山西省展览馆汇锦北门门面房西一间出租(4年)-招标采购导航网

山西省展览馆汇锦北门门面房西一间出租(4年)

发布时间：2025-04-01
地区：山西

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招标编号	GL2024SX1000526-2 \|围观数：5	招标类型	截止时间
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招标公司受业主委托，于2025-04-01在招标采购导航网发布：山西省展览馆汇锦北门门面房西一间出租(4年)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>山西省展览馆汇锦北门门面房西一间出租（4年）</P><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>正式披露</SPAN></SPAN><br> 项目编号：骋尝2024厂齿（略）-2 |</SPAN><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>租赁底价：</SPAN><br>1.096</SPAN>（略）/年 </SPAN><br>保证金：</SPAN><br>0.3</SPAN>（略） </SPAN></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><I></I><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>出租用途</SPAN><br>其他</SPAN></DIV></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><I></I><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>所在地区</SPAN><br>山西省太原（略）</DIV></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><I></I><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>项目负责人</SPAN><br>胡逸飞 <I><SVG><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ></PATH></SVG></I><br>（略）</SPAN></SPAN></DIV></DIV></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>披露公告期</TH><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>自公告之日起5个工作日  <td style='background:#fff;padding:0 10px'></TH><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>披露起始日期</TH><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2025-04-02 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>披露结束日期</TH><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2025-04-09</tr></tbody></table></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <UL><br> <UL><br> <LI><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>项目基本情况</DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></DIV><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目（略）<br>山西省展览馆汇锦北门门面房西一间出租（4年）</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目编号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>骋尝2024厂齿（略）-2</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租赁底价 <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）/年</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租赁底价是否含税 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>披露起始日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2025-04-02</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>披露结束日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>2025-04-09</tr></tbody></table><br> <LI><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>标的简况</DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></DIV><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2><br>房产</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>权利人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>/</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>产权证号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>/</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>房屋用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他用房</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>所在楼层 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>1</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>建筑面积（平方米） <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>21</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否存在居住权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>否</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>土地用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>住宅</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>土地权利性质 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>划拨</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出让终止日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>/</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否存在租赁 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>否</tr></tbody></table><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的所在地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>山西省太原（略）</tbody></table><br> <LI><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>出租方简况</DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></DIV><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方（略）<br>山西省展览馆</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>出租方所在地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>山西省太原市新晋祠路12号</tr></tbody></table><br> <LI><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>出租条件与承租方资格条件</DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></DIV><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租赁面积(平方米) <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>21</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租赁期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>4年</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金调整方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>不涉及</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否有免租期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>否</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否允许装修改造 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>装修改造说明 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>合理范围内可装修改造，须报山西省展览馆备案批准。</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>水、电、气、热、物业费等费用的约定 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>均由承租方承担</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租赁用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租赁用途其他说明 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>仓储、办公 （不得用于餐饮）</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>押金支付要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>首年租金的30%（押金即租赁保证金，通过山西省产权交易市场结算）。支付时间：确定为最终承租方之日起5个工作日内划转至山西省产权交易市场指定账户。山西省产权交易市场指定账户：户名：山西省产权交易市场有限责任公司眨裕�<br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>租金支付要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>按先付后租的原则，租金按年支付，每年为一期，首年按交易平台规定支付，从第二年起租金由承租方按合同约定直接交付出租方。</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>与出租相关的其他条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.若挂牌期间仅1家符合条件的意向承租方，则项目采取公开协议方式成交；若挂牌期间产生2家或2家以上符合条件的意向承租方，则采用网络竞价方式确定最终承租方。</SPAN></P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2.意向承租方须在被确定为最终承租方起的5个工作日内交纳交易服务费，并持相关材料至交易市场办理成交确认手续；</SPAN></P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3.该项目首年租金通过产权交易市场结算，剩余期间租金依据租赁合同进行结算。</SPAN></P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>4.按照出租方要求，意向承租方须在被确定为最终承租方之日起的5个工作日内交纳首年租金和押金（即租赁保证金），首年租金和押金（即租赁保证金）支付完成后5个工作日内签署《成交确认通知书》，并在支付完成后的25个工作日内与出租方签署《租赁合同》。</SPAN></P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>5.</SPAN><br>若</SPAN><br>承租方未</SPAN><br>在上述约定时间内交纳租金和押金（即租赁保证金），未与出租方</SPAN><br>签订租赁合同的，</SPAN><br>且非出租方原因的，则表示承租方违约，放弃承租资格，逾期后出租方不再与承租方协商，出租方有权对项目做终结处理</SPAN><br>，重新挂牌</SPAN><br>；</SPAN></P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>6.递交承租申请并且交纳保证金后，即表明意向承租方已完全知晓以下事项：</SPAN></P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>&苍产蝉辫;1）接受并同意公告中、承诺书所有有关标的的各项要求；</SPAN></P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>&苍产蝉辫;2）接受并同意公告中出租方确定的《租赁合同》中的所有条款约定，一旦确定为承租方后，不向出租方主张修改《租赁合同》中的条款；</SPAN></P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3）接受并同意因不可抗力、出租方未能按照约定期限交付资产及出租方其他特殊情况原因导致本次出租无法进行时，出租方仅退还实际收取的房屋租赁款项及押金（如有），出租方和山西省产权交易市场不承担其他任何违约责任和经济赔偿。</SPAN></P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>7.山西省产权交易市场仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。</SPAN></P></tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其他披露内容 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>1.&苍产蝉辫;承租方竞得后不得变更签约人。</SPAN></P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>2.&苍产蝉辫;此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方的为准，出租标的按现状交付，并按照出租方的要求签署承诺书（见附件），成交后，承租方按照承诺书、合同书履约。</SPAN></P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>3.&苍产蝉辫;附件已上传本次出租项目需要签署的《租赁合同》（见附件），合同中已对出租方和承租方的责任义务作了详细规定，合同中除承租方相关信息、租金价格和租期起始日条款外，其他条款均已确定而不得修改，意向承租方在报名阶段请详读《租赁合同》，一旦缴纳保证金参与竞价，则表示意向承租方同意《租赁合同》中的条款约定，最终承租方在后期签署合同时不得对出租方再提出新的要求、变更和修改关键性条款。</SPAN></P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>4.&苍产蝉辫;报名期：自信息披露起始日至信息披露期满日晚24时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。意向承租方应（略）系统内完成相关资料的上传。</SPAN></P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>5.&苍产蝉辫;意向承租方报名资料应在挂牌期内补正，退回后补正期限不足一个工作日的，按照一个工作日计算，不受是否在挂牌期内的限制，未在规定时间内按要求补正的，视为放弃承租资格。</SPAN></P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>6.&苍产蝉辫;意向承租方被确定为最终承租方后，承租方若发生违约行为和不履行后续责任义务的，导致此项目需重新挂牌招租，则该承租方不得再参与此项目和出租方公开招租的其他项目。</SPAN></P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>7.&苍产蝉辫;意向承租方对此出租方公开招租的所有项目均可进行报名，但一个意向承租方只能最终承租一个标的。产权交易市场会依次组织竞价会，逐一确定最终承租方，若意向承租方已成为前面竞价会标的的最高报价者，即确定为最终承租方，则其后面标的竞价会的报价资格将被取消，不能参与竞价，意向承租方交纳的保证金将原路退回。</SPAN></P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>8.&苍产蝉辫;意向承租方需（略）</P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>9.&苍产蝉辫;该房产未办理房产证。所有项目均严格按照相关政策办理了出租审批手续，承租方不得以此为借口，违反约定。</SPAN></P><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>10.意向承租方报名需提供的证明材料及相关要求详见承诺书。</SPAN></P></tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>承租方资格条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>意向承租方须为具备完全民事行为能力的自然人或依法注册并合法存续的法人机构、其他组织等。</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否允许联合承租 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>否</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>是否存在优先承租人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>否</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2><br>交易保证金</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>0.3</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交纳方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>银行转账，按系统提示要求交纳。</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>交纳时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露期满前交纳（以到账时间为准）</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>保证金保证事项及处置方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>1、</SPAN><br>保证金保证事项：</SPAN></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，山西省产权交易市场有权将出租方及承租方本次交易应交纳的服务费从意向承租方所交纳的保证金中扣除，剩余保证金出租方有权扣除，作为出租方的补偿，上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保：</SPAN></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>① 意向承租方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；</SPAN></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>② 产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；</SPAN></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>③ 在竞价过程中以挂牌价为起始价，各意向承租方均不应价的；</SPAN></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>④ 在被确定为承租方后未按公告约定时限交纳交易服务费的；</SPAN></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑤ 在被确定为承租方后未按公告约定时限与出租方签署租赁合同的；</SPAN></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑥ 在被确定为承租方后未按公告约定时限支付首年租赁价款和押金（即租赁保证金）的；</SPAN></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑦ 相关法律法规及山西省产权交易市场产权交易规则中规定的意向承租方违约的其他情况。</SPAN></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>2、保证金处置方法：</SPAN></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金相应转为首年租金的一部分；其他意向承租方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在竞价结束后5个工作日内全额无息退还。</SPAN></DIV></DIV></tr></tbody></table><br> <LI><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>信息披露期</DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></DIV><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露公告期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>自公告之日起5个工作日</tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息发布期满后，如未征集到意向受让方 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>延长信息披露：不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个延长周期，直至征集到意向受让方</tr></tbody></table><br> <LI><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>交易方式</DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></DIV><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>竞价方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价(多次报价)</tr></tbody></table><br> <LI><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>项目附件</DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV></DIV><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>公示附件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'></tr></tbody></table></LI></UL></DIV><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></DIV><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>原信息地址：请点击 </tr></table></td></tr></table>

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