（略）品拍辅科技有限公司对于新疆泰东新型建材有限公司实物资产的公告(再次)

发布时间：2025/04/17 17:12

新疆泰东新型建材有限公司管理人

对于拍卖新疆泰东新型建材有限公司实物资产的公告

  新疆泰东新型建材有限公司管理人将于
2025年
4
月
25
日16时至2025年
4
月26
日16时止（延时除外）
（略）址：
，现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国公司破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

2. 竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、管理人将配合买受人办理资产过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。

4、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

5、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的

本次拍卖标的物为新疆泰东新型建材有限公司所有的存货类、房屋建筑物类和设备类破产财产组成的资产包进行拍卖，资产包中的财产不分割处置。

1、存货类

（1）原材料，存放于疏勒县齐鲁工业园区新疆喀钢集团有限公司厂区内。

注：原材料共9项，包括电磁阀、减速机、调心托辊、棒磨机螺栓、弹簧和转炉钢渣等备品备件和原材料；购置于2015年9月，其中，除转炉钢渣为露天存放外，其余原材料存放于被评估单位库房内
，
评估基准日，委估原材料均处于闲置状态。

（2）
库存商品，存放于疏勒县齐鲁工业园区新疆喀钢集团有限公司厂区内

注：库存商品共1项，为1,544.47吨转炉渣钢，生产于2015年9月，为露天存放，评估基准日，委估库存商品均处于闲置状态。

2.房屋建筑物类

（1）房屋建筑物：房屋建筑物共9项，建筑总面积1,003.92㎡，均未办理相关产权证，分布于被评估单位经营区内，评估基准日，委估房屋建筑物可正常使用。

（3）构筑物：构筑物共33项，未办理相关产权证，分布于被评估单位经营区内。评估基准日，委估构筑物均正常在用。

3.机器设备类  

(1)机器设备

机器设备共43项，机器设备均处于闲置状态，存放于疏勒县齐鲁工业园区新疆喀钢集团有限公司厂区内
。

(2)电子设备

电子设备共23项，安装或存放于新疆泰东新型建材有限公司办公经营场所内，评估基准日，委估电子设备均处于闲置状态。

特别提示：

1、
新疆泰东新型建材有限公司（下称“泰东公司”）所占用土地无土地使用权证，不属于泰东公司资产，政府相关部门已要求泰东公司按照临时土地使用费收费标准缴纳土地使用费。泰东公司所占用土地上的建筑物、构筑物及其他地上附着物均无房屋权属证书，也不具备登记条件，无法办理产权过户手续。买受人在处置标的资产时，应自行与政府相关部门办理拆除等相关手续。买受人在处置该些资产时发生的任何纠纷均与转让方无关，转让方不承担任何责任。

2、疏勒南疆齐鲁工业园区管理委员会曾于2021年提出必须在限定时间内，拆除包含但不限于地上地下全部构建筑物和设施设备，恢复土地原状，恢复植被，并缴纳通过验收移交前所产生的包括但不限于税款等所有费用。如政府相关部门对现场拆除及清理平整工作提出相关要求的，买受人应达到政府相关要求，由此产生的相关费用及法律责任均由买受人自行承担。

3、拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以交接时的现状为准，管理人及拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不作担保。管理人及拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

4、法院和管理人有权根据有关规定及相关方要求在拍卖程序中暂缓、中止、撤回或撤销本次拍卖，且无需承担任何责任。如法院或管理人暂缓、中止、撤回或撤销拍卖的，竞买人已缴纳的保证金原路无息退回。

起拍价：
6,517,411.97（略），保证金：105（略），增价幅度：1（略）。

对上述标的权属有异议者，请于2025年4月22日
前与管理人联系（（略）
胡律师，
联系方式：（略））。

叁、咨询看样

公告期间（节假日及休息时间除外）接受咨询，也可在开拍叁个工作日前与新疆泰东新型建材有限公司管理人联系，统一安排看样。由于泰东公司厂区及资产在新疆喀钢集团有限公司厂区内，若新疆喀钢集团有限公司因安全生产管理等原因拒绝进场看样，管理人将采取视频方式向意向买家展示拍卖标的。

咨询时间：10:30—13:30，15:30—19:30

联系方式：（略）

无论意向竞买人是否看样或以何种方式看样，按本公告支付竞买保证金后即视为已对拍卖标的物的数量、现状等情况完全知悉，并自愿参与竞买。

四、竞买人条件：

1
.
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2
.
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人
处
办理交付
或
权属
转移
手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

1
.
本标的物优先购买权人相关说明：
无

2.
优
先购买权人参加竞买的，应于
竞价活动开始
前3个工作日
向管理人提交合法有效的证明
（登记的证件信息必须与
淘宝
实名认证相一致）
，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

3
.
优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

 4.
顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

5
、如拍卖标的存在其他利害关系人的，本次公告公示之日起满五日即视为已通知。

六、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

七、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予一切必要的协助。
   

标的物转让登记所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联
费用
由买卖双方依照法律法规各自承担。没有规定或者规定不明的，由买受人承担，
买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。

拍卖资产的拆卸、搬迁、运输等费用及因买受人未能按时搬迁导致可能发生的场地占用费用、物业费、水电费均由买受人承担。

竞买人（略）拍平台具体收费请以平台实际收取金额为准。

竞买人在竞投前应充分考虑到拍卖成交后可能需要支付的相关税、费、金及技术服务费等，并已充分了解标的物在拍卖成交后所产生的实物移交、产权过户、相关政策规定及政策性调整所涉及的过户税费调整及不可抗力因素等方面所引发的风险；竞买人一旦参加竞价，就应对自己的竞买行为承担所有的法律责任和经济责任。竞买成交后，竞买人即为买受人，买受人不能以任何理由（包括“不可抗力”或“政策”等原因）要求退回标的物或拒付拍卖成交价款及技术服务费。

九、保证金和余款支付

1.
拍卖竞价前将通过
破产强清平台
系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.
拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，
本标的物买
受人
原锁定的保证金
将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内
自动转入本管理人指定
账户
。

拍卖余款请在
20
25
年
5
月
3
日前
（拍卖成交后
7
日内）
完成竞拍尾款支付。

【
户名：新疆泰东新型建材有限公司管理人；（略）
】

付款时注明：破产案号：（2023）新3122破1号；款项性质：泰东公司建（构）筑物拍卖款。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

3.
 
债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

4. 买受人不符合竞拍资质或逾期未支付拍卖款，管理人可以决定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金及已支付的价款不予退还，并计入新疆泰东新型建材有限公司破产财产。保证金不足以弥补拍卖费用损失，或者再行拍卖价款低于原拍卖价款的，管理人将另行向悔拍人追索。

十、拍品交付

1、
买受人应于付清
全部拍卖成交款、佣金、服务费后五个工作日内
（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产
管理人
（地址：
新疆乌鲁木齐（略）
）签署拍卖成交确认文件。

2、
管理人不负责安排拆卸、搬运、运输、安装等工作及费用，由买受人自行安排并承担。标的物交接过程中，管理人及拍卖人不再对标的实物进行质量、数量、性能、品质、规格型号等一一清查核对，以交接时实物现状为准，在标的所在地整体一次性移交。竞买人在成功竞得标的物并全部缴纳拍卖价款后，由拍卖公司和管理人共同向买受人办理移交手续。

3、
竞买人须承诺，在被确定为
买受人
后，若
买受人
未按照规定的时限签署《资产交易合同》及合同附件的，
买受人
自愿承担缔约过失责任，已交纳的保证金不予退还，作为向转让方支付的交易费用和违约金。该项目再次挂牌成交价如低于本次成交价，则差额部分由受让方补足，受让方的保证金不足以弥补上述费用及转让方再次处置资产而产生的评估费用、交易佣金等相关费用的，转让方有权进行追偿。

十一、特别提醒

（一）
本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状
、
地理位置、拆除范围、施工边界以及周边环境等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、
拍卖人
、
淘宝
平台不承
担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
，
双方交割资产后转让方不再对转让标的承担瑕疵及缺失等任何相关责任。

（
二
）
本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存（略）络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（
叁
）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（
四
）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院对于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，
破产强清
平台将在
管理人后台
生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，
但不进行公示。

（
五
）
在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理
人
发布的拍卖须知。

法院监督（略）
（略）

管理人咨询（略）
（略）胡律师

拍卖项目主管咨询（略）
、
（略）李经理

淘宝
技术咨询：400-822-2870

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

                                
                               新疆泰东新型建材有限公司管理人

                          
           
二〇
二五
年四
月十七
日