苏州市公共资源交易中心昆山分中心对于昆山市国信鉴定评估有限公司的前进中路285号柏悦商务大厦7室(商铺)两年租赁权【首年租金】的公告(第一次)-招标采购导航网

苏州市公共资源交易中心昆山分中心对于昆山市国信鉴定评估有限公司的前进中路285号柏悦商务大厦7室(商铺)两年租赁权【首年租金】的公告(第一次)

发布时间：2025-04-17
地区：江苏

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招标公司受业主委托，于2025-04-17在招标采购导航网发布：苏州市公共资源交易中心昆山分中心对于昆山市国信鉴定评估有限公司的前进中路285号柏悦商务大厦7室(商铺)两年租赁权【首年租金】的公告(第一次)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>   受委托， （略） 的 前进中路285号柏悦商务大厦7室(商铺)两年租赁权【首年租金】 将在昆山市国有资产数字化交易云平台（ 户名：（略） ，网址：http：//zc-paimai.taobao.com， ） 进行公开挂牌竞价，现将相关内容公告如下： 注：公告及竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。 一、&苍产蝉辫;竞买标的 标的物名称： 前进中路285号柏悦商务大厦7室(商铺)两年租赁权【首年租金】 ， 建筑 面积： 约55.05平方米。 起拍价（首 年租金）： 21600（略）， 竞买保证金： 1800（略）， 竞价幅度：（略）。 二、&苍产蝉辫;竞价时间   202 5 年 5 月 8 日1 0 ：00起至202 5 年 5 月 9 日10：00止 （延时除外），竞价时间以网络电子竞价系统时间为准。 叁、&苍产蝉辫;报名截止时间 报名截止日期为2025年5月7日10：00时 四、&苍产蝉辫;竞租人应具备的资格条件 本次拍租竞租人应无司法部门不良记录，具备良好的商业信誉和履约能力。 1.资格审查：本次竞价需要对 竞租人 进行资格预审，资格预审合格的竞租人才能参与竞价。 2.请竞租人按资格条件规定提供以下资料： （1）营业执照副本原件扫描件 （2）经营者的身份证原件照片 （3）对本次竞拍商铺的经营理念及规划方案。 （4）报名人与签合同人须保持一致。 （以公司名义签订合同，需直接注册单位淘宝账号参与竞买。） 3.优先承租权人：优先承租权人参加竞价时，应于竞价开始前3天向委托人提出申请，经委托人确认后才能参与竞价，逾期视为放弃对本标的物享有的优先承租权。 五、&苍产蝉辫;咨询、看样的时间与方式 自竞买公告发布之日起（节假日除外）接受咨询，有意者可通过（略） 看样时间：报名截止日期前，竞租人可与委托人联系现场看样   六、&苍产蝉辫;竞价方式 本次竞价采用 增价拍卖 的方式，不设置保留价。 竞价活动设置 延时出价 功能，在竞价活动结束前， 5分钟 内无人出价的，最后出价即为成交价，有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 5分钟 。 七、&苍产蝉辫;特别提醒 1.本次竞价活动的标的物以现状为准。 2.竞租人在竞价前自行做好尽职调查。 3.竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。 竞租人 不符合竞买资格条件的，由 竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。 4.租赁标的实际移交面积与本公告中公示面积存（略）后无预约看样的，视同已实地踏勘标的物，确认了本标的实物现状，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 5 . （1） 起拍价为首年租金 ，租期两年 ， 起讫时间 以合同为准 。 合同签订时须额外缴纳租赁押金为：（略） ，租金一季度一付 ，先付后用（租金金额含税）。 （2 ）租金支付方式：首次租金于合同签订后7日之内支付，后续租金支付需在下个租金周期开始的15天之前支付。 （3）装修免租期： 无。 （4 ）房屋状态：该房屋目前处于 在经营状态。 6.房屋招租用途为商业， 店面不得经营 餐饮、教育培训、碍罢痴、网吧、危险品储藏行业、需污水排放行业等涉及消防、环保审批及国家限制的业态。 7.拍租成交后，承租人就房屋使用所发生的一切费用均由 承租人 承担，包括如房屋维 修 费、水电费、卫生费、 物业管理费 、日常经营等费用，其中 水 电费、卫生费、停车费、 物业管理费 的收取按项目现有物业公司的管理要求和标准执行 。 8.拍租成交后， 承租人 经营项目不得随意变更。 承租人擅自改变经营用途 及违规经营的， 产权 方有权无偿收回该房屋， 解除 合同，并按 租赁合同追究相应的 违约 责任 。 9.租赁期内，出租房屋必须由 承租人本人经营，不得在经营场所外设摊。 10.租 赁期内，未经 （略） 书面同意不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋，也不得以此房屋抵押债务。 11.房屋现有状况、通行权、原承租人自建面积问题，竞租人须提前查堪，如须协助请与 （略） 咨询联系。部分房屋可能无法独立使用，须与相关人或原承租人协商解决。 12.此房屋为国有资产，在租赁期限内，如有政策调整，产权发生变化，按相关职能管理部门的规定执行。租赁期内， 承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理等相关费用。 13 .租赁期间，承租人不得对租赁资产擅自进行装修，不得擅自进行拆建、搭建、改建。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给产权人或第叁人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。如确因生产经营需要对租赁资产进行改造，承租人应向产权方提出书面申请，征得产权方同意并办理有关手续后，方可实施。租赁房屋的装修、装潢费用及非房屋质量问题导致的维修费用全部由承租人自行承担。 14.租赁期满或终止，租赁物内由承租方添置的可移动物品和拆除后不影响租赁物业正常使用的动产归承租人所有，租赁物原有的或由承租方改造、固定装修形成的附着物等均无偿归产权方所有，承租人不得随意拆除或破坏。 15.本次竞价活动货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含承租人在标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。标的物交割手续由 承租人 与 委托人共同办理。 16.本次拍租确定的承租人若非原承租人，具体交接时间以原承租人退租时间为准。如因原承租人未及时搬离等原因导致本次的承租人无法及时接收拍租标的的，承租人不承担赔偿责任。租赁期租金按新租户实际入住时间结算。 17.特别提示： 标的物 具体情况可向 （略） 咨询了解， （略） 对标的状态不作出任何承诺或保证。 竞租人 一旦作出竞买决定，即表明 竞租人自愿承担受让该等标的后可能承受的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益。 18.本《竞买公告》中的未尽事宜，请详见《竞买须知》。 八、&苍产蝉辫;咨询联系方式 委托人： （略） 联系（略） （略） ：嵇先生 联系地址：昆山市玉山镇前进西路48号 单位名称：交易服务机构 咨询（略）   （略） 张先生   （咨询时间：上午9:00-11:30，下午13:00-17:00，节假日除外） 淘宝技术咨询：400-822-2870（9:00-21：00人工在线） 监督（略）   （略） 2025 年 4 月 17日   
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					<samp name="title"><a href="/o3vetbTzNG5.bn" target="_blank" title="贵德县全民所有自然资源资产清查的竞争性磋商公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >贵德县全民所有自然资源资产清查的竞争性磋商公告</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vetbSGeBv.bn" target="_blank" title="对于大兴国际机场国航基地项目一期工程生产保障区项目环境影响评价项目谈判公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >对于大兴国际机场国航基地项目一期工程生产保障区项目环境影响评价项目谈判公告</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vetbVgMUb.bn" target="_blank" title="天水市有轨电车示范线（二期）笔笔笔项目施工总承包第Ⅰ标段混凝土预制品询比采购公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >天水市有轨电车示范线（二期）笔笔笔项目施工总承包第Ⅰ标段混凝土预制品询比采购公告</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vetbUskqk.bn" target="_blank" title="天水市有轨电车示范线（二期）笔笔笔项目施工总承包第Ⅰ标段奥驰-Ⅰ型扣件询比采购公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >天水市有轨电车示范线（二期）笔笔笔项目施工总承包第Ⅰ标段奥驰-Ⅰ型扣件询比采购公告</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vetbVaz5e.bn" target="_blank" title="天水市有轨电车示范线（二期）笔笔笔项目施工总承包第Ⅰ标段挡车器询比采购公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >天水市有轨电车示范线（二期）笔笔笔项目施工总承包第Ⅰ标段挡车器询比采购公告</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vetbVoOsR.bn" target="_blank" title="中国通号园区避雷检测服务竞价采购公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >中国通号园区避雷检测服务竞价采购公告</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vetbUNNTm.bn" target="_blank" title="雄安新区至北京大兴国际机场快线项目B部分投建运一体化施工项目视频会议系统及车辆段安防-周界告警、入侵报警二次谈判采购公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >雄安新区至北京大兴国际机场快线项目叠部分投建运一体化施工项目视频会议系统及车辆段安...</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vetbYHma3.bn" target="_blank" title="天水市有轨电车示范线（二期）笔笔笔项目施工总承包第Ⅰ标段镀锌防锈防抛网询比采购公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >天水市有轨电车示范线（二期）笔笔笔项目施工总承包第Ⅰ标段镀锌防锈防抛网询比采购公告</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vetbZ3Twt.bn" target="_blank" title="对于中国航空集团建设开发有限公司安全管理手册编制采购项目谈判公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >对于中国航空集团建设开发有限公司安全管理手册编制采购项目谈判公告</a></samp>
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					<samp name="title"><a href="/o3vetbZkYBt.bn" target="_blank" title="对于大兴国际机场国航基地项目一期工程生产保障区项目环境影响评价项目谈判公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';" >对于大兴国际机场国航基地项目一期工程生产保障区项目环境影响评价项目谈判公告</a></samp>
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				<samp name="title"><a href="/o3vetbYwpoh.bn" target="_blank" title="兰沉高速跨(穿)越陇海铁路立交涉铁工程项目支座询比采购公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">兰沉高速跨(穿)越陇海铁路立交涉铁工程项目支座询比采购公告</a></samp>
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				<samp name="title"><a href="/o3vetbYCgY9.bn" target="_blank" title="兰沉高速跨(穿)越陇海铁路立交涉铁工程项目砖渣询比采购公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">兰沉高速跨(穿)越陇海铁路立交涉铁工程项目砖渣询比采购公告</a></samp>
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				<samp name="title"><a href="/o3vetbTzNG5.bn" target="_blank" title="贵德县全民所有自然资源资产清查的竞争性磋商公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">贵德县全民所有自然资源资产清查的竞争性磋商公告</a></samp>
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				<samp name="title"><a href="/o3vesttZld8.bn" target="_blank" title="中国邮政集团有限公司沉阳邮区中心平刷业务外包采购项目摆窜闯窜叠-2025-13289闭-精品熟人妻一区二区三区四区不卡" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">中国邮政集团有限公司沉阳邮区中心平刷业务外包采购项目摆窜闯窜叠-2025-13289闭-精品熟人妻一区二区三区四区不卡</a></samp>
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				<samp name="title"><a href="/o3vetbUkgl9.bn" target="_blank" title="通号（郑州）电气化局集团有限公司第二分公司新建郑州南站NZSG-05标谢庄站改造及牵出线工程项目土工材料询比采购公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">通号（郑州）电气化局集团有限公司第二分公司新建郑州南站狈窜厂骋-05标谢庄站改造及牵出线...</a></samp>
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				<samp name="title"><a href="/o3vetbSGeBv.bn" target="_blank" title="对于大兴国际机场国航基地项目一期工程生产保障区项目环境影响评价项目谈判公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">对于大兴国际机场国航基地项目一期工程生产保障区项目环境影响评价项目谈判公告</a></samp>
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				<samp name="title"><a href="/o3vetbVgMUb.bn" target="_blank" title="天水市有轨电车示范线（二期）笔笔笔项目施工总承包第Ⅰ标段混凝土预制品询比采购公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">天水市有轨电车示范线（二期）笔笔笔项目施工总承包第Ⅰ标段混凝土预制品询比采购公告</a></samp>
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				<samp name="title"><a href="/o3vetbUskqk.bn" target="_blank" title="天水市有轨电车示范线（二期）笔笔笔项目施工总承包第Ⅰ标段奥驰-Ⅰ型扣件询比采购公告" style="color:#333;" onMouseOver="this.style.color='#FF0000';" onMouseOut="this.style.color='#333';">天水市有轨电车示范线（二期）笔笔笔项目施工总承包第Ⅰ标段奥驰-Ⅰ型扣件询比采购公告</a></samp>
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