以上意向受让方，采取拍卖方式交易，该交易保证金转为拍卖保证金。最终受让方确定后，其拍卖保证金转为履约保证金。 （二）意向受让方未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额无息返还。 叁、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方交纳履约保证金即视为对如下内容作出承诺： （一）如意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任或违约责任。意向受让方须向新疆产权交易所及拍卖机构支付转让方、受让方应当缴纳的全部公告费、交易服务费、拍卖服务费及交易鉴证费，同时意向受让方授权直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给转让方。主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由意向受让方承担。仍不足以弥补、转让方实际损失的，还应当承担不足部分的赔偿责任。 1.征集到一家及一家以上符合条件的意向受让方进行拍卖，意向受让方怠于推进产权交易，不按通知参加拍卖，造成标的未成交的； 2.在拍卖中参与拍卖各意向受让方均未有效报价，导致标的未成交的； 3.意向受让方通过拍卖方式被确定为受让方后怠于推进产权交易，未按照规定的时限签订《资产交易合同》的。 出现上述第1、3种情形的，由意向受让方全部承担交易保证金扣除责任；出现上述第2种情形的，由所有怠于推进资产交易的意向受让方按以上约定各自承担相应的责任。 （二）如意向受让方被确定为受让方并与转让方签订了《资产交易合同》，而不按合同约定支付款项或有其他违约情形的，该受让方承担违约责任。受让方须向新疆产权交易所及拍卖机构支付转让方、受让方应当缴纳的全部公告费、交易服务费及交易鉴证费，同时受让方授权直接扣除保证金总额的30%作为违约金支付给转让方。主张上述费用的成本，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等由受让方承担，仍不足以弥补新疆产权交易所、转让方、拍卖机构实际损失的，还应当承担不足部分的赔偿责任。且转让方有权解除合同，收回转让标的。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价安排 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易方式/竞价方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌转让/线上拍卖 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自由竞价时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> - <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 延时竞价周期（秒） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 服务费 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 按《业务受理协议书》收取。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 附件下载 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> ? </tr> </tbody> </table> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系 方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 咨询（略） 龚宛伶 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 咨询（略） （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 咨询时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 工作日 10:00-14:00 15:00-19:00 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 咨询地址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 新疆乌鲁木齐（略） <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 技术支持 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其??? 他 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> </div> </div> </div> </div> 原信息地址：请点击 </tr></table></td></tr></table>

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