摆海南产权交易所闭海口市金龙城市广场二区2层商铺招租交易公告-招标采购导航网

摆海南产权交易所闭海口市金龙城市广场二区2层商铺招租交易公告

发布时间：2025-03-26
地区：海南

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招标公司受业主委托，于2025-03-26在招标采购导航网发布：摆海南产权交易所闭海口市金龙城市广场二区2层商铺招租交易公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目 名称<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="9"> 海口市 金龙城（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目 编号<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> QY202503HN2052<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 如未征集到意向受让方<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 终止挂牌</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌起 始日期<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 202 5 年 3 月 19 日<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 挂牌截止日期<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 202 5 年 4 月 1 日</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="10">标的简况</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的 坐落<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="9"> 海口 市 龙华区</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 标的名称<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 招租面积 （㎡）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 竞租保证金 （ 万（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 挂牌底价/ 月（略））</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 海口市 金龙城（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 1559.34<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 60<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 117715</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 海口市 金龙城（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 2031.12<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 40<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 76675</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 海口市 金龙城（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 1634.39<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 20<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 43181</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁 期限 租金 支付<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 1. 租赁期限： 5年； 2. 租金每季一付， 先支付租金后使用<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 租金递增 方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 最高报价作为第一年 月 租金标准价格，以后每 两 年 月 租金在上一年 月 租金基础上递增3%</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 装修 期限<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 3个月（含在合同期内）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 租赁押金（略）)<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 首年租金标准的叁个月租金总额</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的 状态<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 空置<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 是否设置原承租人优先权<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 无</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋 现状<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="9"> 1 . 标的（略） 2.标的外墙为涂料，室内整体为毛坯，1-3层户型为大开间，维护保养较好、通风采光较好。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁 用途<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="9"> 标的 不具备餐饮业所需排污、排烟设施，如有意向从事餐饮业的承租方需提交可行改造方案并经 招租方 勘验同意后方可施工及营业， 涉及的改造费用由承租方承担。 不接受有毒、有害、噪音及放射、卫生污染等行业，不得从事违法行为等。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 重大事 项说明<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="9"> 该标的尚未办理不动产权证，成交后招租方配合办理相关证照。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 评估 情况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 评估价<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 详见评估报告</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 评估基准日<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 202 4 年 4 月 1 日</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 评估机构<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 海南中联房地产估价咨询有限公司</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="10">招租方基本情况</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 出租方 情 ?况<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 基本情况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 出租方名称：海口德悦实业开发有限公司 统一社会信用代码：9（略）85558齿 注册地：海南省海口（略） （略） 经济类型：有限责任公司</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租方承诺<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租方 决策文件<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 海口市城市建设投资集团有限公司总经理办公会会议决议 〔 2024 〕 55号</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 行为批准或备案机构<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 海口市城市建设投资集团有限公司</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="10">承租方资格条件与交易条件</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 承租方资格及相关条件<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 1. 意向 承租 方须为中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织 、个体工商户 或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。 2. 报名需缴纳的竞租保证金见上表（公告期内须到达产交所指定账户），竞租保证金在确定为承租方后用于支付 租赁押金及 交易服务费（保证金多退少补），扣除 租赁押金及 交易服务费后如有剩余保证金，待双方签订合同后无息退还；如未竞得，3个工作日内无息退还。 3.确认为承租方后30个工作日内按招租方提供的租赁合同范本签订《租赁合同书》，若在30个工作日内不与招租租方签订《租赁合同书》，视为违约。 4.成交后，承租方按最终竞得价交纳租金至招租方指定账户。 5.承租方不得使用该房屋从事违法行为。 6. 新承租方若对商铺 （ 房屋） 进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方书面审核并书面同意后方可施工。施工完成后，需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。 7. 招租方负责商铺 （ 房屋） 的清场工作。自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担。 8.未经招租方书面同意， 承租方不得擅自将承租的商铺转租、分租、转让、转借或调换使用。 9. 其他未尽事宜按《租赁合同 书 》执行。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 标的交割<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 按《 租赁合同书 》约定办理</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 交易价款支付方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 成交后按《 租赁合同书 》约定支付。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 特别告知<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 1 . 本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 2 . 租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。 3 . 招租方对材料的真实性负责。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="10">交易规则与报名手续</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 竞价规则<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 1. 本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递 补 原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2 . 原承租方（略）材料并缴纳竞租保证金，否则视为自动放弃承租权。若优先承租权人摘牌，优先承租权人应在公告规定时间内与招租方签约，否则仍视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还；报价最高者自动成为新承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还；不能签约情形为招租方原因造成的除外。 3. 意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭贰交易系统推送短信中的竞价（略） 4. 竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。? 5. 竞租人（略）、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 6. 重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端），（略）络竞价操作的应用软件。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 现场展示<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 海口龙华区 侨中 路</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 报名时间<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 202 5 年 3 月 19 日至 20 23 年 4 月 1 日</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 报名手续<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 竞租人须在202 5 年 4 月 1 日17:00时之前自行（略）络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。 报名须提交如下材料： 1.《承租申请表》《招租项目网络竞价须知》（见附件）； 2.意向承租方主体资格材料证明材料： （1）法人或非法人组织的需提供：营业执照、法定代表人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）； （2）个体工商户需提供：营业执照、经营者身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）； （3）自然人的需提供：自然人的身份证正反面复印件； 注：若授权委托他人代办的，还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）； 3 .其它相关材料。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 保证金及处置方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 1. 竞租成功后，竞租保证金将用于交易服务费及租赁押金结算（保证金多退少补）。竞价未成功的，竞租保证金将于交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定缴纳保证金账户： 户名：海南产权交易所有限公司 （略） 眨裕� 2 . 竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的； （2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的； （3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的； （4）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签订《租赁合同 书 》的； （5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （6）未在规定的时间内与招租方签订《租赁合同 书 》的； （7）未按照公告规定支付租赁押金、交易服务费的； （8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 服务费<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 承租方按 5 年总租金的2.5%支付交易服务费（ 每间（略））。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="10">竞价安排</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 序号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的名称<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 竞价开始时间<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 限时竞价 开始时间<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 加价 幅度<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 延时竞价周期</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 海口市 金龙城（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 3月19日 ?9:00<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 4 月 2 日 9:00<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 500（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 120秒</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 2<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 海口市 金龙城（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 3月19日 ?9:00<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 4 月 2 日 9: 1 0<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 300（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 120秒</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 海口市 金龙城（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 3月19日 ?9:00<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 4 月 2 日 9: 2 0<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 100（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 120秒</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 附件下载<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8">1.《承租申请表》2.《招租项目网络竞价须知》3.《租赁合同书》</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 咨询（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 项目咨询及报名咨询： 交易二部 李女士 0898- （略）? 陈先生（略） 技术支持： 信息部 刘先生 0898- （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 单位地址<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 1 . 海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 2 . 海南省海口（略） 3 .叁亚市公共资源交易中心大厅6号窗口</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 其它<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"></tr></tbody></table></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div> </div> </div></tr></table></td></tr></table>

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