兰溪市人民法院对于兰溪市云山街道清河路999号兰庭国际公馆5幢1单元1102室(第一次拍卖)的公告-招标采购导航网

兰溪市人民法院对于兰溪市云山街道清河路999号兰庭国际公馆5幢1单元1102室(第一次拍卖)的公告

发布时间：2025-04-03
地区：浙江

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招标公司受业主委托，于2025-04-03在招标采购导航网发布：兰溪市人民法院对于兰溪市云山街道清河路999号兰庭国际公馆5幢1单元1102室(第一次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 兰溪市人民法院对于 兰溪市 云山街道清河路 （略）1102室 的拍卖公告 兰溪市人民法院将于 202 5 年 5 月 4 日 10时起至202 5 年 5 月 5 日 10时止（延时的除外）（略）址 丑迟迟辫://蝉蹿.迟补辞产补辞.肠辞尘/濒补飞冲肠辞耻谤迟.丑迟尘?蝉辫尘=补213飞.（略）.0.0.痴惭颈狈箩苍&补尘辫;耻蝉别谤 _ ，户名：兰溪市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的： 系位于兰溪市云山街道清河路 （略）1102室住宅房地产。权利人为陈 ** ，建筑面积为 89.51平方米，规划用途为成套住宅；土地使用权面积为14.76平方米，城镇住宅用地，权利类型和性质为国有建设用地使用权出让，使用期限至2075年01月11日。本次 拍卖 对象包含室内固定装饰装修及配套设施，不包含室内动产、债权债务等他项权利。 未腾空，拍卖成交后叁个月交付 （详见评估报告） 二、权益状况： （ 1 ）根据《不动产权证书》， 拍卖 对象房屋及土地登记状况如下： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权证号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 浙（ 2018 ）兰溪市不动产权第 （略） 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 陈 ** </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 共有情况 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 单独所有 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产坐落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 云山街道清河路 999 号兰庭国际公馆 5 幢 1 （略） 1102 室 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 城镇住宅用地 / 成套住宅 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 国有建设用地使用权 / 房屋所有权 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 权利性质 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出让 / 商品房 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积 ( ㎡ ) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 89.51 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权面积 ( ㎡ ) <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 14.76 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2075 年 01 月 11 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所在层 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 11 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 总层数 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 17 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竣工年份 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2016 年 </tr> </tbody> </table> （ 2 ）根据《 协助司法查封受理告知书 》， 拍卖 对象抵押信息如下： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记证明号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 浙（ 2023 ）兰溪市不动产证明第 （略） 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押权人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 浙江稠州商业银行股份有限公司兰溪支行 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 抵押期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2023-01-04 至 2028-01-03 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 债权数额 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 135 （略） </tr> </tbody> </table> （ 3 ） 根据《 协助司法查封受理告知书 》， 拍卖 对象 查封 信息如下： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 查封文号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （ 2025 ）浙 0781 执 125 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 查封期限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2025 年 01 月 13 日至 2028 年 01 月 12 日 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 查封机关 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 兰溪市人民法院 </tr> </tbody> </table> 叁 、 拍卖 对象实体状况 （ 1 ）土地实体状况 拍卖 对象对应土地使用权面积为 14.76 平方米，剩余使用年限约 49.86 年。依据实地查勘宗地西北临黄大仙路、东北临玉泉路、东南临紫岩路、西南临清河路，形状较规则，地势平坦，地质条件一般、水文状况较好，有利于建筑物的布置，宗地外基础设施完善，宗地内开发已完成，可正常使用。 （ 2 ）建筑物状况及利用现状 本次 拍卖 对象位于 兰溪市云山街道清河路 999 号兰庭国际公馆 5 幢 1 （略） 1102 室 ，规划用途为成套住宅，建筑面积为 89.51 平方米 ， 其中 专有建筑 面积 72.94 平方米 。 拍卖 对象所在建筑物建成于 2016 年 ，钢筋混凝土结构， 外观状况 良好 。所在建筑物 共 17 （略）一层叁户， 配备 二 部电梯 ，电梯可达层为 -1 、 G 、 1-15 ，位于第 11 层 。 依据实地查勘，兰庭国际公馆 5 幢 1 （略） 1102 室为 中间套 住宅， 室内格局为二室二厅一厨一卫一阳台，其中二室、客厅及阳台朝南。入户处设有固定柜及置物架，地面铺设地砖、墙面墙纸、顶面装饰灯吊顶，客厅墙面设有电视背景装饰墙；厨房及卫生间地面地砖、墙面墙砖到顶、顶面扣板；厨房装配整体橱柜，燃气灶、油烟机配套齐全；卫生间配电热水器，卫浴设施齐全；房间均已配套固定衣柜。 拍卖 对象主体 南北朝向中间套 ，室内通风采光情况良好，建筑物墙体内外 基本 完好，门窗开启灵活，整体内 部 维护 状况良好， 于价值时点为 居住 状态 。 四 、 拍卖 对象区位状况 （ 1 ） 兰溪市 概况 兰溪市，浙江省辖县级市，由金华市代管，（略）总面积 1313 平方千米，属东亚副热带季风区，温暖湿润。截至 2023 年 6 月，兰溪市辖 6 个街道、 7 个镇、 3 个乡，市人民政府驻兰江街道府前路 81 号。 （ 2 ） 拍卖 对象周边状况 拍卖 对象 所在小区名称为兰庭国际公馆，（略） 该区域基础设施和市政配套 较 完善。周边有 中亚 ·东方华都、云栖居、北辰花苑、翡翠园、中亚·东方名都 等住宅小区 ，居住氛围良好 ；周边 有兰溪市城北小学、兰溪市第八中学、兰溪市曙光学校等教育资源 ；周边 有兰溪（略） 1.9 公里 。 周边 有 808 路、兰溪 18 路、兰溪 22 路、兰溪 23-A 路、兰溪 23-B 路、兰溪 550 路、兰溪 551 路、兰溪定制公交 1 号线等 多路公交车通行 ，距离兰溪市汽车北站约 1 公里， 公共交通较便利。 生效判决文书：（ 2024）浙0781 民初 758 号 评估价： 80.03 （略），起拍价： 57 （略），保证金： 6 （略），加价幅度： 0.4 （略）及其倍数。 五 、竞买人条件： 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行， 但须（略）进行竞拍 ；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 六 、 咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托苏州农润资产管理有限公司在拍卖期间对上述拍品的相关信息进行咨询、组织看样等工作，看样时间由农润公司统一安排，请竞买人提前预约，如无人预约则不安排现场看样。 苏州农润资产管理有限公司联系（略） （略）或关注微信公众号“农润法拍”自助预约。特别提示：该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。 七 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。 八 、 拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。 九 、 特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。未看样的竞买人视为对本标的实物现状进行确认，责任自负。 十 、 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定缴纳各自应承担的相应税费。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。（具体详情请咨询税务部门，咨询（略） 12366）。 买受人应在收到法院过户法律文书后及时办理不动产过户手续，向税务机关申报和结算交易税费。出卖人应承担税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向本院申请退还已垫付税（费）。 买受人在收到法院过户法律文书之日起 30日内未完成过户，未向本院提交垫付出卖人税费票据申请退费的，本院将直接联系税务机关并按税务机关出具的出卖人应缴金额，经审核无异后将税款直接划付税务机关。因买受人未在上述期限内及时办理过户或税款申报，可能由此而造成的损失，包括但不限于税费政策的变化导致税费增加、延迟过户产生的滞纳金及新的政策性障碍等，均由买受人自行承担。 可能存在的物业、水、电等欠费均由买受人承担。不动产如有原有户口难以迁出、新户难以迁进的情况由买受人自行承担解决。竞拍人竞拍前自行向相关部门咨询了解。 十 一 、与本标的物有关人员 摆案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等闭均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十二 、对上述标的权属有异议者，请于 2025 年 4 月 30 日前与本院联系。 十 叁 、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物若存在优先购买权，公示满 5日视为已通知。享有优先购买权人请于规定时间内提交有效证明至法院，经法院确认后方可以优先购买权人身份竞拍。 十 四 、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： 。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户， 拍卖余款在 202 5 年 5 月 25 日 17时前缴入 法院指定账户 (户名：兰溪市人民法院执行款专户，开户银行：浙江兰溪农村商业银行股份有限公司营业部， 眨裕� （略）6 582370 ；注：请备注买受人姓名与买受物品 ； 请勿将余款直接打入支付宝账户 )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。 十 五 、 拍卖成交后买受人悔拍的（逾期未支付拍卖款，视为悔拍），法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。 十 六 、本拍品的 按揭贷款事宜 ，竞买人必须在 拍卖前 与 1、中国银行股份有限公司兰溪支行联系。（略） 2、金华银行股份有限公司兰溪支行联系。（略） 3、中国邮政储蓄银行股份有限公司兰溪市支行联系。（略） 4、浙商银行联系。（略） 5、浙江兰溪农村商业银行股份有限公司联系。（略） 付款时间可延长 15日 ，但银行必须在 拍卖成交之日起 10日内 向本院提交贷款工作联系单及买受人已支付购房款的首付款证明。 特别提醒：本次拍卖的房地产和竞买人能否办理贷款由贷款银行审核确定。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告最终解释权归兰溪市人民法院所有。 咨询、展示看样： 苏州农润资产管理有限公司联系（略） （略）或关注微信公众号“农润法拍”自助预约。 网拍辅助机构咨询（略） （略） ; （略） 法官咨询（略） 0579- （略） 。 举报监督（略） （略）。 联系地址：兰溪市横山路 58号； 兰溪市人民法院 二〇二 五 年 四 月 叁 日 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 标的介绍 </h2> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> </div> </div> </div></tr></table></td></tr></table>

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