徐州淮海国际港务区人民医院项目在建工程资产组转让公告(报名截止时间:2025-04-2517:00:00)-招标采购导航网

徐州淮海国际港务区人民医院项目在建工程资产组转让公告(报名截止时间:2025-04-2517:00:00)

发布时间：2025-03-27
地区：江苏

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招标公司受业主委托，于2025-03-27在招标采购导航网发布：徐州淮海国际港务区人民医院项目在建工程资产组转让公告(报名截止时间:2025-04-2517:00:00)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>交易机构：（略）<p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目（略）<br>徐州淮海国际港务区人民医院项目在建工程资产组转让 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目编号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>HHCQ2025ZC0137A </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌起始日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2025-03-28 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌截止日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2025-04-25 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌期满，如未征集到意向受让方 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>终结。 </tr><br> </tbody><br> </table><br> <br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br>徐州淮海国际港务区陆港大道西侧、莲湖路北侧 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的现状 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、徐州淮海国际港务区人民医院建设项目建筑主体及外立面、场区道路及绿化等附属工程已完成，内部装饰装修、医疗设备采购及安装等尚未实施，尚未达到使用状态。医院建设项目单体建筑含门急诊及住院病房楼（主楼地上12层，附楼地上4层，地下室1层）、发热门诊楼(地上2层）、疾控及行政后勤综合楼（地上5层）、附属用房（地上1层），建筑物结构均为框架结构，总建筑物面积41131.47平方米，其中地上建筑面积为35597.59平方米，地下建筑面积为5533.88平方米；</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2、项目用地以"划拨"方式取得土地使用权，土地规划性质医疗卫生用地，符合城（略）<br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>评估情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>/ </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>评估基准日 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2025-02-08 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>评估机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>（略） </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="2"><br>25,326,042.76 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>转让方情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>基本情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>转让方名称：徐州（略）<p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>统一社会信用代码：（略）（略）</p><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>转让方承诺 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>1、转让方承诺所委托转让的资产权属清晰，与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案，转让方相关的标的转让委托权限已经过有效内部决策，不存在委托无效的情况；</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>2、转让方承诺所提交的文件资料内容真实、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，如违反上述承诺或其他违规行为，给交易相关方造成损失的，转让方将承担由此引起的一切经济及法律责任。</div><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>转让方决策文件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>徐州淮海国际港务区财经工作领导小组办公室会议纪要 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>行为批准或备案机构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>徐州淮海国际港务区财经工作领导小组 </tr><br> </tbody><br> </table><br> </p><br> <br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>特别<br> 告知 </p><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>1、意向受让方在做出申请受让的决定之前，应首先仔细阅读转让方提供的资料及备查文件。本次建设项目转让，转让方和（略）不保证转让范围内的资产的完整性及品质，均以现场实物现状为准。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由不接收标的资产或拒付价款，否则将视为违约；?</div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>（略）、评估基准日至资产转让完成之日期间发生的专项债利息和相关费用在购买过程中需要一次性支付；</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>（略），以及至提前偿还专项债日期间发生的专项债利息和相关费用转至转让方指定账户，用于归还该笔债务。债务情况详见资产评估报告内容；</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>（略），且在2025年底前完成项目建设，确保具备交付运营使用；</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>5、该项目已取《国有建设用地划拨决定书》，决定书编号：（略）贬叠0006，电子监管号：（略）础00066，批准文号：徐政复〔2022〕37号，宗地编号：422（略）尝骋。本宗地的用途：医疗卫生，用地面积：3.282249公顷。坐落于徐州淮海国际港务区陆港大道西侧、莲湖路北侧。在建工程已取《建设用地规划许可证》（柳政建审地字第2022-003号）、《建设工程规划许可证》（柳政建审建字第2022-009号）、《建筑工程施工许可证》（建设项目编码32039（略），施工许可编号32039（略）01）等相关资质证件。转让成交后，受让方需负责完成相关证件变更并承担变更产生的费用；</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>（略）土地和拆迁费用，本次转让资产评估未考虑此费用，该费用如需支付给政府将和此宗地由划拨转出让过程中发生的补缴土地出让金及交易双方应缴纳的各项税费均由受让人承担；?</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>7、受让方一旦进场与转让方进行交割，本次重组转让的标的物的风险随之转移，标的物如果发生毁损、短缺、灭失等自然或者人为因素的风险均由受让方承担。交易产生的转让方及受让方应缴纳的增值税、公司所得税、契税、印花税、土地增值税等一切税费均由受让方承担；</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>8、转让方在挂牌公告截止前，协助意向受让方查看标的现状，做好标的现场展示工作；</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>9、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方、（略）对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买；</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>10、对本披露事项详细内容，可在勘察项目时向转让方咨询了解。</div><br>  </tr><br> </tbody><br> </table><br> </div><br> <br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易<br> 条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>资金缴纳方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>线下支付 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易价款支付方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>1、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起5个工作日内与转让方协商签署资产转让协议；</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>2、受让方在资产转让交易合同签订之日起5个工作日内，一次性按照系统提示付清资产转让总价款。超期不付款，视为自动放弃，不予退还保证金。</div><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>受让方资格条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>1、意向受让方应具备的条件：</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>（略）；</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（2）意向受让方须具备承接地方专项债的资质或具备提前偿还该项目债务的能力。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>2、意向受让方须承诺的事项：</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（1）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（2）意向受让方须承诺具有良好的商业信用；</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（3）意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次转让不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（4）意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（5）本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。</div><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的交割 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>受让方须在签订资产转让交易合同且付清各类交易款项后，按照资产转让交易合同的约定进场与转让方进行标的交割。该转让标的整体移交，标的交割完成后产生的一切经济与法律责任与转让方无关。 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>与转让相关的其他条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、本项目一经公告即可进入调查期，意向受让方有权及有义务了解及确认转让标的情况，并对标的可能存（略）则视为意向受让方已充分了解并接受转让公告、受让申请与承诺书等附件材料全部内容，已实地勘查并完全知悉及认可标的现状，已认真考虑了对于标的行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切风险；</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2、转让标的均以现状为准进行转让和交付。意向受让方需自行实地踏勘，充分了解标的现状及有关情况，并（略）并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可标的现状及相关情况，对标的无任何异议，自愿接受转让标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切法律责任和交易风险。标的成交后，受让方不得以标的缺失、不了解标的状况、标的存在瑕疵、现场踏勘不清、型号不符等任何理由拒签资产转让交易合同或拒付交易价款等。否则，视为违约，转让方有权不予返还其交纳的交易保证金；</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3、因政策变更或其他因素引起的全部风险和后果均由受让方自行承担，且不改变成交结果和交易价格；</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>4、成交后，（略）仅向受让方开具交易服务费发票；</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>5、意向受让方自备终端进行网络竞价，交易机构不提供竞价场所及设备，因设备或网络等故障导致的一切风险及责任由意向受让方自行承担。</p><br> </tr><br> </tbody><br> </table><br> </div><br> <br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易<br> 指南 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、本转让项目如只征集到一家符合条件的意向受让方，则按照转让底价与意向受让方报价孰高原则直接确定受让方；</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2、本转让项目如产生多名意向受让方，则采取网络竞价方式确定最终受让方。若采取网络竞价方式交易，（略）根据有关规定组织网络竞价，意向受让方（略）、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，意向受让方将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买；</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3、本转让项目具体竞价安排届时以别交易网络竞价平台发布为准。网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，（略）不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。</p><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>现场展示 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br>我公司将协调转让方带领意向受让方勘察现场。 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>竞价报名 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>报名时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>?2025-03-28 09:00:00? 至? 2025-04-25 17:00:00 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>报名手续 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><br>1、意向受让方应在挂牌公告期截止当日17：00时前，（略）<br>2、意向受让方在报名受让时，须提交以下材料：<br>（1）意向受让登记表（加盖公章）；<br>（2）公司法人营业执照（复印件加盖公章）；<br>（3）法定代表人身份证（复印件加盖公章）；<br>（4）如授权他人办理，需提供授权委托书（原件）及经办人身份证（复印件加盖公章）；<br>（5）经意向受让方确认的《资产转让交易合同》（加盖骑缝章）；<br>（6）提供具备承接地方专项债的资质或具备偿还债务能力的相关证明材料；<br>（7）其他材料（原件或复印件加盖公章）。 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金及处置方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="3"><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' >（略），截止时间2025-04-25 17:00:00，按系统提示缴纳。</p><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2、保证金须交纳至以下指定账户：<br>户 名：（略）<br>眨裕�<br>（略）<br>3、意向受让方如被最终确定为受让方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分转作部分交易价款；转让不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。<br>4、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将不予返还：<br>（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；<br>（2）产生两家及两家以上符合条件的意向受让方后未参与后续竞价程序的；<br>（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；<br>（4）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署资产转让交易合同的，以及未按约定时限支付交易价款的；<br>（5）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺的；<br>（6）有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。<br>5、转让成交后受让方违约的，其交纳的保证金不予退还。该违约的受让方不得参加再次组织的交易，转让方有权向该违约的受让方追索再次成交价款低于原成交价款的差价。</p><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>竞价安排 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交易方式/竞价方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>挂牌转让/-- <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>-- </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>自由竞价时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>-- <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>延时竞价周期（秒） <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>-- </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>服务费 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1、转让方不承担交易服务费用，受让方承担交易服务费，成交后受让方交纳的交易保证金一部分将转为交易服务费；</p><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2、交易服务费交纳标准为：受让方按照《对于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔2023〕851号）（略）收费标准交纳双方服务费。</p><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>附件下载 <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan="4"><br> </tr><br> </tbody><br> </table><br> </div><br> <br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>联系<br>方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>咨询（略）<br>胡先生 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>咨询（略）<br>（略） </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>咨询时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>上午9:00-11:00，下午14:00-17:00(节假日除外) </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>咨询地址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>徐州（略）<br> </tbody><br> </table><br> </div><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></p></div><br> </div><br> </div><br> </div></tr></table></td></tr></table>

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