长沙市九钰房地产经纪有限公司对于（独栋163.56平方米）长沙市雨花机电市场友信机电商城7栋110总栋叁层竞买的公告(再次)
发布时间：2025/04/16 15:21
竞卖公告
长沙市九钰房地产经纪
公司（简称我司）将于2025年5月19日10时起至2025年5月20日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）（略）址
，户名：长沙市九钰房地产经纪有限公司）对
长沙（略）
总栋叁层
进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
注：2025年5月19日10时起至2025年5月20日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：
长沙（略）
总栋，不动产权证为湘（2020）长沙市不动产权第（略）号，用途为商业用地/办公，共有宗地面积18457.09平方米/房屋建筑面积为163.56平方米。土地终止日期2045年11月26日。
该房屋为独栋叁层，一层为商业，二叁层为办公。（略）
现带租约
，
即买即收租。
二、重大事项披露&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;
1、
特别提醒：
竞
买
前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》《标的
调查表
》等要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理
竞买
及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，
敬
请理性参
与竞买
。
2、抵押情况:
该标的设有抵押，竞卖成交后，待竞得人完成支付所有款项（尾款，佣金，费用等）当日委托方方提交解押申请，具体解押还款时间以银行为准。竞得人在委托方还款后解押期内反悔及解押后不配合或拖延付款过户需另承担相关损失。
3、特别事项说明:
本套房屋的竞卖为特价资产处置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状
竟
卖，
竟
卖结束后，买受人
按最终竟
价
支付价款
，本次
竟
卖成交后收取
1
%
的佣金包含:房屋
挂牌
前的尽调，公示期的咨询，看样服务，
竟
卖结束后的房屋过户，交接服务。房屋看样请联系工作人员预约
。
标的物按现状竞
卖
。竞
卖
价格
不包
含室内可移动的家具电器。
叁、挂牌价格：玖拾叁
万
叁仟
圆整（￥
93300（略）整
）
保证金：
￥
10000
0（略），
加价幅度：
￥
3550（略）
或整倍数。
四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费佣金支付：
（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入我司指定账户，竞价余款请在2025年6月4日前（竟卖成交后15日内）完成支付。买受人可在【我的】中查看已成交的订单，及时完成余款的支付。买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费及佣金的支付，因买受人未支付平台软件服务费及佣金导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。
（叁）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
各大银行充值和支付限额情况可上网查询，网址：
五、竞买人应具备条件：
如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本公司办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到本公司办理交接手续
&苍产蝉辫;。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年5月19日止接受咨询（节假日不休息），提前预约看房。有意者请与我司项目经理
（略）廖先生
联系。
七、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
（一）标的物以现状为准，
长沙市九钰房地产经纪
公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（叁）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费金等均由买方独自承担，挂牌成交价不含税费。
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。
（六）其他： 无
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
项目经理联系方式：
咨询（略）
（略）廖先生
联系地址：长沙（略）
阿里资产咨询（略）
长沙市九钰房地产经纪有限公司
2025年4月16日
（特价临街独栋163.56平方米）长沙（略）
