项目编号: | 闯驰25闯齿（略）
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项目名称: | 新余市同盛实业集团有限责任公司（略）商铺叁年租赁权招租
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标的名称: | （略）
（略）
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标的公司基本情况: |
转让标的公司名称： |
所在地区：江西省·新余（略）
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经济类型： |
所属行业： | | （略） |
（略）
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职工人数：&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;人，其中，在编：&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;人，在岗：&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;人，需安置：&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;人。 |
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资产状况: |
以下数据出自评估报告数据，评估基准日： | | （略） | | （略）。 |
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 | | （略） |
以下数据出自审计报告： |
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信息披露期: |
信息披露首日：2025年04月17日
信息披露期满日： 2025年05月06日
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延期处理方式: | 经披露交易信息后，征集（略）人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息，交易不成功的，视情况申请是否再进行信息披露。
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项目介绍: | （略）/年，租赁期：3年；
（略）/年，租赁期：3年。
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重要信息披露: | 一、交易方式：网络竞价
二、交易时间与地点
1.交易开始时间：
（1）站前西路延伸段986号优质农产物批发市场第二栋一楼北面东头起第2、3、5间(2025年05月07日09：30)
（2）站前西路延伸段986号优质农产物批发市场第二栋一楼南面东头起第6间(2025年05月07日09：45)
2.交易（略）
叁、报名时间和地点
报名时间：2025年04月17日至2025年05月06日17时止
（略）
开户名称：（略）
开户眨裕�
注意事项：非转账方式出账、通过支付宝等第叁方支付平台支付、非本人（或本单位）银行同名账户出账、截止时间之后的（略）人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
四、报名及竞价流程
竞买人应当（略）址：丑迟迟辫蝉://驳驳锄测.箩颈补苍驳虫颈.驳辞惫.肠苍/）先注册登记并激活颁础锁（选择“交易主体（略）上竞价的所有程序及操作：如不熟悉，请（略）期间咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持（略）
400-998-0000
(周一到周日:8：00-17：30)，否则：如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
五、注意事项
1.报名要求：（1）报名者携带有效证件，（略）时须提交如下资料：公司法人营业执照（副本）原件，法定代表人身份证（委托代理人委托书，本人身份证）原件并提供复印件一份，自然人身份证原件并提供复印件一份。
2.参与网络竞价：竞价人应提前自行（略）上交易大厅参与报价。
3.原承租人在同等价位条件下享有优先权。
4.报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价，有优先权的竞买人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易 结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交。
5.成交公告：竞价结束后主场交易中心在网上发布《成交公告》。
6.租赁方式：（1）采取（略）上竞租报名者只有1人应价，竞租行为同样生效。
7.成交费用：代理佣金及交易服务费按3年租金成交价总额的3%收取，由委托方及承租人各承担1.5%。
8.租赁期限：（1）第二栋一楼北面东头起第2、3、5间243㎡，租赁期限为叁年，第叁年房租费在上二年房租费的基础上上涨2%；（2）第二栋一楼南面东头起第6间89㎡，租赁期限为叁年,第叁年房租费在上二年房租费的基础上上涨2%。
9.租赁缴纳方式：租金采用先付后用的形式按（半年）支付，应提前五天支付下个租赁时段的费用。
10.合同签订：拍租中标人须在中标之日七个工作日内缴交半年租金、6个月租金的履约保证金及3年租金成交价总额的1.5%代理佣金、交易服务费后签订租赁合同，逾期取消中标人中标资格，拍租保证金不予退还。
注：网络竞价竞买人需要先办理颁础锁后才能进行报名参与竞价
颁础办理地址：新余市五一南路翠湖天地青创共享办平台3楼东面
联系（略）
（略）
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| 凡具有完全民事能力，无不良记录的公司法人、自然人，均可参与竞租，不接受联合体。
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其它需要披露的内容: | 1、店面以交付时现状出租，店面装修消防手续等由承租人自行办理并承担一切费用。若店面出现漏水等问题，由承租人自行负责修葺并承担所有费用。在租赁合同履约期间承租人不得以此为由拒交租金。
2、租赁期内，承租户必须按我公司要求做好日常管理，发生任何安全事故与出租方无关，产生的一切后果由承租方承担。
3、承租人应遵守城市管理、住建、环境、卫生、消防、治安、文明创建等方面的管理规定，签订相关责任书。
4、租赁期间，承租人不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或者擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如给出租人或第叁人造成损失，承租人应承担赔偿责任。
5、租赁期间，办公室发生的电费、物业费及停车费等相关费用由承租户承担（公用部分水、电费物业公司将按一定比例分摊）。
6、承租人不得在公共设施或公用部位添加任何设施，不得在公用部位堆放物品，不得妨碍他人对公共设施和公用部位的平等使用权。
7、租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁或改造办公室等原因致租赁合同无法履行时，租赁合同自行终止，双方互不承担责任，租金按实际租赁时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。
8、因合同到期或承租人违约导致合同解除的，承租人投入的装修、装潢均归出租人所有，且承租人不得向出租人提出任何赔偿要求。
9、承租人不得转租，否则出租方有权立即终止租赁合同，履约保证金不予退还。
10、若招租人发现承租方提供资料不实，招租人有权取消中标人资格，并没收竞租保证金；在签订合同之后发现承租方有上述行为，招租人有权单方解除合同并要求承租方承担违约责任（具体违约责任双方签订合同时另行约定）。
11、若承租人未按约定支付租金或电费，招租人有权单方解除合同，并要求承租方承担违约责任（具体违约责任双方签订合同时另行约定）。承租人同意若因其欠缴电费导致招租人垫付，招租人单方出具的垫付证明可以作为证据使用。
12、标的展示：竞租人可自行实地踏勘标的所在位置，未去者视为已知。
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联系方式： | 新余市国盛拍卖有限责任公司
地址：新余市中山路606号（暨阳赣州银行旁楼梯四楼-开标室）
联系（略）
（略）
(工作日上午：8:30-11:30，下午14:30-17:30)
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