定远县定城镇曲阳路517号商业服务、办公、综合楼房地产及附属地
司法拍卖公告
安徽省滁州市定远县人民法院
将于
2025
年4月10日 10
时至 2025
年4月 11
日 10
时
止
（延时除外）在
定远县人民法院
阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：滁州市
定远
县人民法院，法院主页网址：
http://sf.taobao.com
），现公告如下：
一、
拍卖标的：
位于
定远县定城镇曲阳路517号商业服务、办公、综合楼房地产及附属地
。
特别提醒：该处拍卖物所占用土地用途系医疗卫生用地，如意向购买人购买后未经相应主管部门审批同意的不得擅自变更
土地用途。
起拍价： 1384.03808 （略），评估价： 2162.5595 （略）
二
、竞买人条件：
竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向定远县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到定远县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于
开拍五日前
向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
。
叁、咨询、展示看样的时间与方式：
本院已委托安徽安诉服数据技术有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由
安徽安诉服数据技术有限公司 统一安排），联系（略）
（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5
分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 5
分钟。
五、拍卖方式：
设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担
。法院未授权任何其它中介机构及个人参与拍卖活动，如有任何中介机构及个人以拍卖服务等名义收取（所谓一站式服务，包清场，包过户等）费用的，均与本院无关，本院将依法追究相关人员的法律责任。
八
、对上述标的权属有异议者，请于
开拍五日前
与本院联系。
九、
与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、
本标的物优先购买权人相关说明：无
优先购买权人参加竞买的，应于
开拍五日前
向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十一、
拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在
七个工作日
缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1
、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（
户名：定远县人民法院，开户银行：安徽定远农村商业银行股份有限公司新城支行，眨裕�
）
2
、支付宝网上付款方式：（略）
我的拍卖支付，付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
）
3
、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十叁、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十四、
依照法释〔 2016
〕 18
号《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
标的物情况介绍摘自
皖金房估字【 2024
】础0043号。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询（略）
咨询（略）
（安徽安诉服数据技术有限公司）
定远县人民法院
二〇二五年叁月十六日
