&河南豫信招标
有限
责任
公司
(
以下简称“代
理
机构
”)受(略)(以下简称“招商人”)委托,就郑州新郑国际机场
罢2航站楼
部分商业项目(项目编号:
YXZB-2025-00167
)
参照竞争性磋商方式进行招商。
一、郑州机场概况
1、郑州机场概况及客货运规模:
郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸,飞行区等级4贵。
202
4年,
全年
旅客吞吐量
达
2851.1万人次,位居全国机场第16位,
中部六省
位居
第3
位,较
2023年旅客吞吐量增幅12.40
%
。
预计
2025
年完成旅客吞吐量
3000万人次,货邮吞吐量100万吨。
2024年,郑
州机场
累计运营客运航空公司47家(国际地区12家),开通客运航线218条(国际地区18条),通航城(略)
。
2、罢2航站楼介绍:
建筑面积48.6万平米,设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。
T2
航站楼整体建筑外形呈
X
型
分布
,
由主楼和
四
个
指廊
组成。
航站楼四层为出发厅,叁层为候机厅(分为东北、西北、东南、西南四个指廊),二层为到达厅,
综合交通换乘中心与二层到达厅相连,
一层为巴士售票及候车区,五层为美食区夹层
(分南、北两个夹层)。
二、招商项目设置及点位示意图
本
次招商共
18个单店标段
,
面积合计
2071
平
方
米
,
分别位于航站楼
二层到达厅、
叁层候机厅
、
四层出发厅。
具体信息
如下:
序号 | 店面编号 | 位置 | 面积/㎡ | 拟招业态 | 合同期限/年 | 用电量/碍奥 | &
|
1
| T2-CT03-30
| 北中心
| 150
| 非便利特产类零售
| 3+1
| 20
| &
|
2
| T2-CT03-50
| 北中心
| 56
| (略)
| 3+1
| 10
| &
|
3
| T2-CT03-26
| 北中心
| 163
| 百货精品
| 3+1
| 20
| &
|
4
| T2-NE03-65
| 东北
| 50
| 书店
| 3+1
| 25
| &
|
5
| T2-NE03-05
| 东北
| 142
| 餐饮
| 5+2
| 80
| &
|
6
| T2-CTO2-40
| 二层
| 160
| 餐饮+
| 5+2
| 50
| &
|
7
| T2-CT02-45
| 二层
| 286
| 休闲服务
| 3+1
| 200
| &
|
8
| T2-CT03-185
| 南中心
| 150
| 非便利特产类零售
| 3+1
| 20
| &
|
9
| T2-CT03-375
| 南中心
| 107
| 非便利特产类零售
| 3+1
| 12
| &
|
10
| T2-CT03-380
| 南中心
| 72
| 非便利特产类零售
| 3+1
| 12
| &
|
11
| T2-CT04-255
| 四层
| 60
| 工艺品专营 店
| 3+1
| 20
| &
|
12
| T2-CT04-90
| 四层
| 92
| 服饰鞋包
| 3+1
| 7
| &
|
13
| T2-CT04-135
| 四层
| 48
| 非便利特产类零售
| 3+1
| 7
| &
|
14
| T2-CT04-70
| 四层
| 70
| 服饰鞋包
| 3+1
| 20
| &
|
15
| T2-CT04-60
| 四层
| 92
| 百货精品
| 3+1
| 30
| &
|
16
| T2-AS04-300
| 四层
| 204
| 百货精品
| 3+1
| 20
| &
|
17
| T2-SW03-45
| 西南
| 82
| 百货精品
| 3+1
| 80
| &
|
18
| T2-SW03-35
| 西南
| 87
| 非便利特产类零售
| 3+1
| 50
| &
|
点位示意图详见附件扫码查看
&&招商说明:
1.品牌引进:
50平米以上(不含50平米)的店面,可集合引进2个同业态品牌
。
2.计租模式:
招商人与成交人签订《商业经营
项目租赁
合同》,租金计收模式为“
月
保底租金与
月
营业额提成”两者取高
。
3.价格准入:
成交人拟引进的品牌或业态,品类及售价须响应“同城同质同价”准入条件
。
4.费用自理:
成交人自行承担店面
施工改造(包含但不限于上下水、墙体、用电、排烟等)、
设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络
、电路引接
等全部费用
。
叁、招商响应人资格要求
1
.
合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的公司,截至
2025年2月28日
前,具有一年(含)以上相关运营管理经验(提供相关合同或其它证明材料);
2
.
响应人应具备合法经营资质及经营能力(具备自有品牌的生产公司,或自有注册商标的经销商,或具合法代理资格的代理商
,需提供相关证明
)
;
3.
响应人如引进非自有品牌,须在谈判前提供有效的品牌授权书
;
4.
本次招商不接受联合体形式,
不接受
单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位
响应
同一标段
;;
5.
具有国内千万级以上吞吐量大中型机场运营经验的公司优先(提供相关合同)
;
6.
(略)站(略)查询相关信用记录,对列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信名单”的响应人,不得参与本次招商;
7.
如现有航站楼商家参与本次招商,不得与招商人存在法律诉讼关系及欠款记录;
8.响应人与(略)
(含所属公司)存在以下关系的,不得参加
本次招商
活动
【提供书面承诺,加盖单位公章】
:
&&&
(
1
)河南省机场集团员工及其近亲属为公司股东的(上市公司除外);
&&&
(
2
)河南省机场集团员工及其近亲属以个人身份(组织委派的除外)担任公司法定代表人、董事长、总经理、监事或参与经营管理的;
9.响应人
被列入河南机场集团有限公司供应商黑名单且在禁入期的,不得参加本项目
招商;【提供书面承诺,加盖公司公章】
10.
本次磋商采用综合评估法,注重响应人履约及运营实力
。
成交人必须自营成交项目,不允许以任何形式进行转包。
四、公告发布及招商文件发售
1.公告发布媒介:
本次磋商公告同时(略)站
及“郑州机场商业”微信公众号
上发布
。
2.招商文件发售:(略)整),响应人将"购买招商文件时所需资料"的扫描件发至代理机构邮箱后联系代理机构确认(
代理咨询(略)
(略)
/
(略)
(略)
(略)
),招商文件售后不退。发售时间:
2025
年
3
月
13
日至
2025
年
3
月
17
日(每天上午08:30-11:30,下午14:30-1
6
:30)。
3.购买招商文件时所需资料
①
公司营业执照副本;
②
法定代表人有效身份证;
③
如委托代理人办理,则需提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件(授权书格式自拟);
④
“信用中国”网站(略)查询记录截图打印并加盖公章
,
以上四项
均应提交原件和加盖公章的复印件
2份
,
原件核对后退回,复印件由招商人存档。
4.现场查勘:
本项目安排查勘,购买招商文件时需提交查勘人员有效身份证复印件和法人授权书(格式自拟)
,
未按要求提交,视为放弃查勘。查勘相关要求详见招商文件。
5.招商响应文件递交:
截至时间及地点详
见招商文件,届时响应人须派法定代表人或法定代表人的授权代表出席
。
五、监督与投诉
监督单位:(略)
联系(略)
六、联系方式
1
.
招商人:(略)
地址:
郑州新郑国际机场
T
2航站楼
1-
941-
叠3室
(略)
禄
女士
联系(略)
0371-585179
28
/(略)
电子(略)
2.
代理机构:
河南豫信招标
有限
责任
公司
地址:
郑州(略)
(略)
黄莎莎、赵学伟
联系(略)
(略)
/
(略)
电子(略)
(略)
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