温州市鹿城区鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢124室等11间商业用房叁年租赁权交易公告-招标采购导航网

温州市鹿城区鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢124室等11间商业用房叁年租赁权交易公告

发布时间：2025-02-24
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2025-02-24在招标采购导航网发布：温州市鹿城区鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢124室等11间商业用房叁年租赁权交易公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 温州木材集团对于温州（略） 交易公告 现委托（略），定于2025年3月4日10时整（如是（略）站项目信息披露。 一、标的情况 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房产坐落地址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑 面积 （ ㎡ ） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 规划功能 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）/月/㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租底价 (（略）/年) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁 期限（年） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 递增率 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 产权 情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 装修期（月） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招租公告期</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢124室 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 251.85 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 26 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 7.8577 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 个工作日</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢125室 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 332.57 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 26 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10.3762 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 个工作日</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢127室 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 327.36 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 26 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10.2136 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 个工作日</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢128室 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 338.28 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 26 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10.5543 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 个工作日</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢129室 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 340.23 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 26 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10.6152 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 个工作日</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢130室 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 313.36 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 26 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9.7768 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 个工作日</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 7 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢131室 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 276.07 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 26 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 8.6134 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 个工作日</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 8 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 鞋都大道327号锦昌府邸2-5幢132室 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 209 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 26 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6.5208 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 个工作日</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 9 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 鞋都大道327号锦昌府邸6-8幢131室 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 254.42 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 26 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 7.9379 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 个工作日</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 10 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 鞋都大道327号锦昌府邸6-8幢133室 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 179.49 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 26 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5.6001 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 个工作日</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 11 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 鞋都大道327号锦昌府邸6-8幢134室 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 268.76 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 26 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 8.3853 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5 个工作日</tr></tbody></table> 注：序号 5 标的原承租人享有优先承租权。 二、承租方资格条件 1、法人或非法人组织，或具备完全民事行为能力的自然人。</PRE> 2、已列入市工业与能源集团租赁失信人名单或被法院列入失信人的法人不得参加本次招租活动。</PRE> 3、符合国家法律法规规定的其他条件。</PRE> 4、不接受联合体报名。</PRE> 叁、竞买保证金、租金及履约保证金 1 、竞买保证金：各标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：（略），眨裕� 2 、受让方须在成交之日起 10 个工作日内将首期租金、首期物业费及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产 权交易中心有限公司，眨裕�   ) ； 并在成交之日起10 个工作日内同出租方签订《租赁合同》，办理房屋移交手续，移交时以标的物的现场现状为准。租期以签订的《租赁合同》约定为准。承租方未在前述约定的10个工作日内签订《租赁合同》的，承租方前期缴纳的竞买保证金不予退还，出租方有权单方将标的重新出租。 3 、租金含税，每半年支付一次，先付后用，具体支付时间及金额在《租赁合同》中约定。 履约保证金为首年租金成交价的25%（四舍五入取整个位）。 四、公开招租其他相关事项 ( 一)有意竞买者需（略）手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。 ( 二)报名期截止，若只有一家合格竞买人报名，则该竞买人即被确认为受让方，受让方在报名时的报价即为成交价格，否则视为违约，竞买保证金不作退还。 ( 叁)不得把租赁房产作为只对少数人开放、（略）（私人会所）。 ( 四)若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长2个周期即 第一个周期2025年3月3日至2025年3月7日下午5时止，第二个周期2025年3月10日至2025年3月14日下午5时止，重新接受意向承租人报名，办理相关手续及缴纳竞买保证金，竞价会时间在报名时告知。 （五）2号、3号、4号标的原来作为一个整体出租，现已经腾空，且该3个标的之间已经打通，承租方需要自行隔断并承担由此产生的费用。其中2号标的第一层和第二层已完全隔开，且有独立出入口，独立动线。 （六）标的均租赁第一层和第二层（为两层结构），建筑面积为不动产权证面积。通往二层的楼梯需承租方自行加装并承担由此产生的费用。 （七）5号标的将于2025年3月10日租赁合同到期，该标的物目前处于租赁使用中，如非原承租人竞得，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。如在原租期届满之日起超过叁个月，原承租方未退场导致出租方不能交付标的物时，双方可保留本次交易直至出租方交付标的物，承租方也可提出解除租赁关系，出租方所收款项全部无息退回，除此之外，双方互不承担违约责任。承租方需自行承担因本次交易所产生的费用，包括但不限于交易服务费。 五、报名及联系方式 报名、看样时间：2025年2月24日上午9时起至2025年2月28日下午5时止 报名审核时间：2025年3月3日 咨询（略） 看样（略） 拍卖公司咨询（略） 温州木材集团咨询 （略） 温州木材集团纪检监察（略） 工业与能源发展集团业务举报：（略） 工业与能源发展集团纪检举报：（略） 温州联交中心纪检监督（略）</A>   （略）     （略） （略）    202 5 年2月24日        </tr></table></td></tr></table>

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