徐州市淮海东路68号中山堂2处房产招租公告(报名截止时间:2025-04-0717:00:00)-招标采购导航网

徐州市淮海东路68号中山堂2处房产招租公告(报名截止时间:2025-04-0717:00:00)

发布时间：2025-03-29
地区：江苏

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招标公司受业主委托，于2025-03-29在招标采购导航网发布：徐州市淮海东路68号中山堂2处房产招租公告(报名截止时间:2025-04-0717:00:00)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 易机构：徐州淮海产权服务有限公司<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 项目名称<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 徐州市淮海东路68号 中山堂 2处房产招租<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 项目编号<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> HHCQ2024ZL0168 B</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 挂牌起始日期<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"> 2024年5月27日<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 挂牌截止日期<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 2024年6月7日</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 挂牌期满，如未征集到意向承租方<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="9"> 不变更挂牌条件，按（5）个工作日为一个周期，最多延长至2025年 5 月 26 日。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的 概况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="10"> 房产<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 标的坐落<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 详见公告附件《出租房屋明细表》</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 基本属性<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的类型<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业服务<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所在层数<td style='background:#fff;padding:0 10px'> ——</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋建筑面积(㎡)<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 各房屋对应面积详见公告附件《出租房屋明细表》<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁期限<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5年</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金支付方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 按季度支付<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金递增方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金从租赁期第叁年起逐年增长5%</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 装修期限<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 详见公告附件《出租房屋明细表<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）)<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 叁个月房屋租金</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房屋现状<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的状态<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 空置<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否设置原承租人优先权<td style='background:#fff;padding:0 10px'> ? 否</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 配套、环境、交通、亮点<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 距离商业中心较近，交通便捷度较优。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他情况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> ——</tr></tbody></table> ? ?<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 评估情况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 评估价<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> ——<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 评估基准日<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 2023年11月20日<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 评估机构<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 江苏中盛 土地 房地产资产评估造价咨询有限公司徐州分公司<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 租金底价<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> 各房屋对应年租金挂牌底价详见公告附件《出租房屋明细表》<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 出租方情况<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 出租方名称<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 徐州新中影业文化管理运营有限公司<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 出租方承诺<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 1 . 承诺所委托租赁 标的 除上述说明之外不存在其他瑕疵，否则委托方将承担由此引起的一切经济及法律责任； 2 . 委托的标的转让委托权限已经由有权部门做出了相关的授权，与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案，不存在委托无效的情况。<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 出租方决策文件<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 《国有资产出租审批表》<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 行为批准或备案机构<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="6"> 徐州市文化旅游集团有限公司<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"> 特别 告知<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="8"> ——<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 交易 条件<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 资金缴纳方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 首期租金由承租方通过徐州淮海产权服务有限公司交付给出租单位。由出租单位向承租方开具发票或收据。往后每期租金均由承租方直接 支付给出租单位。 户??名：徐州淮海产权服务有限公司 （略） 账??号：（略）（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 交易价款 支付方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 成交后，承租方应于五个工作日 内 与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订五个工作日内付清第一期应交纳的租金；因承租方原因未能完成《租赁合同》签订，视为违约，按照合同中的违约责任办理。<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 承租方资格条件<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 1 . 意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或公司法人； 2 . 意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力； 3 . 意向承租方具有良好的商业信用；4.意向承租方须完全接受本公告所附《房屋租赁合同》，成交后，如被确定为最终承租方，须按本公告要求与出租方签订房产租赁合同； 5 . 本公告已提及的其他需要意向承租方承诺的事项。<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 标的交割<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 1 .承租方签订租赁合同并交清第一期租金后，由出租方将租赁房屋交付给承租方使用，租期自实际交付之日起开始计算。 2 .租赁期间房屋的水、电、煤气、有线电视、电梯、物管、卫生、（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 与租赁相关的其他条件<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 1.经营范围要求：符合国家法律法规要求，同时不得从事危险品和扰民的行业经营； 2.租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋的部分或全部转租给他人； 3.房屋装修改造及物业等费用：承租人自理。<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 交易 指南<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 竞价规则<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 每 处房屋如只产生一名意向承租方，则按照租金底价与意向承租方报价孰高原则，直接确定承租方。 每处房屋如产生两名及以上意向承租方，则采取网络竞价方式确定最终承租方。如采取网络竞价方式交易，徐州淮海产权服务有限公司根据有关文件的要求组织网络竞价，竞买人（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，竞买人将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 本项目具体竞价安排届时以别交易网络竞价平台发布为准。<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 现场展示<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 我公司将协调出租方带领意向承租方勘察现场。<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 竞价报名<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 报名时间<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 202 4 年 5 月 27 日 — 2 023年 6 月 7 日<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 报名手续<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 意向承租方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，（略） 意向承租方须提交以下报名材料： 1.公司法人营业执照复印件（加盖公章）； 2.公司法定代表人身份证（原件及复印件）； 3.授权委托书（原件）及经办人身份证（原件及复印件）； 4.自然人应提供自然人身份证（原件及复印件）； 5.《意向承租申请书》； 6.经意向承租方确认的租赁合同模板。<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 保证金及处置方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="5"> 1 . 各房屋对应交易保证金详见附件。意向承租方如被确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分转作部分租金或押金。 保证金须交纳至以下指定账户： 户??名：徐州淮海产权服务有限公司 （略） 账??号：（略）（略） ?? 2 . 为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，意向承租方须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。 ??3. 意向承租方未被正式确定为承租方且未出现如下第4点所列情形的，徐州淮海产权服务有限公司在承租方被确定次日起5个工作日内将其已交纳的保证金无息退还至原交款账户； 4. 若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的保证金将全部扣除： （1）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的； （2）产生两家及两家以上符合条件的意向承租方后未参与后续竞价程序的； （3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的； （4）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签署《房屋租赁合同》的及未按约定时限支付租金的； （5）意向承租方未履行承租本项目时做出的相关书面承诺的； （6）有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。5.租赁成交后承租方违约的，其交纳的保证金不予退还。该违约的承租方不得参加再次组织的交易，出租方有权向该违约的承租方追索再次成交价款低于原成交价款的差价。<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 竞价安排<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 交易方式/ 竞价方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 网络竞价<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2">（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'> ——<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 自由竞价时间<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 30分钟<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 延时竞价周期 （秒）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 120<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 服务费<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7">承租方承担交易费用，成交后承租方交纳的交易保证金一部分将转为交易服务费，不足部分需要补足。（略）（含10万）以上的，按照不高于《对于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）收费标准，向徐州淮海产权服务有限公司交纳交易服务费：<table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 序号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 计费金额 （成交金额）分档<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 按协议方式交易（每笔）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 按竞价方式交易（在协议方式收费基础上加收）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 基础价 （底价）部分<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 溢价部分</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0. 8 %<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.6%</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.2%</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 3<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.16%</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.12%</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.08%</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 6<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略））<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.06%<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0. 6 %</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 7<td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）及以上<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.04%<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0.4%</tr></tbody></table> ?<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 附件下载<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 、 、 、<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 联系 方式<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 咨询（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 乔女士<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 咨询（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> （略）、（略）<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 咨询时间<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 上午9：00-11：00，下午14：00－16:00（节假日除外）<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 咨询地址<td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="7"> 徐州市建国西路75号财富广场础座1701室<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="11">更多项目信息请关注“徐州淮海产权服务有限公司”微信公众号<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table> ? </div> </div> </div> 原信息地址：请点击 </tr></table></td></tr></table>

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