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1.
本出租标的以现状出租，承租方须自行办理环评、消防、街道租赁备案、住所（经营场所）使用证明、工商证照、经营用途的资格许可证、建设施工许可证等相关手续。出租方对承租方能否办理上述手续不作任何承诺或保证，承租方因无法办理相关证照或手续为由拒绝签署租赁合同的，视为承租方不按照事先确定的条件签订交易合同，出租方有权按照相关规定没收承租方已经交纳的
交易
保证金；承租方不得因无法办理相关证照或手续为由要求解除租赁合同，
也不得以此为由拒付租金及其它费用
，
出租方及产权交易机构对此不承担任何责任。
2.
本公告所示出租面积即为租赁面积，日后合同的签订，租金的缴交均以出租面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受（略）风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其他费用。
3.
本次出租标的出租用途：详见项目基本信息。
4.意向承租方交纳交易保证金及提交
《资产承租申请书》
后
，视为已对出租标的完成现场踏勘，了解与认可出租标的现状及相关约定，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并对其现状及相关交易风险充分知悉且接受，同时视为已承诺自身符合相关法律法规规定的资质与条件，并承担非出租方原因引起的一切交易风险。
5.本次出租
标的现处于空置状态。
6.
未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、分租。
7.
承租方所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定
。
8.本项目租赁期限最短1年，最长不超过5年，具体租赁期限由交易双方另行协商确定。
9.本次
本项目租赁期限
不
含免租期
，
本项目设置免租期
3个月
。
10.
承租方进场前或在经营期内如需对出租标的进行装修的，需向出租方提出书面提出装修申请，并取得出租方书面同意。经有关部门批准获得建设施工许可证方可施工。承租方应采取严格科学的安全措施，确保施工安全和第叁者的安全，自行组织装修，承担由于自身安全措施不力所造成的事故责任和发生的费用。
11
.本次出租标的需承租方自行承担装修事宜。
12
.
承租方所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定
。
承租期内未经出租方同意以及按规定经有关部门批准前不得擅自改变物业用途。
13
.
本次出租标的出租用途符合相关法律法规的要求，在出租标的内不得生产、储存和经营违禁物品及各类危险化工产物（包括但不限于易燃、易爆、有毒、危险、有放射性、腐蚀性等物品）。
14.
其他情况详见中联国际房地产土地资产评估咨询（广东）有限公司出具《中山凯旋真空科技股份有限公司拟出租房地产涉及（略）⒑岫宓�
5项工业用途房地产的首年月租金市场价值资产评估报告》（中联国际评字【2024】第贵驰惭笔颁0534号）等相关文件。
特别提示：出租方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对承租方的任何承诺和保证，只是对意向承租方了解标的现状的提示和介绍。意向承租方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对拟出租标的的真实情况进行了充分细致的了解。
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