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上海市宝山区盘古路388弄6号410室、412室、416室、418室及地下车位

发布时间：2025-03-05
地区：上海

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招标公司受业主委托，于2025-03-05在招标采购导航网发布：上海市宝山区盘古路388弄6号410室、412室、416室、418室及地下车位。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 标题: 上海（略） 竞买公告   上海兆祥邮轮科技集团股份有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于2025年3月20日10时起至2025年3月21日10时止（延时除外）（略）”（ https://auction.jd.com/bankrupt.html ）资产交易平台（处置单位：上海兆祥邮轮科技集团股份有限公司管理人，监督单位：（略），拍卖辅助机构：上海长城拍卖有限公司）公开进行拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的：上海兆祥邮轮科技集团股份有限公司破产资产（详情如下）。 标的1：上海（略）<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 产权证号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋类型<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估价格</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 盘古路388弄6号410室<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 沪（2017）宝字不动产权第000221号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 办公楼<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 55.70 m2<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 盘古路388弄6号412室<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 55.70 m2<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 盘古路388弄6号416室<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 55.70 m2<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 盘古路388弄6号418室<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 55.70 m2<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 盘古路388弄6号地下1层车位110<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 34.84 m2<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）</tr></tbody></table>   标的2：电子类及其他设备等一批（主要包括交换机、复印机、电脑、保险柜、投影机及（略） 标的1和标的2为合并拍卖。（略）；（略）及其倍数。 二、重要提示 1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国公司破产法》第25条第6项的职责（略）资产交易平台处分债务人财产。 2、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 3、拍卖竞价前，竞买人须通过“京东网”注册报名并交付竞买保证金。京东账户实名认证需48小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好京东账户，以免影响参与竞拍。 4、竞买人竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》中的要求，调查标的信息、了解竞买资格、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，竞买人的保证金可能会被扣划并产生其他法律责任，请理性参拍。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。 5、本次拍卖活动计价货币为人民币，竞买成交时，成交价系转让方净得价，不包含成交后至标的移交完毕之前、转让双方所应缴纳或补缴的的一切税、费。 6、人民法院和管理人有权随时撤回/中止本次拍卖。人民法院/管理人撤回/中止拍卖的，竞买人已缴纳的保证金原路无息退回。 叁、拍卖方式及竞价规则：设有起拍价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖结束前，每最后5分钟内有竞买人出价的（以系统接受竞价时间为准），则自最新出价时点拍卖活动顺延5分钟。&苍产蝉辫; 四、咨询、展示：自公告发布之日起至拍卖结束之日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与管理人、拍卖辅助机构联系具体事宜。 五、特别提醒： 1、本次拍卖标的以实物现状为准，竞买人应自行对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、并自行承担风险。管理人提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任，若与实际不符时，不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。竞买人应亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 2、本次拍卖以拍卖标的房地产权证书登记所载建筑面积为准，拍卖成交后该房地产的实际测定面积与不动产权证书登记所载面积如有溢缺，拍卖成交价不作调整。如在后续办理房地产权属过户中存有超出范围、违章、无证等部分房屋需要拆除或须将房屋恢复原状的，所涉及的所有手续及费用均由买受人承担。 3、由于上海兆祥邮轮科技集团股份有限公司已进入破产清算程序，存（略）参加本次拍卖的，视为已知悉上述情况，并同意承担可能的风险和后果。 六、竞买人条件 1、竞买人须为具备完全民事行为能力的公民、法人或其他组织；若不具有完全民事行为能力，其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力。 2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，买受人须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。委托手续包含委托书，双方主体/身份信息复印件及（略） 3、对拍卖标的权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与管理人联系，并向管理人提交书面的异议文件及相应的证据资料。异议人如未提交书面异议文件和相应的证据资料，视为无异议。 七、优先购买权人参与竞买的，应于竞价开始前3个工作日通过拍卖辅助机构向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后方可参拍；未经管理人确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。优先购买权人逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的享有的优先购买权。 八、税费及其他费用承担 【特别提示】本次拍卖标的产生的拍卖辅助费及技术服务费由买受人承担。 1、拍卖成交后，买受人应承担辅助拍卖服务费。拍卖辅助费以单件标的成交价为基数，差额定率累进计算。拍卖成交价人民币（略）以下（含 200万）的拍卖辅助费比例 1.5%；超过（略）至（略）（含（略））的部分拍卖辅助费比例 0.9%；超过（略）以上的部分拍卖辅助费比例 0.6%，（略）。拍卖辅助费由买受人于拍卖成交后 15天内支付到上海长城拍卖有限公司指定账户【户名：上海长城拍卖有限公司；（略） 2、技术服务费，买受人应按照京东网资产交易平台《技术服务费收取规则介绍》（略）资产交易平台支付成交价总额0.5%的技术服务费，支付费用以页面展示为准。买受人若支付全额技术服务费后，需开具发票的，请联系客服400-622-9586。 九、保证金和余款支付 1、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人京东账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者的保证金按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。保证金均不计利息。 2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵成交价款，原锁定的保证金将在买受人支付技术服务费后转入管理人指定账户。 3、拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）须于拍卖成交后 15天内以买受人账户缴入管理人指定账户【户名：上海兆祥邮轮科技集团股份有限公司管理人；（略） 4、买受人逾期未足额支付拍卖成交价款的，管理人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款或第二次成交价低于原拍卖价款的差价、清偿破产债权。如“拍卖产生的费用损失”与“应弥补的重新拍卖价款或第二次成交价低于原拍卖价款差价”之和高于保证金的，买受人还应承担其中差额的损失赔偿责任。 5、本次拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。 九、拍品交付 1、拍卖成交之日起拍卖标的的风险及责任即转移至买受人。如因政策原因或其他原因导致不能过户或无法开票的风险由竞买人承担。买受人参与竞拍则视为同意前述条款，不得据此主张拍卖无效或向管理人索偿。 2、管理人对本次拍品的 的完整性和可使用性不作任何担保，对其 安全和质量系数均不作任何保证和承诺。拍卖成交后，买受人必须自行对其拍卖成交的拍品经有资质的安全技监机构进行安全质量检验后方可使用和销售，否则，买受人对发生的后果承担全部责任，管理人不对因此所造成的后果承担任何法律及经济责任。 3、拍卖成交之日起，拍卖标的的风险及责任即转移至买受人。买受人自收到交付通知后10日内提清标的物，并承担拖吊、装卸、出库、运输等一切费用。买受人一旦开始提取标的，即视为标的交付完成。逾期办理提货手续的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。逾期没有提清货物的，视为违约。买受人须向管理人赔偿因占用相关场地所产生的经济损失，买受人没有提清的货物，视为放弃标的所有权，标的处置权归管理人所有，管理人有权另行处置，与管理人协商一致的除外。 4、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费。转让时所产生的转让双方的一切税、费，无明确规定的由买受人承担。竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间等，以及其他须注意的事项进行咨询。 十、特别提醒 1、与本次拍卖标的有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 2、土地、房屋建筑物等是否存在无批准手续、违法、违规建设等问题，请竞买人自行了解情况，自行解决相邻权纠纷，并承担相关部门罚款、缴纳费用及其他法律风险。 3、水、电等相关配套可能存在无法正常使用、手续瑕疵等问题，对此管理人不承担任何责任，由买受人自行处理。用水、（略）或单位申请办理并承担相应费用。 4、如办理标的权属变更登记时，需办理登报注销或注销他项权证等手续的，办理权属变更登记的时间将会延长。 5、参照法释【2016】18号《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，京东网资产交易平台将（略）拍竞买号信息。 6、在拍卖竞价前请务必仔细阅读管理人发布的《竞买须知》。拍卖标的其他瑕疵请自行到现场自行了解，竞拍人参与竞拍视为对已知和未知瑕疵的接受。   本公告未尽事宜，请向管理人及拍卖辅助机构咨询。 管理人联系方式：（略） 李女士 拍卖辅助机构（略） 监督（略） 京东技术咨询（略） 本公告未尽事宜，请向管理人及拍卖辅助机构咨询。     上海兆祥邮轮科技集团股份有限公司管理人 2025年3月05日   原信息地址：请点击 </div></tr></table></td></tr></table>

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