南川区金佛山水利工程移民安置还房小区7处房产分零招租 标的系 南川区金佛山水利工程 移民 安置还房小区 7 处房产分零招租 ,标的均无 产权 证, 租赁期限为1-3年(由承租方自由选择),租金均不递增, 租金按年支付。标的均无占用、租赁、担保、抵押及共有等其它他项权利情况。拟按现状以不低于第一年租金金额协议或竞价分零招租,标的详情见下表:
序号
| 标的位置
| 建筑面积约
(㎡)
| 免租期
| 第一年租金
(略)) | 保证金
(略)) | 备注
| 1
| 南川区金山湖路50号附15号
| 648
| 2个月
| 4.1213
| 0.65
| 门面
| 2
| 南川区金山湖路48号附15号
| 517
| 2个月
| 3.2881
| 0.65
| 门面
| 3
| 南川区金佛南路56号附11号
| 509.16
| 2个月
| 3.2383
| 0.65
| 门面
| 4
| 南川区金佛南路56号附11号2-1
| 506.17
| 2个月
| 1.9437
| 0.65
| 门面
| 5
| 南川区金佛南路82号附16号2-1
| 602.89
| 2个月
| 2.3151
| 0.65
| 门面
| 6
| 南川区金佛南路80号附13号2-1
| 504.12
| 2个月
| 1.9358
| 0.65
| 门面
| 7
| 南川区金山湖路26号附11号
| 366.36
| 2个月
| 1.3189
| 0.65
| 门面
|
特别告知:
一、 本项目挂牌期自2022年6月20日起至2025年4月8日止 ,挂牌期满,如未征集到意向受让方,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长挂牌,直到征集到意向受让方。
二、意向承租方可(略)上报名操作指南丑迟迟辫://飞飞飞.肠辩耻补别.肠辞尘/丑别濒辫/)方式办理报名手续,并交纳相应保证金(见上表)至重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。
叁、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。
(略) 五、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况(包括但不限于标的无产权证、坐落为所(略)时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交验为准,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。
六、标的无产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。
七 、意向 承租 方交纳一份 交易 保证金,可参与 本 项目内任意 标的 的竞 租 ,但只能竞得一 个标的 ;意向承租方交纳两份 交易 保证金,最多只能竞得 两个标的 ,以此类推。(略)/标的。
八 、意向承租方须在被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同,并在租赁合同生效之日起3个工作日内,将首期租金(金额为1年租金)和履约保证金(金额为3个月租金)支付至出租方指定账户,剩余租金由出租方与承租方按照合同约定执行;同时一次性付清交易服务费至重庆联交所指定账户。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经出租方验收房屋无损坏、完结退房手续的,出租方在30个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成出租方损失,出租方有权从履约保证金中扣除。因承租方原因未在规定时限内签订合同的,除扣除保证金外,出租方有权单方面终结交易。
九 、租赁前的房产相关费用由出租方负责,标的移交后所产生的一切税、费(含水、电、气、物业管理费等)由承租方自行负责(需出租方名义交纳的以出租方名义交纳)。
十 、 重庆联交所服务费由承租方承担,收费标准详见《网络竞价实施方案》。
十 一 、出租方负责在承租方付清标的首期租金、履约保证金及联交所服务费后10日内移交标的,租期及租金自移交完成2个月后开始计算。
十 二 、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施,不得改变房屋的结构,不得危及房屋使用安全,承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。
十 叁 、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。
十 四 、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整。
十 五 、以上标的未经出租方同意不得转租。
十 六 、本项目资料仅供参考,重庆联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。
十七、 备查资料:《网络竞价实施方案》。
报名联系地址:重庆(略)
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