乌鲁木齐铁路运输中级法院对于位于乌鲁木齐县板房沟镇板房沟村(地标名:颐景山庄)独栋别墅一栋及相应土地使用权(变卖)的公告-招标采购导航网

乌鲁木齐铁路运输中级法院对于位于乌鲁木齐县板房沟镇板房沟村(地标名:颐景山庄)独栋别墅一栋及相应土地使用权(变卖)的公告

发布时间：2025-04-09
地区：新疆

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招标公司受业主委托，于2025-04-09在招标采购导航网发布：乌鲁木齐铁路运输中级法院对于位于乌鲁木齐县板房沟镇板房沟村(地标名:颐景山庄)独栋别墅一栋及相应土地使用权(变卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 变 卖 公 告 乌鲁木齐铁路运输中级法院定于 2025 年 4 月 25 日上午 11 时起 （竞价周期与延时除外）（略）”（ https://sf.taobao.com ）进行网络司法变卖活动，法院主页网址： https://sf.taobao.com/0991/03?spm=a213w.（略）.courtList.3157.4f3e21759aDDAN ，现公告如下： 一、变卖标的： （略） 详见下表： <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 房产详情 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的物（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 产权人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 产权登记用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 实际用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 结构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 总楼层 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑年代 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 不动产权证号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租赁情况 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 乌鲁木齐县板房沟镇板房沟村（地标名：颐景山庄）独栋别墅一栋 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 住宅 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 别墅 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 混合结构 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 722.65 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 4 层 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2012 年 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 乌政房字 2015 第 G（略） 号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 有租赁但已涤除 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地使用权详情 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地座落 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 产权人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 登记用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用权类型 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 终止日期 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用权面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 备注 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 乌鲁木齐县板房沟镇板房沟村（地标名：颐景山庄） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 住宅用地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出让 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2058 年 8 月 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 13109.2 （大证未分割） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 使用权面积非本标的物分摊土地面积 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> </tr> </tbody> </table> 评估价： （略）.00 （略）；变卖价： （略）.00 （略）； 变卖预缴款： （略）.00 （略）；增价幅度： 5000.00 （略）及其倍数。 二、 咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托新疆华鼎国际拍卖有限公司在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排，联系（略） 叁、 变卖方式： 1 、网络司法变卖期为 60 天，如有竞买人在 60 天变卖期内的任一时间出价，则变卖自动进入到 24 小时竞价倒计时； 24 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 5 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 5 分钟（循环往复至最后 5 分钟内无人出价）。 2 、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先经法院确认），请通过拍卖辅助机构与本院联系。 四、特别提醒： 1. 本次拍卖包括建筑物 ( 含室内不可拆卸装修装饰 ) 、分摊的土地使用权 ( 含土地出让金 ) 、公共配套设备设施，不包括动产 ( 室内家具、家电、装饰或其他动产 ) 、公共车位、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。 2. 土地面积 : 评估报告显示，该房产所在土地使用权宗地面积 13109.2 ㎡。相应分摊面积不详，需向产籍部门咨询核实。因土地证为大证未分割，标的物过户过程中需办理相关土地使用权面积测绘及分摊手续，相关测绘费用由买受人承担。 3. 土地使用期限 : 产权信息载明土地使用权终止日期为 2058 年 8 月。 4. 标的物信息摘自标的物信息摘自新疆宏昌房地产评估有限责任事务所宏昌房估字（ 2024 ）第 10324 号《涉执房地产处置司法评估报告》。 5. 经实地查勘，房屋目前为租赁状态，但人民法院已依法涤除该租赁权。 有意向者请亲自实地看样，详细情况可向本院、司法拍卖辅助机构及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认。买受人需自行核实了解办理过户、交房所产生的税、费等相关费用。房屋变卖成交后，办理房屋过户、交房手续需要一定时间，具体时间待法院通知。是否能办理过户手续，由竞买人自行向相关部门了解。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，法院与拍辅机构不承担一切责任。 五、标的物按现状进行变卖，成交后以实物现状交接，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解变卖标的物一切现状，法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。该房产所属土地相关信息，是否存在有抵押、非法占用等情况，可能存在的水、电、暖气费、物业管理费及其滞纳金等欠费情况，如有欠费及其他隐性瑕疵等均由买受人自行承担。自行了解办理房产过户时的各种税费比率等情况【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（公司）所得税、房产税和其它相关费用】，办理权证过户手续时所产生的一切税费等按照法律规定各自承担。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。 六、标的物以实际交付时的现状为准，标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理权证过户手续时所产生的一切税费等按照法律规定各自承担。可能存在的暖气费、物业费、水电费等欠费均由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，人民法院、拍辅机构不承担一切责任。 七、对上述标的权属有异议者，请于 2025 年 4 月 24 日 前通过拍卖辅助机构与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满 5 日即视为已经通知。 八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的整个过程。 九、买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款： （略） .00 （略） ，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后 15 日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询拍辅机构： 1 、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：乌鲁木齐铁路运输中级法院，开户银行：中国银行股份有限公司乌鲁木齐市新医路支行，眨裕� （略）（略） ） <ol> <li> 支付宝网上付款方式：（略） 我的拍卖支付， </li> </ol> 付款教程： https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf- helpcenter -qa_copy4#c1 3 、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 4 、本次拍卖一切费用均进入法院指定账户，由法院向拍辅机构支付，无买受人单另向拍辅机构支付费用的情形。 十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上银行充值。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： 丑迟迟辫蝉://飞飞飞.迟补辞产补辞.肠辞尘/尘补谤办别迟蝉/辫补颈尘补颈/蝉蹿-丑别濒辫肠别苍迟别谤-诲补别肠丑辞驳苍锄丑颈?蝉辫尘=补213飞.（略）.补214诲辩别.50.78肠18产别4闯虫叠0蚕颁&补尘辫;飞丑冲迟迟颈诲=辫肠 十一、依照法释〔 2016 〕 18 号《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 本公告其他未尽事宜，请向变卖人咨询。 淘宝技术咨询： 400-822-2870 法院举报监督（略） 法院地址：乌鲁木齐（略） 号 拍卖辅助机构：新疆华鼎国际拍卖有限公司 辅助机构咨询（略） 、 （略） 乌鲁木齐铁路运输中级法院 2025 年 4 月 9 日 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 标的介绍 </h2> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> </div> </div> </div></tr></table></td></tr></table>

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