福田区皇城广场1702号物业-招标采购导航网

福田区皇城广场1702号物业

发布时间：2025-03-27
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2025-03-27在招标采购导航网发布：福田区皇城广场1702号物业。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tr><h4 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 福田区皇城广场1702号物业</h4></tr> <tr><h5 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 2025-03-27 00:08</h5></tr> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租方基本情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租方名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地   址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 深圳（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租资产基本信息 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租资产概括 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 物业 位福田区皇城广场170 2 号，计算租金面积 349.86㎡ ，有房产证明。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 计算租金 面积 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 349.86㎡ </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 办公 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 5年 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 免租期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1个月 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租金挂牌价格（人民币） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 50.40（略）/㎡/月（ 含税， 租金 逐年 递增3%） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出租资产使用情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 空置 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否涉及 优先承租权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 否 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否允许 联合承租 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 否 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易方式的确定 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌期满，如征集到两 家 （含）以上符合条件的意向承租方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网络竞价（ 多轮报价 ） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌期满，如只征集到一 家 符合条件的意向承租方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 挂牌时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 自公告当日起 10 个工作日（ 挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方， 不变更招租条件， 每次延长信息公告期限 10 个工作日，最多不超过 5 周期。） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 承租方应具 备的资格条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 依法注册的公司或其他组织 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>               意向承租方 需提交材料 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件； 4.法定代表人证明书（或负责人、经营者证明）及第二代居民身份证复印件； 5.法人（或负责人、经营者）授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件； 6.承租物业用途说明； 7.出租方要求的其他材料。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 履约条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 1.按时交纳租金、保证金等各项费用； 2.负责物业使用期间的消防安全； 3.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防验收、经营等证照和批文； 4.承租方须每月交清管理费、水电费等；具体收费标准以物业管理公司收费标准执行； 5.租金支付方式：采用&濒诲辩耻辞;押二付半年&谤诲辩耻辞;的方式，即承租方于租赁合同签订之日起交付两个月的租金作为押金，同时一次性付清未来半年租金，之后在每半年开始的第一个月支付半年期租金； 6.到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； 7.本项目不允许分租和转租及改变物业用途。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 特别事项说明 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 1、本次出租物业优先整体打包出租，打包出租物业包含： （1）福田区皇城广场1701号物业； （2）福田区皇城广场1702号物业。 共计2处物业且同时进行招租，本公告物业为其中之一。（略）。 2、意向承租方如有下列情形之一，取消其承租资格，所交纳招租保证金不予退还： 2.1、不按约定时间内签订租赁合同的； 2.2、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； 2.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的； 2.4、交纳招租保证金后单方撤回申请或不参加深圳联交所组织的交易活动的； 2.5、不按约定交纳交易服务费的； 2.6、存在其他违约情况的。 3、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真阅研招租信息的全部内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。 4、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）要求。 5、承租方应对上述物业现状充分知情，并无任何异议。 6、承租方应在《公开招租结果通知书》发出后 5 个工作日内签订《租赁合同》，否则视为承租方实质性违约，所交纳的招租保证金、服务费不予退还，出租方有权重新出租物业，无需对承租方承担赔偿责任。 7、租赁物业产权属于深圳市苏一建实业有限公司，现由江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司运营管理。为此，签署租赁合同方和开具租金发票方为江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 意向承租方 提交报名材料截止时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 挂牌期满当日北京时间1 8:00 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金金额 （人民币） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳保证金 截止时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"> 挂牌期满当日北京时间 21:30 前(以到账时间为准) </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金账户 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 户    名 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 深圳联合产权交易所股份有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 开户银行 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 珠海华润银行股份有限公司深圳宝安支行 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 开户账号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2（略）100001 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 业务咨询（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杨小姐 ： （略）     王小姐：（略）&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;    </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 传    真 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0755- （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 业务投诉（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系地址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 深圳（略） 9 楼 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网    址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 飞飞飞.蝉辞迟肠产产.肠辞尘关注微信公众号蝉辞迟肠产产 </tr> </tbody> </table></tr> </table></tr></table></td></tr></table>

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