广州市白云区石丰西环街4号5号106出租公告-招标采购导航网

广州市白云区石丰西环街4号5号106出租公告

发布时间：2025-03-13
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2025-03-13在招标采购导航网发布：广州市白云区石丰西环街4号5号106出租公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <h4 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>广州（略）<br>意向报名</A></SPAN><br> </H4></DIV><br> <UL><br> <LI><br>地 址:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>广州（略）</A></LI><br> <LI><br>挂牌价格: </SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><B>9786.00 </B>（略）/月/总面积 </P></A></LI><br> <LI><br>面积:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>152.2952&苍产蝉辫;㎡ </P></A><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><br> <LI><br>发布时间:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2025-03-13</P></A></LI><br> <LI><br>租赁期限:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>6&苍产蝉辫;年</P></A><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><br> <LI><br>出租用途:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>商业</P></LI><br> <LI></LI><br> <LI>（略））:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略）</P></LI><br> <LI><br>保证金缴纳截止时间:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2025-03-26</P><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>本项目采取在线支付竞价保证金，意向方应按信息公告要求，在规定时间内通过微信、支付宝、银联在线进行交付（详见<br>）。交易结束后，交易保证金按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。</DIV><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><br> <LI><br>价格说明:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>租金不含管理费和其他费用，租金从第二年起每年在上一年度基础上递增3%</P></A></LI><br> <LI><br>挂牌公告期:</SPAN><br> 自公告之日起10个工作日（自2025-03-13至2025-03-26）</P></A></LI><br> <LI><br>出租类型:</SPAN><br> 房产</P></A></LI><br> <LI><br>出租方名称:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>广州安居商业运营有限公司</P></A><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></P></LI><br> <LI><br>房产标的使用情况 :</SPAN><br>空置</A><br> </LI><br> <LI><br>所在区域:</SPAN><br>白云区</A><br> </LI><br> <LI><br>特 色:</SPAN><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>创业首选,小区管理</P></A></LI><br> <LI><br>免租期限:</SPAN><br>免租期为2个月，免租期内承租方须向物业所属物业管理公司自行支付包括但不限于物业服务费、水电费、（略）<br> </LI><br> <LI><br>（略）<br>龙小姐</A><br> </LI><br> <LI><br>联系方式:</SPAN><br>（略）</A><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>公告</SPAN><br> <UL><br> <OL><br>该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。<br>期待您的参与！<br>。 </OL></UL></DIV></LI></UL><br> <UL></UL><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <UL><br> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>承租方资格</A></H3><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.意向方须为中华人民共和国境内注册成立、具备独立承担民事责任、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）；<br>2.意向方（法人/非法人组织/个体工商户）未被列入严重违法失信公司名单（黑名单）和经营异常名录；<br>3.意向方未被列入失信被执行人名单；<br>4.意向方曾经或现行正承租出租方物业，截止至本项目招租公告发布之日，仍有拖欠物业权属人及安居商业公司管辖项目包括但不限于租金、管理费、水电费情况的，则视为不具备参与本项目招租的承租人资格；<br>（略）。<br>6.承租人须按照出租方提供的合同版本签订合同。</P></DIV></UL><br> <UL><br> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>出租条件</A></H3><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.本次招租项目的出租方为广州安居商业运营有限公司，具备物业招商和运营资格。<br>2.本次招租项目正在办理房产证中，承租人知悉并接受物业产权情况，由承租方自行办理营业执照、消防许可等相关证照，并承担可能无法办理的风险，及后续被政府或相关方强拆的全部损失，约定承租方不得以物业产权问题为由向出租方追讨责任，包括索赔、不履行合同义务等行为。<br>3.出租方按物业现状出租，承租方已对本招租项目进行必要的现场勘察，包括但不限于现有质量，房屋结构，验收情况，抵押及查封情形，指定用途出租，房屋内可移动的设施、设备和物品，房屋附属设备设施情况，消防验收情况，配电供电情况以及周边环境情况等；充分了解并核对相关权利证书、证照等资料，清晰本次招租项目的真实情况，愿意以签约时租赁物的现状承租，愿意承担全部风险责任，不因合同无效等情况追究出租方责任。出租方按出租标的现有质量、房屋结构、验收情况、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括本招租项目内可移动的设施、设备和物品。<br>4.本次招租项目的使用情况为空置状态，出租方按实际交付时间开始计算承租方租期和租金。<br>5.本次披露的信息仅是招租方在发布信息公告阶段掌握的、认为有助于各意向方参与竞投工作所提供参考的信息，该些信息表达或会不完善或不完整，各意向方须自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否承租项目及承租项目后可能发生的费用和存在的风险自行做出充分评估，并独立承担所有风险，出租方对此不承担任何法律责任。<br>6.意向方应确保在签订合同前对租赁物做充分了解，知悉和认可本招租项目现状，并愿意按现状承租物业。现状的瑕疵属于物业本身的缺陷，意向方愿意承担上述瑕疵或缺陷可能对租赁物业使用和管理造成的风险，并不因此而延迟、拒绝履行其合同约定义务和法定义务。<br>7.本次招租项目自发布招租信息之日起，出租方可能会根据项目周边市场租赁价格水平、业态规划调整、意向方报名竞争情况、商业条件变化或其他因素影响情况，对租金标准、商业条件等做出调整或终止该项目的招租，意向方须完全理解和接受招租人因市场变化而做出的该种调整。<br>8.在租赁双方签订《租赁合同》后，承租方应根据经营业态，按相关规定自行办理符合营业要求的相关证照，出租方仅提供协助。</P></DIV></UL><br> <UL><br> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>重大事项及其他披露内容</A></H3><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.招租物业规划用途为商业，出租用途为商业，经营业态为商业（仓储、殡礼、电动车销售及维修、生产加工、易燃易爆有毒危险品存储销售以及产生噪音、污染等影响周边居民生活及环境的业态除外），物业有基本用电，用电情况请自行向项目所属物管公司了解。公告期内，意向方可致电联系了解并自行到现场看样。<br>（略）/平方米/月，物管公司可能会对物业管理服务费、水电费等费用进行调整，承租方应按照物业公司的要求执行。<br>3.意向方须于公告期内（截止日17时之前）通过广州公有物业出租平台线上报名，下载并填写附件《报名资料》，（略）资料》及相关要求资料发（略）<br>4.本次招租项目采用竞价方式确定中标人。本次招租项目不存在优先承租人（即原承租方）。<br>5.本次招租项目报名资料、租赁合同版本及其附件等，详见附件材料，意向方中标后须按照出租方提供的合同版本签订合同。</P></DIV></UL><br> <UL><br> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>房产图片</A><br> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。</SPAN><br>     </H3><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></UL><br> <UL></UL><br> <UL><br> <h3 style='font-weight:normal;font-size:12px'  style='font-weight:normal;font-size:12px' ><br>附件材料</A></H3><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>意向方报名资料（模版）</TH><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>物业租赁合同（模板）</TH><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr></tbody></table></DIV></UL><br> <UL></UL></DIV></DIV><br> </tr></table></td></tr></table>

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