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窜颁2025(狈贬01)0160佛山市南海区桂城街道怡海小学游泳池物业租赁交易公告

发布时间：2025-04-22
地区：广东

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招标公司	佛山市公共资源交易中心

招标公司受业主委托，于2025-04-22在招标采购导航网发布：窜颁2025(狈贬01)0160佛山市南海区桂城街道怡海小学游泳池物业租赁交易公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 窜颁2025(狈贬01)0160佛山（略） （一）项目基本情况<o></o:p> 1.招/出租人： 佛山（略） 怡海 小学<o></o:p> 2.项目信息：<o></o:p> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产<o></o:p> 名称<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 用途<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 资产地点<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 占地 面积<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 租期<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 起始价<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 增价幅度<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 竞买<o></o:p> 保证金<o></o:p> </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 佛山（略） 怡海 小学游泳池物业租赁<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 游泳培训、游泳池经营<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 佛山（略） 街道怡海小学体育馆<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 1246.96㎡<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2年<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）<o></o:p> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）<o></o:p> </tr> </tbody> </table> </div> 3.产权证照情况：无产权证照，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。<o></o:p> 4. 租金收取方式：<o></o:p> 4.1缴纳租金的时间：在双方正式签订本合同后，竞得人须在每个合同年度开始之日起30天内向出租人一次性缴清该年租金，即成交价的50%。<o></o:p> 4.2缴纳租金的方式： 按 出租人 要求的方式（如支票、银行托收、银行转账等方式）缴纳 当年的 租金。<o></o:p> 4.3 租金的递增情况：租金期内租金不变。<o></o:p> 4.4 合同 租赁期 ： 自合同签订生效之日起 2 年。<o></o:p> 5.物业类型：室内恒温游泳池。<o></o:p> （二）竞买资格及要求<o></o:p> 1. 竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织，且具有从事 3 年或以上游泳类项目经营范围和能力（以营业执照载明的经营范围、时间为准，若营业执照未能全部反映本项信息，应同时提供工商部门出具的公司机读档案登记资料 ） 。<o></o:p> 2. 自20 21 年1月1日以来，竞投人须具有佛山市范围内 同一间 学校游泳场所连续 3 年或以上运营经验（以提供 的同一间学校的 运营游泳馆合同中载明的区域、时间为准）。<o></o:p> 3. 竞投人团队须具有以下资格要求：<o></o:p> 3.1. 竞投人团队主教练 1名 必须具备：须持有救生员证书、社会体育指导员证书 （ 游泳 ） 、国家 一 级（或以上级别）运动员 证书 （ 游泳 ）、国家 一 级（或以上级别）裁判员 证书 （ 游泳 ），并有 5 年以上从事游泳教学经验（以该社会体育指导员资格证（游泳）出证日期为准）<o></o:p> 3.2. 教练员3名：须持有社会体育指导员证书（游泳）。<o></o:p> 3.3. 专家顾问 1 名：须持 国家一级 （或以上级别）运动员证书（游泳），或须持有国家一级（或以上级别）裁判员证书（游泳）。<o></o:p> 3.4. 救生员3名：须持有游泳救生员证书。<o></o:p> 3.5. 水质管理员1名：须持游泳池馆水质管理员证书。<o></o:p> 3.6. 竞投人团队要求一人一证，人员职务不能相互兼任，交叉任职。<o></o:p> 4. 参加报价的竞投人代表必须是法定代表人或法人授权代表。<o></o:p> 5.. 本项目不接受联合体报价。<o></o:p> （叁）其他情况说明<o></o:p> 1.提供 免费教学及培训：<o></o:p> 1.1 每学 期 免费 提供给 学校（学生）的 游泳课程 不少于 80 个课时 （40分钟/课时）。 教学时间 一般为春季学期的5月、6月，秋季学期的9月、10月、11月；<o></o:p> 1.2负责组织安排 队伍 参加街道或者区级 、 市级，教育局（教育发展中心）主办的所有游泳 竞赛活动 ， 并承担全部 相关费用。 承诺2027年5月前最少取得1次街道级游泳比赛 团体 前五名，1次南海区级游泳比赛 团体 前八名；<o></o:p> 2.学校建设支持：<o></o:p> 每年最少1次主办学校的游泳比赛，承担所有的费用及提供后勤 和 技术保障。<o></o:p> 3. 竞得人要为游泳馆购买游泳公共场所责任险，费用竟得人负责。<o></o:p> 4. 竞得人负责游泳馆的运营和管理工作，如发现物业(游泳池及运营所需设备设施)需要维修更新或增设，一切费用由竞得人负责，竞得人必须确保物业(游泳池及运营设备设施)状态完好，可正常投入运营使用。包括卫生，水质，安全，游泳教学质量等等要达到各管理部门的要求。<o></o:p> 5. 设独立出入口，水电独立核算，相关门口安保及监控、卫生清洁、文化氛围等工作由竞得人负责 。 <o></o:p> 6. 竞得人在承包期负责游泳池、监控设备、运营所需设施及附属用房的水、电、通讯、通风等设施配套到位，对物业(游泳池及运营所需设备设施)承担原有固定资产维修更新费用及日常使用维护费用。<o></o:p> 7.竞得人（略），竞得人承担学员人身安全的全部责任和期间与个人或团体发生的一切责任。<o></o:p> 8. 本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。<o></o:p> 9.经出租人资格审核通过后 ，竞得人须 持《成交确认书》与出租人 在5个工作日内 签订相关交易合同，办理好有关手续 ， 否则，出租人视竞得人放弃竞得资格，竞买保证金全额不予退还。 合同签订之日 竞得人 须向 出租人 交纳合同履约保证金 ， 交纳合同履约保证金后 5 个工作日内 须 向出租人提出竞买保证金的退还申请通知，出租人收到申请通知后为其办理竞买保证金 退还 手续。<o></o:p> 10. 竞投人 可（略） 广东省公共资源交易平台（佛山市） &驳迟;交易公开&驳迟;国有 资产 &驳迟;交易公告页（网址：丑迟迟辫蝉://测驳辫.驳诲锄飞蹿飞.驳辞惫.肠苍/驳驳锄测-辫辞谤迟补濒/#/440600/颈苍诲别虫）下载本项目交易文件。如有对于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请 竞投人 密切留意。<o></o:p> 11. 竞投人 需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。<o></o:p> 12. 申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：丑迟迟辫蝉://箩测.驳驳锄测.蹿辞蝉丑补苍.驳辞惫.肠苍/罢笔叠颈诲诲别谤/濒辞驳颈苍.补蝉辫虫）进行（略）<o></o:p> 竞投人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用滨贰9/滨贰10/滨贰11以上的滨贰浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由竞投人、申请人、竞买人自行负责承担。<o></o:p> 13. 本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、（略）<o></o:p> 14.本项目网上竞价交易方式采用资格后审，即交易成交后，竞得人按交易文件规定的时间及要求，持需提交的竞得资格证明文件（证明文件具体内容详见交易文件“二、交易须知”第10款“（十）竞得人资格审核及成交确认书签订”的相关要求）到出租人指定的地点办理竞得资格审查，确认竞得人资格。<o></o:p> （四）交易时间<o></o:p> 1. 提交竞买申请 时间： 2025&苍产蝉辫;年4&苍产蝉辫;月22&苍产蝉辫;日至 2025 &苍产蝉辫;年 4&苍产蝉辫;月 27&苍产蝉辫;日17时30分 止；<o></o:p> 2.竞买保证金到账截止时间为 2025 &苍产蝉辫;年 4&苍产蝉辫;月 28&苍产蝉辫;日16时 ；<o></o:p> 3.网上报价时间：  2025年 4&苍产蝉辫;月 29日 9&苍产蝉辫;时 00  分至 9&苍产蝉辫;时 30  分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。<o></o:p> （五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。<o></o:p> （六）联系方式<o></o:p> 1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询（略）<o></o:p> <o> </o:p> 2.（略）南海分中心<o></o:p> 联系（略） （略）、（略）<o></o:p> 地址：佛山（略）<o></o:p> <o> </o:p> 3.招/出租人: 佛山（略） 怡海 小学<o></o:p> （略） 刘 先生 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;联系（略） （略）<o></o:p> 地址：佛山（略） 文萃路9 号<o></o:p> <o> </o:p> &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;招/出租人： 佛山（略） 怡海 小学<o></o:p>                                     2025 年 4 月 22 日<o></o:p> <o> </o:p> <o> </o:p> 网上竞价交易文件.辫诲蹿: </tr></table></td></tr></table>

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