2025年珠海正菱湾资公司发展有限公司花卉广场1-15号商铺招租(共6个标的)摆项目编号:2500144颁闭网络竞价公告-招标采购导航网

2025年珠海正菱湾资公司发展有限公司花卉广场1-15号商铺招租(共6个标的)摆项目编号:2500144颁闭网络竞价公告

发布时间：2025-03-31
地区：广东

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招标公司受业主委托，于2025-03-31在招标采购导航网发布：2025年珠海正菱湾资公司发展有限公司花卉广场1-15号商铺招租(共6个标的)摆项目编号:2500144颁闭网络竞价公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目名称<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年珠海正菱湾资公司发展有限公司花卉广场1-15号商铺招租（共6个标的）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目编号<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）颁</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 委托方<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 珠海正菱湾资公司发展有限公司<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 委托方联系方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公告开始日期<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年03月31日<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公告截止日期<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年04月14日</tr> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 批准机构<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 珠海市香洲正菱控股有限公司<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网络竞价</tr> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 委托方所属地<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 区属<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目（标的意向）<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目概况<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 珠海正菱明达商业运营有限公司现有6处物业公开招租，请详见附件《明达公司租赁物业明细表》及其他披露事项。</tr> <tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资格审查方式<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资格预审<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否允许个人竞买<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金缴纳类型<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 按标的</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 其他需要披露的事项</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、竞 买 方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞 买 方参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。 3、 竞买方 获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋， 竞买方 已交的合同价款及履约保证金不予退还。 4、标的物业按标的 毛坯状态 出租 及交付 ， 不设装修期，不带装修和设备设施，只提供基本水电到位， 出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞租方一旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。 5、竞价结束后中标结果将在 广东省公共资源交易平台交易公开栏公示 ，公示期为 3个工作日，公示期结束后， 中标人自行在珠海产权交易系统下载中标通知书。 《中标通知书》 发出 之日起10 日内， 中标人 与委托方签订《 委托经营合同（范本） 》完毕。 中标人 逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 标的物交付时间以委托方实际交付为准。 6、竞 买 方不得由他人代付保证金 (交款人与竞买人名称须一致)。 7、 中标人不可 将租赁物业全部转租 或转让 他人 ， 如发现有转让行为，视承租方违约处理，终止合同收回租赁物 。 8、竞买方需在 广东省公共资源交易平台注册 ，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需登陆竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金 ,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可（略）络竞价，报价增幅详见项目具体内容。 10、标的物 租金不包括垃圾清运费、公摊水电费等其他费用。 11、承租履约保证金（押金）为 3 个月租金。 12、现场勘探时间为 2025 年 4 月 2 日上午 8:30至12：00，下午2:30至5:00，地点为各标的物 地址 ，联系（略） （略） ；（略） 严先生 。意向竞 买 方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状； 13、其他未尽事宜详见《委托经营合同（范本）》 及《 2025年湾企平台竞价招租物业清单》 。 14、项目投诉、质疑处理（略） 邓先生 ，联系（略） （略） &苍产蝉辫;15、本次挂牌租赁事项如有变更，以届时变更公告为准。 16、原承租人在同等条件下享有优先承租权。 17、本次招租若网络竞标流程时长及原承租人清场不及时等客观原因导致移交时间延后，租赁时间自标的移交之日起计算 ， 招租方免责。 18、 承租方承租后必须按照相关法律法定合法使用该物业，必须做好安全生产和消防安全工作，装修和使用都必须按照消防法相关规定执行（租赁使用的具体安全条件由租赁合同详细约定），每年与出租方签订安全生产和消防安全责任书，违反消防安全致物业存在重大安全隐患而拒不在限定期间内整改，出租方有权提前终止合同，收回房屋。 19、 本次招租项目合同期满后需继续平台竞价招租，不续签合同。 20、 自交付之日起，如遇不可抗力因素或标的物拆迁及更新改造，合同 即时终止，造成损失由承租户自行承担。 其他注意事项： 1）、 经营业态要求：本房屋标的物业必须用于经营招租方指定业态（ 标的（略）业态，其中一间必须经营鲜花销售。标的2-6经营业态为零售商品、文创产物等。 ），未经出租方同意不得经营其他业态，否则视为违约，出租方有权终止合同。 2） 环保责任：竞买方必须重视环境保护，竞买方在运营过程中必须采取有效的环保措施，按照珠海市垃圾分类要求处理垃圾，为可持续发展贡献力量。 3）法律合规：竞买方必须遵守相关法律法规，确保所有运营活动合法合规，无司法诉讼。 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 意向竞买人资格条件</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 中华人民共和国境内外依法注册、有效存续的法人、完全民事行为能力的自然人或其他组织均可申请竞买，不接受联合竞买。 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 意向竞买人须提供的资料</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网上直接报名 </tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易信息</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名截止时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年04月14日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 报名地点<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网络终端</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 递交资格审查文件开始时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年03月31日09时00分<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 递交资格审查文件截止时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年04月14日17时00分</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 接收资格审查文件地点<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网络终端<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交纳保证金截止时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年04月14日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目交易地点<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网络终端</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自由报价起始时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年03月31日09时00分<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 限时报价周期<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 180秒</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 自由报价期：2025年3月31日9时至2025年4月15日10时30分；限时报价期：2025年4月15日10时30分开始，限时报价期180秒。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 现场查勘时间<td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构联系方式</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构（略） 林嘉仪、杨铠榕<td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构联系（略） （略）、（略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易机构传真<td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞买须知</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以现有最高价进行报价），即为有效报价。5、竞价期、中标人说明：竞价期由“自由竞价期”与“限时竞价期”两部分组成。（略）站公告下方下载。</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注</tr><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'> 本项目未成交方缴纳的竞价保证金，交易中心在中标结果公示发布之日起即时启动退还流程。</tr></tbody></table></div>    </tr></table></td></tr></table>

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