窜颁2025(狈贬03)0012西樵镇公有物业招租(2025年第6期)交易公告
(一)竞租项目基本情况
1.
出租人(合同甲方):标的物权属人
承租人(合同乙方):竞得人
管理人
(
合同丙方
)
:佛山(略)
2.项目信息
序号 | 标的 名称 | 标的物 权属人 | 用途 | 面积 (㎡) | 物业 现状 | 租赁 时间 | 起始价 ((略)/月) (含税) | 增价 幅度 (竞价阶梯)(略)/次) | 交易 保证金 (略)) | 租赁费用缴交周期(几个月为1期) | 租赁费用分配比例 |
1
| 西樵镇官山城区江浦东路43号之一至43之45号首层28号铺
| 佛山(略)
| 商业
| 32.11
| 2025/5/8
| 5 年
| 3641
| 50
| 10930
| 3 个月
| 7 : 3
|
2
| 西樵镇东街50号
| 佛山(略)
| 商业
| 32.44
| 待租
| 5 年
| 1950
| 50
| 5850
| 3 个月
| 7 : 3
|
3
| 西樵官山江浦东路33号201房、202房
| 佛山(略)
| 公司住宅
| 169.52㎡(201房85.11㎡,202房84.41㎡)
| 待租
| 5 年
| 2030
| 20
| 6090
| 3 个月
| 7 : 3
|
4
| 西樵官山翔发市场首层13号、14号、19号、21号、29号、49号、54号、55号
| 佛山(略)
佛山(略)
| 商业
| 170.51 ㎡ (13号11.79㎡、14号18㎡、19号26.48㎡、21号27.32㎡、29号20.57㎡、49号20.47㎡、54号26.96㎡、55号18.92㎡)
| 2025/5/8
| 5 年
| 4136
| 50
| 12410
| 3 个月
| 7 : 3
|
5
| 佛山(略)
| 佛山(略)
| 商业
| 99.4 ㎡ (铺位41.6㎡;后仓57.8㎡)
| 2025/5/26
| 5 年
| 5940
| 50
| 17820
| 3 个月
| 7 : 3
|
6
| 西樵官山江浦西路14号首层(自有房)及后座私人物业
| 佛山(略)
| 商业
| 271.85㎡(铺位:126.36㎡;后仓:115.88㎡;私人后座:29.61㎡)
| 待租
| 3年
| (略)/月) | 50
| 25590
| 3 个月
| 10:0
|
7
| 西樵官山江浦西路25号首层及二层
| 佛山(略)
| 商业
| 102.98㎡(首层50.49㎡,二楼52.49㎡)
| 2025/5/26
| 3年
| 4220
| 50
| 12660
| 3 个月
| 7 : 3
|
8
| 西樵官山高街西街55号603房(旧官山教师楼)
| 佛山(略)
| 行政事业性住宅
| 56.6
| 2025/6/30
| 5 年
| 570
| 20
| 1710
| 3 个月
| 10:0
|
9
| 西樵官山高街西104号203
| 佛山(略)
| 行政事业性住宅
| 48.45
| 待租
| 5 年
| 243
| 20
| 730
| 3 个月
| 10:0
|
10
| 西樵官山大众街二巷2号201
| 佛山(略)
| 行政事业性住宅
| 50.15
| 2025/5/22
| 5 年
| 201
| 20
| 610
| 3 个月
| 10:0
|
11
| 西樵镇官山城区江浦西路91号304房之二
| 佛山(略)
| 公司住宅
| 60
| 待租
| 5 年
| 650
| 20
| 1950
| 3 个月
| 7 : 3
|
12
| 西樵官山江浦西路天镇峰对面文化街首层1号铺位及首层后梯间、首层2号铺位
| 佛山(略)
| 商业
| 87.25 ㎡ (首层1号41㎡,梯后5.25㎡,首层2号41㎡)
| 待租
| 5 年
| 2520
| 50
| 7560
| 3 个月
| 7 : 3
|
13
| 西樵官山江浦西路96号樵韵楼二楼5-9号铺
| 佛山(略)
| 商业
| 210
| 2025/5/22
| 5 年
| 2772
| 50
| 8320
| 3 个月
| 7 : 3
|
14
| 西樵官山江浦西路108号之二樵金楼四楼
| 佛山(略)
| 商业
| 226.1
| 待租
| 5 年
| 1840
| 50
| 5520
| 3 个月
| 7 : 3
|
15
| 西樵官山江浦西路110号石场11号铺位
| 佛山(略)
| 商业
| 30
| 待租
| 5 年
| 1200
| 50
| 3600
| 3 个月
| 7 : 3
|
16
| 西樵官山江浦西路110号石场24号铺位
| 佛山(略)
| 商业
| 27
| 待租
| 5 年
| 1080
| 50
| 3240
| 3 个月
| 7 : 3
|
17
| 西樵官山江浦西路110号石场叁、四楼
| 佛山(略)
| 商业
| 844.6
| 待租
| 3年
| 4650
| 50
| 13950
| 3 个月
| 7 : 3
|
18
| 西樵镇樵园路樵园楼首层102及2号仓库
| 佛山(略)
| 商业
| 86.4㎡(铺位78㎡,另外钢结构夹层40.6㎡;仓库8.4㎡)
| 待租
| 5年
| 3300
| 50
| 9900
| 3 个月
| 7 : 3
|
19
| 西樵镇樵园路樵园楼旁樵园公路驿站东起之一、之二铺位
| 佛山(略)
| 商业
| 41.6 ㎡ (各20.8㎡)
| 2025/6/29
| 5年
| 2010
| 50
| 6030
| 3 个月
| 7 : 3
|
20
| 西樵镇樵园路樵园楼旁樵园公路驿站东起之叁铺位
| 佛山(略)
| 商业
| 20.8
| 2025/5/26
| 5年
| 1000
| 50
| 3000
| 3 个月
| 7 : 3
|
21
| 西樵樵乐路30号农机站综合楼202房(办公室)
| 佛山(略)
| 办公用途
| 102
| 待租
| 5年
| 720
| 50
| 2160
| 3 个月
| 7 : 3
|
22
| 西樵官山樵乐路44号首层铺位之一
| 佛山(略)
| 商业
| 46.87
| 待租
| 5年
| 1800
| 50
| 5400
| 3 个月
| 10:0
|
23
| 西樵官山樵乐路44号首层铺位之叁
| 佛山(略)
| 商业
| 43.86
| 2025/6/30
| 5年
| 1859
| 50
| 5580
| 3 个月
| 10:0
|
24
| 西樵官山樵乐路46号综合楼首层4-6号铺位
| 佛山(略)
| 商业
| 139.23
| 2025/6/3
| 5年
| 6897
| 50
| 20690
| 3 个月
| 10:0
|
25
| 西樵樵乐路46号二、叁楼
| 佛山(略)
| 商业
| 660.16㎡(二楼359.1㎡,叁楼268.66㎡,梯间32.4㎡)
| 2025/5/31
| 5年
| 7986
| 50
| 23960
| 3 个月
| 10:0
|
26
| 西樵民乐丝棉织厂首层2号铺位及铺位旁车棚、西樵民乐丝棉织厂铺位1号部分仓库、铺位2号部分仓库及二楼办公室
| 佛山(略)
| 商业
| 952.74㎡(2号铺位221.74㎡,车棚面积157㎡,仓库及2楼办公室面积574㎡)
| 2025/6/3
| 2年
| 14740
| 50
| 44220
| 3 个月
| 7 : 3
|
27
| 西樵民乐丝棉织厂首层1号铺位
| 佛山(略)
| 商业
| 42
| 2025/6/6
| 2年
| 2420
| 50
| 7260
| 3 个月
| 7 : 3
|
28
| 西樵第二社区卫生服务站后院2号铺位
| 佛山(略)
| 商业
| 20
| 2025/5/22
| 3年
| 968
| 50
| 2910
| 3 个月
| 10:0
|
29
| 西樵岭西村民委员会羔舟村环山大道西入口综合楼西边(原海洋世界)
| 佛山(略)
| 商业
| 620
| 待租
| 5 年
| 4960
| 50
| 14880
| 3 个月
| 7 : 3
|
30
| 西樵鱼苗场(鱼塘36号、37号、38号、39号)及39号鱼塘旁仓库
| 佛山(略)
| 鱼塘
| 鱼塘13.48亩;仓库103.75㎡
| 待租
| 3年
| 2790
| 50
| 8370
| 12 个月
| 7 : 3
|
备注:序号为4物业:上述物业出租人分别为佛山(略)2间公司签订肆方合同。
序号为12物业:上述物业内搭建有使用易燃材料的阁楼和分隔墙体,承租人承租上述物业后,需在租赁期起1(略)作为改造保证金,在租赁期起1个月内完成施工并经管理人验收后方可退还,否则视承租人违约,管理人没收改造保证金及租赁保证金,无偿收回物业。
序号为18物业:上述物业供电属于二次供电,承租人签订租赁合同时需同时签订《供用电协议书》,用电需另行按用电量收取用电管理服务费0.38(略)/度;另每月需缴交¥3(略)垃圾清理费。物业内现搭建有钢结构夹层,夹层面积不在本次计租面积内。物业无权属证明,不得经营有污染、污水产生等行业,经营行业和装饰、装修方案必须先向管理人书面申请,经管理人审批同意后方可施工,准入行业以旅游、文化、精品等相关内容。
序号为19-20物业:上述物业仅可经营便利店类、茶饮类、预包装食品等项目,不可销售酒类和有重大气味的商品、食品,不可使用明火,且物业内需设有可供过往司机、行人休憩的桌椅等设施。
序号为21物业:上述物业与西樵樵乐路30号农机站综合楼首层1-4号铺共用一组水电计量装置(表),承租人承租后须自行与首层1-4号铺内部协商处理日常水电费用支付事项,协商不成管理人不提供用水用电。物业内存放大量杂物,由承租人自行出资清理,给予1个月装修期,租赁费用从租赁期内第2个月起收取。
序号为29物业:上述物业天面有渗漏,由承租人自行出资修复,给予3个月装修期,租赁费用从租赁期内第4个月起收取。
3.产权证照情况:冲冲冲冲冲冲冲__/__
冲冲冲冲冲冲冲冲。
4.
租赁费用收取方式:租
赁费用采用先交付后使用的方式,承租人于每
缴交周期
15
日前向招租人缴清
当期
租赁费用。租赁期内,
商业类、办公用途类的
租赁费用
每
3
年
在上一期租赁费用基础上递增
10
%
(约定除外)
。
5.上述物业均按现状招租。
表内面积数据仅供参考,以实际交付面积为准,不影响
租赁费用
标准。
6.
租赁物的水电费收取:租赁物的水、电能计量装置由供水、供电部门提供计量装置的,租户需直接与以上部门办理水电费扣费业务;租赁物的水、电能计量装置由公司直接提供计量装置(分表)的,租户需向公司缴交水电费,收费标准与供水、供电部门的标准有区别,详细情况需咨询招租单位。为保证租户有信用使用水电,签定租赁合同时收取水电费保证金。
(二)准入条件
中华人民共和国境内的公司法人、个体经营者、自然人均可参与本次网上
竞租
。
(叁)竞租注意事项
)下载本项目网上交易
竞租
文件。如有对于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与
竞租
者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上交易
竞租
文件。
如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请选佛山市公共资源交易信息化综合平台 点击进入-交易平台页面(网址:https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx)进行(略)
竞租
文件中
竞租
须知内容
。)
竞租人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用滨贰9/滨贰10/滨贰11以上的滨贰浏览器,请勿使用其它浏览器,如出现不正确使用浏览器导致出现的问题,由竞租人自行负责承担。
(五)交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准):
1.
提交竞买申请(报名)
时间:
2025
年
4
月
2
日至
2025
年
4
月
9
日下午5:30截止(北京时间),
竞租
人须于竞买申请
(报名)
截止时间前(略)
2.交易保证金到账截止时间为
2025
年
4
月
10
日下午5:
3
0,超过截止时间达账则不能参加
竞租
;
3.网上报价时间:
序号1-
6
物业标的报价时间(
2025
年
4
月
11
日
上午9:
0
0 -
9:30
)
序号
7-12
物业标的报价时间(
2025
年
4
月
11
日
上午9:30 -10:00)
序号
13-18
物业标的报价时间(
2025
年
4
月
11
日
上午
10:00
-10:
3
0)
序号
19-24
物业标的报价时间(
2025
年
4
月
11
日
上午
10
:30 -1
1
:00)
序号
25-30
物业标的报价时间(
2025
年
4
月
11
日
上午1
1
:00 -1
1
:
3
0)
(注:网上报价时间结束后,若有
竞租
人参加网上限时竞价的,则自动进入网上限时竞价环节)
(六)本次网上
竞租
仅接受网上竞买申请和网上
竞租
报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、(略)
(七)本项目最终解释权归招租人所有。
(八)联系方式
1.
佛山市公共资源交易信息化综合平台
系统使用咨询(略)
2.(略)南海分中心
(略)
联系(略)
地址:佛山(略)
3
.
佛山市樵昇资产经营管理有限公司
(略)
联系(略)
地址:佛山(略)
招租人:
佛山市樵昇资产经营管理有限公司
202
5
年
4
月
2
日
网上竞价交易文件.辫诲蹿: