广州市白云区环洲二路172号城投云沙广场小区的一项游泳池的首年年租金市场价值出租公告-招标采购导航网

广州市白云区环洲二路172号城投云沙广场小区的一项游泳池的首年年租金市场价值出租公告

发布时间：2025-03-14
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2025-03-14在招标采购导航网发布：广州市白云区环洲二路172号城投云沙广场小区的一项游泳池的首年年租金市场价值出租公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <h4 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>广州（略）<br>意向报名</A></SPAN><br> </H4></DIV><br> <UL><br> <LI><br>地 址:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>广州（略）</A></LI><br> <LI><br>挂牌价格: </SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><B>2879.42 </B>（略）/月/总面积 </P></A></LI><br> <LI><br>面积:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>375&苍产蝉辫;㎡ </P></A><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><br> <LI><br>发布时间:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2025-03-14</P></A></LI><br> <LI><br>租赁期限:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>6&苍产蝉辫;年</P></A><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><br> <LI><br>出租用途:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>商业</P></LI><br> <LI><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><br> <LI><br>价格说明:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略），并从第2年开始，每年租金在上一年度租金基础上递增5%;</P></A></LI><br> <LI><br>挂牌公告期:</SPAN><br> 自公告之日起10个工作日（自2025-03-14至2025-03-27）</P></A></LI><br> <LI><br>出租类型:</SPAN><br> 房产</P></A></LI><br> <LI><br>出租方名称:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>（略）</P></A><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><br> <LI><br>房产标的使用情况 :</SPAN><br>空置</A><br> </LI><br> <LI><br>所在区域:</SPAN><br>白云区</A><br> </LI><br> <LI><br>特 色:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>繁华商圈,交通便利,小区管理,公寓,停车场/位</P></A></LI><br> <LI><br>免租期限:</SPAN><br>无</A><br> </LI><br> <LI><br>（略）<br>杨小姐</A><br> </LI><br> <LI><br>联系方式:</SPAN><br>（略）</A><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>公告</SPAN><br> <UL><br> <OL><br>该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。<br>期待您的参与！<br>。 </OL></UL></DIV></LI></UL><br> <UL></UL><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <UL><br> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>承租方资格</A></H3><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.承租人必须为中华人民共和国境内注册成立、具备独立承担民事责任、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。<br>2.承租人需持有过往泳池经营项目法定的泳池承包经营资质、证照齐全：《营业执照》、《卫生许可证》、《高危险性体育项目经营许可证》，公司成立时间为3年以上且从事泳池承包经营事项3年以上。<br>3.承租人提供5人以上获得游泳救生员全国职业资格证书和中国救生协会颁发的《全国救生员注册证》，持证上岗。近3年在泳池经营过程中未发生重大事故（如溺亡、伤残10级以上）、不存在泳池经营责任诉讼纠纷。<br>4.承租人日常服务配备人员:管理人员、教练员、水质处理人员、救生员、清洁人员等，相关人员持资格证书上岗。<br>5.承租人定期向小区业主公告栏张贴由专业机构的水质检测合格报告。<br>6.承租人需做好游泳池的运营管理服务;日常水质养护、游泳池设施设备保养、维修游泳池运营范围内秩序、卫生、游客及工作人员安全保障。<br>7.承租人承担委托期间的全部安全责任，且购买高于广州市赔偿金额的保险。</P></DIV></UL><br> <UL><br> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>出租条件</A></H3><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.承租人必须为中华人民共和国境内注册成立、具备独立承担民事责任、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。<br>2.承租人需持有过往泳池经营项目法定的泳池承包经营资质、证照齐全：《营业执照》、《卫生许可证》、《高危险性体育项目经营许可证》，公司成立时间为3年以上且从事泳池承包经营事项3年以上。<br>3.承租人提供5人以上获得游泳救生员全国职业资格证书和中国救生协会颁发的《全国救生员注册证》，持证上岗。近3年在泳池经营过程中未发生重大事故（如溺亡、伤残10级以上）、不存在泳池经营责任诉讼纠纷。<br>4.承租人日常服务配备人员:管理人员、教练员、水质处理人员、救生员、清洁人员等，相关人员持资格证书上岗。<br>5.承租人定期向小区业主公告栏张贴由专业机构的水质检测合格报告。<br>6.承租人需做好游泳池的运营管理服务;日常水质养护、游泳池设施设备保养、维修游泳池运营范围内秩序、卫生、游客及工作人员安全保障。<br>7.承租人承担委托期间的全部安全责任，且购买高于广州市赔偿金额的保险。</P></DIV></UL><br> <UL><br> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>重大事项及其他披露内容</A></H3><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>(一)招租物业产权为广州市建轩房地产开发有限公司（以下简称“建轩公司”）所有，现招租人受（略）委托经营，具备物业出租资格。<br>(二)租赁物业不具备独立产权证明，自行做出充分评估，并独立承担所有风险，招租单位对此不承担任何法律责任。<br>(叁)招租人按出租标的现有质量、房屋结构、验收情况、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。<br>(四)招租物业的相关信息资料，意向承租人还可到招租人驻场办公场所查询。招租人披露的信息仅是招租人在发布信息公告阶段掌握的、认为有助于各意向承租人参与竞投工作所提供参考的信息，该些信息表达或会不完善或不完整，各意向租赁人须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行做出充分评估，并独立承担所有风险，招租单位对此不承担任何法律责任。<br>(五)意向承租人应确保在签订本合同前对租赁物业做充分了解，知悉和认可租赁物业的现状，并愿意按现状承租租赁物业。现状的瑕疵属于物业本身的缺陷，意向承租人愿意承担上述瑕疵或缺陷可能对租赁物业使用和管理造成的风险，并不因此而延迟、拒绝履行其合同约定义务和法定义务。<br>(六)本意向招租项目自发布招租信息之日起，可能会根据项目周边市场租赁价格水平、业态规划调整、意向承租人报名竞争情况、商业条件变化或其他因素影响情况，对租金标准、商业条件等做出调整或终止该项目的招租，各意向竞投人须完全理解和接受招租人因市场变化而做出的该种调整。<br>(七)意向承租人根据自身经营业态，按相关规定自行办理符合营业要求的相关证照，招租人仅提供协助。<br>(八)本次拟出租区域为泳池及所有配套用房。前期配套前台更衣室简单装修完成，游泳池只有进水和排水口，没有游泳池水质处理循环过滤设备，没有游泳池救生设备、游泳池灯光也需完善;需承租人入场后完善，手续、施工、费用和责任均由承租方承担，全部设备设施验收投入使用后无偿归出租方所有。</P></DIV></UL><br> <UL><br> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>房产图片</A><br> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。</SPAN><br>     </H3><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></UL><br> <UL></UL><br> <UL><br> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>附件材料</A></H3><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>广州城投物业公司物业租赁竞投须知</TH><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr></tbody></table></DIV></UL><br> <UL></UL></DIV></DIV><br> </tr></table></td></tr></table>

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