青铜峡市人民法院对于青铜峡市小坝北环东街403号营业房(变卖)的公告-招标采购导航网

青铜峡市人民法院对于青铜峡市小坝北环东街403号营业房(变卖)的公告

发布时间：2025-04-16
地区：宁夏

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招标公司	宁夏盛世开元拍卖有限公司

招标公司受业主委托，于2025-04-16在招标采购导航网发布：青铜峡市人民法院对于青铜峡市小坝北环东街403号营业房(变卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 宁夏回族自治区青铜峡市人民法院关 于青铜峡市小坝北环东街 403号营业房的 拍卖 公告 宁夏回族自治区青铜峡市人民法院将于 2025 年5 月2 日10时至 2025 年6 月30 日10时止 （延时除外） （略）址： ,户名 ： 宁夏回族自治区青铜峡市人民法院）进行拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的（略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 青铜峡市小坝北环东街 403号 营业房 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 标的所有权人 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 青铜峡市渭莎交通物流有限公司 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 产权证号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 青铜峡房权证小坝字第 1001 6066 号 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 建筑面积 ㎡ <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竣工年代 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 设计用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 所在层 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地终止日期 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 106.78 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2007 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 商业服务 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1-2 / 2 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2036年4月9日 </tr> </tbody> </table> 评估价： 489907 （略）；变卖价： 313540.48 （略）；变卖预缴款： 313540.48 （略）；保证金： 20000 （略）；加价幅度： 3000 （略）； (以及其整倍数)。 特别提示：该拍卖标的 现闲置，房屋内存放原租户部分物品，原租户今年未签订合同，未支付租金 。拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由买受人承担，未明确缴费义务人的欠费也由买受人自行解决。标的实际情况以房屋现状和有关部门、单位具体答复为准。 （一）标的位置： 该房屋坐落于青铜峡市小坝北环东街 403号商业服务用房，属于青铜峡市物流汽修创业园外围商业用房。 （二）标的基本情况： 房产情况：该房屋主体为一幢 2层混合结构商业楼，高度约为7米，于2007建成，标的所在层数为1-2层，南北朝向，规划用途为商业服务，现状用途为商业服务，房屋建筑面积为106.78平方米，分摊面积为53.04平方米，层高约为3.4米，入户门为铝合金框玻璃双开门，铝合金窗，铁艺护栏，木质扶手，室外刷防水涂料。房屋所在区域有青铜峡（略） 土地基本情况： 该房屋宗土地为分摊土地，呈长方形。 所在地块地势平坦，与相邻土地、道路无不利影响。 土壤未受污染，地基承载力良好。土地开发程度达到宗地红线外 “七通”（通路、通电、通讯、通上水、通下水、通暖、通气）及场地平整。 （叁）标的权属状况 ： 房屋权益状况： 该房屋房屋所有权证证号 为青铜峡房权证小坝字第 （略）号 ，房屋所有权人：青铜峡市渭莎交通物流有限公司，共有人：单独所有，用途为 商业服务 ，建筑面积为 106.78 平方米，混合结构，总楼层为 2 层，位于第 1-2 层。 土地权益状况：该房屋的土地使用权人青铜峡市渭莎交通物流有限公司，使用权类型为出让，地类（用途）为其他商服用地，分摊土地使用权面积为 53.04平方米，终止日期：2036年4月9日。 （四）他项权利状况：至价值时点，该房产已设定抵押权，权利人为宁夏银行青铜峡市支行。 （五） 查封情况：截至价值时点，该房屋已被青铜峡市人民法院查封。 （六） 标的现状：已查封，已抵押，现 闲置 。 （ 七 ） 使用管制及相邻关系 ： 该拍卖标的 符合城市规划要求，不存在相邻关系的限制。 二 、拍卖标的范围 青铜峡市渭莎交通物流有限公司所属的（略）坝北环东街 403 号 商业用途 房地产，即建筑面积为 106.78 平方米的房屋所有权及相应分摊的出让国有建设用地使用权（不包含动产、债权债务、特许经营权等其他财产权益） ，包括房屋正常使用不可分割的共用设施设备及装饰装修；不包括房屋内外可移动的家具、器具、家用电器等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。 叁 、咨询、展示看样的时间与方式： 自 202 4 年 4 月 17 日 9时起至变卖结束前（节假日除外） 接受咨询。 四 、变卖方式： 1、网络司法变卖期为 60 天，如有竞买人在 60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。 2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 五 、特别提醒： 1、 竞买人可以申请实地看样 ,并通过检测或自身经验对拍卖标的的价值做出准确的判断， 竞买人一旦决定参与竞买，即表明对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的的一切现状包括瑕疵和权利负担。未实地看样的竞买人视为对本标的实物现状、瑕疵状况及权利负担已确认，并自行承担相应法律后果 。 2、变卖成交后 十日内 不交纳尾款的，保证金不予退还。 六 、 买受人按规定付清成交款后，过户所涉及的过户税、费均由买卖双方按照规定各自负担，出让方需承担的税、费由买受人先行垫付，待办理完产权过户登记后 10日内将垫付的相关票据交至本院，由本院从拍卖价款中予以支付，逾期未交垫付的税费相关票据，则垫付的税、费由买受人承担，本院不再处理。 拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）全部由买受人承担，未明确缴费义务人的欠费也由买受人自行解决。 特别提醒，竞买人需详细咨询该房屋所在地不动产过户的相关政策，过户风险自行承担。 七 、对上述标的权属有异议者，请于变卖结束前与本院联系。 八 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。 九 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。 十 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，变卖尾款须在变卖成交后 10日内 缴入青铜峡市人民法院指定账户。（ 户名：青铜峡市人民法院执行款户，开户银行：中国农业银行股份有限公司青铜峡市支行，眨裕� 622840（略）66 ），未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十 一 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：（ ）。 十 二 、依照法释〔 2016〕18号《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 标的物情况介绍摘录标的物情况介绍摘录自宁厚 摆2024闭执字第075号评估报告，标的评估价格以该评估报告相同房型，相同面积房型价格为参考。 凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。 宁夏回族自治区青铜峡人民法院监督（略） （略） 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询（略） （略） 拍卖咨询：（略） （略） 青铜峡市人民法院 2024年 4 月 16 日 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 标的介绍 </h2> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> </div> </div> </div></tr></table></td></tr></table>

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