江南雅园5幢507室住宅(报名截止时间:2025-04-2717:00:00)-招标采购导航网

江南雅园5幢507室住宅(报名截止时间:2025-04-2717:00:00)

发布时间：2025-04-15
地区：福建

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招标公司受业主委托，于2025-04-15在招标采购导航网发布：江南雅园5幢507室住宅(报名截止时间:2025-04-2717:00:00)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 泉房通 平台 对于 江南雅园 5幢507室住宅 竞价交易的公告   受委托 ，泉州市泉房通置业有限责任公司 （以下简称 “本平台” ）采用网络竞价方式对 泉州市（略）安北路 江南雅园5幢507室住宅进行公 开 竞价交易 ，欢迎符合条件的意向 受让方（ 意向 受让方 指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体 ） 前来参与竞价。现将有关情况公告如下： 1、 项目编号： 蚕贵罢-2025-01闯狈驰驰。 2、竞价 标的： 泉州市（略）安北路 江南雅园5幢507室住宅 。 3、竞价交易规则：以本平台公布的《泉州市级投资项目剩余安置房源竞价交易规则（试行）》执行。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;4、 标的介绍 ：<img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' >5、交易保证金：人民币10.00（略）（（略）整）。 （1） 交易保证金缴交方式 为 手机银行转账。意向 受让方 （略）竞价手续并提交竞价材料 后，系统将自动分配 交易保证金缴交 账户（每位意向受让方的缴交账号均不相同，请以系统显示的账号为准）。 经 本平台 资格 预 审核通过后，意向 受让方 将交易保证金 支付 至 系统自动分配的交易保证金缴交账户（交易保证金 不计利息，以到账时间为准 ） ， 交易保证金到账后， 意向 受让方 即取得本项目标的的竞价资格 。 （2）意向受让方需在资格审核通过后进行缴纳保证金操作，若在资格预审通过前缴纳保证金，保证金将在项目结束后进行退回。 （3） 保证金的汇款人名称应与 意向受让方 名称一致，汇款人 银行账号 应 与意向受让方注册时填写的银行卡资料一致， 用途请注明 “ 交易保证金 ” 字样。 （4） 若竞买成功， 意向受让方 即成为受让方 。意向受让方 在成为受让方后，其对应的交易保证金在签订《 电子竞价成交确认书 》之日起自动转为该标的 的定金，抵作标的成交价款 。未被确定为受让方的 意向受让方 ，其交易保证金将在确定受让方次日起 5 个工作日内按原渠道无息退还。 （5） 若 意向受让方在 完成报名 及资格预审核后未 交纳交易保证金 ，则视为自动放弃本项目竞价交易资格 。 （6）各意向受让方须在缴交交易保证金前，认真阅读本公告并知悉本平台公布的《泉州市级投资项目剩余安置房源竞价交易规则（试行）》，当意向受让方缴交保证金时即视为已知悉并接受公告内容及竞价交易规则。6、特别提示：（1）本项目标的建成时间约是2008年，标的以现状交易，有关标的介绍是对标的的一般性介绍，仅为参考性说明，不构成对标的的担保，也不具任何法律效力。标的的任何瑕疵及风险等不影响成交结果。意向受让方应在竞买前自行深入了解竞价标的物现状有否本平台未知的、在竞价前未能告知竞买人的瑕疵（包括但不限于部分阳台栏杆锈蚀、室内粉尘脱落、电线及弱电线路缺失及老化、门窗及五金件损坏、缺失及防水等问题），请意向受让方审慎竞买，一旦竞价成功应自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果。 （2） 本次公开竞价采用网络竞价方式确定受让方：各 意向受让方 （略） “泉房通”平台（ http://www. 辩蹿迟168.肠辞尘），点击“市级剩余安置房源上市交易系统”；或通过手机关注“泉房通”微信公众号，点击“微发布”进入，选择“竞价交易”进入 竞价大厅查找本项目标的 ，同时下载别交易补辫辫进行注册身份信息、报名、资格审核、缴纳交易保证金、 报价 。本项目 按价高者得的原则确定 受让 方。 （3）意向受让方缴纳保证金时需以注册时填写的银行卡进行缴纳，否则将成为无效余额。无效余额可在系统内申请退款，本平台将在5个工作日内接受申请并将钱款退回意向受让方银行卡。 （ 4 ） 意向受让方 在成为受让方后，须以受让方名称签定《 电子竞价成交确认书 》和 交易合同 等文件，不得变更受让方名称。 （ 5 ）竞价标的没有设定抵押或者其他第叁人权利，不存在涉及竞价标的的重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。 （ 6 ）由于受让方出现悔拍等违约行为，导致其竞得标的无法成交的，本平台及委托方有权没收竞价保证金，同时收回标的重新组织竞拍，且本平台和委托方将保留对其进一步追诉的权利。 （ 7 ）竞价成交后，如受让方与委托方就竞得标的签定及履行 资产转让等交易文件 而发生争议的， 双方 仍应当向 “泉房通”平台 交纳 信息技术 服务费；不论受让方与委托方最终是否签定 资产转让等交易文件 ，或是签定 资产转让等交易文件 后受让方与委托方解除或终止 交易文件 的， 本平台 收取的 信息技术 服务费不予退还。 （ 8 ） 意向受让方 应对自身的注册用户名安全负责，任何使用 意向受让方 用户名和密码（略） 意向受让方 本人的行为，由 意向受让方 承担一切责任， 本平台 不承担任何责任。 （ 9 ）若受让方有下列情形之一的， 本平台 可取消受让方受让资格、收回竞价标的重新组织竞价，受让方的交易保证金及已收取的 相关 费 用 不予退还。当受让方给委托方造成的损失超过交易保证金数额的，受让方还应向委托方对超过部分予以赔偿： ①受让方 出现悔拍或 未在竞买成交之日起5个工作日内一次性支付 信息技术 服务费并至 本平台 签署《 电子竞价成交确认书 》的 。 ②受让方未按照 公告规定的时间 内与委托方签定 资产转让等交易文件 的。 ③受让方未按照 资产转让等交易文件 的约定与委托方办理标的移交、不动产权转移登记手续的。 ④相关法规规定的其他情况。 （10）意向受让方 应确保自身网络流畅。鉴于互联网环境可能存在网络延时等因素， 意向受让方 应尽量避免在 延时 竞价周期即将结束时进行竞买报价，以防止因网络延时造成报价不成功。 （11） 竞价成交后，受让方与委托方就竞得标的签订 资产转让等交易文件 ，受让方可选择一次性付款或按揭 贷款 的支付方式。如受让方选择一次性付款，应按 交易合同 约定自合同签订之日起10日内付清余款。 如受让方选择按揭贷款的，应自交易合同签订之日起【30】日内至银行完成按揭贷款手续，本平台对买受人的按揭贷款审批情况不作任何承诺。（12）为保证标的竞买成交后受让方能（略）签、产权过户申请等代办服务），由此产生的一切费用（包括担保费用等）由受让方承担。意向受让方（略））。 7 、意向 受让方 应具备的基本条件 ： （1） 在中华人民共和国境内具有独立法人资格的法人或者具有完全民事行为能力的自然人。 （2） 失信被执行人（自然人、法人）不得参与本项目的竞价。 8 、对受让方的要求： （1）具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。 （2）受让方的受让行为必须符合国家法律法规要求。如因受让方原因，违反有关政策法规，导致不能完成交易的，受让方依法承担责任。 （3）受让方应于竞买成交之日起5个工作日内支付 信息技术 服务费，并至 本平台 签署《 电子竞价成交确认书 》。 本平台 将在收到签章的《 电子竞价成交确认书 》及上述款项后 通知委托方及受让方在规定时间内签定资产转让等交易文件 。受让方签署《 电子竞价成交确认书 》时，受让方与委托方之间的合同关系即时成立并生效，买卖合同签订手续是否完成不影响合同的成立并生效。 （4）受让方在竞价成交并签署《电子竞价成交确认书》后，应在接到本平台或委托方通知的规定时间内（一般为30日）至委托方处签订资产转让等交易文件。具体首付款比例根据国家、本省、市的有关规定及贷款机构的相关规定，并视受让方的实际情况进行确定。余款可选择以下任一方式支付： ①在交清首付款并签订资产转让等交易文件后，按交易文件约定的交款期限按期一次性付清余款。 ②在交清首付款并签订交易文件后， 按交 易文件的“按揭付款”履行。采用按揭付款方式的，首期付款不得低于成交价款的20%，需在签订 《电子竞价成交确认书》 之日起10日内支付，剩余房款应在资产转让等交易文件签订之日起3 0日内 支付（即 办理完毕按揭贷款并足额支付按揭贷款金额 ） 。 注：受让方是否能获得贷款及获得多少贷款，由贷款银行按照其内部审批程序根据受让方实际情况进行确定，受让方自行承担相关后果，与委托方及本平台无关；若贷款机构在按揭贷款审批过程中要求受让方增加首付款比例的，受让方应无条件接受，并在通知指定期限内将需增加支付的首付款金额付至转让方指定账户；不论因何种原因导致受让方未能获得贷款的，受让方均应按照交易文件或委托方的通知将所竞得标的的全部成交价款以现金或转账形式直接支付至转让方指定账户。（5）有关税费：所涉及的相关税费，双方按规定承担（具体税项及金额以实际发生的税费为准）：①委托方需付的费用：增值税及附征税、印花税、公司所得税、土地增值税等。②受让方需付的费用：契税、印花税、交易手续费（房产分户图、宗地测量费等）、办理按揭贷款涉及费用（如合同网签备案、不动产权过户代办、抵押担保等）、房屋登记费及其他费用（以实际发生的税费为准）。③《房屋买卖合同》在履行过程中因法律法规政策原因须缴纳新的税费的以及政策中未明确缴纳方的，均由受让方缴纳。④若该房产存在相关配套设施过户、开户或欠费未缴等相关费用（如有线电视、电信、燃气、水电表等）均由受让方自行承担。⑤该房产如有尚未结清的物业管理费均由受让方一并缴清。 9 、意向 受让方 报名时应提供的材料： （1）网络竞价承诺函； （ 2 ）身份证 （正反面） ； （3） 交易保证金缴款凭证 ：意向受让方在（略） 并通过 资格预 审核后， 成功 缴纳交易保证金，即成为 意向受让方。 10 、第一轮公告时间 ：202 5 年 3 月 17 日至202 5 年 3 月 28 日 17时整。（注：公告起止时间即为竞买人报名、资格审核、保证金缴交起止时间，意向受让方应（略）且资格预审核通过后即可缴交保证金） 。 11、若公告起止时间内，有征集（略）情况设置竞价开始时间，通知意向竞买人参与对应标的的竞价。若公告起止时间内未征集到意向受让方，则本公告自动延长，每次延长期限为10个工作日，公告期以系统显示为准。 12、项目公告期内，意向受让方可联系前往现场实地看房，也可前往泉房通公司咨询竞价相关程序。 （略） 蔡女士 ，联系（略） （略）、（略）、（略）（仅上班时间），地址：泉州（略） 13、 意向 受让方 应至 “泉房通”平台 网站 （ http://www.q ft168 .com ）别交易竞价系统 注册用户名，于报名截止时间前凭已申请的 别交易 用户名在 泉房通 网站竞价看板或 e 交易竞价大厅内查找竞买项目 ， 并自行办理网上报名手续。 14、 网络竞价 分 为自由竞价 和延时竞价两个阶段 。 （1）自由竞价阶段：公告期内有征集到意向受让方，则公告期结束后自动转入自由竞价阶段，自由竞价起止时间为24小时。 （2）延时竞价阶段：自由竞价阶段结束后，所有意向受让方即进入最后的延时竞价阶段，延时 竞价 阶段的竞价 周期为 【60】 秒 ，延时竞价由多个延时竞价周期组成 。 （ 3 ）报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价，即为有效报价。 （ 4 ） 本平台 有权就竞价时间作出调整，如有调整将在 泉房通 网站进行公告。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;15、网络竞价及加价幅度：<img style='max-width:1140px' style='max-width:900px' > 1 6 、若竞价标的不成交，则本公告自动延长，每次延长期限为 10 个工作日。 1 7 、 信息技术 服务费： 本平台 以竞价标的成交金额按照 《“泉房通”平台竞价交易信息技术服务收费标准》 向 交易双方分别 收取 信息技术 服务费。 18、 请 各意向受让方 认真查阅上述 公告 内容 ， 并查阅 “ 泉房通 ”平台 网上公开公示的所有信息， 当意向受让方缴交保证金时，即视为已知悉并接受上述公告内容。   泉房通平台咨询方式： 平台 （略） 蔡女士 联系（略） （略）  （略）  （略）（上班时间） 电子（略） 本平台 网站:飞飞飞.辩 ft168 .com  商业按揭贷款咨询方式： 商业按揭贷款咨询方式： 联系单位：泉州市住房置业融资担保有限责任公司 联系（略） 联系地址：1、泉州市丰泽街361号金控大厦1楼 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;2、泉州市东海大厦础座市政务服务中心2楼34号窗 附件： </div> </div> </div> 原信息地址：请点击 </tr></table></td></tr></table>

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