哈尔滨市党员教育中心物业管理服务(第2次)比价采购公告-招标采购导航网

哈尔滨市党员教育中心物业管理服务(第2次)比价采购公告

发布时间：2025-04-17
地区：黑龙江

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招标公司受业主委托，于2025-04-17在招标采购导航网发布：哈尔滨市党员教育中心物业管理服务(第2次)比价采购公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2><br>一、项目基本情况</h2></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>项目编号:&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;贬尝闯骋颁驰颁（略）窜（略）</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>项目名称:&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;物业管理服务(第2次)</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>采购方式:&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;比价采购</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>（略）):&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;122570.0000</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>需求详情:</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><p style='height:auto;padding:0px;margin:0px;' ><br>哈尔滨（略）<htmlxmlns:o="urn:schemas-microsoft-com:office:office" xmlns:w="urn:schemas-microsoft-com:office:word" xmlns="http://www.w3.org/TR/REC-html40"><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（一）秩序维护服务：办公区秩序巡视维护，防火防盗等工作。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（二）卫生保洁：办公区环境卫生巡视及清扫保洁、会务服务和公共区域垃圾收集等工作。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（叁）食堂服务相关工作。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（四）配合做好办公区水暖、用电等部分设施维修养护工作。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><b>二</b><b>、</b><b>秩序维护服务要求与标准</b></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（一）服务范围</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>安全保卫及消防安全</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（二）服务标准</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>1、安全监控、巡视及门岗执勤</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（1）为办公楼提供全方位有效的安保服务，包括对办公楼安全出入区域及车场的控制、阻止无关人员、车辆等进入办公楼区。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（2）负责维护办公楼区域安全和正常工作秩序，应对和处置意外突发事件（火灾、抢劫、凶杀、打架斗殴、闹访、流氓滋扰、炸弹恐吓及水灾、自然灾害事故等）。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（3）出入口执勤：负责接待外来人员，前门24小时执勤，对来人来访要进行登记、查验，要有详细的交接班记录。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（4）进出人员管理：公司内部员工凭门卡刷卡出入，对外来人员实行（略）<div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（5）对办公楼部分及外围区域实施安保巡更，警戒守护和巡视检查，疏散闲散滞留人员，维护门前秩序、确保道路畅通，从而有效及时的发现各种治安、消防隐患、漏洞。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（6）对进出办公楼区的车辆进行管理和疏导，引导机动车辆有序通行、停放，非机动车辆停放整齐，且外来车辆禁止入内。如外来车辆必须停放的，须经得领导同意，并要详细登载外来车辆记录。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（7）协调处理办公楼内发生的治安、消防方面情况和问题，落实防火、防盗、防抢、防爆、防破坏等安全防范措施，若遇突发事件，应按应急方案进行实施。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（8）履行办公楼各项安全保卫任务，同时按照有关的规定执行。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（9）维护好办公楼的正常工作秩序，应对和处置意外突发事件。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（10）履行、落实岗位职责，按章办事，无重大责任事故发生。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（11）负责监控系统、火灾自动报警系统的值岗，保证设备正常运行，发现安全隐患立即报告，并协助予以处置。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（12）对办公楼内发生的各类事件，立即报告，并采取相应措施予以控制，同时保护现场，维护现场秩序，避免事态扩大。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（13）在规定的区域内巡视，随时注意发现可疑人、可疑物。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（14）协调处理办公楼内发生的治安、消防方面情况和问题。若遇突发事件，应按应急方案进行实施。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（15）落实防火、防盗、防抢、防爆、防破坏等安全防范措施，发现安全隐患立即报告，并协助予以处置。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（16）当发生群体性事件，干扰、破坏办公楼正常的工作秩序时，安保员应将有关情况及时上报物业项目部经理及公司行政管理部。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（17）对公司有关设备完好率达到90%以上。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（叁）安保人员及要求</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>1、人员素质：安保人员以愿意从事该事业，且思想端正、政治可靠、无恶习、无劣迹的进步中青年人员为主，身体健康，工作认真负责，并定期接受培训。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>2、技能训练：安保人员接受过安全技能训练（专业培训、岗中持续培训）的比例为100%。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>3、技能水平：有较强的安全防范能力，能很好地维护公共秩序工作，能正确使用各种消防、物防、技防器械和设备。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>4、服装仪容：上岗时统一着装、佩戴统一标志、装备佩戴规范、仪容仪表规范整齐，上岗时精神饱满，姿态良好，动作规范。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><b>叁、</b><b>卫生保洁服务要求与标准</b><b></b></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（一）公共区域保洁服务内容及标准</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>1、服务内容：</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>①大厅</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>②走廊(含步梯、电梯前室)</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>③会议室</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>④电梯</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑤卫生间</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑥地下停车场</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑦垃圾桶</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>2、服务标准：</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（1）大厅：</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>①垃圾桶：桶体光洁无污渍、无痰迹。烟灰缸盖上无烟头、杂物。箱内垃圾不得超出容量的2/3。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>②墙面及其附属设施(开关、消防报警器等)：无灰尘、无污渍。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>③标牌：保持无污渍、无积尘。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>④玻璃：洁净光亮，无灰尘、无手印、无污渍。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑤楼门、家具、艺术品等：无积尘、无污渍。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑥各进出口台阶：表面、接缝、角落边线等处应洁净，无杂物、污垢、污渍。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑦地面：无杂物、污垢、污渍，地面大理石清洁、打蜡、翻新。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（2）走廊（含步梯、电梯前室)</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>①垃圾桶：桶体光洁无污渍、无痰迹。箱内垃圾不得超出容量的2/3。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>②扶手：保持光亮，无积灰。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>③窗户：洁净光亮，无灰尘、无手印、无污渍。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>④窗框、窗槽、电源开关、暖气片、踢脚板、楼梯扶手、栏杆、消防器材、管道等：无水迹、无污渍、无积尘</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑤地面：无脚印、无污渍、无水渍、无水泥迹、无堆放杂物。地面大理石清洁、打蜡、翻新。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑥楼梯间、楼梯、阳台、消防梯、通道等：保持无脚印、无污渍、无水泥迹、无堆放杂物。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑦天棚：无污渍、无积尘、无蜘蛛网、无霉迹。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（3）会议室</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>①桌椅、主席台、柜、门：干净无污渍、无积尘、备品无污迹，摆放整齐。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>②窗框、窗槽、窗台：无手印、无积尘。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>③墙面、踢脚板、绿植盆体：无污迹、无积尘。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>④麦克风、显示屏：无灰尘、无污迹。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑤各绿色植物、花盆内：无杂物，盆体无尘、无污渍，托盘无脏水污垢。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑥玻璃：洁净光亮，无灰尘、无手印、无污渍。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑦风口、灯具：无积尘、无污渍。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑧遮光帘、百叶帘、投影屏：无积尘、无污渍。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑨地板：保持无脚印、无污渍、无水渍、无堆放杂物。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑩地毯：干净无污迹、无积尘、杂物、无破损现象。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（4）电梯</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>①轿箱内部：保持光亮、无污渍、无尘、无手印、无印迹、无张贴物。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>②按键：无水迹、无油渍、无污渍、无手印。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>③天花板：无蛛网、无污渍</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>④地面：保持无脚印、无污渍、无水迹、无水泥迹、无堆放杂物。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑤电梯门槽、轨道：保持清洁、光亮。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑥地垫：无脚印、无污渍、无积尘</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑦电梯轿厢外部：保持光亮、无污渍、无尘、无手印、无印迹、无张贴物。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑧按键：无水迹、无油渍、无污渍、无手印。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（5）卫生间</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>①厕纸筐：内部污物不超过1/2，表面无污渍、水迹。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>②小便池：内部无尿碱、烟头、痰迹等异物，及时更换避味球。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>③蹲厕：畅通，不得有异物，不得有便渍、水锈和异味，特别应注意出水口不能有水锈。外部无污渍、无灰尘、无水迹。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>④水箱及盖板：无灰尘、无污渍、无水迹。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑤玻璃：洁净光亮，无灰尘、无手印、无污渍。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑥门及护板：表面无尘、无划痕、无污渍。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑦门部件：门转轴、闭门器和门通风孔无积灰。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑧瓷砖墙面：无污渍，光亮照人。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑨镜面：光亮，无灰尘、无手印、无污渍。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑩台面：台面无水迹、无洗手液。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>?水龙头：光亮见本色，无污渍、无水印。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>?烘手器、皂液盒、擦手纸盒：洁净无灰尘，特别注意擦拭烘手器后部。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>?地面：光亮照人，特别应注意擦拭小便池附近地面的尿液。保持地面无污渍、无水泥迹、无香口胶迹、无积水、无堆放杂物、不打滑。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>?保洁工具：保洁工具存放不暴露于客户视线。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>?空气：清新、无异味。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>3.检查计划及标准：</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>①大厅：每日检查</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>②走廊(含步梯、电梯前室)：每日检查</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>③会议室：每日检查</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>④电梯：每日检查</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑤卫生间：每日检查</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（二）办公区域保洁服务内容及标准</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>1.服务内容：</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（1）办公室</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（2）开放式办公区域</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>2.服务标准：</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（1）纸篓：内外清洁无污渍、无异味。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（2）烟灰缸：内外光洁、无污渍。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（3）桌面：干净无污渍、无积尘。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（4）玻璃、窗框、窗槽、窗台：无手印、无积尘。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（5）椅子：布面干净无污迹、无尘，椅子腿干净无尘，摆放整齐。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（6）墙面及设施、踢脚板：无污迹、无积尘。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（7）文件柜、展示柜、书架，各打印／复印设备、（略）<div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（8）玻璃：洁净光亮，无灰尘、无手印、无污渍。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（9）天棚、墙面、灯具：无积尘、无蛛网灰挂。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（10）屏风：布面干净无污迹无破损。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（11）风口、灯具：无积尘、无污渍。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（12）遮光帘、百叶帘：无积尘、无污渍。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（13）地板：保持无脚印、无污渍、无水渍、无堆放杂物。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（14）地毯：干净无污迹、无积尘、杂物、无破损现象。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>3、检查计划及安排</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>办公区域：每日检查，至少检查2层</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（叁）室外保洁服务内容及标准</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>1.服务内容：</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（1）楼外门前及叁包区域</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（2）特殊天气</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>2.服务标准</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（1）楼外门前及叁包区域</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>①道路、停车场地面：无明显垃圾，无卫生死角。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>②垃圾箱：箱体光洁无污渍、无痰迹，垃圾不得溢出垃圾箱外。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>④照明系统、消防器材、标识牌、告示栏、雨蓬、大门、岗亭等：表面无明显灰尘、无污垢、无明显黑渍。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>⑤景观雕塑等建筑小品：保持原色，无污渍。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（2）特殊天气</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>①室外雨水沟：干净、畅通。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>②铲冰、扫雪：及时、彻底无积雪，地面不湿滑。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>3.检查计划及安排</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（1）楼外门前及后院叁包区域：每日检查</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（2）特殊天气：遇特殊天气时检查</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（四）其他保洁服务内容及标准</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>1.服务内容：</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>①消杀</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>②保洁工具管理</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>2.服务标准：</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（1）消杀</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>①无虫鼠害，无明显异味。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>②投放鼠药必须在保证安全的前提下进行，必要时挂上明显标识。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（2）保洁工具管理</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>清洁工具要码放整齐，除进行清洁工作时，不外露，不影响办公人员通行。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>3.检查计划及安排：</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（1）消杀：每周检查</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（2）保洁工具管理：每周检查</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（五）保洁服务的要求</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>1、保洁人员要求政审合格，身体健康，爱岗敬业。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>2、保洁人员要有良好的服务意识，上岗前要经过岗位培训，并具备一定的工作经验。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>3、物业公司要有健全的保洁服务管理制度和岗位职责。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>4、物业公司要有处理突发公共卫生事件的方案。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>5、物业公司要有应对特殊天气的保洁方案。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（六）绿化监管服务</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>1、负责室外绿植园区花坛杂草清理以及树木的修剪。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><b>四、</b><b>食堂服务要求与标准</b><b></b></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>1、物业公司负责食堂面案及帮厨工作，协助甲方提供早、中、晚工作人员食品制作。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>2、物业公司负责协助用餐区域、厨房设施设备的养护及环境卫生清洁服务，以达到服务标准。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>3、委托物业公司负责就餐秩序的维护，以确保提供良好的就餐环境。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>4、物业公司招聘的服务人员必须经卫生部门体检合格并持证上岗，统一服装，并做到穿着整洁、待人文明、举止礼貌、服务热情。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><b>五、办公区水暖、用电等部分设施维修养护服务要求与标准</b><b></b></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>满足甲方在日常服务中提出的所有需求及日常零星需求。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br> </div></htmlxmlns:o="urn:schemas-microsoft-com:office:office"></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>服务周期:&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;365天</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>供应商数量:供应商不足1家流标</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>服务地址:黑龙江省哈尔滨（略）<div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>报名开始时间:2025-04-17 11:31</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>报名结束时间:2025-04-22 00:00</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2><br>二、申请人资格要求</h2></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且已在本系统注册的供应商。</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，扫描件加盖公章）；</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>5.参加政府采购活动前叁年内，在经营活动中没有重大违法记录；</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>6.法律、行政法规规定的其他条件；</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（2-6由供应商自行提供承诺说明，加盖公章）；</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2><br>叁、凡对本次采购提出疑问,请按以下方式联系</h2></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>采购单位:&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;哈尔滨市党员教育中心</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>（略）<div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>联系（略）<div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><br>联系座机:&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;（略）</div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><h2><br>四、参与项目</h2></div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'></div></tr></table></td></tr></table>

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