招标公司受业主委托,于2025-04-02在招标采购导航网发布:白云区黄边北路152号之二907室。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系,及时开展投标及相关工作,以免错失商业机会。
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标题:白云区黄边北路152号之二907室
时间:2025-04-02 00:00:00
&濒诲辩耻辞;广州设计之都黄边村村属权益地块开发项目&谤诲辩耻辞;白云区黄边北路152号之二907室物业招商公告
(项目编号:叠驰骋(略)-45-骋01-01)
项目名称
&濒诲辩耻辞;广州设计之都黄边村村属权益地块开发项目&谤诲辩耻辞;白云区黄边北路152号之二907室物业招商项目
一、招商方
广州设计之都投资运营有限公司
二、招商项目情况
(一)&濒诲辩耻辞;广州设计之都黄边村村属权益地块开发项目&谤诲辩耻辞;建设用地经城乡规划主管部门依法审核,符合城乡规划要求,并予以颁发《建设用地规划许可证》〔穗规划资源地证(2019)388号〕。项目(略)
(二)招商项目(略)
(叁)招商项目现可交付使用。
叁、意向合作方应具备的资格条件
(一)意向合作方必须是中华人民共和国内注册并合法存续的公司法人。
(二)本次招商活动不接受联合体报名参加。
四、招商合作条件
(一)招商方同意合作方在招商项目交付后对外经营。
(二)合作方须在签订《成交确认书》后10个工作日内与招商方签订相关合同。
(叁)招商项目租赁期限为6年,租赁期限自标的物业交付之日起算,若招商方未能按约定的日期交付招商项目,则租赁期限相应顺延。
(四)租金自招商项目装修期结束次日起算,租赁期限内,租金(含税)从计租日起,每叁年递增10%(含本数)。
(五)招商项目须经营办公及商务功能类业务,合作方在其经营范围内,全面负责经营场所的经营活动。其经营必须符合法律法规及有关部门的规定,不得擅自改变经营场所的经营用途。
(六)在经营管理期内,合作方必须严格遵守法律法规规定及有关部门的规定(包括但不限于白云区适用于招商项目的相关规定),原则上该物业须为公司自用,未经招商方书面同意,合作方不得将招商项目转租、分租给第叁方,否则,招商方将无条件收回招商项目的经营管理权。
(七)其他条件详见招商方提供的《租赁合同》。
五、交易底价
首年每月每平方米(略)整)
四、报名事项
公告期
2025年4月2日至2025年4月9日。
网上报名
(二)报名所需上传资料【如无特殊说明的,上传的资料须为彩色扫描件或照片;上传的资料为复印件的,须加盖公章】:
公司法人须上传:营业执照、法定代表人身份证明书及其身份证、授权委托书及负责人代理人身份证(在委托代理情况下)
特别提醒
(一)意向合作方须(略)上报名登记手续,如意向合作方未(略)上报名登记手续,导致不能获取交易保证金指定收款账户信息,失去交易参与资格的,由意向合作方自行承担由此产生的全部风险和责任。
(二)意向合作方须根据本公告内容提交足以证明应具备的资格条件的证明材料,并自行对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责,本次交易活动在公告期后不允许补交资料。意向合作方一旦报名参与交易活动,即视为了解并同意授权本公司处理其提交的报名资料及信息,同时知悉并同意有关政府主管部门、招商方因工作需要查阅、复制、处理其相关信息。
(叁)意向方须自行承担交易标的物现状可能存在的交易风险及可能造成的损失,具体事项由意向方自行向出租方了解,本公司不承担任何责任。
五、交易保证金
交易保证金金额
(略)(人民币大写:壹万玖仟柒佰壹拾)
交易保证金指定汇款账户
本公司对意向合作方的报名资料进行审核,审核通过后,即确认意向合作方的报名资格。报名资格确认后,交易平台将向意向合作方发送交易保证金指定收款账户信息(每个意向合作方获取一个对应的交易保证金收款账户信息且仅限本次报名有效),意向合作方可通过注册时填写的手机号码查看短信或登陆交易平台&濒诲辩耻辞;个人中心&谤诲辩耻辞;&濒诲辩耻辞;待缴纳保证金&谤诲辩耻辞;栏目查看交易保证金指定收款账户信息。
交易保证金的缴纳及查询
(一)意向合作方须在公告期截止日17:00前(含17:00)使用其名下账户向交易保证金指定收款账户以银行转账方式一次性足额汇缴交易保证金方可获得交易活动参与资格,交易保证金的缴纳时间以银行到账时间为准;本项目暂不支持支付宝、微信等不能显示汇款账户信息的第叁方平台转账,多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金缴、微信、支付宝等第叁方平台转账均视为无效,如意向合作方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的,由意向合作方自行承担由此产生的全部风险和责任。
(二)意向合作方可登陆交易平台&濒诲辩耻辞;个人中心&谤诲辩耻辞;&濒诲辩耻辞;我报名的项目&谤诲辩耻辞;栏目查看交易保证金到账情况。
交易保证金的处置
(一)意向合作方被确认为竞得人(合作方)后叁个工作日内向本公司支付交易服务费。竞得人未在规定时间内缴纳交易服务费的,本公司在其签订《租赁合同》后,将其缴纳的交易保证金在扣除其应向本公司支付的交易服务费后,余款由本公司根据招商方及竞得人出具的划转函件以及已签订的《租赁合同》无息划转至招商方指定账户作为竞得人的履约保证金,不足部分由竞得人自行向招商方补足;若划扣完毕上述所有款项后仍有剩余的,余款按原款汇入路径无息退回给竞得人。若招商方或竞得人未能及时出具相关函件导致相关方利益受损的,由招商方或竞得人承担由此产生的一切经济与法律责任。
(二)若意向合作方于竞投活动前放弃竞投资格,或未被确认为竞得人的,其缴纳的交易保证金于竞投活动结束后5个工作日内按原款汇入路径无息退回。
(叁)若意向合作方被确认为竞得人后,未在规定的时限内签订《成交确认书》或《租赁合同》(含逾期签订或放弃签订等情况),或未在规定时限内足额缴纳签订《租赁合同》时应缴的款项的,本公司或招商方有权取消其竞得资格,招商方有权不再签订《租赁合同》,竞得人已缴纳的交易保证金将不予退回,并由本公司扣除由此遭受的费用损失(包括但不限于本公司应收取的交易服务费损失及其他成本费用损失,下同)后,将交易保证金余款划归招商方作违约金处理,招商方有权将租赁标的物重新招商。如该交易保证金不足以补偿因竞得人前述行为而导致招商方和本公司遭受的损失时,竞得人还应就该损失差额承担赔偿责任。
(四)若意向合作方有弄虚作假、威胁恐吓、欺诈、串通压价/抬价、商业贿赂等违法行为的,一经发现,即由招商方和本公司共同决定取消其竞投活动参与资格以及获得租赁标的物租赁权资格,其交易保证金不作返还,由本公司扣除由此遭受的费用损失后,将余款划归招商方处理,并依法对其追究法律责任。
六、组织交易方式
(一)如仅征集到1家符合资格且按时足额缴纳交易保证金的意向合作方,选择协议租赁的方式确认竞得人。
(二)如征集到2家或以上符合资格且按时足额缴纳交易保证金的意向合作方,选择网络竞投方式确认竞得人。
(叁)交易活动事宜以《交易规则》(附件1)为准。
七、联系方式
本公司:周先生 020-86358883。
招商方:黄小姐(略)。
注:交易标的物以现状为准,本次交易不组织统一实地勘查,意向合作方可在竞投开始前按公告地址自行前往查看。
八、附件
1.交易规则
2.法定代表人证明书
3.授权委托书(公司法人和其他组织)
*(略)对以上内容具有最终解释权。
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2025年4月1日
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