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置业公司国能山东置业有限公司济南区域、泰安区域、青岛区域监控业务外委服务项目公开招标项目(第2次)精品熟人妻一区二区三区四区不卡

发布时间：2025-03-13
地区：山东

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招标公司受业主委托，于2025-03-13在招标采购导航网发布：置业公司国能山东置业有限公司济南区域、泰安区域、青岛区域监控业务外委服务项目公开招标项目(第2次)精品熟人妻一区二区三区四区不卡。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <title></title> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <a style='color:blue;margin-left:20px;' style='color:blue;margin-left:20px;' ></a> 第一章 公开招标 <a style='color:blue;margin-left:20px;' style='color:blue;margin-left:20px;' > 1.招标条件</a> 本招标项目名称为：置业公司（略）济南区域、泰安区域、青岛区域监控业务外委服务项目公开招标，项目招标编号为：颁贰窜叠（略）9，招标人为（略），项目单位为：（略），资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分： 本项目分为两个标段，第一标段为济南区域项目部（ （略）、济南国华经典项目、济南国华新经典项目、济南国华广场项目 ）中控业务外委服务项目、泰安分公司中控业务外委服务项目；第二标段为青岛分公司中控业务外委服务项目。 第一 第一 标段：济南区域 中控 业务外委服务项目 （一） （略） 项目概况： 本项目主要为 （略） （略） 提供全日制中控、消防中控服务 （甲方不负责提供承包人的食宿等生活条件） 。 （略） （略） 位于 山东省济南（略） 28666号 。 总占地面积 133333.3平方米（约200亩），规划建筑面积200000平方米，绿地率25%。南区别墅225套，分为联排别墅和独栋别墅，北区别墅98套、高层4栋（124户）、2栋办公楼及4个地下车库，小镇共9栋办公楼（101-109号楼）及1个地下车库。 （略）设置一处消防中控室，其中有南区北区 2台海湾火灾自动报警系统，每层设置室内消火栓系统及自动喷淋系统，（略）。中控室配有156路中控摄像，其中南区36路，北区67路，小镇53路。 为 保障 （略） 安全生产，为业主营造 良好的工作和生活环境，维护正常的 安全 生产、工作秩序，做好防火、防盗、防破坏工作，现将 （略） 的 中控、消防中控 工作业务进行专业外 包 。 招标范围 ： 本采购标的的服务范围为 （略） 中控、消防中控业务外委 服务。负责 （略）建筑面积 20万平方米园区的中控和消防中控 安全保卫工作。 需要在消防中控室配备消防中控值班员（持有消防中控中级以上操作员证）共 6人。 负责 （略）管理 范围内 24小时 消防中控、监视设备系统值班值守，落实消防中控室值班值守规定，做到 24小时双人、双岗值班值守，负责（略）范围内消防控制室火灾事故紧急处置，参与（略）义务消防员工作 等 消防 安全保卫服务工作，及招标人交办的其他临时性工作。本项目需要日常 消防中控员建议不少于 6 人 ， 其中消防中控班长 1人，消防中控值班员5人 。 （ 1）消防中控班长、消防中控员需持消防中控值班员中级（四级）及以上证书， 24小时 双人双岗双值。 （ 2）值班人员熟练掌握消防控制室火灾事故紧急处理程序。熟练完成火灾事故紧急处置和火灾误报处置。 （ 3）严格按照消防中控值班员岗位职责做好中控室值班值守记录、中控值班记录、工作交接班记录等。 （ 4 ）其他临时性指派工作。 服务 地点 ： 山东省济南（略） 28666号（略） 。 服务 期限 ： 自合同签订之日起 2年 。 （二） 济南国华经典项目 项目概况： 为 置业公司（略） 济南国华经典项目部提供全日制 中控 、消防中控服务 （甲方不负责提供承包人的食宿等生活条件）。本项目主要为 济南（略） 30-1号国华经典小区业主 提供物业服务。 济南国华经典小区位于济南（略） 30-1号，占地面积2.7万平米，小区总建筑面积10.89万平米。小区在 2002年建成入住，至今已22年。 济南国华经典项目部设置一处消防中控室，其中有 2套火灾自动报警系统， 写字楼火灾自动报警系统品牌为上海松江、公寓楼火灾自动报警系统 品牌为深圳赋安。中控室配有 89路 中控 摄像，消防点位 1665个，室内消火栓665个，室外消火栓7个、 为 保障 济南国华经典项目部 安全生产，为业主营造 良好的工作和生活环境，维护正常的 安全 生产、工作秩序，做好防火、防盗、防破坏工作，现将 济南国华经典项目部 的 中控 、消防中控 工作业务进行专业外 包 。 济南国华经典项目部 物业服务主要内容 ：消防中控室实行每日 24小时专人值班制度，每班不应少于2人 ，值班人员必须持有消防中控值班员中级（四级）及以上证书，熟练掌握消防设施设备、 中控 设施设备的操作使用，能够及时处理突发火情等问题。与外委秩序维护员做好工作沟通，及时处理火警，及时疏导小区内车辆等问题。 为了使 济南国华经典小区业主 有一个良好的生活环境，现将（略） 济南国华经典项目部消防 中控 岗 位服务进行外包。本项目需要日常服务最低配置人数 建议 不少于 7 人 ， 其中 消防中控班长 1人，消防中控员6人 。 招标范围：本次采购主要为 济南国华经典项目部 业务外委服务采购，主要包括项目 中控 岗 。 服务（略） 济南（略） 30-1号国华经典小区 。 服务期限： 自合同签订之日起 2年。 （叁） 济南国华新经典项目 项目概况： 本项目主要为 （略） 济南国华新经典项目部 提供全日制中控、消防中控服务 （甲方不负责提供承包人的食宿等生活条件） 。 （略） 济南国华新经典项目部 （略） 济南（略） 80号 。占地面积 602227平方米（约90.75亩） ， 规划建筑面积 15.6万平方米，绿地率40%，地上建筑共12栋楼（1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12号楼） 。国华 新经典 设置一处消防中控室，配有消防火灾自动报警系统，每层设置室内消火栓系统及自动喷淋系统，（略）， 消防系统共有 6500多个点位，消防栓634个， 配有 201路中控摄像 。 国华新经典 小区有 756户， 商业街 56户，（略）。 为 保障国华 新经典 安全生产，为业主营造 良好的工作和生活环境，维护正常的 安全 生产、工作秩序，做好防火、防盗、防破坏工作，现将 济南国华新经典 项目 部 的 中控、消防中控 工作业务进行专业外 包 。 招标范围 ： 本采购标的的服务范围为 济南国华新经典项目部 中控、消防中控业务外委 服务。负责 济南国华新经典项目部 建筑面积 15.6 万平方米楼宇的中控和消防中控 安全保卫工作。 需要在消防中控室配备消防中控值班员（持有消防中控中级及以上操作员证）共 5人。 负责 济南国华新经典项目部管理 范围内 24小时 消防中控、监视设备系统值班值守，落实消防中控室值班值守规定，做到 24小时双人、双岗值班值守，负责 济南国华新经典项目部 范围内消防控制室火灾事故紧急处置，参与 济南国华新经典项目部 义务消防员工作 等 消防 安全保卫服务工作，及招标人交办的其他临时性工作。本项目需要 消防中控 员 建议不少于 5 人。 （ 1）消防中控值班人员需持消防中控值班员中级（四级）及以上证书， 24小时 双人双岗双值。 （ 2）值班人员熟练掌握消防控制室火灾事故紧急处理程序。熟练完成火灾事故紧急处置和火灾误报处置。 （ 3）严格按照消防中控值班员岗位职责做好中控室值班值守记录、中控值班记录、工作交接班记录等。 （ 4 ）其他临时性指派工作。 服务 地点 ： 济南（略） 80号济南国华新经典小区 。 服务 期限 ： 自合同签订之日起 2年 。 （四） 济南国华广场项目 项目概况：本项目主要为（略）济南国华广场项目部提供全日制 中控 、消防设施设备的 中控 工作 （甲方不负责提供承包人的食宿等生活条件） 。（略）济南国华广场项目部（略）济南（略） 29666号。总占地面积约43434.3㎡，规划建筑面积约99610㎡。济南国华广场项目部设置一处消防中控室，配有消防火灾自动报警系统，每层设置室内消火栓系统及自动喷淋系统，（略），配有229路 中控 摄像（室内 118路、车库97路、室外32路）。济南国华广场项目部共计6栋楼（1、2、3、4、5、6号楼）。2个车库，总车位数量为706个，其中地上69个；地下637个（车库一312个、车库二325个）。 为 保障 济南国华广场 安全生产，为业主营造 良好的工作和生活环境，维护正常的 安全 生产、工作秩序，做好防火、防盗、防破坏工作，现将 济南国华广场项目部 的 中控、消防中控 工作业务进行专业外 包 。 招标范围 ： 本采购标的的服务范围为 济南国华广场项目部 中控、消防中控业务外委 服务。负责 济南国华广场 建筑面积 99610平方米楼宇的中控和 消防中控安全保卫工作。需要在消防中控室配备消防中控值班员（持有消防中控中级以上操作员证）共 5人，储备1人（经采购人通知后上岗）。 负责 济南国华广场项目部 管理 范围内 24小时 消防中控、监视设备系统值班值守，落实消防中控室值班值守规定，做到 24小时双人、双岗值班值守，负责 济南国华广场项目部 范围内消防控制室火灾事故紧急处置，参与 济南国华广场项目部 义务消防员工作 等 消防 安全保卫服务工作，及招标人交办的其他临时性工作。本项目需要日常 消防中控员建议不少于 6 人 ， 其中消防中控值班员 5人 ，储备 1人（经 招标 人通知后上岗） 。 （ 1）消防中控员需持消防中控值班员中级（四级）及以上证书， 24小时 双人双岗双值。 （ 2）值班人员熟练掌握消防控制室火灾事故紧急处理程序。熟练完成火灾事故紧急处置和火灾误报处置。 （ 3）严格按照消防中控值班员岗位职责做好中控室值班值守记录、中控值班记录、工作交接班记录等。 （ 4 ）其他临时性指派工作。 服务 地点 ： 济南（略） 29666号济南国华广场 。 服务 期限 ： 自合同签订之日起 2年 。 （五）泰安分公司 中控 业务外委服务项目 项目概况： 本项目主要为 （略） 泰安 分公司 提供全日制中控、消防中控服务 （甲方不负责提供承包人的食宿等生活条件） 。 泰安国华经典小区位于泰安（略） 67号，泰安国华时代小区（略） 中控 日常服务工作范围内 24小时消防中控、监视设备系统值班值守，落实消防中控室值班值守规定，做到24小时值班值守，负责小区范围内消防控制室火灾事故紧急处置，参与小区义务消防员工作等消防安全保卫服务工作，及招标人交办的其他临时性工作。 本项目需消防中控员 建议不少于 6人。 招标范围： 本采购标的的服务范围为 泰安国华时代 小区、泰安国华经典小区提 供日常 中控 人员外委服务。包括： （ 1 ） 安防视频巡视及异常情况报告。 （ 2 ） 中控 设施、消防灭火和报警系统的操作。 （ 3 ） 中控 火情、险情及其他异常情况的 中控 ，与巡检人员合作，处理突发事件。 （ 4 ） 接听五方对讲（略） （ 5 ） 中控 室内各类表单的填写。 （ 6 ） 中控 设备的报修及维修情况的验证。 （ 7 ） 中控 室内卫生清洁，包括操作台清洁、物品摆放、地面清洁， 中控 设备的外部清洁等。 （ 8 ） 外来人员登记管理。 服务 地点 ： 泰安国华时代 小区、泰安国华经典小区 。 服务 期限 ： 自合同签订之日起 2年 。 第二标段 青岛分公司 中控 业务外委服务项目 项目概况： 本项目主要为 （略）青岛分公司 提供全日制中控、消防中控服务 （甲方不负责提供承包人的食宿等生活条件） 。 （略）青岛分公司 （略） 青岛（略） 2号 。占地面积 6222㎡，总建筑面积约6.79万㎡ 。国华大厦设置一处消防中控室，配有海湾消防火灾自动报警系统，每层设置室内消火栓系统及自动喷淋系统，（略），国华大厦配有 96路中控摄像 。 国华大厦四层以下商业网点业主 1户（房地产产权，现已分割出租），商住部分础座业主共71户，叠座业主共89户，国华大厦基本全部作为商业使用，每日进出人员约为2000人，地面院内一层为停车场，（略）。 为 保障国华大厦安全生产，为业主营造 良好的工作和生活环境，维护正常的 安全 生产、工作秩序，做好防火、防盗、防破坏工作，现将 青岛国华大厦 项目的 中控、消防中控 工作业务进行专业外 包 。 招标范围 ： 本采购标的的服务范围为 青岛国华大厦中控、消防中控业务外委 服务。负责 青岛国华大厦建筑面积 6.79万平方米楼宇的中控和消防中控 安全保卫工作。 需要在消防中控室配备消防中控值班员（ 消防中控值班员中级（四级）及以上证书 ）共 6人。 负责 国华大厦管理 范围内 24小时 消防中控、监视设备系统值班值守，落实消防中控室值班值守规定，做到 24小时双人、双岗值班值守，负责国华大厦范围内消防控制室火灾事故紧急处置，参与国华大厦义务消防员工作 等 消防 安全保卫服务工作，及招标人交办的其他临时性工作。本项目需要日常消防中控员 不少于 6人，其中消防中控 班长 1人，消防中控值班员5人。 （ 1）消防中控班长、消防中控员需持消防中控值班员中级（四级）及以上证书， 24小时 双人双岗双值。 （ 2）值班人员熟练掌握消防控制室火灾事故紧急处理程序。熟练完成火灾事故紧急处置和火灾误报处置。 （ 3）严格按照消防中控值班员岗位职责做好中控室值班值守记录、中控值班记录、工作交接班记录等。 （ 4 ）其他临时性指派工作。 2.1.3 服务 地点 ： 青岛国华大厦位于青岛（略） 2号 。 2.1.4 服务 期限 ： 自合同签订之日起 3年 。 2.2 其他：/ 3.投标人资格要求 3.1 资质条件和业绩要求： 【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。 【2】财务要求：/ （略）的监控或中控的值班服务合同业绩1份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章） （略）的监控或中控的值班服务合同业绩1份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。（若合同未体现合同金额须补充提供与合同对应的用户证明材料加盖用户公章） 【4】信誉要求：/ 【5】项目负责人的资格要求：/ 【6】其他主要人员要求：/ 【7】设备要求：/ 【8】其他要求：/ 3.2 本项目不接受联合体投标。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，购标前必须（略）页底部查找“生态协作平台”图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→“生态协作平台操作手册”。 4.2 购标途径：已完成注册的投标人请（略） 4.3 招标文件开始购买时间2025-03-14 09:00:00，招标文件购买截止时间2025-03-21 16:00:00。 （略），在退还技术资料时退还（不计利息）。 4.5 未按本公告要求獲取招標文件的潜在投标人不得参加投标。 4.6 其他：/ 5.招标文件的阅览及投标文件的编制 本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能别招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能别招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下： 1）投标人自行（略） 2）点击右上方“帮助中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。 3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能别招驱动安装包”及“国能别招投标文件制作工具”并安装。 注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。 4）投标人必须办理颁础数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，颁础数字证书办理流程详见：国能别招首页→帮助中心→“国能别招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。 注：投标人需尽快办理颁础数字证书，未办理颁础数字证书或颁础数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。 5）投标人须按照招标文件要求在“国能别招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。 1.1--1.7章节（系统前期准备） 1.9章节 （CA锁绑定） 2.5章节 （文件领取） 2.9章节 （开标大厅） 3.1章节 （安装投标文件制作工具） 3.2章节 （电子投标文件制作） 6.投标文件的递交及开标 6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2025-04-07 09:00:00（北京时间），投标人应（略）信息。 6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。 6.3 开标（略） 7.其他 7.1 信息公开说明： （1）开标阶段，对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。 （2）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。 （3）未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。 7.2 注: 1.本项目在开标阶段，将对投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示；中标候选人公示阶段，将对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。 2.未进行公示的业绩（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。 8.发布公告的媒介 本精品熟人妻一区二区三区四区不卡同时在国能别招（略）上发布。 9.联系方式 招 标 人：（略） 地 址：山东济南（略） 邮 编：110000 （略） 电 话：（略） 电子（略） 招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司 地 址：北京（略） 邮 编：100010 （略） 电 话：（略） 电子（略） 国能别招客服（略） 国能别招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日） 国能别招（略） </div> </div></tr></table></td></tr></table>

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