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摆上饶市本级闭广丰区永丰街道园丁路01号新东街国际城顿3栋店铺招租(8年)

发布时间：2025-04-10
地区：江西

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招标编号		招标类型	截止时间
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招标公司	上饶市公共资源交易中心

招标公司受业主委托，于2025-04-10在招标采购导航网发布：摆上饶市本级闭广丰区永丰街道园丁路01号新东街国际城顿3栋店铺招租(8年)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>摆上饶（略）<br> <ul><br> <li><br>【信息时间： 2025-04-10】</li><br> </ul><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目编号: <td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>窜颁25闯齿（略）</b><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目名称: <td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>广丰区永丰街道园丁路01号新东街国际城顿3栋店铺招租（8年）</b><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的名称: <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）</b><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> </tr><br> </tbody><br> </table><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>标的公司基本情况: <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>转让标的公司名称： </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>所在地区：<b>江西省·上饶（略）<br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>经济类型： </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>所属行业： </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略） </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> （略）<br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>职工人数：??人，其中，在编：??人，在岗：??人，需安置：??人。 </tr><br> </tbody><br> </table><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>资产状况: <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>以下数据出自评估报告数据，评估基准日： </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略） </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略）。 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'>（略） </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>以下数据出自审计报告： </tr><br> </tbody><br> </table><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露期: <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>信息披露首日：<b>2025年04月10日</b><br>?? 信息披露期满日： <b>2025年04月16日</b><br>?? </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>延期处理方式: <td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>无</b><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>项目介绍: <td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>具体内容详见附件（请下载）<br> 【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：<br> 户 名：（略）<br> 眨裕�<br> （略）<br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>重要信息披露: <td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西海川房地产土地资产评估有限公司出具的赣海川房估字【2025】第贵0305号（标的均有产证）。<br> 2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付房产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。本次招租标的不包含室内物件及其它，租赁权以交付时的房地产现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响成交。<br> 3、本次租赁房产租期8年，租金支付实行“先交后用”，按半年支付，下半年度租金在上半年度最后一个月底前15天内交付；评估的首年租金作为起拍价，竞价成交价为第一年度租金，以后每年度租金在上年度租金的基础上递增2%。（即年度递增率为2%）。<br>（略）转为履约保证金，在租赁期满后，在没有违反合同条款的基础上不计息退回。<br> 5、在租赁期内，承租方应遵章经营、依法纳税，不得从事违法乱纪项目，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物质及污染环境物品，不得经营危险品及高污染、高噪音等影响周边环境和（略）<br> 6、承租方不得擅自改动房屋承重结构，不得对房屋主体进行扩建，不得有违章搭建;装修计划需经相关部门审核批准同意后方可实施，自行负责所需办理的有关手续，自行承担所需支付的全部费用以及水、电表的开户或安装事宜;在装修施工期间，承租方必须严格管理、规范操作、安全施工，自行承担所有安全责任事故。<br> 7、对竞拍到8年租赁权的承租方给予3个月免租装修期（不包含在租赁期内）。<br> 8、在经营期内承租方必须自主经营，未经招租方同意不得擅自转租给第叁方，否则招租方有权提前解除租赁关系，已收租金及履约保证金不予退还。<br> 9、若承租方提前解除租赁关系，必须提前一个月书面告知招租方，经双方协商同意，承租方结清租金及经营时产生的所有税、费后自行搬离，不得要求招租方支付任何费用的经济补偿。<br> 10、如遇国有资产改制、拆迁或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方应提前45天告知承租方，承租方按实际使用时间结清租金及经营时产生的所有税、费后，必须无条件在约定时间内搬离，承租方不得向招租方要求装修或间接损失等其它费用的经济补偿。<br> 11、拍卖前产生的纠纷由招租方负责协调解决，竞得后的所有风险由承租方自行承担。</b><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>投资方资格条件: </tr><br> </tbody><br> </table><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。<br> 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。<br> 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。</b><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>增资扩股实施方案主要内容: </tr><br> </tbody><br> </table><br>  <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><br> <tbody><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br> </tr><br> </tbody><br> </table><br>  </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>其它需要披露的内容: <td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>1、价款支付方式：<br> 分期付款，按半年支付。承租方应于成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金付至（略）指定账户实行进场结算，（略）在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期租金及履约保证金无息转付给招租方。下半年度租金在上年半年租金最后一个月底前15天交付。<br> 2、保证金处置方式：<br> 发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣（略）应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣（略）应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： <br> （1）意向承租方提出受让申请并交纳保证金后，单方撤销受让申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。 <br> 承租方交纳的保证金转为等额履约保证金，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。<br> 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。</b><br> </tr><br> <tr><br> <td style='background:#fff;padding:0 10px'><br>联系方式： <td style='background:#fff;padding:0 10px'><b>详情咨询：江西力诚拍卖有限公司 (滨江东路78号二楼 )<br> 联系（略）<br> </tr><br> </tbody><br> </table><br> </div><br> </div><br> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> <br> </div><br>  </div></tr></table></td></tr></table>

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