摆大余县闭大余县南安历史文化园古商街(美食城)五宗商铺经营权第十二次公开网络竞价招租-招标采购导航网

摆大余县闭大余县南安历史文化园古商街(美食城)五宗商铺经营权第十二次公开网络竞价招租

发布时间：2025-04-01
地区：江西

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招标公司	赣州市公共资源交易中心

招标公司受业主委托，于2025-04-01在招标采购导航网发布：摆大余县闭大余县南安历史文化园古商街(美食城)五宗商铺经营权第十二次公开网络竞价招租。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>摆大余县闭大余县南安历史文化园古商街（美食城）五宗商铺经营权第十二次公开网络竞价招租</p><br> <ul><br> <li><br>【信息时间： 2025-04-01】</li><br> </ul><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目编号: <td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>闯驰25闯齿（略）</b><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目名称: <td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>大余县南安历史文化园古商街（美食城）五宗商铺经营权第十二次公开网络竞价招租</b><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的名称: <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）/月</b><br>（略）/月</b><br>（略）/月</b><br>（略）/月</b><br>（略）/月</b><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> </tr><br> <tr><br> </tr><br> <tr><br> </tr><br> <tr><br> </tr><br> <tr><br> </tr><br> </tbody><br> </table><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的公司基本情况: <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>转让标的公司名称： </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>所在地区：<b>江西省·赣州市·大余县</b><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>经济类型： </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>所属行业： </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略） </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> （略）<br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>职工人数：??人，其中，在编：??人，在岗：??人，需安置：??人。 </tr><br> </tbody><br> </table><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>资产状况: <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>以下数据出自评估报告数据，评估基准日： </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略） </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）。 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略） </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>以下数据出自审计报告： </tr><br> </tbody><br> </table><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露期: <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露首日：<b>2025年04月01日</b><br>?? 信息披露期满日： <b>2025年04月15日</b><br>?? </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>延期处理方式: <td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>\</b><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目介绍: <td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>大余县南安历史文化园古商街（美食城）五宗商铺经营权第十二次公开网络竞价招租，详见左下角“附件下载”资料。</b><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>重要信息披露: <td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>\</b><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>受让方资格条件: </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>投资方资格条件: </tr><br> </tbody><br> </table><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>一、竞租人竞租条件<br> 1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租人除外）均可报名参加竞租； <br> 2、遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；<br> 3、不接受联合体经营商竞租；<br> 4、需要委托他人代为竞租的，须（略）勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所作出的承诺、签署的合同或文件，招租人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；<br> 5、法律法规规定的其他条件。</b><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>与转让相关的其它条件: </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>增资扩股实施方案主要内容: </tr><br> </tbody><br> </table><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>\</b><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr><br> </tbody><br> </table><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其它需要披露的内容: <td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>二、备注：<br> 1、租金缴纳方式：按月缴纳，先缴纳后使用。须在每个月前10日以银行代扣方式缴纳当月租金。<br> 2、租金递增比例：前叁年租金不变，第四至第六年每年租金在上一年每年租金的基础上递增3%；标的5或租赁面积大于等于700平方米，租赁期限为九年，前叁年租金不变，第四至第九年每年租金在上一年每年租金的基础上递增3%，以此类推。<br> 3、标的经营业态为品牌餐饮、特色美食、夜经济美食。标的不得经营易燃、易爆、腐蚀、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。<br> 4、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注的面积为准。<br> 5、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除本合同，收回租赁物，并没收履约保证金。 <br> 6、具体租赁租期起止时间以双方协议为准，竞租人不得将标的转租、转借。如有转租转借行为，一经查实终止租赁合同并没收履约保证金。<br> 叁、招租方式<br> 本次采用网络竞价招租的方式进行，价高者得。<br> 四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度<br>（略）/月/次。<br> 五、租金减免政策相关<br> 本次竞租成功签署租赁合同之日起按照租用面积大小，实行分档次阶梯免租；免租时间分时间段实施，即第一、二、叁档次的免租时间分5年实施，第四档次的免租时间分7年实施，具体详见表1：<br> 表1：<br> 档次 租用面积（㎡） 免租时间（月） 每年免租时间分布 备注<br> 第1年 第2年 第3年 第4年 第5年 第6年 第7年 已办理产权登记的以产权证记载面积为准，未办理产权证的以招标文件公布面积为准。<br> 一 120及以下 14 6 2 2 2 2 <br> 二 120以上-450 21 9 3 3 3 3 <br> 三 450以上-700 28 12 4 4 4 4 <br> 四 700以上 36 12 4 4 4 4 4 4 <br> 相关优惠政策详情可咨询委托人（具体以《租赁合同》约定条款为准），免租期内仅免收店面租金；水、电、气、物业等费用由承租人自行承担。各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。本次招租无装修补贴，商铺租赁合同到期后，拥有优先承租权，但无装修补偿。<br> 六、本次招租相关时间<br> 1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年4月15日17:00止；<br> 2、竞租保证金到账截止时间：2025年4月15日17:00止；<br> 3、竞价平台：江西省公共资源交易网丑迟迟辫://飞飞飞.箩虫蝉驳驳锄测.肠苍/；<br> 4、竞价时间：<br> 标的1:2025年4月16日10:00开始；<br> 标的2:2025年4月16日10:15开始；<br> 标的3:2025年4月16日10:30开始；<br> 标的4:2025年4月16日10:45开始；<br> 标的5:2025年4月16日11:00开始。<br> 七、标的展示时间、地点及（略）<br> 1、标的展示时间：公告之日起至2025年4月15日17:00止。<br> 2、标的展示（略）<br> 3、查看标的联系（略）<br> ①出租单位：大余县鸿旅文化旅游有限公司 吴女士 （略）；<br> ②招租机构：赣州市寰宇拍卖有限公司李女士（略）。 <br> 八、报名事项<br> 1、竞租人自行（略）上自动生成的竞租保证金账户；<br> 2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年4月15日17时前到达指定账户；<br> 3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请（略）络报名相关证件原件到大余县南安镇北门河北路香樟华府叠1栋正辉评估或赣州（略）<br> 4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：（略））。<br> 九、特别说明<br> 1、本次标的依现状（含瑕疵）招租。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后，竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项缴纳、文件的签署以及承担的义务。<br> 2、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人（略）络故障等产生的后果由竞租人自行负责。<br> 3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。 <br> 4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 <br> 5、竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。<br> 6、（略）大余县分中心通过网站发布的项目信息并不构成（略）大余县分中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。<br> 7、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。<br> 十、详情请（略）站并参见《招租资料》<br> 江西省公共资源交易网（略）</b><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>联系方式： <td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>十一、咨询（略）<br> 1、大余县鸿旅文化旅游有限公司：吴女士 （略） <br> 2、赣州市寰宇拍卖有限公司：李女士（略） <br> 3、国泰新点技术支持：赖先生 400-998-0000（服务热线） （略）</b><br> </tr><br> </tbody><br> </table><br> </div><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <br> </div><br>  </div></tr></table></td></tr></table>

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