安徽金年拍卖有限公司对于马鞍山市雨山区向山镇石马村青塘河地块土地承包经营权拍卖交易公告-1-招标采购导航网

安徽金年拍卖有限公司对于马鞍山市雨山区向山镇石马村青塘河地块土地承包经营权拍卖交易公告-1

发布时间：2025-04-02
地区：安徽

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招标公司受业主委托，于2025-04-02在招标采购导航网发布：安徽金年拍卖有限公司对于马鞍山市雨山区向山镇石马村青塘河地块土地承包经营权拍卖交易公告-1。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 一、标的基本信息 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目编号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> NQ-0-2025-046 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 网络 竞价 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 项目名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）对于 马鞍山（略） 土地承包经营权 拍卖 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让底价 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）（5年总价） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公告日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 202 5 年 4 月 2 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公告截止 日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年4月14日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞价 时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年4月15日10:00至2025年4月16日10:00（延时除外） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地概述 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）。 </tr> </tbody> </table> </div> 二、标 的资产信息 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的状态 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、标的物的范围、面积及土地地貌以现状为准，意向竞买人应在本公告截止日期到期前，自行到现场察看标的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。代理机构提供的资料、图片等信息，仅作为参考，不作为对标的的任何保证。请慎重决定竞买行为，凡参加竞价的竞买者都视同已经实地踏勘，确认并认可了标的地点、范围、面积、土地地貌现状、生产所需的水系、电力设施配套、土地邻里问题及对意向竞买人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，至竞价结束前，意向竞买人未向委托人或代理机构提出书面异议，则表示意向竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。委托人与代理机构不承担本次拍卖标的瑕疵担保责任。 2、自公告发布之日起至2025年4月13日17时止（工作时间内：08:00-12:00；14:00-17:00）接受咨询，有意向竞买者请提前与代理机构联系预约看样时间。 </tr> </tbody> </table> </div> 叁、交易条件与受让方资格条件 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公告开始日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025年4月2日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公告期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 202 5 年 4 月 2 日至202 5 年 4 月 14 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 价款支付方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 银行转账 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利人是否意向 行使优先购买权 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 重大事项披露 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、本次项目为土地承包经营权拍租；土地流转仅可用于水稻小麦油菜等粮油作物种植，不得擅自改变土地用途，竞得人不得利用流转的土地从事与规定经营范围无关的经营活动。不得在周边种植树木和苗木；不得建设永久性建筑，因生产需要搭建临时性建筑，竞得人应书面申请委托人同意，合同到期后临时建筑由竞得人自行拆除，委托人不承担任何赔偿。 2 、此次流转地块包含机耕路、灌溉渠等。 3、承包期间，根据法律相关政策标准补贴，流转土地每年的农业支持保护补贴由流转土地的农户所得。其他政府种粮补贴由竞得人所有。 4、 竞得人须承诺合同到期后必须无条件交付。 5、 本次流转面积以实际移交面积为准，若本次流转的土地实际面积与公告中的面积有差异，面积误差不作调整承包费、佣金或退租等理由。 6 、承包经营期内，竞得人必须保持河道水系畅通，不得私自筑坝拦埂；在防汛抗旱时期必须无条件服从委托人统一用水调度，确保周边农田用水和排涝需要。 7、承包费支付方式为年付，实行先付款后承租的原则，竞得人须在成交后3个工作日内一次性缴清首年承包费及合同履约保证金， 之后每年承包费须在前一年（略）贤贤脑急Ｖそ鸩挥柰嘶埂＞旱萌宋奕ㄒ蠓祷孤脑急Ｖそ穑脑急Ｖそ鸩蛔阋圆钩ジ腥嗽斐伤鹗У模腥丝杉绦蚓旱萌酥髡湃ɡ蔽腥松昵胨痉ㄇ宄〕绦颉� 8、竞得人竞得标的后不得私自转让、分包、弃耕、抛荒该土地，一经发现，委托人有权提前终止承包合同，收回流转土地，履约保证金不予退还；承包期内实施谁使用谁承担的原则，竞得人在租赁期内对于承包范围内农田现状及已有的基础设施自行做好维护工作，若租赁到期后，出现损毁或破坏，竞得人须进行维修和恢复，相关费用由竞得人支付。 9、承包经营期内如遇政府大面积开发提前收回流转标的，经营合同自动终止，委托人仅退还剩余承包费，委托人及地方政府不承担任何赔偿责任。承包合同到期或提前终止的，竞得人不得以任何理由拒绝交付承包的地块。 10、竞买人必须亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一经应价，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，包括但不限于标的涉及的水、电、路使用争议等，竞买人自行协商解决相关纠纷，承担相应的责任及风险。不得以未看样或不了解标的现状为理由对委托人及代理机构提起诉讼、仲裁，由此产生的后果由竞买人自行承担。 11、流转地块的交付日、起租日及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的土地流转协议约定为准。 12、如因委托人原因，致使标的在双方签订流转合同后叁个月无法顺利交付的，委托人承担违约责任，退还承包费及履约保证金，并按照中国人民银行同业拆借中心公布的贷款市场报价利率向竞得人支付违约金。竞得人将该标的的成交资料返还给代理机构。 13、若竞买人之间发生恶意竞争，带来的市场风险，由竞得人自行承担。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 与转让相关的其他条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、 竞买保证金缴纳截止时间至2025年4月14日15:00止。 2、 竞买保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户（以到账时间为准），不接受以现金及其他方式入账。竞买保证金如未在规定时间内到账，则意向竞买人无资格参与竞拍。由于意向竞买人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞买保证金而引起的风险责任由意向竞买人自行承担。 3、 已缴纳竞买保证金的意向竞买人持竞买保证金缴款凭证及相关报名材料（略）上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。 4、 未竞得人的竞买保证金在本项目成交后7个工作日内由（略）统一无息原账户退还。 5、 竞得人的竞买保证金不做成交价款冲抵，在其交纳完软件服务费及全额结清全部款项，经委托人确认无违约行为，在成交公示发布后7个工作日内由（略）统一无息原账户退还。 6、 竞得人在拍卖成交后3个工作日内将首年承包费及履约保证金（不接受保函）一次性（略） 7、竞得人需向竞价系统建设方（品茗科技股份有限公司）支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，费用收取规则详见报名时系统弹出的页面。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 交易方式 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、 本次拍卖（略）络竞价。 2、 报名和竞价均通过网上进行，竞买人需完成登记手续方可参加本项目竞价，登记不收取任何费用，（略） 3、产权网络交易系统访问方式： ①（略）上交易系统】模块进行访问。 ②直接复制系统链接：飞飞飞.丑颈产颈诲诲颈苍驳.肠辞尘/驳测肠辩/箩尘谤/箩耻尘辫?苍耻尘=3在电脑浏览器中进行访问。 4、用户登记方式： ①在标的信息展示页面左边找到“竞买人”按钮，点击进行登记。 ②直接复制用户登记地址： 飞飞飞.丑颈产颈诲诲颈苍驳.肠辞尘/驳测肠辩/谤别驳颈蝉迟别谤/别苍迟搁别驳颈蝉迟别谤滨苍蹿辞在电脑浏览器中进行访问。 5、 竞买人在交易系统内提交资格审查资料后，需耐心等待审核，审核通过且保证金匹配成功后方可参与后续竞买流程。 6、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。 7、本次拍卖活动有延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。 8、有底价向上增价的拍卖方式。 9、报名截止时间：2025年4月14日15:00。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 受让方资格条件 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1、 凡 依法设立且有效存续的境内法人公司或具有完全民事行为能力的自然人 ，均可参与 。 2、 不接受以联合体形式参与竞价。 3 、 意向竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞拍，但须在竞拍开始前向代理机构办理委托手续；如委托手续不全，竞拍活动认定为委托代理人的个人行为。 4 、 意向竞买人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞买人自行判断是否符合本项目竞拍资格。因不符合条件参加竞拍的，由意向竞买人自行承担相应的法律责任，且竞买保证金不予退还，作违约处理；竞买保证金由（略）交由委托人处置。 5、 报名时请 在系统中提交 以下材料 ： （一）申请人为法人或其他经济组织的需提交（均需加盖单位公章上传）： ①公司营业执照副本 ②法定代表人身份证 ③法人授权书 ④被委托代理人身份证 ⑤竞买保证金支付凭证 （二）申请人为自然人的需提交： ①自然人身份证 ②竞买保证金支付凭证 特别提示：意向竞买人须对报名文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报制假行为，取消其竞拍资格并追究其法律责任。 6、竞得人于成交后3个工作日内前往代理机构办理成交手续，并在缴清公告所要求的全部款项后7日内与委托人签订《流转合同》；若竞得人未在规定时间内签订《流转合同》，取消竞得人资格，所缴款项不予退还，做违约处理。 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 是否允许联合受让 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 否 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）。 2、意向竞买人必须以银行转账的方式通过本人或本单位账户足额转出竞买保证金至以下账户之一： ① 户名：（略）；（略） ② 户名：（略）；（略） ③ 户名：（略）；（略） ④ 户名：（略）；（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 保证金缴纳起止时间 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 202 5 年 4 月 2 日至202 5 年 4 月 14 日 15:00止 </tr> </tbody> </table> </div> 四、转让方基本情况 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 马鞍山（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 统一社会信用代码 或组织机构代码 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 狈（略）惭贵（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 证件类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 农村集体经济组织登记证 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公司/单位经济类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 集体经济 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方决策或 批准文件类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 无 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 转让方（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 杨奎 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） </tr> </tbody> </table> </div> 五、代理机构 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 代理机构名称 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 安徽金 年 拍卖有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 李慧 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 0555 - （略）   （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地址 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 安徽省马鞍山市湖西南路2659号信成大厦叁楼 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 免责声明 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 本页面提供的内容是按照有关法律法规要求由委托人（业主单位）委托拍卖代理机构发布，（略）对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。 </tr> </tbody> </table> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div></tr></table></td></tr></table>

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