莆田市城厢区人民法院对于莆田市城厢区龙桥街道云商街266号4号楼地下一层037室车位的房地产(第一次拍卖)的公告-招标采购导航网

莆田市城厢区人民法院对于莆田市城厢区龙桥街道云商街266号4号楼地下一层037室车位的房地产(第一次拍卖)的公告

发布时间：2025-04-16
地区：福建

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招标公司受业主委托，于2025-04-16在招标采购导航网发布：莆田市城厢区人民法院对于莆田市城厢区龙桥街道云商街266号4号楼地下一层037室车位的房地产(第一次拍卖)的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 福建省莆田（略） 拍卖公告 （202 5 ）闽0302执 恢371 号 之一百七十四 本院将于202 5 年 5 月 20 日10时至202 5 年 5 月 21 日10时止（延时的除外，延时规则详见《竞买人须知》）（略）址：蝉蹿.迟补辞产补辞.肠辞尘/0594——参见全国法院页面：丑迟迟辫蝉://蝉蹿.迟补辞产补辞.肠辞尘/肠辞耻谤迟冲濒颈蝉迟.丑迟尘），现公告如下： 一、拍卖标的：坐落莆田（略） （略）收取，第四年度起租金按照上一年度租金标准递增5%收取。该租赁关系发生在上述房地产抵押权登记之前，本院已依法裁定该租赁权继续存在于涉案房地产上。故买受人须承受原租赁合同中载明的各项权利、义务，继续履行原租赁合同，保障莆田市医疗健康产业投资集团有限公司的租赁权益。现场勘察时，该车位处未固定停放车辆。 变现 成交后属于承租人占有使用的部分按照现状只做形式上移交房屋。待租赁期满后，买受人另行通过合法途径处理房屋腾空和搬迁纠纷。 起拍价为人民币 98 000 （略），增价幅度为人民币 5 （略），保证金为人民币 10 （略）。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自 202 5 年 4 月 14 日 至 202 5 年 5 月 19 日 的工作日工作时间接受咨询。本院不安排统一看样，有意者可自行前往房地产坐落处了解情况。 叁、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。 四、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，本次拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。 五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 六、对上述标的权属有异议者，请于 202 5 年 5 月 1 4 日前 与本院联系。 七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 八 、参与竞买人未开设淘宝账户 或需要以他人名义参与竞买的 ，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行 。双方应于 202 5 年 5 月 14 日前 共同前往本院提交合法有效的身份证明、委托代理材料，经本院确认无误录入司法网拍系统后方能进行委托。 如 逾期未办理或 委托手续不全 的 ，竞买活动认定为委托代理人的 单方 行为。竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同 前往本院 办理交接手续。 九 、本标的物优先购买权人相关说明：存在优先购买权人莆田市医疗健康产业投资集团有限公司（统一社会信用代码（略）惭础2齿奥狈狈贰9驰）。 其他优先购买权人参加竞买的 ，应于 202 5 年 5 月 1 4 日10时前 向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 十 、无法通知到位的当事人在本拍卖平台公示满五日视为已经通知。 十 一 、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。 十 二 、拍卖成交后，买受人应于 202 5 年 5 月 3 1 日 0 时前 将拍卖成交价款（扣除保证金后的余额）通过银行转账缴入法院指定账户(户名：莆田（略） 051643 )。 买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可认定悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 十 叁 、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因变现交易环节产生的税、费、金按照相关法律、行政法规规定各自负担。其中，出卖方应负担的上述税、费、金由买受人代为缴纳。买受人可在本院规定期限内申请从拍卖款中予以抵扣该笔代缴款。 另外，涉案房地产可能存在的水、电等欠费均由买受人 代为缴纳 。 同时，除上述变现交易环节产生的税、费、金外的其他全部费用（包含但不限于土地出让金、优惠地价款等）由买受人在拍卖成交价款外另行负担，买受人应当按照征收部门规定的期限缴清相关费用。 十 四 、税费及其他费用负担说明： 1、根据相关法律法规规定，本次拍卖不动产导致买卖双方发生如下纳税义务： 房屋出卖方应缴纳包含但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加税、印花税、土地增值税、个人/公司所得税等。 房屋买受方应缴纳包含但不限于印花税、契税等。 2、本次拍卖导致的出卖方应负担的交易环节税、费、金由买受人在收到拍卖成交确认裁定书后二十日内（过户办证公告期时间应予以扣除）先行代为缴纳。买受人缴纳完毕后应在上述规定期限内携相关凭证向本院申请从拍卖款中予以抵扣。无正当理由逾期未缴纳或未申请抵扣的，由买受人自行承担该笔代缴款。买受方应负担的税费均由买受人承担并在拍卖成交价款外另行缴纳。 3、经委托评估公司根据税法规定测算涉案房地产产权过户应缴纳的税费情况如下： 卖方交易税费 1 3865 （略）（该数据仅供参考）。 4、本次拍卖成交后的实际缴纳税、费、金与拍卖实际成交价格、房屋类别、年限、房屋买受方原拥有的房地产数量等因素有关，具体金额视交易发生时税收法律、法规、政策的规定予以确定，并以税务部门计算为准。 5、 除本次拍卖导致的出卖方应负担的交易环节税、费、金外，其他因上述房地产产权过户所产生的全部费用均由买受人承担。请竞买人在竞拍前务必前往相关税务、不动产管理部门或拨打纳税服务热线“12366”、政府服务热线“12345”咨询上述房地产产权过户应缴纳税、费、金等全部费用的具体情况。 十 五 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：丑迟迟辫蝉://飞飞飞.迟补辞产补辞.肠辞尘/尘补谤办别迟/辫补颈尘补颈/蝉蹿-丑别濒辫肠别苍迟别谤.辫丑辫?辫补迟丑=蝉蹿-丑肠-谤颈驳丑迟-肠辞苍迟别苍迟5#辩1。 十 六 、依照《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号），竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明 实际买受人姓名、网拍竞买号信息 。 十 七 、瑕疵说明： 1、买受人在竞拍前应自行判断标的物的现状。本次拍卖含室内二次装修（墙面、地面、天棚装饰材料、不可移动的嵌入式家具以及其他拆卸将造成价值减损的装修装饰等），但不含房地产内可移动家具以及未形成附合的装修装饰。现该房地产由案外人莆田市医疗健康产业投资集团有限公司承租使用 。现场勘察时，该车位处未固定停放车辆。变现 成交后属于承租人占有使用的部分按照现状只做形式上移交房屋。待租赁期满后，买受人另行通过合法途径处理房屋腾空和搬迁纠纷。拍卖成交后的具体交房工作安排以案情而定。拍卖成交确认裁定送达后至实际交付房屋期间，买受人因无法占有使用该房地产所产生的损失，拍卖人不承担任何赔偿责任。买受人须自行通过合法途径向占有人主张权益。 （略）收取，第四年度起租金按照上一年度租金标准递增5%收取。该租赁关系发生在上述房地产抵押权登记之前，本院已依法裁定该租赁权继续存在于涉案房地产上。故买受人须承受原租赁合同中载明的各项权利、义务，继续履行原租赁合同，保障莆田市医疗健康产业投资集团有限公司的租赁权益。有意竞买人可以在2025年5月6日15时至17时前往本院查阅该租赁合同的相关条款。未查阅而参与竞买的，视为已查阅原租赁合同，并受该合同约束。 3、 目前本次拍卖标的物所有权人莆田联欣盛电商产业园开发有限公司存在未正常申报税、费、金的情况。该笔 公司欠缴钱款 须依照相关法律规定由被执行人莆田联欣盛电商产业园开发有限公司予以缴纳。买受人务必自行向税务部门了解具体情况。 4、 涉案房地产可能已拖欠水、电 、物业管理 等费用，请竞买人自行向有关单位了解情况。 买受人代为缴纳完毕 涉案房地产存在的水、电等欠费 后，可另行通过合法途径向被执行人追偿。另外，被执行人拖欠的物业管理费依照相关法律规定由被执行人予以缴纳。物业公司自行通过合法途径向被执行人主张权利。因拖欠物业管理费，物业公司妨害买受人行使业主权利的，请买受人自行通过合法途径解决。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本《拍卖须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 业务咨询（略） 举报监督（略） 淘宝技术咨询：400-822-2870。 详细信息可在 www.rmfysszc.gov.cn “人民法院诉讼资产网”上查询。 微信扫码关注城厢法院微信公众号，第一时间获取拍品信息。微信公众号名称：城厢法院，微信滨顿：辫迟蝉肠虫辩谤尘蹿测。 二○二 五 年 四 月 十四 日 <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> </div> </div> </div> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2 style='font-weight:normal;font-size:12px' style='font-weight:normal;font-size:12px' > 标的介绍 </h2> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 
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					<samp name="title"><a href="/o3vejHwojua.bn" target="_blank" title="天津渤钢二号公司管理合伙公司(有限合伙)资产转让" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >天津渤钢二号公司管理合伙公司(有限合伙)资产转让</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vejHwo83V.bn" target="_blank" title="天津港圣瀚石化物流有限公司不良债权资产转让" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >天津港圣瀚石化物流有限公司不良债权资产转让</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vejIf8zPW.bn" target="_blank" title="上海富汇大厦颁座装修设计项目" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >上海富汇大厦颁座装修设计项目</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vejILA9uD.bn" target="_blank" title="乾信公司及受托管理公司下属各项目(南沙、港湾街片区)安保、保洁专项服务外包项目精品熟人妻一区二区三区四区不卡-1" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >乾信公司及受托管理公司下属各项目(南沙、港湾街片区)安保、保洁专项服务外包项目招标公...</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vejIMgtbY.bn" target="_blank" title="对于公开遴选札达县水源地环境状况调查评估及集中式饮用水水源水质专项调查第叁方技术单位的公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >对于公开遴选札达县水源地环境状况调查评估及集中式饮用水水源水质专项调查第叁方技术单...</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vejJQgx33.bn" target="_blank" title="青岛机场2025年工程管理审计服务采购项目竞争谈判公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >青岛机场2025年工程管理审计服务采购项目竞争谈判公告</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vejJ8FLWx.bn" target="_blank" title="内蒙古新联公司物业服务公开比选采购公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >内蒙古新联公司物业服务公开比选采购公告</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vejJ8FKKO.bn" target="_blank" title="包钢工民建公司一项目部2024年1#高炉大修高炉引桥施工项目服务比选采购公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >包钢工民建公司一项目部2024年1#高炉大修高炉引桥施工项目服务比选采购公告</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vejJ8FLFn.bn" target="_blank" title="2024年-2026年包钢股份土建、钢结构专业维检修合格供应商比选采购(补充)供应商征集公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >2024年-2026年包钢股份土建、钢结构专业维检修合格供应商比选采购(补充)供应商征集公告</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vejJXDjkk.bn" target="_blank" title="雅安市雨城区迎新街廉租房配建商业用房资产招租-其中:迎新街16-12号公告(截止时间:
2025-04-25)" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >雅安市雨城区迎新街廉租房配建商业用房资产招租-其中:迎新街16-12号公告(截止时间:
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				<samp name="title"><a href="/o3vejIXeqix.bn" target="_blank" title="2025复星旅文集团品牌媒体监测服务项目" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">2025复星旅文集团品牌媒体监测服务项目</a></samp>
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				<samp name="title"><a href="/o3vejJ5Y0Dj.bn" target="_blank" title="地下一层B1026号车位公告(截止时间:
2025-04-25)" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">地下一层B1026号车位公告(截止时间:
2025-04-25)</a></samp>
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				<samp name="title"><a href="/o3vejJ7GsdF.bn" target="_blank" title="地下一层B1084号车位公告(截止时间:
2025-04-25)" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">地下一层B1084号车位公告(截止时间:
2025-04-25)</a></samp>
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				<samp name="title"><a href="/o3vejJ7aiif.bn" target="_blank" title="地下二层B2075号车位公告(截止时间:
2025-04-25)" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">地下二层B2075号车位公告(截止时间:
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				<samp name="title"><a href="/o3vejJu9kdU.bn" target="_blank" title="地下一层B1199号车位公告(截止时间:
2025-04-25)" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">地下一层B1199号车位公告(截止时间:
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				<samp name="title"><a href="/o3vejKDTe9d.bn" target="_blank" title="明亮铺面1-17(GXCQJY24-1007-28)公告(截止时间:
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				<samp name="title"><a href="/o3vejKDKTmV.bn" target="_blank" title="GXCQJY22-686-2	明秀西路154号从南往北第一层13号商铺公告(截止时间:
2025-04-25)" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">GXCQJY22-686-2	明秀西路154号从南往北第一层13号商铺公告(截止时间:
2025-04-25)</a></samp>
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						<li name="style_dian_jieduan_biaoti_sj">
				<samp name="jieduan"><a href="/sww/bn/" target="_blank" style="color:#f00">摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭</a></samp>
				<samp name="title"><a href="/o3vejKtF5gK.bn" target="_blank" title="万州区檬兴路12号3#部分仓库招租冲冲挂牌期满日期:2025-04-24" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">万州区檬兴路12号3#部分仓库招租冲冲挂牌期满日期:2025-04-24</a></samp>
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				<samp name="jieduan"><a href="/sww/bn/" target="_blank" style="color:#f00">摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭</a></samp>
				<samp name="title"><a href="/o3vejKtF635.bn" target="_blank" title="万州区檬兴路12号2#丙类(叠区部分)仓库招租冲冲挂牌期满日期:2025-04-24" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">万州区檬兴路12号2#丙类(叠区部分)仓库招租冲冲挂牌期满日期:2025-04-24</a></samp>
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						<li name="style_dian_jieduan_biaoti_sj">
				<samp name="jieduan"><a href="/sww/bn/" target="_blank" style="color:#f00">摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭</a></samp>
				<samp name="title"><a href="/o3vejKtRWud.bn" target="_blank" title="云阳县南溪镇鲁家梁路2号厂1#楼商业9号房产招租冲冲挂牌期满日期:2025-04-24" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">云阳县南溪镇鲁家梁路2号厂1#楼商业9号房产招租冲冲挂牌期满日期:2025-04-24</a></samp>
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				<samp name="jieduan"><a href="/sww/bn/" target="_blank" style="color:#f00">摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭</a></samp>
				<samp name="title"><a href="/o3vecaO5bHd.bn" target="_blank" title="济高生活商业咨询服务单位采购竞争性磋商公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">济高生活商业咨询服务单位采购竞争性磋商公告</a></samp>
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				<samp name="jieduan"><a href="/sww/bn/" target="_blank" style="color:#f00">摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭</a></samp>
				<samp name="title"><a href="/o3vecPQNNE7.bn" target="_blank" title="济高生活商业咨询服务单位采购竞争性磋商公告-1" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">济高生活商业咨询服务单位采购竞争性磋商公告-1</a></samp>
				<samp name="sj">2025-04-18</samp>
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				<samp name="jieduan"><a href="/sww/bn/" target="_blank" style="color:#f00">摆精品熟人妻一区二区三区四区不卡闭</a></samp>
				<samp name="title"><a href="/o3vecZFyore.bn" target="_blank" title="对于望海国际商业咨询比稿、调改招商设计服务精品熟人妻一区二区三区四区不卡" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">对于望海国际商业咨询比稿、调改招商设计服务精品熟人妻一区二区三区四区不卡</a></samp>
				<samp name="sj">2025-04-18</samp>
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