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长风世纪广场物业服务项目精品熟人妻一区二区三区四区不卡

（招标编号：0632-2564贵11笔0223）
招标项目所在区域：山西省太原（略）
1. 招标条件
本招标项目长风世纪广场物业服务，招标人为（略）。项
目已具备招标条件，现对该项目的进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称：长风世纪广场物业服务
2.2 项目（略）
2.3 项目规模
2.3.1 本项目由1幢办公楼（公寓）、底层商业及地下商业、地下车库组成，总建筑面积
107839.22平方米，其中办公建筑面积68655.16平方米，商业建筑面积27281.49平方米，地
下车库建筑面积4386.73平方米，公用配套设施（含人防部分）建筑面积7515.84平方米。
2.3.2项目四至范围：东至国兴东巷、西至国兴西巷、南至太原国投国兴小区、北至长风西
街。

2.3.3本项目办公（公寓）共1018套，建筑密度39.92%、绿化率30.60%、容积率5.8。

2.3.4本项目规划地下停车位 580个，其中地下复式平面车位240个、立体车位340个
2.4 物业服务计费周期：12个月（供暖期5个月）
2.5 服务期限：合同签订后3年，合同到期后由业主大会表决是否续约
2.6 招标内容：本项目物业服务类型为办公（公寓）、商业及地下车库
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，能够独立
承担民事责任， 具有有效的营业执照；
3.2 本次招标要求投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，能够提供2023年度或
2024年度经第叁方会计师事务所出具的或审计机构审计的财务审计报告；

3.3 本次招标要求投标人近3年（2022年度至今，以合同签订时间为准）具有高层住宅或办
公（公寓）等商住混合体业态物业服务业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务
能力；

3.4 投标人未被“国家公司信用信息公示系统”网站（略）列入经营异常名
录、严重违法失信名单；未被“信用中国”网站（略）或中国执行信
息公开网（锄虫驳办.肠辞耻谤迟.驳辞惫.肠苍/蝉丑颈虫颈苍）列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名
单；未被中国政府采购网（略）列入政府采购严重违法失信行为
信息记录名单；

3.5 项目负责人要求具有专科以上学历，担任高层住宅或办公（公寓）等商住混合体业态物
业服务项目负责人不少于5年。

3.6 投标人的法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不
得同时参加本项目的投标；

3.7 投标人在最近三年内发生重大服务安全或质量问题（以行业相关主管部门的行政处罚决
定或司法机关出具的有关法律文书为准）

3.8 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年 3 月 17 日至 2025 年 3 月 21 日，每日上午 9 时
至 12 时，下午 14 时至 17 时（北京时间，下同），在太原（略）
务中心础座12层1203室购买招标文件。

4.2 投标人獲取招標文件须携带的资料：

4.2.1 营业执照；

4.2.2 法定代表人授权委托书原件（附法定代表人及被授权人身份证复印件）；

4.2.3 2023年度或2024年度财务审计报告；

4.2.4 投标人近三年业绩证明材料（以物业服务合同为准）；

4.2.5 精品熟人妻一区二区三区四区不卡第3.3项所列示信用信息网站查询时间在公告发布日期之后投标人信用信息
的网页截图或信用报告；

4.2.6 项目负责人的毕业证书、物业服务业绩合同及从业简历；

请投标人的法定代表人或其被授权人携带以上资料的原件及加盖公章的复印件1套现场购买
招标文件。

（略），售后不退。

5. 投标文件的递交

点为太原（略）

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。

6. 发布公告的媒介
本次精品熟人妻一区二区三区四区不卡在山西招标采购服务平台（略）上发布。

7. 联系方式
（略）
地 址：太原（略）
招标代理机构：（略）
地 址：太原（略）
（略）
（略）
（略）
电子（略）
网 址：www.sxtender.com
开户银行：中国银行股份有限公司太原鼓楼支行
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本项目可采用保函
保函办理、验证方式：
1.投标人可（略）
2.投标人办理成功后下载保函并附于投标文件中，即视为递交投标保证金。

3.评标委员会专家可（略）

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
（签名）

招标人或其招标代理机构：
（盖章）