中国电信股份有限公司咸宁分公司2025年-2026年物业管理服务项目询比公告
本询比项目为【中国电信股份有限公司咸宁分公司2025年-2026年物业管理服务项目】
(项目编号:【窜驰罢-(略)-025】
),采购人为【中国电信股份有限公司咸宁分公司】
,采购代理机构为【中邮通建设咨询有限公司】
。项目资金已落实,具备采购条件,现进行公开询比,特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商(以下简称供应商)参加询比响应。
1. 项目概况与采购内容
1.1
项目概况
:
咸宁市银泉大道518号本部大楼、附楼、大院物业服务
项目
。
1.2
采购内容:
1.2.1采购内容:办公大楼、会议室、接待室、独立办公室、员工活动室、职工之家、公共区域保洁、绿化养护服务;附属设施、电梯、空调、生产生活水电、消安防监控等设施的日常管理、巡检和零星维修;区域内办公资产的零星维修;办公大楼、大院的安全保卫及消防安全;会议、报刊邮件收发、快递包裹管理服务;水电气等费用代收代缴等附加服务;花卉租摆服务;直属家属小区公共区域保安保洁服务;停车场和进出车辆管理服务;水箱清洗及化粪池清淤服务;辖区内的垃圾清运、门前四包等。
1.2.2项目规模:预估人民币
70(略)(不含税);
1.2.3 服务(略)
1.2.4 服务期限:自合同签订之日起1年。
1.2.5 质量要求:合格。
1.2.6 技术标准要求:满足国家、行业及采购人的相关标准和要求。
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果,请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产物、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容,请务必(略)(略)查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.3
本项目不划分标段。
1.4
本项目
设置最高
响应限价,最高响应限价(略)(不含税
总价
),供应商响
应报价高于最高响应限价的,其响应将被否决。
2. ★供应商资格要求&苍产蝉辫;
2.1
供应商基本资格要求
2.1.1
供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织,合法运作并独立于采购人和采购代理机构。
2.1.2
本项目要求供应商具备自202
2
年1月1日至本项目公告发布之日止的类似项目业绩(物业
服务类
)。以单项合同或订单(如提供订单的,须同时提供框架协议)为准,必须提供合同关键页等。如提供框架或集中采购合同,必须提供相应的订单,并以订单累计含税金额作为该框架或集中采购合同金额计入业绩总额内。资料不全、评审委员会无法确定业绩的不予认可。(单项合同时间以双方签订落款时间为准,金额以单项合同含税金额为准;框架合同的时间以订单时间为准,金额以订单累计含税金额为准)。
2.1.3
供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一询比项目响应。
2.1.4
本项目要求供应商提供廉洁响应承诺书。
2.1.5
本项目要求供应商满足以下信誉要求:供应商未处于被责令停业、投标/响应资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;没有因骗取中标/成交或者严重违约以及发生重大安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标/响应资格并在暂停期内的。提供承诺书。
2.1.6
本次询比不接受联合体响应。
2.2
人员要求
2.2.
1
本项目要求供应商具备以下人员要求:
(1)
特种作业人员须取得行政主管部门颁发的特种作业操作证
,
其中高处作业操作证不少于
1
人,电工作业操作证(低压电工作业)不少于
1
人。
同时承诺履约期内
涉及特种作业
的
,必须
由
相应的特种作业人员持证
作业。提供人员证书及承诺书。
(2)
供应商承诺为本项目拟投入的
安保人员
(
不少于
1
人
)
须具备人力资源和社会保障部或公安部颁发有效的《
保安员证
》
。
(3)
供应商承诺为本项目拟投入的操作消防设施工作人员
(
不少于
1
人
)
须具备应急管理部消防救援局颁发有效的《消防设施操作员》
。
注:以上人员提供有效身份证件及资质证书复印件、近叁个月社保证明或劳动合同。
2.3
供应商不得存在下列情形之一:
(1)&苍产蝉辫;
为采购人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
(2)&苍产蝉辫;
被依法暂停或取消投标/响应资格的;
(3)&苍产蝉辫;
被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;
(4)&苍产蝉辫;
进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;
(5)&苍产蝉辫;
在最近叁年内(自202
2
年0
1
月01日起)被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的;
(6)&苍产蝉辫;
在最近五年内(自20
20
年0
1
月01日起)被判处单位行贿罪,且行贿行为与采购活动相关的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准);
(7)&苍产蝉辫;
在最近五年内(自20
20
年0
1
月01日起)被判处合同诈骗罪的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准);
(8)&苍产蝉辫;
被最高人民法院在
“信用中国”网站(略)或各级信用信息共享平台
中列入失信被执行人名单,已执行完毕或不再执行的除外
;
(9)&苍产蝉辫;
为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务;
(10)&苍产蝉辫;
为本工程项目的相关监理人,或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系;
(11)&苍产蝉辫;
为本询比项目的代建人;
(12)&苍产蝉辫;
为本询比项目的采购代理机构;
(13)&苍产蝉辫;
与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人;
(14)&苍产蝉辫;
与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系;
(15)&苍产蝉辫;
被工商行政管理机关在国家公司信用信息公示系统中列入严重违法失信公司名单
的;
(16)&苍产蝉辫;
其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规则》的结果执行规则
,应
对供应商
及
其响应
产物品类在本项目中
执行禁止采购处理
措施的
;
(17)&苍产蝉辫;
法律法规、询比文件限定的其他情形。
2.4
法律法规规定的其他要求。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审,资格审查标准和内容见询比文件第叁章“评审办法”,凡未通过资格后审的供应商,其响应将被否决。
4. 询比文件的获取
4.1
询比文件获取时
间:
202
5
年
04
月
10
日
09
时
00
分至
202
5
年
04
月
14
日
17
时
00
分(北京时间,下同)。
4.2
询比文件获取方式:
(略)
中国电信阳光采购网
(
https://caigou.chinatelecom.com.cn
)
”
后,通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统,进入本项目进行询比文件登记申领
,未在系统注册的供应商须先进行注册,注册方法详见本公告“7供应商注册”。
4.3
获取本询比文件不收取费用。
5. 响应文件的提交
5.1
响应文件
提交截止时间
(即响应截止时
间):
202
5
年
04
月
17
日
09
时
00
分。
5.2
电子
响应文件的提交方式:(略)
“中国电信阳光采购网(略)”
后,通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统,选择本项目进行响应文件提交,
供应商应在响应文件提交截止时间之前通过
电子采购系统
完成加密电子响应文件的上传。供应商未在
电子采购系统
进行询比文件申领登记或电子响应文件未按照要求加密的,将无法通过
电子采购系统
提交电子响应文件。
5.3
本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件,
采购人/采购代理机构
邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
6. 样品的递交
(注:不得指定样品检测机构)
6.1
样品递交的时间、(略) /
。
6.2
检测相关费用:【
/
】。
7. 供应商注册
7.1
中国电信阳光采购
网
注册
未注册过的潜在供应商,
须
通过
“中国电信阳光采购网(略)”
首页“立即注册”模块
完成注册后,方可申领本项目询比文件。
7.2 CA证书办理
参加询比响应的潜在供应商须提前办理颁础证书,并确保颁础证书在使用时有效。颁础证书办理流程
详见
中国电信阳光采购网首页
“操作指引
-颁础办理
”。
7.3
技术支撑联系方式
服务热线:
(略) /(略)
0
服务(略)
(略)
(电子采购系统技术支撑)
(略)(颁础证书办理技术支撑)
7.4
合同电子签章办理
按照《对于中国电信颁础密钥升级的通知》、《对于中国电信推广合同电子签章的通知》,为进一步推进中国电信采购、合同签订全流程电子化,提高招投标与合同签约效率,降低采购成本,中国电信已升级电子招投标颁础证书(简称“密钥”)与采购订单智能终端(简称“智能终端”),升级后电子招投标环节与采购订单签约环节的电子签章可以互盖互认(简称“一章(略)订单签章、线上电子合同签订。
供应商
应办理带有公司公章章样(为便于用户实现一个证书一个密钥全流程适用的功能)的密钥和智能终端,老颁础升级和新办、智能终端下载网址为:丑迟迟辫蝉://肠补颈驳辞耻.肠丑颈苍补迟别濒别肠辞尘.肠辞尘.肠苍/肠迟蝉肠-辫辞谤迟补濒/肠迟蝉肠笔辞谤迟补濒。办理指南详见网站首页最上方“操作指引”《础中国电信颁础密钥新申请指南》。
8. 发布公告的媒介
本询比公告在
中国电信阳光采购网
(
https://caigou.chinatelecom.com.cn
)、
中国招标投标公共服务平台(略)
上发布,其他媒介转载无效。
9. 联系及异议接收方式
9.1联系方式
(略)
地址:湖北省咸宁(略)
采购代理机构:中邮通建设咨询有限公司
地址:湖北省武汉(略)
(略)
、
车文凯
(略)
电子(略)
(略)
9
.2 异议接收方式
异议投诉(略)
(略)
中国电信阳光采购网
(
https://caigou.chinatelecom.com.cn
)后,通过“招投标-采购异议-提出异议”模块提出。
采购代理机构:中邮通建设咨询有限公司
2025
年04
月10
日