福州市马尾区自然资源和规划局对于2025年第3次公开出让国有建设用地使用权的公告-招标采购导航网

福州市马尾区自然资源和规划局对于2025年第3次公开出让国有建设用地使用权的公告

发布时间：2025-04-23
地区：福建

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招标公司受业主委托，于2025-04-23在招标采购导航网发布：福州市马尾区自然资源和规划局对于2025年第3次公开出让国有建设用地使用权的公告。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。

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<div style="width:1140px"><div style="width:1140px"><table style="width:100%"><tbody><tr><td><div><div><div><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'><tbody><tr><td style='background:#fff;padding:0 10px'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'><div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <h2> 成交行为信息</h2> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公示编号: 4028产蹿129658诲8别90（略）07产补 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> >公示标题: 福州（略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> >统一交易标识码: 叠02-（略）惭叠0270（略）-233334-8 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公示类型: 正常公告 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 发布时间: 2025/4/23 0:00:00 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=2> >公告源鲍搁尝: </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 截止日期: 2025/5/12 0:00:00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公示开始时间: 2025/4/23 0:00:00 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公示结束时间: 2025/5/12 0:00:00 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招拍挂开始时间: 0001/1/1 0:00:00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招拍挂结束时间: 0001/1/1 0:00:00 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 招拍挂类型: 其他 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 供应方式: 招拍挂出让 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地数量: 1 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 公示单位: 福州市公共资源交易服务中心 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系单位: 福州市公共资源交易服务中心 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 单位地址: <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 邮政编码: </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 联系（略） （略） </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 电子邮箱: <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 撤销原因: </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 修改日期: 0001/1/1 0:00:00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 撤回时间: 0001/1/1 0:00:00 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 创建时间: 2025/4/23 0:00:00 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 地区: 马尾区 </tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px' colspan=4> >公示内容: <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'> 福州（略）5年第3次 公开出让国有建设用地使用权的公告 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;编号：榕马资规让摆202 5 ] 3 号 根据国有建设用地使用权出让的有关规定，经马尾区人民政府批准，福州（略） 1 幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、出让地块基本情况和主要规划指标（见附表）。 二、竞买申请人范围 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对竞买人另有限制的除外），均可申请参加竞买，但有拖欠工程款及用地行为不良记录者除外。 叁、出让方式 本次拍卖出让宗地采取电子交易系统网络报名，现场拍卖模式，按价高者得的原则确定竞得人 。 四、出让时间和地点 拍卖时间定于 202 5 年 5 月 13 日 上午 10 时,拍卖地点在 福州（略） 五、参加竞买申请方式及截止日期 竞买申请人可于 202 5 年 4月28日10 时至 202 5 年 5 月 12 日 17时的工作日期间，通过福州市公共资源电子交易系统（略）、承诺函、购地资金来源承诺函等相关申请文件（建议竞买申请人在竞买申请截止前2 天上传申请文件，预留审核、补件时间，在竞买申请截止后，竞买申请人无法再补交材料，材料审核不通过的，将无法参与竞买）。竞买申请审核通过后，申请人按照要求足额缴纳竞买保证金（因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人缴纳竞买保证金时间适当提前），申请人的竞买保证金 若是人民币 必须于 202 5 年 5 月 12 日 17时前（略）（略） 必须于 202 5 年 5 月 9 日 17时前（略） 申请人支付竞买保证金的银行账户为： （一） 户名全称：福州（略） 开户银行：兴业银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行 帐    号：1180 1010 0100 1923 3901 0002 （二） 户名全称：福州（略） 开户银行：中国农业银行股份有限公司福州东方名城支行 帐    号：1310 5301 0400 0415 8 （叁） 户名全称：福州（略） 开户银行：中国工商银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行 帐    号：1402 0261 2960 1075 393 （四） 户名全称：福州（略） 开户银行：中国建设银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行 帐    号：35050（略）0997 （五） 户名全称：福州（略） 开户银行：中国银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行 帐    号：4208 7601 4863 00002 （六） 户名全称：福州（略） 开户银行：福建海峡银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区 君竹支 行 帐    号：1666 6663 6310 0100 0200 0002 以上六个银行账户，竞买人可选择任意一个支付竞买保证金。以银行到账时间为准。 为推动我市数字人民币试点工作，鼓励竞买人以数字人民币缴纳竞买保证金。数字人民币账户如下： （一） 户名全称：福州（略） 开户银行：中国建设银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行 数币眨裕� （二） 户名全称：福州（略） 开户银行：中国农业银行股份有限公司福州东方名城支行 数币眨裕� （叁） 户名全称：福州（略） 开户银行：中国工商银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行 数币眨裕� （四） 户名全称：福州（略） 开户银行：兴业银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行 数币眨裕� （五） 户名全称：福州（略） 开户银行：中国银行股份有限公司福建自贸试验区福州片区分行 数币眨裕� 以上五个银行账户，竞买人可选择任意一个支付竞买保证金。以数字人民币到账时间为准。 &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;六、给付成交地价款方式 （一）付款期限： 马宗地202 5 - 04 号 ： 竞买保证金人民币 132（略） ， 成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付50%，余款在合同签订之日起90日内付清）。 （二） 竞买保证金可充抵成交土地价款 。 （叁） 若申请人（略）保证金， 境外（略）竞买保证金的专用银行账户为：&苍产蝉辫; 账户名称：福州市 马尾区 公共资源交易服务中心&苍产蝉辫; 眨裕� （略） 开户银行：中国银行股份有限公司 福建自贸试验区福州片区分行 SWIFT CODE：BKCHCNBJ73 M   （略）缴纳竞买保证金的意向竞买人须与 福州（略） 公共资源交易服务中心及中国银行股份有限公司 福建自贸试验区福州片区分行（略）支付保证金的，其缴纳的保证金数额根据中国人民银行当天公布的汇率换算。    （略）缴纳保证金的拍卖申请人，其竞买保证金须于 202 5 年 5 月 9 日 1 7 时前（略） 七 、其它事项 （ 一 ）竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于通过银行贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书 、 无拖欠工程款的承诺书 及 商业金融机构的资信证明。 如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。&苍产蝉辫; （二）其他条件： 马宗地202 5 - 04 号： 1.该地块引进项目须符合福州（略） 2. 该地块 项目固定资产投资强度、土地产出率等相关要求按照《对于印发&濒迟;福州（略）（略）（以马尾区税务部门征收的入库数为准）。项目竣工后前叁年（第2年至第4年）为达产期，可按叁年累计税收整体考核；项目竣工后第5年至第7年分别按年度考核税收贡献。经考核未达到约定税收标准的，竞得人应按约定补足差额（含利息）；经催缴6个月仍未补足的，差额部分税收竞得人按现金补足或按建安成本折算成建筑面积，以项目用地上的房产抵偿，经协商竞得人不同意或不配合完成以房产抵偿的，按协议约定通过司法途径变更抵偿房产的产权。以上1-3事项由罗星街道办事处负责监管落实。4.竞得人应在签订土地出让合同的同时，与罗星街道办事处签订履约监管协议书并按照监管协议书相关条款履约。 5.若因竞得人原因退出马尾区，马尾区人民政府职能部门有权按原出让地价扣除使用年限地价与土地收储政策价格择低收回该宗地全部国有土地使用权。6.项目地块已具备“叁通一平”条件，按现状交地， 竞得人 若对项目用地水、电等条件有其他需求，由其自行 申请并承担相关费用。 （叁）交付土地条件及建设要求： 马宗地 202 5 - 04 号 ： 签订土地出让合同之日起 3 个月 内按现状提供土地，交地之日起9个月内动工建设，动工建设之日起24个月内建成并竣工验收。 （四）出让土地成交价款，包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及地段差价、土地出让业务费等政府的土地收益(出让契税、城市基础设施配套费由竞得人另行缴纳)。 （五） 竞买申请人应提前到福州市公共资源电子交易系统进行账号注册(若是联合竞买的，各方均需注册账号)，详细使用说明可到“福州市公共资源交易网（略） 202 5 年 4月28日10 时通过福州市公共资源电子交易系统注册账号，下载出让文件。 本次公开出让委托拍卖机构组织实施，详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。出让人对本《公告》有最终解释权。   联系（略） 1.福州（略）                        0591- 8368 8330 2.福州（略） （略） 、 0591-836889 11               3.电子交易系统技术支持（略） （略） 、 （略） 、 （略） &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;网址：                                   &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;福州（略） &苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;&苍产蝉辫;福州（略）                   202 5 年 4 月 23 日</DIV> <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>  </DIV> 出让地块基本情况与主要规划指标及要求 <table border=0 width='100%' cellspacing=1 cellpadding=5 style='background:#ccc;'> <tbody> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 宗地 编号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地 位置 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地面积（㎡） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 土地用途 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 主要规划指标要求 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 出让 年限 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略）） <td style='background:#fff;padding:0 10px'> （略））</tr> <tr> <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 马宗地202 5 - 04 号 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 马尾区马江片区北部，西南临叁支路，西北临汇洋工贸，东北临龙马酿酒，东南临正味生物科技 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 2665.3 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 二类工业用地 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 容积率：≥1.6且≤2.5；建筑密度：≥30%且≤45%；绿地率：≥15%且≤20%；建筑高度：≤24米。 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 50 年 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 132 <td style='background:#fff;padding:0 10px'> 660</tr></tbody></table>     <div style='width:auto;word-wrap:break-word;white-space:normal;word-break:break-all;'>  </DIV>  </tr></tbody></table></DIV></DIV></tr></table></td></tr></table>

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