(破)永州零陵瑞翔新材料有限公司管理人对于永州零陵瑞翔新材料有限公司名下土地使用权、房屋及构筑物等资产的破产拍卖公告(再次拍卖)
破产程序:清算 ?|? 处置单位:永州零陵瑞翔新材料有限公司管理人?|? 监督单位:永州(略)
竞买公告
永州零陵瑞翔新材料有限公司管理人(以下简称“管理人”)将于
2025年4月2日10时至2025年4月3日10时止
(延时的除外)
通过
淘宝网阿里拍卖破产强清平台
(处置单位:永州零陵瑞翔新材料有限公司管理人,监督单位:湖南省永州(略)
一、拍卖标的
永州零陵瑞翔新材料有限公司名下土地
使用权、
房屋及构筑物
等资产
。
具体如下:
(一)土地使用权
永州零陵瑞翔新材料有限公司名下登记的土地信息
序号
| 土地权证编号
| 土地位置
| 取得日期
| 用地性质
| 准用年限
| 开发程度
| 面积(㎡)
|
1
| 零国用(2013)第001374号
| 零陵区322国道北侧
| 2013/9/25
| 出让
| 50
| 五通一平
| 147,583.60
|
(二)固定资产
1、房屋建筑物及构筑物,具体见下表:
序号
| 建筑物(略)
| 位置
| 对应土地证号
| 结构
| 建成年月
| 建筑面积(尘2)
| 备注
|
1
| 厂房1
| 零陵区322国道北侧
| 零国用(2013) 第001374号
| 钢混
| 2014年7月
| 4571.40
| 未办理产权证
|
2
| 仓库1
| 钢混
| 2014年7月
| 4444.60
| 未办理产权证
|
3
| 包装车间(办公楼)
| 钢混
| 2014年7月
| 1783.63
| 未办理产权证
|
4
| 门卫室
|
| 2014年7月
| 30.70
| 未办理产权证
|
合计
|
|
|
|
| 10830.33
|
|
2、构筑物及其他辅助设施,具体见下表:
序号
| (略)
| 结构
| 建成年月
| 单位
| 数量
|
1
| 道路
| 混凝土
| 2013年12月
| m2
| 5,660.00
|
2
| 国墙
| 铁艺、砖混
| 2013年12月
| m
| 450.00
|
3
| 钢丝网围培
|
|
| m
| 1,000.00
|
3
、电子设备,具体见下表:
序号
| 设备(略)
| 规格型号
| 单位
| 数量
| 购置日期
|
1
| 联想台式电脑
|
| 台
| 1
| 2016年7月
|
2
| 电子平台称
| 梅特勒-托利多
| 台
| 1
|
|
3
| 美的空调
|
| 台
| 1
| 2012年8月
|
4
| 格力空调
|
| 台
| 2
| 2012年8月
|
5
| 格力空调
|
| 台
| 1
| 2012年11月
|
6
| 格力空调
| KFR-120KW/E(12568L)Al-N2
| 台
| 6
| 2016年7月
|
7
| 格力空调
|
| 台
| 9
| 2016年7月
|
8
| 格力空调
| 1.5P
| 台
| 1
| 2013年1月
|
9
| 松下传真机、(略)
| 传真机松下338、步步 高60820(略)
| 在
| 8
| 2016年7月
|
10
| 打印复印机
| HP1136
| 台
| 1
| 2014年7月
|
11
| 打印机
|
| 台
| 1
| 2014年7月
|
12
| 防伪税控电脑
| Aspire XC-603
| 套
| 1
| 2015年6月
|
13
| 高速打印机
| 夏普2608狈
| 台
| 1
| 2014年7月
|
14
| 投影仪
|
| 台
| 1
| 2012年8月
|
15
| 办公楼网络设备弱电工程
|
| 套
| 1
| 2016年1月
|
16
| 联想电脑
|
| 台
| 1
| 2012年10月
|
17
| 联想台式电脑
|
| 台
| 2
| 2012年8月
|
18
| 联想台式电脑
| 启天叠4550
| 台
| 2
| 2012年7月
|
合计
|
|
|
| 41
|
|
4、
机械设备
序号
| 设备(略)
| 规格型号
| 生产厂家
| 计量单位
| 数量
| 购置日期
|
11
| 电线电缆
| 电力电缆、高压钢丝铠装电缆
| 京广线缆集团有限公司
| 批
| 3
| 2020/8/1
|
13
| 电线电缆
|
|
| 批
| 1
| 2020/8/1
|
23
| 载货电梯
| 贵笔贬痴贵-111型
| 快意电梯股份有限公司
| 台
| 1
| 2018/9/1
|
25
| 电动大门
|
| 佛山市赢龙门业有限公司
| 台
| 1
| 2020/8/1
|
(叁)在建工程,具体见下表
:
序号
| 项目(略)
| 开工日期
| 形象进度测算%
| 备注
|
1
| 室外道路给排水消防工程
| 2012年4月
| 38.40%
| 未完工已停建
|
2
| 宿舍工程
| 2012年4月
| 38.40%
| 未完工已停建
|
3
| 厂房2#、3#工程
| 2012年4月
| 38.40%
| 未完工已停建
|
拍卖标的其他情况详见“
标的物介绍
”,源自湖南永一资产评估有限公司对永州零陵瑞翔新材料有限公司出具的湘永评报字摆2024闭第0043号《资产评估报告书》。
综上述资产整体拍卖。
评估价:
39
,
580
,
349.08
(略),
起拍价:20,265,138.73
(略),保证金:20
0
(略)及其整倍数。
特别提醒:
1、本次拟拍卖的标的物以拍卖时及拍卖成交交付时的实物现状为准
。拍卖标的物由湖南永一资产评估有限公司对永州零陵瑞翔新材料有限公司出具的湘永评报字摆2024闭第0043号《资产评估报告书》。网站内的评估报告附件仅作为本次拍卖参考之用,不作为最后交付的依据。
管理人不能保证拍卖标的的完整性、完好性和安全性,不能保证拍卖的标的能够正常使用,亦不提供任何形式的售后服务。
2、买受人移交标的过程中,不属标的范围内的物品,买受人不得搬离、处置、挪动(管理人有要求的除外),违者由买受人承担全部责任。
3、买受人及其委派的工作人员在标的移交工作过程中所发生的一切人身安全事故责任及赔偿由买受人负责,委托方、管理人不承担任何责任。
4、拍卖标的的基础设施及配套设施、进出道路、相邻关系等均以现状交付为准,管理人不负责对拍卖标的已经存在或可能存在的任何瑕疵承担任何责任。
5、本公告载明的已办证建筑物面积、土地面积均依据的是房管、国土部门现有的登记资料。房产过户办证过程中,如国土、房管部门需重新对标的物测绘的,以国土、房管部门的数据为准。拍卖标的物过户时,土地用途、出让终止日期、面积,房产面积、类型、用途等相关内容均以房地产所属不动产登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差,不论改变或增减均不影响、不调整拍卖成交价格。
二、竞买人条件
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
2、竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前(开拍前3日)与管理人沟通办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
3、根据最高人民法院《对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第叁十四条之规定:实施网络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产:(一)负责执行的人民法院;(二)网络服务提供者;(叁)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;(四)第(一)至(叁)项规定主体的工作人员及近亲属。
叁、优先购买权人
1、本标的物优先购买权人相关说明:无
2、优先购买权人参加竞买的,应于
开拍3日前
向管理人提交合法有效的证明,资格经管理人确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。
3、优先购买权人参与竞买的,以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的,管理人应当确认其顺序,赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
四、咨询与看样
自公告之日起至拍卖日前一天工作日上午9时至12时,下午15时至17时(节假日休息)接受咨询,有意者请与管理人联系统一安排看样。管理人(略)
陈先生 (略)
五、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。无人报名或出价的,竞价会流拍。
六、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
七、税费及其他费用承担
本次拍卖
保留价和成交价为不含税价
。标的物过户登记手续由管理人协助买受人办理。
本次拍卖所涉及的
一切税、费
(
包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)全部
由
买受人
承担。
买受人在竞买前应对拍卖标的作详细了解(实物资产以现场存在的数量和实际状态为准),买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准,并充分估算拍卖所产生的各种费用。如果拍卖后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况,管理人不承担责任。
(略))
;软件服务费由阿里拍卖平台收取,付费方式及软件服务费金额等请详见《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》。买受人须于成交后当天内通过线上完成相应费用的支付后,保证金将转为部分成交价款转至管理人的支付宝账户。上述软件服务费,买受人逾期未全额缴纳的,阿里拍卖平台可对其进行依法追缴。买受人缴纳相关费用后如需索取发票的,买受人可在阿里支付系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。
特别说明:软件服务费由竞价成功的竞买人支付。该费用是在拍卖成交金额之外另行收取,由买受人直接向支付,非管理人收取,如买受人未支付该费用,交纳的竞拍保证金将被冻结,影响拍卖最终成交,由此引起的责任由竞买人自行承担。
八、保证金和余款支付
1、保证金:第一次出价前,意向竞买人须(略)注册账号并通过实名认证(已注册账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。
2、余款:拍卖余款须在拍卖成交后
7
日内
缴入管理人指定账户,备注买受人姓名。
户??名:永州零陵瑞翔新材料有限公司管理人
(略)
账??号:1910 2132 3910 0072 520
3、债务人财产拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址
:
4、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续,管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的,管理人可向悔拍人追索。
九、拍品交付
1、买受人应于付清全部拍卖成交款后七个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处签署拍卖成交确认文件
。
买受人在按要求缴纳付清全部拍卖成交款之日起10日内,应及时接收标的物,逾期受领则视为已交付。逾期不办理的,将承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
2、拍卖成交后,由管理人协助买受人到相关主管部门办理产权过户手续。如无特殊情况,人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。买受人需对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间、公司准入等情况,在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。法院和管理人不作过户的任何承诺。
十、特别提醒
1、标的物以实物现状为准,本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
2、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
3、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得拍卖标的物后,破产强清平台将(略)拍竞买号信息,但不进行公示。
4、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。
管理人(略)
;
服务商(略)
陈先生 (略);
淘宝技术咨询:400-822-2870
本公告未尽事宜,请向本管理人咨询。
永州零陵瑞翔新材料有限公司管理人
二〇二五年叁月十七日