项目编号: | 闯驰25闯齿（略）
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项目名称: | 安义县国有资产运营有限责任公司2025年第一批经营性房产租赁权
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标的名称: | （略）/月
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标的公司基本情况: |
转让标的公司名称： |
所在地区：江西省·南昌市·安义县
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经济类型： |
所属行业： | | （略） |
（略）
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职工人数：??人，其中，在编：??人，在岗：??人，需安置：??人。 |
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资产状况: |
以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | （略） | | （略）。 |
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | （略） |
以下数据出自审计报告： |
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信息披露期: |
信息披露首日：2025年04月02日
?? 信息披露期满日： 2025年04月23日
?? |
延期处理方式: | 1、经披露交易信息后，征集（略）人”处理挂牌；
2、未征集（略）人。
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项目介绍: | 1、项目概况：安义县国有资产运营有限责任公司2025年第一批经营性房产租赁权，标的以现状出租。
（略）/月。
3、每个标的按年付租金。每个标的交易保证金、租期详见明细表：
安 义 县 国 有 资 产 运 营 有 限 责 任 公 司
2025年第一批经营性房产租赁权明细表
（以下招租标的租金收取方式均为一年一收，年租金均无递增）
（略），合同到期时间：2024.4.12-2025.4.11
（略），空置
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），合同到期时间：2022.2.25-2025.2.24
（略），合同到期时间：2022.2.27-2025.2.26
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），空置
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），合同到期时间：2022.3.17-2025.3.16
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），空置
（略），空置
（略），合同到期时间：2022.3.16-2025.3.15
（略），合同到期时间：2024.1.1-2025.1.1
（略），合同到期时间：2024.1.1-2025.1.1
（略），合同到期时间：2024.2.18-2025.2.17
（略），合同到期时间：2022.2.18-2025.2.17
（略），合同到期时间：2022.5.31-2025.5.30
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重要信息披露: | 一、与项目标的有关的揭示：
1.意向承租人须在申请承租前仔细阅读《房租赁合同》（样本）；
2.挂牌项目按实际现状出租。
二、与竞买有关的揭示
1.对于保证金有关事项的提示与约定
报名竞买，须按网上交易系统的规则和要求，（略）人本人（或本单位，下同）在银行的帐户（要求同名）转账支付至开户名为（略）（以下简称交易中心）的保证金账户（开户银行：投标人自行在系统中选择，眨裕�
2.竞买本项目标的应缴纳的交易保证金金额详见项目概况。
3.交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：
①未竞得人的交易保证金网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。
②竞得人（即承租人）的交易保证金在竞得人按约定向出租方帐户付清租金、履约保证金及向代理机构付清各项交易费用后，由出租人向交易中心出具退还的书面意见后，交易中心按退付流程办理退款。
叁、对于交易保证金注意事项的特别提示：
①非转账方式出账、通过支付宝等第叁方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
②报名人支付交易保证金时，务必按系统提示向开户名为“（略）”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名。交易中心对入账到非“（略）”账户的资金不负任何责任。
③建议报名人在手机收到交易保证金支付提示短信后（略）
④非转账方式出账、通过第叁方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期（略）标的交易结束后才能办理退付。
四、重大提示：
（一）、标的有关况说明
1.标的1-34：所做行业必须符合环保、消防规定。
（略）/㎡计收；租退后恢复原貌不计息退还，不能恢复墙体保证金没收，3.雕塑广场为空地，不提供水、电，如遇政府部门需要，须无条件清空。
（二）、房产移交情况说明
出租方与承租人按规定时间签订租赁合同、收到承租人按规定时间交纳的第一年度租金和相当于第一年第壹个月租金的履约保证金后，壹个月内移交租赁房屋于承租人。
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| 一、竞买人的资格要求：
具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织可以报名申请此项目。
二、竞买资格：
竞买资格是竞买人发送报价的前提条件，取得竞买资格的报名人可以（略）络竞价开始期间请务必保持通讯畅通），允许意向竞买人书面申辩，但是否采信认定以评审小组意见为准。
取得竞买资格的竞买人在网络竞价文件规定的竞价时间未（略）
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与转让相关的其它条件: |
增资扩股实施方案主要内容: |
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1、报名竞买，即视为知悉项目标的详细情况、信息披露的全部内容以及交易相关规则、约定，并接受全部交易条件以及《房屋租赁合同》（样本）中的所有条款。
2、本次出租面积以本信息披露的面积为准。竞买人应于交易前到实地进行踏勘、自行测量。实际面积与出租面积可能存在的差异，但不影响成交价。租赁合同中的租金最终以本信息披露中的面积为准进行计算。
3、承租人须在成交次日起叁个工作日内与出租方（安义县国有资产运营有限责任公司）签订租赁合同，并向出租方帐户按挂牌文件要求支付租金及履约保证金、向代理机构付清各项交易费用；不按时签订《房屋租赁合同》或不按约定支付各款项者视为违约，出租方对其交易保证金不予返还，并有权单方面解除《房屋租赁合同》，另行处置本标的；因承租人违约给出租方造成损失（包括但不限于出租方经纪代理机构佣金、再次交易差价等），交易保证金或定金在优先扣除出租方经纪代理机构佣金后不足以补偿的，出租方或其经纪代理机构有权追偿。
4、项目交易费用：产权交易佣金按总租期租赁权成交总价根据赣产权摆2005闭22号文件规定的标准计,按总租期租赁权成交总价的1.6%计算，由承租人承担。交易佣金在成交后叁个工作日内，由费用承担义务人向费用收取方支付。
5、出租方与承租人按规定时间签订租赁合同、收到承租人按规定时间交纳的第一年度租金和相当于第一年第壹个月租金的履约保证金后，壹个月内移交租赁房屋于承租人。
6、本次招租房屋不得从事易燃、易爆、噪音大、化学品等污染性、危险性的行业。具体详见重大提示。
7、其他相关事宜详见《房屋租赁合同》（公示样本）。
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其它需要披露的内容: | 一、对于交易方式的约定：
本项目采用网络竞价方式进行交易。竞买人（略）络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。
二、报名提示：
1.有意向的竞买人请（略）
2.未注册竞买账户的竞买人应按系统提示进行注册；注册时，报名人必须如实填写本人基本信息、手机号，并按系统提示提交报名申请、缴纳保证金、参与交易。
3.报名、竞价具体事项和要求，以及网上交易系统的使用，请报名人务必详细查阅帮助文件、相关规则、流程和交易须知。
4.网络竞价项目的报名、报价均需使用全省统一公共资源交易平台数字证书进行身份认证（数字证书的申领请与（略）联系，丑迟迟辫://飞飞飞.箩虫肠补.辞谤驳.肠苍）。竞买人取得数字证书后，应将其与本人在系统注册的用户账号进行绑定，然后使用，具体操作详见“交易系统--帮助中心”栏的《竞买人操作指南》。
5.竞价交易时间：见报名时本项目相关交易文件和系统数据。
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联系方式： | 转让方： 安义县国有资产运营有限责任公司
联系（略）
交易中心承办人：荣女士， 联系（略）
经纪公司：南昌吉华产权经纪有限公司
（略）
软件使用咨询（略）
数字证书：（略）。
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