美林湾（40地块1#）119号商铺（骋齿颁蚕闯驰24-935-82） |
标的名称
|
美林湾（40地块1#）119号商铺（骋齿颁蚕闯驰24-935-82） |
项目编码
|
顿厂颁蚕20240贰1贵（略） |
挂牌价格
| （略）/月 |
价格说明
|
月租金 |
挂牌公告期
|
自公告之日起 10个工作日 |
挂牌起始日期
|
2024-12-20 |
是否涉及优先权
|
不涉及 |
挂牌截止日期
|
2025-04-15 |
补充披露信息
|
时间
|
披露内容
|
2025-01-22 |
变更公告
?
我公司于
202
4年12月20日发布的
“南宁（略）
项目编号：骋齿颁蚕闯驰24-935）”公告，现根据出租方意见变更以下项目信息：
重大事项及其他披露内容第
2条中“租期由2年起租，最长10年，承租方可根据自身需要选择租赁期，并需在签订《成交确认书》时确定租期。租赁期2至3年享装修免租期为1个月；租赁期3年以上年限享装修免租期均为3个月。自租赁合同签订之日起计，前两年租金单价保持不变；满两年后租金单价每年递增3%。同一个承租人可一次性租赁一间或多间标的。”变更为“租期由
2年起租，最长9年，
承租方可根据自身需要选择租赁期，并需在签订《成交确认书》时确定租期。租赁期
2至3年享装修免租期为1个月；租赁期3年以上年限享装修免租期均为3个月。自租赁合同签订之日起计，前两年租金单价保持不变；满两年后，租金单价每年递增3%。同-个承租人可一次性租赁一间或多间标的。
”其他条件不变。
特此公告
?
?
广西联合产权交易所集团有限责任公司
2025年1月22日
|
|
标的基本信息
|
资产包信息
|
本次公开招租标的位于南宁（略）
9号，为39、40两个地块共161间商铺，分别分布在1#、2#、4#、8#、9#、10#、13#的一二层及商业服务二。该批商铺均为毛坯状态，水电到户，户内均配有消防喷淋和烟感设备；大部分商铺设有排烟管道；该项目已铺设燃气总管，租户可根据需要自行开通燃气
。已办理不动产首次登记在南宁城市建设投资集团有限责任公司名下。
标的按现状出租，该批商铺整体或单间租用均可，整体出租优先，如整体出租无人报名，则分拆为单个标的。招租经营范围为教育培训、银行、餐饮、酒吧、超市、服装、美容美发、医药、通讯、网吧、休闲娱乐、商务办公、文印等，标的基本情况详见资产招租清单。
? ? ? ? 标的详细资料可到广西联合产权交易所有限责任公司（以下简称
“交易所”）查阅。
资产招租清单
|
序号
|
标的名称
|
参考面积
（㎡）
|
标的现状
|
租期（年）
|
挂牌价格
（略）
/月）
|
（略））
|
1
|
美林湾（
39地块8#9#10#）101号商铺
|
46.12
|
空置
|
2-10
|
?1,875.00
|
3,000.00
|
2
|
美林湾（
39地块8#9#10#）102号商铺
|
78.9
|
空置
|
2-10
|
?3,056.00
|
5,000.00
|
3
|
美林湾（
39地块8#9#10#）103号商铺
|
74.21
|
空置
|
2-10
|
?2,873.00
|
5,000.00
|
4
|
美林湾（
39地块8#9#10#）105号商铺
|
51.65
|
空置
|
2-10
|
?2,005.00
|
5,000.00
|
5
|
美林湾（
39地块8#9#10#）106号商铺
|
49.99
|
空置
|
2-10
|
?1,941.00
|
3,000.00
|
6
|
美林湾（
39地块8#9#10#）107号商铺
|
75.9
|
空置
|
2-10
|
?2,806.00
|
5,000.00
|
7
|
美林湾（
39地块8#9#10#）108号商铺
|
63.06
|
空置
|
2-10
|
?2,331.00
|
5,000.00
|
8
|
美林湾（
39地块8#9#10#）109号商铺
|
50.05
|
空置
|
2-10
|
?1,943.00
|
3,000.00
|
9
|
美林湾（
39地块8#9#10#）110号商铺
|
65.63
|
空置
|
2-10
|
?2,426.00
|
5,000.00
|
10
|
美林湾（
39地块8#9#10#）111号商铺
|
50.96
|
空置
|
2-10
|
?1,978.00
|
3,000.00
|
11
|
美林湾（
39地块8#9#10#）112号商铺
|
59.68
|
空置
|
2-10
|
?2,206.00
|
5,000.00
|
12
|
美林湾（
39地块8#9#10#）113号商铺
|
35.64
|
空置
|
2-10
|
?1,384.00
|
3,000.00
|
13
|
美林湾（
39地块8#9#10#）115号商铺
|
81.82
|
空置
|
2-10
|
?3,024.00
|
5,000.00
|
14
|
美林湾（
39地块8#9#10#）116号商铺
|
64.82
|
空置
|
2-10
|
?2,396.00
|
5,000.00
|
15
|
美林湾（
39地块8#9#10#）117号商铺
|
173.46
|
空置
|
2-10
|
?6,091.00
|
10,000.00
|
16
|
美林湾（
39地块8#9#10#）118号商铺
|
131.43
|
空置
|
2-10
|
?4,615.00
|
8,000.00
|
17
|
美林湾（
39地块8#9#10#）119号商铺
|
69.07
|
空置
|
2-10
|
?2,553.00
|
5,000.00
|
18
|
美林湾（
39地块8#9#10#）120号商铺
|
72.53
|
空置
|
2-10
|
?2,681.00
|
5,000.00
|
19
|
美林湾（
39地块8#9#10#）121号商铺
|
36.96
|
空置
|
2-10
|
?1,435.00
|
3,000.00
|
20
|
美林湾（
39地块8#9#10#）122号商铺
|
35.63
|
空置
|
2-10
|
?1,383.00
|
3,000.00
|
21
|
美林湾（
39地块8#9#10#）123号商铺
|
47.36
|
空置
|
2-10
|
?1,838.00
|
3,000.00
|
22
|
美林湾（
39地块8#9#10#）125号商铺
|
74.92
|
空置
|
2-10
|
?2,769.00
|
5,000.00
|
23
|
美林湾（
39地块8#9#10#）126号商铺
|
73.68
|
空置
|
2-10
|
?2,723.00
|
5,000.00
|
24
|
美林湾（
39地块8#9#10#）127号商铺
|
29.49
|
空置
|
2-10
|
?1,145.00
|
3,000.00
|
25
|
美林湾（
39地块8#9#10#）201号商铺
|
68.62
|
空置
|
2-10
|
?845.00
|
3,000.00
|
26
|
美林湾（
39地块8#9#10#）202号商铺
|
116.96
|
空置
|
2-10
|
?1,370.00
|
3,000.00
|
27
|
美林湾（
39地块8#9#10#）203号商铺
|
110.46
|
空置
|
2-10
|
?1,294.00
|
3,000.00
|
28
|
美林湾（
39地块8#9#10#）205号商铺
|
77.26
|
空置
|
2-10
|
?908.00
|
3,000.00
|
29
|
美林湾（
39地块8#9#10#）206号商铺
|
68.76
|
空置
|
2-10
|
?808.00
|
3,000.00
|
30
|
美林湾（
39地块8#9#10#）207号商铺
|
118.92
|
空置
|
2-10
|
?1,330.00
|
3,000.00
|
31
|
美林湾（
39地块8#9#10#）208号商铺
|
93.42
|
空置
|
2-10
|
?1,045.00
|
3,000.00
|
32
|
美林湾（
39地块8#9#10#）209号商铺
|
74.46
|
空置
|
2-10
|
?875.00
|
3,000.00
|
33
|
美林湾（
39地块8#9#10#）210号商铺
|
97.64
|
空置
|
2-10
|
?1,092.00
|
3,000.00
|
34
|
美林湾（
39地块8#9#10#）211号商铺
|
75.83
|
空置
|
2-10
|
?891.00
|
3,000.00
|
35
|
美林湾（
39地块8#9#10#）212号商铺
|
88.87
|
空置
|
2-10
|
?994.00
|
3,000.00
|
36
|
美林湾（
39地块8#9#10#）213号商铺
|
53.02
|
空置
|
2-10
|
?623.00
|
3,000.00
|
37
|
美林湾（
39地块8#9#10#）215号商铺
|
91.21
|
空置
|
2-10
|
?1,020.00
|
3,000.00
|
38
|
美林湾（
39地块8#9#10#）216号商铺
|
60.26
|
空置
|
2-10
|
?708.00
|
3,000.00
|
39
|
美林湾（
39地块8#9#10#）217号商铺
|
258.04
|
空置
|
2-10
|
?2,741.00
|
5,000.00
|
40
|
美林湾（
39地块8#9#10#）218号商铺
|
199.85
|
空置
|
2-10
|
?2,123.00
|
5,000.00
|
41
|
美林湾（
39地块8#9#10#）219号商铺
|
201.67
|
空置
|
2-10
|
?2,142.00
|
5,000.00
|
42
|
美林湾（
39地块8#9#10#）220号商铺
|
151.08
|
空置
|
2-10
|
?1,690.00
|
3,000.00
|
43
|
美林湾（
39地块8#9#10#）221号商铺
|
55.12
|
空置
|
2-10
|
?648.00
|
3,000.00
|
44
|
美林湾（
39地块8#9#10#）222号商铺
|
53.12
|
空置
|
2-10
|
?624.00
|
3,000.00
|
45
|
美林湾（
39地块8#9#10#）223号商铺
|
70.74
|
空置
|
2-10
|
?831.00
|
3,000.00
|
46
|
美林湾（
39地块8#9#10#）225号商铺
|
52.44
|
空置
|
2-10
|
?616.00
|
3,000.00
|
47
|
美林湾（
39地块8#9#10#）226号商铺
|
140.62
|
空置
|
2-10
|
?1,573.00
|
3,000.00
|
48
|
美林湾（
39地块13#）二层201号商铺
|
76.7
|
空置
|
2-10
|
?945.00
|
3,000.00
|
49
|
美林湾（
39地块13#）一层101号商铺
|
115.42
|
空置
|
2-10
|
?3,161.00
|
5,000.00
|
50
|
美林湾（
39地块13#）一层102号商铺
|
155.22
|
空置
|
2-10
|
?4,038.00
|
8,000.00
|
51
|
美林湾（
39地块13#）一层103号商铺
|
203.21
|
空置
|
2-10
|
?5,286.00
|
8,000.00
|
52
|
美林湾（
39地块13#）一层105号商铺
|
209.41
|
空置
|
2-10
|
?5,447.00
|
8,000.00
|
53
|
美林湾（
39地块13#）一层106号商铺
|
116.96
|
空置
|
2-10
|
?3,203.00
|
5,000.00
|
54
|
美林湾（
39地块13#）一层107号商铺
|
73.63
|
空置
|
2-10
|
?2,117.00
|
5,000.00
|
55
|
美林湾（
39地块13#）一层108号商铺
|
202.68
|
空置
|
2-10
|
?5,272.00
|
8,000.00
|
56
|
美林湾（
39地块商业服务二）二层201号商铺
|
957.1
|
空置
|
2-10
|
?8,394.00
|
10,000.00
|
57
|
美林湾（
39地块商业服务二）叁层301号商铺
|
370.47
|
空置
|
2-10
|
?3,057.00
|
5,000.00
|
58
|
美林湾（
39地块商业服务二）一层101号商铺
|
39.65
|
空置
|
2-10
|
?1,050.00
|
3,000.00
|
59
|
美林湾（
39地块商业服务二）一层102号商铺
|
81.96
|
空置
|
2-10
|
?2,065.00
|
5,000.00
|
60
|
美林湾（
39地块商业服务二）一层103号商铺
|
76.38
|
空置
|
2-10
|
?1,925.00
|
3,000.00
|
61
|
美林湾（
39地块商业服务二）一层105号商铺
|
84.87
|
空置
|
2-10
|
?2,139.00
|
5,000.00
|
62
|
美林湾（
39地块商业服务二）一层106号商铺
|
84.87
|
空置
|
2-10
|
?2,139.00
|
5,000.00
|
63
|
美林湾（
39地块商业服务二）一层107号商铺
|
84.87
|
空置
|
2-10
|
?2,139.00
|
5,000.00
|
64
|
美林湾（
39地块商业服务二）一层108号商铺
|
84.87
|
空置
|
2-10
|
?2,139.00
|
5,000.00
|
65
|
美林湾（
39地块商业服务二）一层109号商铺
|
84.87
|
空置
|
2-10
|
?2,139.00
|
5,000.00
|
66
|
美林湾（
39地块商业服务二）一层110号商铺
|
84.87
|
空置
|
2-10
|
?2,139.00
|
5,000.00
|
67
|
美林湾（
39地块商业服务二）一层111号商铺
|
103.28
|
空置
|
2-10
|
?2,603.00
|
5,000.00
|
68
|
美林湾（
39地块商业服务二）一层112号商铺
|
35.25
|
空置
|
2-10
|
?888.00
|
3,000.00
|
69
|
美林湾（
40地块1#）101号商铺
|
40.13
|
空置
|
2-10
|
?1,677.00
|
3,000.00
|
70
|
美林湾（
40地块1#）102号商铺
|
40.13
|
空置
|
2-10
|
?1,677.00
|
3,000.00
|
71
|
美林湾（
40地块1#）103号商铺
|
40.13
|
空置
|
2-10
|
?1,677.00
|
3,000.00
|
72
|
美林湾（
40地块1#）105号商铺
|
38.63
|
空置
|
2-10
|
?1,541.00
|
3,000.00
|
73
|
美林湾（
40地块1#）106号商铺
|
33.89
|
空置
|
2-10
|
?1,352.00
|
3,000.00
|
74
|
美林湾（
40地块1#）110号商铺
|
59.34
|
空置
|
2-10
|
?2,254.00
|
5,000.00
|
75
|
美林湾（
40地块1#）111号商铺
|
79.77
|
空置
|
2-10
|
?3,030.00
|
5,000.00
|
76
|
美林湾（
40地块1#）112号商铺
|
56.95
|
空置
|
2-10
|
?2,163.00
|
5,000.00
|
77
|
美林湾（
40地块1#）113号商铺
|
56.95
|
空置
|
2-10
|
?2,163.00
|
5,000.00
|
78
|
美林湾（
40地块1#）115号商铺
|
56.95
|
空置
|
2-10
|
?2,163.00
|
5,000.00
|
79
|
美林湾（
40地块1#）116号商铺
|
56.95
|
空置
|
2-10
|
?2,163.00
|
5,000.00
|
80
|
美林湾（
40地块1#）117号商铺
|
53.1
|
空置
|
2-10
|
?2,017.00
|
5,000.00
|
81
|
美林湾（
40地块1#）118号商铺
|
76.55
|
空置
|
2-10
|
?2,908.00
|
5,000.00
|
82
|
美林湾（
40地块1#）119号商铺
|
37.17
|
空置
|
2-10
|
?1,483.00
|
3,000.00
|
83
|
美林湾（
40地块1#）120号商铺
|
35.64
|
空置
|
2-10
|
?1,422.00
|
3,000.00
|
84
|
美林湾（
40地块1#）121号商铺
|
35.64
|
空置
|
2-10
|
?1,422.00
|
3,000.00
|
85
|
美林湾（
40地块1#）122号商铺
|
35.64
|
空置
|
2-10
|
?1,422.00
|
3,000.00
|
86
|
美林湾（
40地块1#）123号商铺
|
35.64
|
空置
|
2-10
|
?1,422.00
|
3,000.00
|
87
|
美林湾（
40地块1#）125号商铺
|
35.52
|
空置
|
2-10
|
?1,417.00
|
3,000.00
|
88
|
美林湾（
40地块1#）126号商铺
|
82.28
|
空置
|
2-10
|
?3,125.00
|
5,000.00
|
89
|
美林湾（
40地块1#）201号商铺
|
89.95
|
空置
|
2-10
|
?970.00
|
3,000.00
|
90
|
美林湾（
40地块1#）202号商铺
|
66.63
|
空置
|
2-10
|
?755.00
|
3,000.00
|
91
|
美林湾（
40地块1#）203号商铺
|
66.63
|
空置
|
2-10
|
?755.00
|
3,000.00
|
92
|
美林湾（
40地块1#）205号商铺
|
66.63
|
空置
|
2-10
|
?721.00
|
3,000.00
|
93
|
美林湾（
40地块1#）206号商铺
|
64.14
|
空置
|
2-10
|
?694.00
|
3,000.00
|
94
|
美林湾（
40地块1#）207号商铺
|
64.12
|
空置
|
2-10
|
?694.00
|
3,000.00
|
95
|
美林湾（
40地块1#）208号商铺
|
66.63
|
空置
|
2-10
|
?721.00
|
3,000.00
|
96
|
美林湾（
40地块1#）209号商铺
|
95.17
|
空置
|
2-10
|
?981.00
|
3,000.00
|
97
|
美林湾（
40地块1#）210号商铺
|
82.37
|
空置
|
2-10
|
?891.00
|
3,000.00
|
98
|
美林湾（
40地块1#）211号商铺
|
98.26
|
空置
|
2-10
|
?1,013.00
|
3,000.00
|
99
|
美林湾（
40地块1#）212号商铺
|
132.46
|
空置
|
2-10
|
?1,365.00
|
3,000.00
|
100
|
美林湾（
40地块1#）213号商铺
|
94.56
|
空置
|
2-10
|
?974.00
|
3,000.00
|
101
|
美林湾（
40地块1#）215号商铺
|
94.56
|
空置
|
2-10
|
?974.00
|
3,000.00
|
102
|
美林湾（
40地块1#）216号商铺
|
94.56
|
空置
|
2-10
|
?974.00
|
3,000.00
|
103
|
美林湾（
40地块1#）217号商铺
|
94.56
|
空置
|
2-10
|
?974.00
|
3,000.00
|
104
|
美林湾（
40地块1#）218号商铺
|
94.56
|
空置
|
2-10
|
?974.00
|
3,000.00
|
105
|
美林湾（
40地块1#）219号商铺
|
133.49
|
空置
|
2-10
|
?1,375.00
|
3,000.00
|
106
|
美林湾（
40地块1#）220号商铺
|
61.71
|
空置
|
2-10
|
?668.00
|
3,000.00
|
107
|
美林湾（
40地块1#）221号商铺
|
59.19
|
空置
|
2-10
|
?640.00
|
3,000.00
|
108
|
美林湾（
40地块1#）222号商铺
|
59.19
|
空置
|
2-10
|
?640.00
|
3,000.00
|
109
|
美林湾（
40地块1#）223号商铺
|
59.19
|
空置
|
2-10
|
?640.00
|
3,000.00
|
110
|
美林湾（
40地块1#）225号商铺
|
59.19
|
空置
|
2-10
|
?640.00
|
3,000.00
|
111
|
美林湾（
40地块1#）226号商铺
|
58.97
|
空置
|
2-10
|
?638.00
|
3,000.00
|
112
|
美林湾（
40地块1#）227号商铺
|
136.63
|
空置
|
2-10
|
?1,408.00
|
3,000.00
|
113
|
美林湾（
40地块2#）101号商铺
|
61.02
|
空置
|
2-10
|
?2,296.00
|
5,000.00
|
114
|
美林湾（
40地块2#）102号商铺
|
108.66
|
空置
|
2-10
|
?3,885.00
|
5,000.00
|
115
|
美林湾（
40地块2#）103号商铺
|
50.06
|
空置
|
2-10
|
?1,978.00
|
3,000.00
|
116
|
美林湾（
40地块2#）105号商铺
|
50.46
|
空置
|
2-10
|
?1,994.00
|
3,000.00
|
117
|
美林湾（
40地块2#）106号商铺
|
50.46
|
空置
|
2-10
|
?1,994.00
|
3,000.00
|
118
|
美林湾（
40地块2#）107号商铺
|
48.76
|
空置
|
2-10
|
?1,927.00
|
3,000.00
|
119
|
美林湾（
40地块2#）108号商铺
|
48.76
|
空置
|
2-10
|
?1,927.00
|
3,000.00
|
120
|
美林湾（
40地块2#）109号商铺
|
50.46
|
空置
|
2-10
|
?1,994.00
|
3,000.00
|
121
|
美林湾（
40地块2#）110号商铺
|
50.46
|
空置
|
2-10
|
?1,994.00
|
3,000.00
|
122
|
美林湾（
40地块2#）111号商铺
|
50.46
|
空置
|
2-10
|
?1,994.00
|
3,000.00
|
123
|
美林湾（
40地块2#）112号商铺
|
50.46
|
空置
|
2-10
|
?1,994.00
|
3,000.00
|
124
|
美林湾（
40地块2#）113号商铺
|
31.43
|
空置
|
2-10
|
?1,242.00
|
3,000.00
|
125
|
美林湾（
40地块2#）115号商铺
|
31.43
|
空置
|
2-10
|
?1,242.00
|
3,000.00
|
126
|
美林湾（
40地块2#）116号商铺
|
31.43
|
空置
|
2-10
|
?1,242.00
|
3,000.00
|
127
|
美林湾（
40地块2#）117号商铺
|
31.43
|
空置
|
2-10
|
?1,242.00
|
3,000.00
|
128
|
美林湾（
40地块2#）118号商铺
|
39.01
|
空置
|
2-10
|
?1,541.00
|
3,000.00
|
129
|
美林湾（
40地块2#）119号商铺
|
38.71
|
空置
|
2-10
|
?1,530.00
|
3,000.00
|
130
|
美林湾（
40地块2#）201号商铺
|
96.38
|
空置
|
2-10
|
?1,034.00
|
3,000.00
|
131
|
美林湾（
40地块2#）202号商铺
|
183.05
|
空置
|
2-10
|
?1,864.00
|
3,000.00
|
132
|
美林湾（
40地块2#）203号商铺
|
79.06
|
空置
|
2-10
|
?890.00
|
3,000.00
|
133
|
美林湾（
40地块2#）204号商铺
|
79.7
|
空置
|
2-10
|
?897.00
|
3,000.00
|
134
|
美林湾（
40地块2#）205号商铺
|
79.7
|
空置
|
2-10
|
?897.00
|
3,000.00
|
135
|
美林湾（
40地块2#）206号商铺
|
79.7
|
空置
|
2-10
|
?897.00
|
3,000.00
|
136
|
美林湾（
40地块2#）207号商铺
|
79.7
|
空置
|
2-10
|
?897.00
|
3,000.00
|
137
|
美林湾（
40地块2#）208号商铺
|
79.7
|
空置
|
2-10
|
?897.00
|
3,000.00
|
138
|
美林湾（
40地块2#）209号商铺
|
79.7
|
空置
|
2-10
|
?897.00
|
3,000.00
|
139
|
美林湾（
40地块2#）210号商铺
|
79.7
|
空置
|
2-10
|
?897.00
|
3,000.00
|
140
|
美林湾（
40地块2#）211号商铺
|
79.7
|
空置
|
2-10
|
?897.00
|
3,000.00
|
141
|
美林湾（
40地块2#）212号商铺
|
49.65
|
空置
|
2-10
|
?559.00
|
3,000.00
|
142
|
美林湾（
40地块2#）213号商铺
|
49.65
|
空置
|
2-10
|
?559.00
|
3,000.00
|
143
|
美林湾（
40地块2#）214号商铺
|
49.65
|
空置
|
2-10
|
?559.00
|
3,000.00
|
144
|
美林湾（
40地块2#）215号商铺
|
49.65
|
空置
|
2-10
|
?559.00
|
3,000.00
|
145
|
美林湾（
40地块2#）216号商铺
|
61.61
|
空置
|
2-10
|
?694.00
|
3,000.00
|
146
|
美林湾（
40地块4#）101号商铺
|
53.83
|
空置
|
2-10
|
?1,955.00
|
3,000.00
|
147
|
美林湾（
40地块4#）102号商铺
|
40.83
|
空置
|
2-10
|
?1,557.00
|
3,000.00
|
148
|
美林湾（
40地块4#）103号商铺
|
40.83
|
空置
|
2-10
|
?1,557.00
|
3,000.00
|
149
|
美林湾（
40地块4#）105号商铺
|
40.83
|
空置
|
2-10
|
?1,557.00
|
3,000.00
|
150
|
美林湾（
40地块4#）106号商铺
|
48.43
|
空置
|
2-10
|
?1,846.00
|
3,000.00
|
151
|
美林湾（
40地块4#）107号商铺
|
42.2
|
空置
|
2-10
|
?1,609.00
|
3,000.00
|
152
|
美林湾（
40地块4#）108号商铺
|
42.55
|
空置
|
2-10
|
?1,622.00
|
3,000.00
|
153
|
美林湾（
40地块4#）109号商铺
|
44.38
|
空置
|
2-10
|
?1,692.00
|
3,000.00
|
154
|
美林湾（
40地块4#）110号商铺
|
44.91
|
空置
|
2-10
|
?1,712.00
|
3,000.00
|
155
|
美林湾（
40地块4#）201号商铺
|
109.28
|
空置
|
2-10
|
?880.00
|
3,000.00
|
156
|
美林湾（
40地块4#）202号商铺
|
82.89
|
空置
|
2-10
|
?701.00
|
3,000.00
|
157
|
美林湾（
40地块4#）203号商铺
|
82.89
|
空置
|
2-10
|
?701.00
|
3,000.00
|
158
|
美林湾（
40地块4#）205号商铺
|
82.89
|
空置
|
2-10
|
?701.00
|
3,000.00
|
159
|
美林湾（
40地块4#）206号商铺
|
98.19
|
空置
|
2-10
|
?830.00
|
3,000.00
|
160
|
美林湾（
40地块4#）207号商铺
|
85.8
|
空置
|
2-10
|
?726.00
|
3,000.00
|
161
|
美林湾（
40地块4#）208号商铺
|
97.41
|
空置
|
2-10
|
?824.00
|
3,000.00
|
162
|
美林湾
39地块8#、9#、10#商铺（整体）
|
3971.33
|
空置
|
2-10
|
77,617.00?
|
50,000.00
|
163
|
美林湾
39地块13#商铺（整体）
|
1153.23
|
空置
|
2-10
|
26,520.00?
|
30,000.00
|
164
|
美林湾
39地块商业服务二商铺（整体）
|
2173.31
|
空置
|
2-10
|
29,531.00?
|
30,000.00
|
165
|
美林湾
40地块1#二层13间商铺（包括
201、202、203、205、206、207、208、209、210、211、212、213、
215号商铺）（整体）
|
1082.11
|
空置
|
2-10
|
?11,508.00
|
20,000.00
|
166
|
美林湾
40地块2#二层14间商铺（包括203、204、205、206、207、208、209、210、211、212、213、214、215、216号商铺）（整体）
|
976.87
|
空置
|
2-10
|
?10,996.00
|
20,000.00
|
167
|
美林湾
40地块1#商铺（整体）
|
2980.35
|
空置
|
2-10
|
55,942.00
|
50,000.00
|
168
|
美林湾
40地块2#商铺（整体）
|
2079.76
|
空置
|
2-10
|
41,308.00
|
50,000.00
|
169
|
美林湾
40地块4#商铺（整体）
|
1038.14
|
空置
|
2-10
|
16,735.00
|
20,000.00
|
170
|
美林湾
39地块商铺
（包括
8#、9#、10#、13#、商业服务二）（整体）
|
7297.87
|
空置
|
2-10
|
103,963.00?
|
100,000.00
|
171
|
美林湾
40地块商铺
（包括
1#、2#、4#）（整体）
|
6098.25
|
空置
|
2-10
|
89,157.00?
|
100,000.00
|
备注及其他情况说明：
1、
竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，报名时必须明确填写意向标的序号。
2、该批商铺
整体
或单间租用均可，整体出租优先，如整体出租无人报名，则分拆为单个标的。
3
、标的
162
：美林湾
39
地块
8#
、
9#
、
10#
商铺（整体），为标的
1
—标的
47
共
47
间商铺，整体出租优先，若该标的有意向承租方报名，则标的
1
—标的
47
的报名均无效。
4
、标的
163
：美林湾
39
地块
13#
商铺（整体），为标的
48
—标的
55
共
8
间商铺，整体出租优先，若该标的有意向承租方报名，则标的
48
—标的
55
报名均无效。
5
、标的
164
：美林湾
39
地块商业服务二商铺（整体），为标的
56
—标的
68
共
13
间商铺，整体出租优先，若该标的有意向承租方报名，则标的
56
—标的
68
报名均无效。
6
、标的
165
：美林湾
40
地块
1#
二层
13
间商铺（包括
201
、
202
、
203
、
205
、
206
、
207
、
208
、
209
、
210
、
211
、
212
、
213
、
215
号商铺）（整体），为标的
89
—标的
101
共
13
间商铺，整体出租优先，若该标的有意向承租方报名，则标的
89
—标的
101
报名均无效。
7
、标的
166
：美林湾
40
地块
2#
二层
14
间商铺（包括
203
、
204
、
205
、
206
、
207
、
208
、
209
、
210
、
211
、
212
、
213
、
214
、
215
、
216
号商铺）（整体），为标的
132
—标的
145
共
14
间商铺，整体出租优先，若该标的有意向承租方报名，则标的
132
—标的
145
报名均无效。
8
、标的
167
：美林湾
40
地块
1#
商铺（整体），为标的
69
—标的
112
共
44
间商铺，整体出租优先，若该标的有意向承租方报名，则标的
69
—标的
112
、标的
165
报名均无效。
7
、标的
168
：美林湾
40
地块
2#
商铺（整体），为标的
113
—标的
145
共
33
间商铺，整体出租优先，若该标的有意向承租方报名，则标的
113
—标的
145
、标的
166
报名均无效。
8
、标的
169
：美林湾
40
地块
4#
商铺（整体），为标的
146
—标的
161
共
16
间商铺，整体出租优先，若该标的有意向承租方报名，则标的
146
—标的
161
报名均无效。
9
、标的
1
70
：美林湾
39地块商铺（包括
8#
、
9#
、
10#
、
13#
、商业服务二）（整体），为标的
1
?—
标的
68
共
68
间商铺，整体出租优先，若该标的有意向承租方报名，则标的
1 —标的
68
、标的
162
、标的
163
、标的
164
报名均无效。
10
、
标的
171
：美林湾
40地块商铺（包括
1#
、
2#
、
4#
）（整体）
，为标的
69
—
标的
161
共
93
间商铺，整体出租优先，若该标的有意向承租方报名，则标的
69—标的
161
、标的
165
、标的
166
、标的
167
、标的
168
、标的
169
报名均无效。
11
、
以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。
|
|
标的信息
|
资产招租清单
|
序号
|
标的名称
|
参考面积
（㎡）
|
标的现状
|
租期（年）
|
挂牌价格
（略）/月）
|
（略））
|
82
|
美林湾（40
地块1#
）119
号商铺
|
37.17
|
空置
|
2-10
|
?
1,483.00
|
3,000.00
|
|
标的特别提示事项
|
——
|
资产处置方简况
|
资产处置方基本情况
|
资产处置方名称
|
南宁城市建设投资集团有限责任公司 |
资产处置方统一社会信用代码
|
9（略）176514 |
|
交易条件与承租方资格条件
|
交易条件
|
挂牌价
| （略）/月 |
价款支付方式
|
分期 |
与交易相关其他条件
|
1、意向承租方应（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。
2、意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应按《竞租申请与承诺书》规定的标准
向交易所交纳产权交易服务费，承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款。
3、承租方签订《成交确认书》后3个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并按挂牌公告及租赁合同等约定的时间、数额等支付相关的费用。
|
承租方须承诺事项
|
1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。
2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
|
其他类型保证金处置方式
|
承租方必须于签订租赁合同后向出租方交纳合同履约保证金（最少按
2个月租金交纳；如免租期为3个月的，交纳3个月保证金）、
消防保证金（承租总面积在（略））。
|
承租方资格条件
|
承租方资格条件
|
1.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2.符合有关法律法规规定的其他条件。
|
报名提交材料
|
一、法人或非法人组织：
1.竞租申请与承诺书；
2.法人营业执照、法定代表人身份证；
3.现场勘察确认书；
4.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；
5.授权委托书及委托代理人身份证（如有）；
6.挂牌公告中要求的其它相关材料。
二、自然人：
1.竞租申请与承诺书；
2.身份证明文件；
3.现场勘察确认书；
4.授权委托书及委托代理人身份证（如有）；
5.挂牌公告中要求的其它相关材料。
注：
1、除竞租申请与承诺书、授权委托书、
现场勘察确认书提交原件外，其他材料提交加盖公章及骑缝章（法人或非法人组织）
/加按手印（自然人）的复印件。
|
报名材料
|
自然人报名材料
文件名称
|
操作
|
竞租申请与承诺书及其他报名材料 （必传） |
|
现场勘察确认书及其他报名材料 （必传） |
|
公司或其他机构报名材料
文件名称
|
操作
|
竞租申请与承诺书及其他报名材料 （必传） |
|
现场勘察确认书及其他报名材料 （必传） |
|
|
重大事项及其他披露内容
|
1、上述标的状况以现场实地情况为准，均按现状招租，（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的问题和风险表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担，并愿对自己参加竞租的行为负全部责任。
2、租期由2年起租，最长10年，承租方可根据自身需要选择租赁期，并需在签订《成交确认书》时确定租期。
租赁期
2至3年享装修免租期为1个月；租赁期3年以上年限享装修免租期均为3个月。自租赁合同签订之日起计，前两年租金单价保持不变；满两年后，租金单价每年递增3%。同一个承租人可一次性租赁一间或多间标的。
3、本次拟出租资产业态规划有教育培训、银行、餐饮、酒吧、超市、服装、美容美发、医药、通讯、网吧、休闲娱乐、商务办公、文印等。
4、如承租方因自身原因提前解除合同的，不享受装修免租期，需补交相应装修期期间的租金。
5、出租方有权在承租方租赁期间将其所租赁资产进行销售，资产销售后租赁合同的权利及义务相应转移至资产购买方。
6、为加大培育市场的力度，同时考虑承租面积大、运营风险大的特性，承租方经出租方同意，可对承租的物业进行分租或合伙经营，但无整体转租、转让、转借第叁方的权利。
7、承租方必须按照所从事行业管理要求自行办理承租物业在消防安全、工商、税务、市政等所有与经营行为有关的手续，尤其是特种行业的须取得特种行业的许可证后方可进场装修及经营。
8、租赁合同期间租金按季度（每叁个月）交纳，承租方在签订租赁合同后
5个工作日内交纳租赁期第一季的租金，以后每季终了之前5个工作日内交纳下一季的租金。享受装修免租期的承租方，先预缴一个季度租金，待免租期到期后的第一个季度末缴纳下个季度租金。
9、如承租方逾期一个月不交租金的，出租方有权解除租赁合同，并从承租方所交纳的履约保证金、水电保证金和消防保证金中抵扣承租方拖欠的租金、所欠租金的违约金及腾空清运费等费用，并不予退还扣除后所剩余的保证金。
10、意向承租方报名前必须前往现场查看标的现状并签署《现场勘察确认书》，在报名时上传《现场勘察确认书》。（现场查看标的（略）
11、其他约定详见附件租赁合同，意向承租方需自行阅知，最终解释权归出租方所有。
? ? ? ? 12、南宁（略）
33号（市青少年活动中心旁） 9楼，联系（略）
|
保证金条款
|
交纳金额
| （略） |
保证金说明
|
温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。 |
交纳截止时间
|
2025-04-15 17:00:00 |
交纳注意事项
|
交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳 |
账户信息
|
账户名称
|
广西联合产权交易所集团有限责任公司 |
开户行
|
中信银行南宁凤岭支行 |
账号
|
8（略）（略） |
保证金处置方式
| （略）
|
披露附件
|
名称
|
操作
|
附件：竞租申请与承诺书 24-935.docx |
|
附件：现场勘察确认书 24-935.docx |
|
附件：租赁合同（范本）.辫诲蹿 |
|
|
挂牌信息
|
挂牌公告期
|
自公告之日起 10个工作日 |
无合格意向承租方
|
不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方 |
有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方
|
其他方式(由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同) |
有合格意向承租方,征集到2家及以上符合条件的意向承租方
|
网络竞价 |
联系方式
|
交易机构
|
项目咨询（略）
|
李女士 |
项目咨询联系（略）
|
（略） |
项目报名（略）
|
李女士 |
项目报名联系（略）
|
（略） |
交易须知
|
总则
第一条
?广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称交易所）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。交易所通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。
任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺，交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。
第二条
?意向方参与交易的，应当遵守交易所的交易规则，并仔细阅读本须知。
第叁条
?
本交易所官网（
www.
gxcq
.肠辞尘.肠苍）及第四产权（略）为本
交易所
指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。
第四条
?意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。
第五条
?意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。
对于通知事项的说明
第六条
交易所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：
一、通过交易所
或第四产权
平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；
二、按意向方提交的报名材料中载明的（略）
请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时（略）
对于网上报名的说明
第
七
条
?交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方（略）的决定。
第
八
条
?意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存（略）资格。
第
九
条
?意向方完成网上报名的基本步骤如下：
一、意向方应（略）手续；
二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达交易所指定账户为准）；
叁、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等
；
四、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。
交易所概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。
第
十
条
若意向方提交资料的内容不符合要求，应在交易所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，交易所将不予受理。
项目公告另有约定的从其约定。
第十
一
条
?项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经交易所审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。
若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。
第十
二
条
?项目终结交易的，意向方交纳的保证金交易所将及时、原途径、全额、无息退回。
对于网上竞价的说明
第十
叁
条
?意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产权交易所集团有限责任公司网络竞价实施办法》的相关规定。
第十
四
条
?意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。
意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。
第十
五
条
?网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登陆竞价系统。
第十
六
条
?竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。
第十
七
条
?意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：
一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；
二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。
第
十八
条
?意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。
第
十九
条
?因意向方的如下行为产生的一切后果，交易所不承担任何责任：
一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；
二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到交易所发出的相关事项通知；
叁、未及时关注交易所发布的竞价活动相关信息和通知的；
四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；
五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。
第二十条
?发生下列情形之一的，交易所有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生的损失：
一、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的；
二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；
叁、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。
第二十
一
条
?中止情形消失，符合恢复竞价条件的，由交易所重新组织竞价。
对于交易成功的说明
第二十
二
条
?意向方被交易所确认为成交人的，应根据公告要求到交易所或交易所指定地点签署成交文件。
本须知所称
“交易成功”是指：
一、
公告期满，
仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功
；
二、
公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功
；
叁、
公告要求的其他应当视为交易成功的情形。
第二十
叁
条
?成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。
第二十
四
条
?交易所在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。
第二十
五
条
?交易成功后，交易所按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。
第二十
六
条
?交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责
任。
第二十
七
条
?本须知的最终解释权归交易所。
|
风险提示
|
|
类型
|
文件名称
|
操作
|
公开附件 |
|
|
公开附件 |
|
|
公开附件 |
|
|
|
|
